Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[zhanbig]

ну да степь большая

да перестаньте - имеются в виду, конечно, в виду квадратные километры сдаваемых квартир. или и это непонятно?

и что Вам еще арендодатели не приплачивают за счастье Вас приютить

понимаю, что вы потеряли деньги, но зачем так убиваться? аренда тоже объективно дешевеет, потому что нелюбимые вами бандеры, гастеры, колхозники и прочие куда-то поразъехались, а зарабатывать и пережидать в аренде кризис-то надо. аренда, кстати, тоже будет на доступном для одного среднезарабатывающего человека уровне. в принципе в Астане уже можно за 35-40 тыс. тенге снять однокомнатную и это еще не предел, а было год назад 600-800 долларов плюс ком-е. так что все ок. собака лает, караван идет, то есть независимо от голосов справа и слева цены на жилье будут однозначно стремиться к тем, что доступным обычным людям.

[cure]

понимаю, что вы потеряли деньги, но зачем так убиваться? аренда тоже объективно дешевеет, потому что нелюбимые вами бандеры, гастеры, колхозники и прочие куда-то поразъехались, а зарабатывать и пережидать в аренде кризис-то надо. аренда, кстати, тоже будет на доступном для одного среднезарабатывающего человека уровне. в принципе в Астане уже можно за 35-40 тыс. тенге снять однокомнатную и это еще не предел, а было год назад 600-800 долларов плюс ком-е. так что все ок. собака лает, караван идет, то есть независимо от голосов справа и слева цены на жилье будут однозначно стремиться к тем, что доступным обычным людям.

Чёт незаметно мне, алматинцу. Чуть ли не каждая 2-3 машина в городе с В номером. И это только область! На толкучке за арендой, на Кунаева как было не протолкнуться, так и осталось, даже ещё больше стало. В аренду таким с каждым годом, всё меньше желающих сдавать. Просто выбирают, лучше чуть дешевле сдать, но нормальной семье, чем дороже, но таким "кадрам", от которых всякого можно ожидать, с большой вероятностью. Плюс, за такими нужен постоянный контроль, тк набиваются в квартиру, скажем вместо 2х человек по договору, а по 5, после такой "сдачи" ремонт и проблемы с соседями лучший вариант. Один такой посредник, предлагал субаренду на посуточно у моих знакомых, но честно предупредил, что надо бы на балкон поперечных заграждений из труб наварить, а то, бывает, вываливаются по пьяни.

Сообщение отредактировал cure: 18.07.2008, 20:04:57

[кен]

То , что происходит на рынке недвижимости , больше нароминает агонию, а не подьем.

[Калистрат Калиныч]

То , что происходит на рынке недвижимости , больше нароминает агонию, а не подьем.

Агонию кого/чего? Агонию "социальных аутсайдеров" (С) Тас.?
В чем заключается эта агония?

[cure]

что-то вы не следуете своему нику товарищ КИМ! в КНДР работают над программой "плошка риса каждому гражданину", а вы тут о хатах. никого и не повыгоняете - жаба задушит так что и оба класса нужны друг другу. а народ без проблем найдет себе новое жилье - его километры.

Это при 18 кв метров на человека. В РФ жилищная проблема, а у нас километры. Строить надо и не один год,
К сентябрю будет разработана "Стратегия массового строительства жилья в России до 2020 года". Задача минимум - сделать так, чтобы в три раза больше людей, чем сейчас, могли самостоятельно решить свою жилищную проблему. Репортаж Алима Юсупова. Государство может и должно помогать своим гражданам решать проблемы с жильeм. Об этом заявил сегодня Владимир Путин, открывая совещание, посвященное жилищному строительству. Глава правительства отметил, что сегодня самостоятельно разобраться с проблемой обретения крыши над головой может лишь 18 процентов россиян, и поставил задачу - довести этот показатель хотя бы до 60 процентов, причeм, уже к 2020 году.
....
Цены на квартиры продолжают стремительно расти. При этом лишь пятая часть россиян может воспользоваться ипотекой для приобретения жилья. Пути решения этих проблем обсуждались на Форуме жилищно-коммунальной сферы и инвестиционно-строительной деятельности. По мнению председателя Совета Федерации ФС РФ Сергея Миронова, уровень государственной поддержки молодых семей недостаточен. Государству необходимо строить социальное жильё, чтобы сдавать его в аренду по более низким, чем на рынке ценам. Кроме того, для увеличения уровня рождаемости, нужно ввести беспроцентный кредит с полным погашением со стороны государства при рождении третьего ребёнка. В этом году планируется возвести 72 млн. новостроек. Но этого недостаточно. Их число должно достигать 150 млн. Причём массовое строительство идёт в основном в Москве и области. Ситуация с застройкой в регионах не улучшается.
Вот это я понимаю, достойные слова.

