Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[minutka]

yuri_v, вам не надоело не по теме стихи расписывать?

стихи очень даже в теме.

Сиги - рулит!!!

[Коляныч]

Сергей Дуванов.

Вообще кто такой Дуванов? Ощущение, что статья написана для газеты комсомольская правда или какого-нибудь там голубого огонька.

[select]

выброс на рынок залоговых квартир = крах рынка жилья, финансовый и банковский. Поверьте, Сиги, до этого даже горячие казахстанские банкирские головы не додумаются. Что то подсказывает что коллапса все же не будет.

При аналогичных кризисах которые проходили в других странах, банки не хотели продавать заложенное имущество, но проблема в том, что ипотечники должны нашим банкам, наши банки должны западным банкам.При отказе ипотечника от квартиры ( некоторые банки шли на такую амерканскую схему кредитования) этих квартир становится слишком много и их выставляют на продажу."Бум -баст" об этом Марченко писал.

Банки вынуждены будут продавать квартиры ибо им тоже надо отдавать кредиты.Поэтому массовый выброс квартир на рынок обрушит его.50 000 исков подано банками на сегодняшний день -это те кто не смог расчитатся с кредитами, а идет только первая волна кризиса.Вторая волна кризиса стартует когда суды вынесут решение об отчуждении имущества ипотечников.т.к в Казахстане не принят закон о Личном банкротстве, то за невыплату кредита согласно закона могут посадиьт в тюрьму.Это плохо для ипотечника, но банк все равно свои деньги не получит.

Наша ментальность такова, что действительно большие кредиты получали через баке-саке и вбухали эти деньги в бетон и в снос.теперь эти связи баке-саке испорчены.Деньги отдавали руками, забирать надо ногами, но у тех кто брал "тоже револьверы имеются".

Поэтому для них должников лучший выход Самолет "Боинг 767" - Швейцария - Привет Храпунов.Тогда все выглядит логично.Барыга спер,получил миллиардные откаты и свалил за границу.Понятно что урод, но зато как будут благодарны внуки.Первое поколение Морганов было пиратами, а сейчас аристократы.Так и внуки Храпунова будут аристократами, а сам он вор.

зы.народ будет разгребать этот кризис как в Японии "потерянная декада" - они потеряли 10 лет в развитии из за строительно-банковских барыг.

[BANDIT]

Надо отдать должное Сиги и/или Селекту за спланированную и методичную работу по продвижению своей идеи, НО, МЛЯ, ЭТИ ПРОСТЫНИ УЖЕ ЗАИПАЛИ!!!
Думаю, уже итак всем понятно, что ценам падать, причем на ВСЁ!!! Кому-то от этого плохо, кому-то - хорошо! Барыги смиритесь!!!
з.ы. Кста Медведь, вчера ушел Lexus GS300 2001 года (европеец) за 7500 баксов, залоговый!!! Щас предлагают Мерс ML 2004 года за 16 000 залоговый, думаю...

Сообщение отредактировал BANDIT: 03.06.2008, 18:47:11

[Калистрат Калиныч]

Сергей Дуванов.

Вообще кто такой Дуванов? Ощущение, что статья написана для газеты комсомольская правда или какого-нибудь там голубого огонька.

Гм...гм...мля...
Счастливый человек вы, Коляныч... Если человек в КЗ не знает, кто такой Дуванов, то я ему искренне завидую.
Хочу как Коляныч, не знать...

[Коляныч]

Сергей Дуванов.

Вообще кто такой Дуванов? Ощущение, что статья написана для газеты комсомольская правда или какого-нибудь там голубого огонька.

Гм...гм...мля...
Счастливый человек вы, Коляныч... Если человек в КЗ не знает, кто такой Дуванов, то я ему искренне завидую.
Хочу как Коляныч, не знать...

Просто я пробежался глазами по первым абзацам его сочинения и пришёл к выводу, что о таком умнике знать действительно не обязательно, поскольку чел реально не в теме того о чём пытается писать, а именно о Великой Депрессии.

