Похоже что рынок впадает в натуральное коматозное состояние. Ситуация ухудшается с каждым днем.Отслеживаю тенденции на основе продаж пары квартир, которые кстати я не покупал для спекуляции. Они продаются за ненадобностью жилья в КЗ. Обычные советские приватизироанные кирпичные хаты. Риэлторы которые занимаются ими пугают меня своим пессимизмом. Похоже продажи придется прекратить. Интерес абсолютно не проявляется даже за 1500 м. кв. И это центр кирпич. Была пара предложений выкупить по 1100 2 недели назад. Теперь нет и этого. Я поверил что цены упадут до 500-800. Это становится реальностью. Думается, мы пронаблюдаем эти впечатляющие цифры уже летом.
В цене на жилье много психологической состовляющей.Если провести аналогии военной стратегии и рынка недвижимости,то передовые бронированные ударные группы обескровлены (банки) , тылы растянуты (внешнее фондирование) , пехота поддержки безнадежно отстала ( низкие доходы населения).
В этих условиях наступление невозможно (повышение цен) или обречено на провал.
Барыги заняли оборону и хотят удержать существующие цены.Но их ждет Сталинград, где полчища барыг будут окружены и уничтожены силами народного гнева.
Гитлеровцы(барыги) опъяненные легкими победами 1939-1940 годов,(2005-2007) получили под Сталинградом зимой 1942 (На рынке жилья в Алматы зимой 2008) страшный сокрушительный удар,который сломал хребет фашистскому зверю.
Так и барыги тотальный провал и крушение называют коррекцией, так фашисты бегство под ударами советских войск называли "выравнивание линии фронта".Соответственно барыги крушение называют коррекцией до 333$.
Надо смирится с низкими ценами и радоватся жизни барыгам.Им можно помидоры выращивать в теплицах или машины мыть,много на свете хороших профессий,помимо мошеничества с недвижимостью.
Сообщение отредактировал MG-34: 03.04.2008, 14:14:09