Сообщение отредактировал cure: 18.07.2008, 20:46:31

[nau]

а отмазка "желающих много, а метров гораздо меньше" это сопли размазаные по асфальту, ибо у желаюжих помимо желания еще и деньги должы быть, .

Только по одному агенству - 2700 реальных заявок на покупку...

хат мало - факт, и вобще, и по недорогим ценам в частности
но и людей, готовых покупать за нал тоже немного (а ипотеку по прежнему не дают)

поэтому и цены и возможности двигаются в одном направлении, так что если кредиты не начнут давать, заявки скоро можно будет удовлетворить

[кен]

То , что происходит на рынке недвижимости , больше нароминает агонию, а не подьем.

Агонию кого/чего? Агонию "социальных аутсайдеров" (С) Тас.?
В чем заключается эта агония?

Конвульсивные скачки цен.

[Калистрат Калиныч]

Глава правительства отметил, что сегодня самостоятельно разобраться с проблемой обретения крыши над головой может лишь 18 процентов россиян, и поставил задачу - довести этот показатель хотя бы до 60 процентов, причeм, уже к 2020 году [/url]
... Вот это я понимаю, достойные слова.

Если могут 18 процентов россиян, то это практически все семьи России. (средняя семья - мама+папа+2 ребенка)
Получается, что 80% населения России обеспечены квартирами выше крыши?
А если, Путин хочет, что бы 60%, то это значит в семье будет 2-3 квартиры?

По моему, кто то объелся питерских грибов-мухоморов. Идиоты, сами не ведают, что пишут.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 18.07.2008, 20:53:04

[Калистрат Калиныч]

В чем заключается эта агония?

Конвульсивные скачки цен.

кен, это не конвульсивные скачки цен, это просто локальные изменения в базе данных.
На самом деле, цены встали и стоят. Куда они пойдут далее, увидим осенью. В (+), или (=), ну или (-) ?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 18.07.2008, 20:52:06

[cure]

Глава правительства отметил, что сегодня самостоятельно разобраться с проблемой обретения крыши над головой может лишь 18 процентов россиян, и поставил задачу - довести этот показатель хотя бы до 60 процентов, причeм, уже к 2020 году [/url]
... Вот это я понимаю, достойные слова.

Если могут 18 процентов россиян, то это практически все семьи России. (средняя семья - мама+папа+2 ребенка)
Получается, что 80% населения России обеспечены квартирами выше крыши?
А если 60%, то это значит, что в семье будет 2-3 квартиры?

По моему, кто то объелся питерских грибов-мухоморов. Идиоты, сами не ведают, что пишут.

Какие "выше крыши". Ясно дело, что 18% россиян это не все, дети и старики. А покупатели, в основном - это конечно семьи. 72% семей и покупателей не могут. Это же понятно.

[Мишутка]

ага, народу уже обещали
"К 2000г. каждой семье отдельную благоустроенную квартиру"-СССР

Вы неповерете, исо раньше-
землю крестьянам, а фабрики рабочим....

Метро тоже обещали

[довольная]

Жду дна. Вчера снял депозит в БТА. Совершенно без проблем. Но девушка, которая выписывала квитанцию, сказала, что дела в банке не очень хорошие, и есть указания свыше отдавать депозиты всем чтоб не будоражить народ. Типа, в Багдаде все спокойно.