[LeshiyTheBad]

у селекта опять словесный понос... научите его ктонить как блог делать, пусть туда пишет, а то так страницы скролить надоедает... вынудил таки читателя нафлеймить...

Сообщение отредактировал LeshiyTheBad: 03.06.2008, 18:52:16

[select]

Швондеры казахстанского бизнеса

http://www.spik.kz/?...&id=102&pub=975

О том, что казахстанские банки находятся в кризисе, сегодня не говорит только ленивый. Сами же представители банковского сектора отрицают этот очевидный факт с упорством, достойным лучшего применения. Венцом же абсурдности, творящейся в кредитных учреждениях республики, следует считать недавнее разъяснение «Народного банка» по поводу иска к 7-летней девочке. Наш самый народный банк, руководство которого на каждом шагу кричит о том, что клиенты для него - самое главное, не так давно превзошел всех и вся, вкатив иск девочке, оставшейся без матери. На днях в Аркалыке городской суд по иску «Народного банка» обязал 7-летнюю девочку выплатить банку 500 тысяч тенге за кредит, который был получен ее матерью. Мама, взяв кредит, исправно платила оговоренные суммы, но внезапно умерла. Вместо того чтобы войти в положение и понять состояние 7-летнего ребенка, работники банка подают иск, а суд подтверждает законность требований банка. Оставим в стороне правовую сторону данного инцидента. Это пусть комментируют юристы. Мы же поговорим о другом.

[select]

В поисках утраченного
На традиционном совещании правительство искало миллиарды, выделенные предпринимателям


http://www.liter.kz/...a...4&pub=10713

В трудный день понедельник правительство провело два совещания. До обеда исполнительная власть разбиралась с проблемами на местах. Прежде всего премьер дал поручение соответствующим ведомствам создать комиссию по расследованию причин аварии на шахте «Тентекская». Затем кабмин вернулся к горящим региональным проблемам. Одним из основных вопросов на селекторном совещании стали неосвоенные 5,8 млрд тенге. Такую сумму должны были выделить предпринимателям местные бюджеты в рамках реализации антикризисных мер правительства. Однако до получателей деньги до сих пор не дошли.

– Это просто на бумаге предусмот-рено в бюджете, в основном по всем областям нули, никто серьезно не выделял эти деньги, – попенял акимам вице-премьер Умирзак Шукеев.
Именно градоначальники на местах, уверен вице-премьер, запустили работу по поддержке МСБ и виноваты в неосвоении денег. Его поддержал и министр индустрии торговли. По информации Владимира Школьника, в регионах отмечается спад активности малого и среднего бизнеса. Так, в Восточно-Казахстанской, Карагандинской, Павлодарской областях предприниматели снизили производство на 35–40 процентов. В Атырауской, Актюбинской, Акмолинской и Костанайской – более чем на 50 процентов. Глава Мининдустрии отметил, что считает необходимым скорректировать акимам региональные программы поддержки предпринимательства.


В заключение совещательного понедельника глава правительства озвучил план предстоящих кабмину работ и энергично напутствовал коллег словами «лето будет жарким для всех».

Капиза НУРТАЗИНА, Астана

[select]

у селекта опять словесный понос... научите его ктонить как блог делать, пусть туда пишет, а то так страницы скролить надоедает... вынудил таки читателя нафлеймить...

Просто аргументированно можно возражать только посмотрев первоисточник и потом статьи имеют свойство изчезать, т.к. сайты часто блокируются.А когда здесь вся статья то найти легче, опять же не надо по ссылке ходить.Людям кто ждет снижения цен эти статьи полезны.А барыги обычно херню пишут.

[Т-219]

Сигги, Вы доиграетесь, что на этой ветке останетесь единственным и писателем, и читателем своих простыней...

