[Марчело, вам бы снова в школу... тогда бы вы поняли, что такое цена и когда она бывает справедливой. Вот для вас - справедливая цена - 500 или 1000, для меня 5000, а для ОПа-100, это самая справедливая цена.
Оказывается вы, как проект Сиги не имеете представления о том, что такое цена, как установить её "справедливость" и что такое ценообразование.
Учите матчасть. ![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
На самом деле, я тоже не первый год живу на свете и по профессии экономист. То что я назвал справедливой ценой - была средняя цена реального спроса и предложения. Только один раз и для особо "умных" объясняю:
Средняя цена реального спроса и предложения образуется на рынке совершенной конкуренции когда цена предложения совпадает с ценой спроса на идентичный продукт (или с близкими характеристиками). То что было до августа 2007 года было рынком несовершенной конкуренции (точнее олигополистическим). За счет спекулятивных инвестиций в недвижимость (для дальнейшей перепродажи) и дешевых привлеченных денег, пущенных на ипотеку, банки и барыги при попустительстве государства создали искуственный спрос и ажиотаж, от которого сами же сейчас и пострадали. Но больше всех конечно же пострадали простые люди, взявшие под ипотеку недвижимость на пике цен. И сейчас государство засчет нас с вами будет закрывать эту брешь.
Так вот когда средний доход всего населения, то есть среднеарифметический доход меня, Вас и всех остальных вместе взятых будет позволять приобрести среднестатическую недвижимость, тогда и настанет справедливая цена. Она конечно же не будет стоять на месте, а будет меняться с экономической ситуацией, с количеством возводимого жилья, с изменением числа населения и прочими факторами. Но не так бурно. Все что мы переживаем сейчас - это издержки дикого капитализма, где мы еще не иеем опыта. Но ничего, зато закалимся.