Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[georgegg]

товарищь селект наверно работает на центральном телеканале, они любят так радостно, выпрыгивая из экрана нести чернуху в массы.

Нет, он строитель, строит новое общество - нищих и бездомных...

На чём основано ваше утверждение?

[Igoris]

А почему многие барыги честные состоятельные люди
считают, что при снижении цен за кв.м. до разумных пределов,
скажем, если и не 333, то пусть 666
произойдёт чуть ли не коллапс нашей экономики
и сразу ВСЕМ станет плохо?

Эти страшилки почище "Сигизмундовских"

Давайте вспомним недавнее прошлое, вернёмся лет на 7 назад.
И что мы увидим по ценам на жильё?
2 кк на Зенкова (превед, КК!) = 14 К
2 кк около ЦГ-"Столичный" = 14 К
1,5 кк в Коктеме = 4,5 К

и т.д. -- список можно продолжать


Да, зарплаты были ТОЖЕ поменьше...
Но и ПОЛНОЙ Ж@ПЫ, кажется, ведь НЕ БЫЛО?

И почему сегодня для спекулянтов солидных бизнесменов
приемлемой является цена за кв.м НЕ НИЖЕ XXXX$ ?

И при этом нас зомбируют, что при крушении снижении цен
до разумных, ВСЕМ вдруг станет плохо

Таки нет,
"не надо путать своих баранов с государственными".

Сорри, если что не так

Сообщение отредактировал Igoris: 28.05.2008, 12:57:10

[Халуй вам]

Сорри, если что не так

Принимается...
Но, как рачительный хозяин, и не такой пустобрех краснобай эрудит и мега(мини)моск как ммм... Георгин??? (ладно, халуй с ним) постараюсь обьяснить Вам простыми словами...
Итак: 1. У вас есть дойная корова. С которой вы имеете, допустим, 50 баксов в день. - Заипателски???
2. Но, в один прекрасный день молока - нету... Халуевато...
3. Выход - зарезать корову и продать на мясо... Сначала заипателски, потом Халуевато, потому что притока денежных средств нет...

Теперь наш случай: 1. Государство имеет дойных коров - (берем только наш случай) - СК и др. околостр.
2. И тут хрызис (крушение и т.д, похалуйски), но государству нужны ден. средства...
3. Государство перераспределяет недополученные средства на другие сектора экономики... - Вот вы и получаете строительный, банковский, финансовый, но что хуже всего продовольственный кризисы...
Причем государству всегда нужен приток денежных средств, поэтому при разного рода кризисах основной рост цен ложиться на товары повседневного спроса.

Сразу говорю (для георгиноподобных) - Я не зоолог и не с/х экономист, поэтому не знаю, можно ли иметь 50 баксов с одного надоя. Мне это похалуйски.
Так же, под термином "Государство" подразумевается похалуй какое. Хоть США, с их ипотечным кризисом, хоть РК с нашим строительно-банковско-финансовым.

Теперь делайте выводы: что лучше: иметь локомотив, который тащит состав с пассажирами или самим пассажирам тащить этот состав, и еще локомотив впридачу...

Сразу говорю имеются неточности в сравнениях, но это все похалуйски, главное смысл...

[patric]

Мда, с вашими херовыми аргементами, про корову стало понятно, как происходило надувание пузыря, и тем более почему он лопнул. Мавроди хоть обманывал народ тем, что якобы вкладывал в акции предприятий. А у вас и корова была заложена в банке, и жрала только купленное да и молоко вы не продавали, а прятали где нить. Притом, что доили корову гастарбайтеры....

[Халуй вам]

Мда, с вашими херовыми аргементами, про корову стало понятно, как происходило надувание пузыря, и тем более почему он лопнул. Мавроди хоть обманывал народ тем, что якобы вкладывал в акции предприятий. А у вас и корова была заложена в банке, и жрала только купленное да и молоко вы не продавали, а прятали где нить. Притом, что доили корову гастарбайтеры....

Прошу вас ввести в поисковик конференции мой ник и прочитать все мои посты... Тогда вы поймете, что как раз-таки я никоим образом не причастен к пузырю... Так же я не жертва этого пузыря, хотя и покупал недвижку в годы раздувания. Просто она мне была нужна и фсё...
Я просто рационально мыслящий человек, чего и Вам желаю...
Кстати: моя цель не деньги, а исполнение моих хотелок... Вот этого я тоже вам желаю... Удачи!!!

