Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[BARABES]

-1.76%

Урааа! бей медведей! дна небыло !!!

[select]

Только вот я не знаю что за трешка с общей площадью 33кв.м.

Это такая, "маленькая" трешка. Спецзаказ.

Барыги ухмыляются.А ведь недавно говорили невозможно за 40000 взять трешку.
Вот трешки на выбор.Сейчас только начинается настоящее падение цен.
http://krisha.kz/a/s...:...type=0&sb=3

3-комн. 41 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 44(34)6, хозпостр., р-н Мехпоселка, 234-05-67, 252-21-51, (8-777) 2221119.


1 754 просмотра ·30 мая·Выбрать

3-комн. 41 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 44(34)6, среднее сост., 1960 г.п., Сейфуллина-Котельникова, 317-09-55, 317-34-19, (8-702) 4335823.


1 485 просмотров ·30 мая·Выбрать

3-комн. 41 000$
Турк. р-н, каркасный, общ. 50, кух. 7, хор. сост., центр. отопл., въезд для а/м, Сейфуллина, р-н Мехпоселка, 235-16-44, (8-705) 1365730, Лариса.


1 172 просмотра ·30 мая·Выбрать

3-комн. 41 000$
Турк. р-н, кирп., 44(34)6, рем., Мехпоселок, (8-777) 2255919.


1 178 просмотров ·30 мая·Выбрать

3-комн. 41 500$
Турк. р-н, карк.-кам., 44(34)6, центр. отопл., гор. и хол. вода, р-н Мехпоселка, 317-73-15, 291-92-87, (8-701) 7509806.


1 149 просмотров ·30 мая·Выбрать

3-комн. 42 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 44(34)6, уч. 1 сотка, хозпостр., хор. сост., Мехпоселок, 317-97-75, 327-82-40, (8-777) 5563406.


1 414 просмотров ·30 мая·Выбрать

3-комн. 42 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 58(38)6, хор. сост., 2+1, р-н Мехпоселка, 235-16-44, Олеся.


1 168 просмотров ·30 мая·Выбрать

3-комн. 45 000$
Турк. р-н, пан., 58(40)6, 1976 г.п., неугловая, косм. рем., кафель, нов. сантехн., р-н 16-го военного городка, 251-62-33, (8-705) 8752865, 317-21-77.


1 335 просмотров ·30 мая·Выбрать

3-комн. 45 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 47(32)7, изолир., рем., Акан серэ-Котельникова, (8-777) 4895839, Алена.


1 062 просмотра ·30 мая·Выбрать

3-комн. 45 000$
Турк. р-н, пан., 58(40)6, 16-й военный городок, 234-92-05.


1 155 просмотров ·30 мая·Выбрать

3-комн. 47 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 58(45)7, изолир., норм. сост., огороженный двор, уч., Акан серэ-Котельникова, 237-31-47, 235-85-55, (8-701) 7604223, Бота.


1 169 просмотров ·30 мая·Выбрать

3-комн. 50 000$

[Haldex]

Барыги ухмыляются.А ведь недавно говорили невозможно за 40000 взять трешку.

Сиги, смотри площадь...это двушки причем наверна твои объявы

[пионер]

Мда, выбор просто королевский
Либо "мехпосёлок", либо "военгородок". Про Алматы - ни слова

[BARABES]

Сиги, смотри площадь...это двушки причем наверна твои объявы

Не в турксибе действительно трешки в каркасно камышитовых домах так и стоят.
Но вот стоЯт они очень хреново и район неблагополучный....

так что трешку в Алмате за 40 000 уёв взять можно уже сейчас.....

[el77]

В караганде тож кризис на лицо - http://www.nv.kz/mod...m...r=0&thold=0

В последнее время в газетах все чаще встречаются объявления о продаже с торгов залоговой недвижимости. Банкиры утверждают, что ничего необычного в этом нет, хотя большое количество домов, квартир, земельных участков, арестованных за невозврат кредитов, не может не настораживать. Да и голландский метод торгов - на понижение цены - воспринимается как тревожный знак для нынешней банковской системы

Сообщение отредактировал el77: 04.06.2008, 17:58:13

[Haldex]

Либо "мехпосёлок", либо "военгородок". Про Алматы - ни слова

Пионер, да вы батенька сноб мехпоселок это чо не Алмата чтоле? подумаешь чуть ниже ташкенской...там тоже жизнь есть, как и за мкадам...

[BARABES]

Мда, выбор просто королевский
Либо "мехпосёлок", либо "военгородок". Про Алматы - ни слова

мехпоселок - это сейфулина рыскулова

военгородок - это нижняя часть проспекта суюнбая,
мех поселок - 15 минут езды от центра

воен городок - 25 минут

так что это все часть нашей любимой и ДОРОГОЙ Алматы, пусть и не самая лучшая

[select]

За 40 000 уже можно взять трешку в АЛМАТЫ.Это главное.
Значит 700$ за квадрат не за горами.