Теперь вот думаю куда-бы (банк) положить деньги. Может кто подскажет?

Конечно лучше всего трёхлитровая банка. Но всё же вопрос на сегодняшний день достаточно актуальный.
Я то же снял с Казкома и положил а Народный. На мой взгляд более безопасное место. Правда условия немного хуже. Думаю до автуста держать там, а потом скорее всего придётся всё же переходить на трёхлитровку. Может всё же кто то даст более стоящую отценку где хранить и до кокого момента, так что бы потом не стоять в очередях или же не остаться совсем без денег.

В данный момент мы держим в ячейки Народного банка..возьмешь когда хош...зашел,открыл,взял и все..

[Калистрат Калиныч]

В данный момент мы держим в ячейки Народного банка..возьмешь когда хош...зашел,открыл,взял и все..

Вы не слышали, как Рахат потрошил яйчейки НУРБАНКА? Это был банк старшего зятя, НБ - банк среднего.
Не вижу принципиальных отличий.

[Т-219]

А когда уже молодые семьи смогут купить себе квартиру ?

[кен]

В чем заключается эта агония?

Конвульсивные скачки цен.

кен, это не конвульсивные скачки цен, это просто локальные изменения в базе данных.
На самом деле, цены встали и стоят. Куда они пойдут далее, увидим осенью. В (+), или (=), ну или (-) ?

Нет это именно агония, потому что все конвульсивные движения и правительства и банкиров,
что припарки мертвому.Все эти так, называемые, действия по спасению нашей экономики, не более , чем
попытки продлить наступления последнего вала кризиса. А ,Ваши, предсказания " +, - или =" --это
то ли будет, то ли нет-то ли дождик, то ли снег.

[Fuji]

А когда уже молодые семьи смогут купить себе квартиру ?

Когда станут пожилыми семьями

На самом деле уже сейчас. Замечено - квартиры покупают, в основном, молодые семьи
Вот когда старые и бесперспективные смогут купить - значит наступило полное дно

[sport]

В чем заключается эта агония?

Конвульсивные скачки цен.

кен, это не конвульсивные скачки цен, это просто локальные изменения в базе данных.
На самом деле, цены встали и стоят. Куда они пойдут далее, увидим осенью. В (+), или (=), ну или (-) ?

Нет это именно агония, потому что все конвульсивные движения и правительства и банкиров,
что припарки мертвому.Все эти так, называемые, действия по спасению нашей экономики, не более , чем

попытки продлить наступления последнего вала кризиса. А ,Ваши, предсказания " +, - или =" --это
то ли будет, то ли нет-то ли дождик, то ли снег.

Кен, я хоть за Сиги, но против как бы ожидания гражданской войны или анархии в обществе. Если вспомнить классиков марксизма-ленинизма, то количество на определенном этапе перерастает в качество. Наверно здесь за примером далеко ходить не надо. Посмотрим как отвязные сорванцы гоняли по Ламате - тонированные, с орущими сигналами, едущими по встречке как у себя в гостинной. Хамы и идиоты... Наверно надоели всем... Потом стали гибнуть сами и убивать простой народ... Количество переросло в качество... И вот сегодняшний день-----Теперь и по сотке говорить (базарить) ПАЦАНДАРАМ нельзя... Х а ха аха ха ..
Банки грабили и кидали кого могли ( в том числе и барыг и бандерос)... Наступил переход и вот теперь вот новое качество - АФН могет зайти в любой банк, ввести внешнее управление, занизить доли акционеров.... О таком даже ни один банкир в 2007 году и подумать не мог, они Сцуки ОРАЛИ, что повышение пруденциальных нормативов или ограничение внешних заимствований --- это экспроприация ИХ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. А сегодня тухнут в тряпочку, и рады, что их раскупают или опускают...
А строительные компании?