Сообщение отредактировал Халуй вам: 28.05.2008, 12:22:30

[Igoris]

Мда, с вашими херовыми аргементами, про корову стало понятно, как происходило надувание пузыря, и тем более почему он лопнул. Мавроди хоть обманывал народ тем, что якобы вкладывал в акции предприятий. А у вас и корова была заложена в банке, и жрала только купленное да и молоко вы не продавали, а прятали где нить. Притом, что доили корову гастарбайтеры....

Мда...
Позиция patric'а мне всё-таки ближе,
чем ХалуйВамская.

Как всегда -- сорри

[лютик_75]

Цитата(Ash @ 28.05.2008, 09:55)

товарищь селект наверно работает на центральном телеканале, они любят так радостно, выпрыгивая из экрана нести чернуху в массы


Вы это про казахстанское телевидение?
на центральных телеканалах у нас как раз тишь да гладь, да божья благодать!
хотя м.б. у Вас другое казахстанское телевидение.

Сообщение отредактировал лютик_75: 28.05.2008, 12:21:05

[If.]

а тем временем в Турксибе цены растут (было в январе 1850, сейчас 2030!) и уже стали выше чем в Ауэзовском.

с чего бы это? жулдыз стал привлекательнее микров?

[лютик_75]

(было в январе 1850, сейчас 2030!)

скоро всем будет 2030!

[Goldman]

скоро в Турксибе будет 5000 за квадрат

[лютик_75]

а тем временем в Турксибе цены растут (было в январе 1850, сейчас 2030!) и уже стали выше чем в Ауэзовском.

просто-несколько неадекватных представителей продавцов

скоро в Турксибе будет 5000 за квадрат

а квадрат будет 6 на 6 метров

[If.]

просто в турксибе

1. очень маленькое предложение 300-500 квартир
2. улучшенные квартиры, дома свежего г.п.
3. имхо в целом по городу улучшенным расти, обычкам падать.

[LiQuid]

(было в январе 1850, сейчас 2030!)

скоро всем будет 2030!

Увааххахаха

[If.]

в 9-этажке улучшенная 3-шка в Алмагуле
купили за 95

8 этаж
без ремонта

Голдмен,
поздравляю!
можно детали? где именно и тд.

я 9(9) с хорошим видом и с хорошим ремонтом, 85 кв. не могу до 120 добазариться, а вы 95!!

еще домом ниже Дунаевского по Жарокова корейцы продают такую же 8(9) просят 140!

[лютик_75]

To If:
Потерпите немного, м.б. скоро дешевле 95 возьмете!
ИМХО

[If.]

в 9-этажке улучшенная 3-шка в Алмагуле
купили за 95

8 этаж
без ремонта

я слышал от риэлтора Елены что она продала 9(9) в Алмагуле за 90 недавно, а чтоб 8(9) за 95 в первый раз слышу

[лютик_75]

я слышал от риэлтора Елены что она продала 9(9) в Алмагуле за 90 недавно, а чтоб 8(9) за 95 в первый раз слышу

ну вот, видите-если убрать процент риэлтора, то стоимость получается еще ниже.

[Goldman]

я 9(9) с хорошим видом и с хорошим ремонтом, 85 кв. не могу до 120 добазариться, а вы 95!!еще домом ниже Дунаевского по Жарокова корейцы продают такую же 8(9) просят 140!

Иф вы с дуба рухнули (извините) за такие цены покупать???
ждите осени/зимы
вот тогда цирк начнется
пока тенденция такова что люди пытаются потребкредитами (за которые отстегивают теперь ой как не мало) и продажей машин закрывать ежемесячную ипотеку
зато через полгода + к ипотеке им еще и платежи по этим потребкредитам придется платить


там 9-этажка одна из самых старых
вид не на горы
ремонта нет
в принципе равнозначно
накиньте 10 за вид
15 за ремонт

Сообщение отредактировал Goldman: 28.05.2008, 13:06:26

[Bomba!]

Честно сказать 7 лет назад было лучше - квадраты были более доступными и реально было без ипотеки заработать суммы для покупки квартир

[Goldman]

аха по расположению ИФ вы правы