За неделю -1.76% (2173$) за кв.м
Через месяц - 7.04% (1998$) за кв.м
Через полгода - 42.24% (1225$) за кв.м.

Тренд сохранится и дальше к 4 декабрю 2008 года индекс составит 1225$ это и будет локальное дно.А по районам Турксиб и т.д. уйдут до 700-333$.

Поэтому не покупайте квартиры на падающем тренде.Ждите, а лучше роняйте цены.

[desire]

Мда, выбор просто королевский
Либо "мехпосёлок", либо "военгородок". Про Алматы - ни слова

мехпоселок - это сейфулина рыскулова

военгородок - это нижняя часть проспекта суюнбая,
мех поселок - 15 минут езды от центра

воен городок - 25 минут

так что это все часть нашей любимой и ДОРОГОЙ Алматы, пусть и не самая лучшая

Живу на Сейфулина-Пастера. До арбата 10 минут.(((( спать не могу вот уже неделю. Видимо предчувствие СВОЕЙ квартиры, обострил чувство ненависти к арендному дому на перекрестке. Где и в 3 и в 5 ездят машины, что-то орут, сигналят. Сегодня жгли чего-то, опять вонь.
Где же он милый дом. свой, уютный))))

[Pr@do]

Тенденция печальная... И дело не в районе, а в самом факте: Ж#ПА приближается... Если и тенге не удержат еще, то мне нас жаль ...

И не надо меня клеймить: да, отношу себя к барыгам околостроительного бизнеса, но квартиры в настоящий момент не имею... И почему-то падение мне не внушает оптимизма (

Сообщение отредактировал Pr@do: 04.06.2008, 18:20:25

[Т-219]

А Сигги опять врет !

Причем врет он постоянно
Но врет красиво, самозабвенно и главное - он врет то, что хотят слышать !
Поэтому пользуется успехом

Хотя в любом цивилизованном обществе паникеров первых вешают на рее

Сигги, берем калькулятор и учимся считать проценты.
Хотя я уверен, что считать их Вы умеете
Но приврав, получается красимше

Ура товарищи !
Сигги - наш рулевой
И песнями и с плясками
И с барабаном на шее........

[Bomba!]

Самый прикол это разброс по падению по форматам квартир - например однешки в алмалинском подешевели за неделю на 8.2%

[desire]

Самый прикол это разброс по падению по форматам квартир - например однешки в алмалинском подешевели за неделю на 8.2%

вот и правильно. 50тыс за 30-32 квадрата считаю дорого. 30К вот это справедливо. И не потому что у меня всего 30К на руках))

[select]

Юрий
2173 делим на 100
Получаем 21.73 это 1%

Потом 21.73 умножаем на 42.24% получаем 917.87 доллара падения за 24 недели.

2173$ отнимаем 918$
Получаем 1225$ за квадрат к декабрю 2008 года.Вроде все правильно.

[Т-219]

вот и правильно. 50тыс за 30-32 квадрата считаю дорого. 30К вот это справедливо. И не потому что у меня всего 30К на руках))

Самая справедливая цена за 36 квадратов - это 8.5К
Потому что за такую цену я уже покупал
И ниаберд !

[Bomba!]

Я про прикол что цена на турксиб стремительно сближается с алмалинским и бостандыкским - странно как-то

[Т-219]

Юрий
2173 делим на 100
Получаем 21.73 это 1%

Потом 21.73 умножаем на 42.24% получаем 917.87 доллара падения за 24 недели.

2173$ отнимаем 918$
Получаем 1225$ за квадрат к декабрю 2008 года.Вроде все правильно.

Сигги не притворяйтесь глупее чем есть на самом деле
А то народ побросает барабаны и прочую музыкальную хреновину и разбежится по кустам вместо того, чтоб шагать за Вами в светлое будущее алматинской недвижки за 333-700

1. В году 52 недели, а не 48, соответственно полгода - это 26, а не 24
2. Если б проценты считались по Вашей арифметике, то при падении 2% в неделю, за год общий минус составил бы 104% и продавцы бы
отдавали хаты бесплатно и еще доплачивали

Ладно, я готов согласиться, что ВСЕ официантки не учились в школе, но некоторые айтишники все ж учились.
Они Вас раскусят и будет некомильфо

Сообщение отредактировал yuri_v: 04.06.2008, 18:35:59

[лютик_75]

-1,76% Все идет по плану. Кто сегодня смотрел "Территория тенге"?Говорят,ну ооооооочень интересные вещи обсуждали

Сообщение отредактировал лютик_75: 04.06.2008, 18:48:57

[лютик_75]

4 июня 2008 | Отпущен под подписку

Вчера городской суд Алматы освободил из-под стражи под подписку о невыезде главу строительной компании ”BS-Group” Константина ПОМИНОВА.
http://www.time.kz/i...php?newsid=5009
а дачки уже можно приобрести от 10 000 долларов. Красота!

Сообщение отредактировал лютик_75: 04.06.2008, 19:01:03