Значит идет нормальное - естественное регулирование рынком тех отношений, которые были ранее закрыты (ограждены) МАХРОВОЙ КОРРУПЦИЕЙ (КРЫШЕЙ)...
Так вот и на рынке недвижимости произойдет коррекция ( по нашему крушение), но до определенного периода - дна... Но и дно могет быть не 700, а могет быть и 1000... Почему, а потому, что сам бакс уже будет равен 700 сегодняшних - 1000 завтрашних. Не надо суетиться, позаботьтесь о ближних своих и их защитите... А барыг на недвижке уже НЕТ... В такой ситуации они еще в худшей ситуации чем мы... Бандерос не могли купить, а они теперь могут все сразу потерять и уже надолго не подняться...Их бывшие друзья банкиры, поставят на всю жизнь им черные метки, внесут в списки НЕУДАЧНЕГОВ, и все.... для них -БЫВШИХ БАРЫГ уже все...

Сообщение отредактировал sport: 18.07.2008, 21:35:59

[кен]

В чем заключается эта агония?

Конвульсивные скачки цен.

кен, это не конвульсивные скачки цен, это просто локальные изменения в базе данных.
На самом деле, цены встали и стоят. Куда они пойдут далее, увидим осенью. В (+), или (=), ну или (-) ?

Нет это именно агония, потому что все конвульсивные движения и правительства и банкиров,
что припарки мертвому.Все эти так, называемые, действия по спасению нашей экономики, не более , чем

попытки продлить наступления последнего вала кризиса. А ,Ваши, предсказания " +, - или =" --это
то ли будет, то ли нет-то ли дождик, то ли снег.

Кен, я хоть за Сиги, но против как бы ожидания гражданской войны или анархии в обществе. Если вспомнить классиков марксизма-ленинизма, то количество на определенном этапе перерастает в качество. Наверно здесь за примером далеко ходить не надо. Посмотрим как отвязные сорванцы гоняли по Ламате - тонированные, с орущими сигналами, едущими по встречке как у себя в гостинной. Хамы и идиоты... Наверно надоели всем... Потом стали гибнуть сами и убивать простой народ... Количество переросло в качество... И вот сегодняшний день-----Теперь и по сотке говорить (базарить) ПАЦАНДАРАМ нельзя... Х а ха аха ха ..


Значит идет нормальное - естественное регулирование рынком тех отношений, которые были ранее закрыты (ограждены) МАХРОВОЙ КОРРУПЦИЕЙ (КРЫШЕЙ)...
Так вот и на рынке недвижимости произойдет коррекция ( по нашему крушение), но до определенного периода - дна... Но и дно могет быть не 700, а могет быть и 1000... Почему, а потому, что сам бакс уже будет равен 700 сегодняшних - 1000 завтрашних. Не надо суетиться, позаботьтесь о ближних своих и их защитите... А барыг на недвижке уже НЕТ... В такой ситуации они еще в худшей ситуации чем мы... Бандерос не могли купить, а они теперь могут все сразу потерять и уже надолго не подняться...Их бывшие друзья банкиры, поставят на всю жизнь им черные метки, внесут в списки НЕУДАЧНЕГОВ, и все.... для них -БЫВШИХ БАРЫГ уже все...

Так ведь и я о том же, просто я недосказал. В любой болезни после пика высокой температуры нас тупает
облегчение. Переболев , наша экономика , востановится и может более цивилизованно функционировать.

[Калистрат Калиныч]

А ,Ваши, предсказания " +, - или =" --это
то ли будет, то ли нет-то ли дождик, то ли снег.

Странный человег с извращенным восприятием реального мира.
Принимаете реальные ожидания за предсказания? Сходите к гадалке, она вам всю правду предскажет за 1000 тенге.

[МУП]

В любой болезни после пика высокой температуры нас тупает облегчение.

Иногда пациенты дохнут.
(это я просто к объективности в рассуждениях призываю)

Переболев , наша экономика , востановится и может более цивилизованно функционировать.

А фдруг останецца инвалидом?