[Al Amigo Del Pavlodar]

упс

Сообщение отредактировал Al Amigo Del Pavlodar: 03.06.2008, 19:14:20

[Калистрат Калиныч]

Сиги, кстате в статье Швондером-Шариковым обзывают вашего любимого Григория Распутина Марченко.
Вы зачем здесь на него воду льете? Он же ваш кумир?


Ну... а, я думаю, что уже выиграл стрельбы. Точно стрельнул в молоко в коэфициент +1,5%.
Так что все свободны, кроме Никса, что бы потвердить мой бешеный успех.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 03.06.2008, 19:19:36

[azia]

Надо отдать должное Сиги и/или Селекту за спланированную и методичную работу по продвижению своей идеи, НО, МЛЯ, ЭТИ ПРОСТЫНИ УЖЕ ЗАИПАЛИ!!!
Думаю, уже итак всем понятно, что ценам падать, причем на ВСЁ!!! Кому-то от этого плохо, кому-то - хорошо! Барыги смиритесь!!!
з.ы. Кста Медведь, вчера ушел Lexus GS300 2001 года (европеец) за 7500 баксов, залоговый!!! Щас предлагают Мерс ML 2004 года за 16 000 залоговый, думаю...

Услышь цена на коммерческую недвижимость...всему падать!
по Абылай Хана снизу и до Абая цена от 4.500, 7.000 до 10.000 за кв.м. за помещение.
Покупателю нужно сейчас купить, но не за такие деньги.

Сообщение отредактировал azia: 03.06.2008, 19:25:26

[Калистрат Калиныч]

Азия, так так... интересно, за какие деньги покупатель хочет купить?

[Калистрат Калиныч]

Барыги смиритесь!!!
з.ы. Кста Медведь, вчера ушел Lexus GS300 2001 года (европеец) за 7500 баксов, залоговый!!! Щас предлагают Мерс ML 2004 года за 16 000 залоговый, думаю...

Они уже смирились.
Поэтому седня продали залоговый LC 200 2008 года за 3 000$, Бнтли континенталь 2008 за 3500$ и жигули 1972 года за 5000 юаней.
Щас предлагают Макларен-F1 2004 года за две штуки евро. Говорят на ней Шумахер ездил,... думаю в общем.

[azia]

Азия, так так... интересно, за какие деньги покупатель хочет купить?

Покупателю нужно помещение 170-200 кв.м. под продовольственный специализированный магазин в людном месте. Есть вариант в подходящем месте, стоит 5000 долл за кв.м. Думаеться.
Я думаю, реальная цена на сегодня в пределах 3500-4000 за кв.м.(в зависимости от места, состояния)
Будут предложения, рассмотрю.

Сообщение отредактировал azia: 03.06.2008, 20:05:11

[nau]

у селекта опять словесный понос... научите его ктонить как блог делать, пусть туда пишет, а то так страницы скролить надоедает... вынудил таки читателя нафлеймить...

вы нажмите кнопку "игнорировать" и нервы целее и мышка в безопасности

по мне - такие выкладки и есть полезность темы, а стихи, высказывания всяких "стрелков", прогнозы и тп - мусор

[лютик_75]

Цены на недвижимость в течение двух месяцев достигнут «дна», а затем начнут расти – мнение банкира
В соседнем ауле жених украл члена партии "Кавказская пленница"(с)
Sandra 2006, там куда вы указываете и статьи то нет. А т.н. банкиру ничего не остается делать, как делать такие предположения, а если он такой умник, то почему кризис то прозевал?А?

[Amstel]

Сиги, кстате в статье Швондером-Шариковым обзывают вашего любимого Григория Распутина Марченко.
Вы зачем здесь на него воду льете? Он же ваш кумир?


Ну... а, я думаю, что уже выиграл стрельбы. Точно стрельнул в молоко в коэфициент +1,5%.
Так что все свободны, кроме Никса, что бы потвердить мой бешеный успех.

думаю ва придется "ответить" буквально в среду за слова