Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[NiX-373]

у Вас в Крыше оказывается система антимат стоит...

- у нас много чего стоИт...

[КОТ да Винчи]

Да такая ситуация когда- то уже была. Строить было дороже чем купить готовое. Значит начнет устаканиваться, когда раскупят все, что дешевле нового строительства.

А с хлебушка начать не хотите?

[Zidan]

хороший график. сразу становиться понятно, какая цена преобладает

[Злая@]

Крутизна спада слева говорит о том, что понижацца народ не согласен, а крутизна характеристики справа - поднять как здрасьте

[Zidan]

если по графику, то средняя цена по городу 2100, а если люди еще скидку делают при покупке то цена ниже 2 штук уже.

1300-1700 это 100% недостроенные хаты дольщиков

>3000 борьба риэлтеров с падением.

Сообщение отредактировал Zidan: 25.03.2008, 13:24:50

[If.]

1300-1700 - это турксибский район

недостроенный монолит все еще в районе 2тыс предлагается

график говорит о том
что хорошего жилья в центре на рынке предлагается мало.
и что предлагается очень много жилья в ж*пе и в старых домах.

[Zidan]

1300-1700 - это турксибский район

недостроенный монолит все еще в районе 2тыс предлагается

это даже недострой- а не понятно достроят ли, ЕлимАй, АкАуыл, Куат, ККИ и т.д.

[NiX-373]

хороший график. сразу становиться понятно, какая цена преобладает

только сейчас заметили эту диаграмму?
Жаль, она висит уже неделю...
У меня таких много - по типам, районам, форматам.
Что интересно более - говорите - повешу в очередном обзоре (завтрашнем)...

[If.]

графики интересны в разбивке по всему!
по районам, по типу дома
Никс вешайте пожалуйста

а еще лучше в эксель формате все предложения
мы уж сами поизвращаемся и придумаем интересные графики

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вот почему себестоимость квадрата в Алмате очень высокая. Из-за того, что участки под застройку выделяются непрозрачно, избранным, да в нагрузку заставляют что-то возводить, получаются такие накрутки... Так что Сиги нифига не прав, говоря о волчьих аппетитах строителей! Получается, жители Алматы спонсируют строительство объектов по всему КЗ. И после этого еще кто-то там в правительстве не хочет выделять деньги в помощь дольщикам и бизнесу вообще...

корпорация «Базис-А» на протяжении многих лет является надежным спонсором строительства общественно значимых объектов для различных городов Казахстана
Если же посмотреть еще шире, то корпорация «Базис-А» на протяжении многих лет является надежным спонсором строительства общественно значимых объектов для различных городов Казахстана. Только за последний год нами было проинвестировано строительство набережной в городе Актау за счет собственных средств. В прошлом году мы построили общежитие для медресе при главной мечети в городе Астане. Мы проинвестировали большую сумму для строительства православного храма и проспекта Республики в нашей столице. За счет собственных средств корпорация «Базис-А» совместно с дочерними компаниями построили развязку на пересечении улицы Фурманова и проспекта аль-Фараби в Алматы... Александр Белович: «Алмалы» будет новым лицом Алматы»

[NiX-373]

а еще лучше в эксель формате все предложения

- вы это... держите себя в руках... в аналитеги хотите? хехе..
"Хочу все" - это неправильный ответ.

[КОТ да Винчи]

Получается, жители Алматы спонсируют строительство объектов по всему КЗ. И после этого еще кто-то там в правительстве не хочет выделять деньги в помощь дольщикам и бизнесу вообще...

Гы..гы, берите шире, все жители АО РК спонсируют инвестиционный проект
под кодовым названием Астана.
Бундесы хоть объявили затраты на перенос столицы в 10 ярдов евро.
Ну крышу закрыли в рейстаге, ну Палас разрушили.И так по мелочи.... типа памятник холокосту.
А мы с голой задницей не перестаем удивлять население нашего шарика!

[Стрелок.]

Не надо выделять. Надо вытрясти бабло из СК.

[select]

Уважаемый Ланкрузер Тойотыч, почем опиум для народа?
Цены вырастут-в детсом саду такие сказки рассказывайте.

[Стрелок.]

графики интересны в разбивке по всему!
по районам, по типу дома
Никс вешайте пожалуйста

а еще лучше в эксель формате все предложения
мы уж сами поизвращаемся и придумаем интересные графики

А этого уже не нужно. ИМХО.
Ибо индекс - это тенденция. А она сейчас проста - снижение. И мелкие плюсы там либо в ином - ни говорят по сути ни о чем. Я к тому что достаточно просто посматривать на индекс.

[vallahi]

Сайт "Крыши" не работает - при попытке просмотреть объявления получаю ошибку:
"404 Not Found
nginx/0.4.13"

[Супертяж]

Говорите сахар, а во рту в вашем становиться слаще ?!
Снижение, вот опять же уж какой год слышу...
Просто конкретный зависон по некоторым проблемным объектам, стал продаваться чуть дешевле, но всё что построено и свежо, только прибавляет от месяца к месяцу.
Объективно : хлам и недострой (котлованы) должны стоить адекватно ДЁШЕВО, всё остальное
адекватно ДОРОГО.

[Shantal]

вот реальный вопрос: будут ли продаваться квартиры (пусть достроенные) квартала 46, на который выделяют деньги из Казыны? При условии, что менее 10% было распродано, и предлагаемая цена за жилье бизнес-класса у Куата стоит до сих пор 3,585 у.е.
Что имеем, 70% готовности объекта, выход на Сайран, в смысле озерцо, с другой стороны - куча халуп, недострой и проблемы со всеми благами в виде воды и электричества?
Будут ли покупатели-инвесторы на этот квартал? Вопрос вроде бы как риторический, но с другой стороны, этот 46 квартал попал под финансирование Казыны. Я так полагаю, чтобы поймать на нем прибыль? Тогда какова должна быть разумная и адекватная цена за кв.метр в этом доме, позиционирующемся как бизнес-класс?

[Стрелок.]

Все, что будет построено, будет продано.
Но не факт - что то, что продано, будет построено.

[patric]

Мда, Белович, красавчег... И кризис конца 90 он с компанией пережил. Да наверно я в это время где-то на луне жил и потому не почувствовал никакого кризиса. Или он в Раша жил, да чето перепутал? Хрен знает, опять бешенными ценами по 6000 евро за квадрат в Иране пугает. А нахрена мне Иран?

Вот на чем попался, так попался. На том, что земля для него была самым дорогим элементом. А на Алмалы, все бесплатно, только в аренду. Посмотрим за какие бабки он потом это все акимату спихнет. Наверно будет ныть, что заставили под землей копаться, а это очень дорого. Счас о том, что сам залез с "инициативой" не забывает...

Сообщение отредактировал patric: 25.03.2008, 15:29:59