Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Haldex]

Целесообразно, ведь пенсионный возраст у нас практически недостяжимая планка, особенно для мужчин, поэтому эти деньги надо как то кому то пристроить.
Еще оттуда
По данным АФН на 1 февраля 2007 года, доля безнадежных кредитов у всех банков составила всего лишь 1,7 процента кредитного портфеля и не по всем из данной категории кредитов наступает дефолт. Это говорит о том, что казахстанцы идут на ипотеку, тщательно взвесив свои финансовые возможности.

[iegudi]

Свежий Крышный индекс еще не появился? Вроде обсуждали, но никто не выставил.

[UncleFat]

А я уже честный человек. почти неделю.

Разве честный человек "впарит" женщине праварукава турба-дизеля вместо БМВ?
Ну, чо там с индексом? У кого под рукой газета.

В тот момент я был еще проходимцем. И вез на джипе тетеньку смотреть турбодизель, разве что не праворукий, биммер
а нету у меня газеты, В нете разве не публикуют?

Сообщение отредактировал UncleFat: 05.04.2007, 10:46:19

[Egorka©]

ну что еще не упали?
ждем?
языки чешем?!

[iegudi]

ну что еще не упали?
ждем?
языки чешем?!

А хде еще встретишь стока умных людей, поддерживающих твою позицию? Форум единомышленников, однако...

[Медведь]

И сколько стоит квадрат земли в южной столице по этому документу?
- 717 тенге.

Читаем тут

[Медведь]

Сходил за сигаретами.
На 5 странице Крыши - 3.526, изменение 1.53%, т.е. увеличение на 53 бакса за м., я уже недели две назад согласился бы, что б цена остановилась. Но кто ж спрашивает то.

Медведь – 3.497
So! – 3.520
Hudson – 3.510
Eve – 3.530
Sandra2006 – 3.500
Polymer – 3.470

Eve, победила.

Сообщение отредактировал Медведь: 05.04.2007, 11:57:40

[Haldex]

Eve, победила.

Меня терзают смутные сомнения, что Eve, тоже посмотрела где надо
Но, победителей не судят

[iegudi]

Сходил за сигаретами.
На 5 странице Крыши - 3.526, изменение 1.53%

Медведь – 3.497
So! – 3.520
Hudson – 3.510
Eve – 3.530
Sandra2006 – 3.500
Polymer – 3.470

Eve, победила.

На след. неделе сравним с Москвой, на прошлой неделе она упала на 0,2%, а за месяц в сумме на 0,31. Не много, конечно, но, по словам автора обзора (я его на КПК открыл, поэтому ссылку не вставляю) "стагнация на московском рынке недвижимости может затянуться, а падение цен постепенно набирает силу".

Можно вспомнить, как полгода назад говорили о "стабилизации спроса и постепенном устойчивом спросе". Сейчас у нас такие же речи ведут. Кому зарплату поднимают, расскажите? Причем тем, кто получает меньше 2000 уе, можно не беспокоиться. И тем, у кого повышение меньше 50%, тоже )

Сообщение отредактировал iegudi: 05.04.2007, 11:58:57

[So!]

Сходил за сигаретами.
На 5 странице Крыши - 3.526, изменение 1.53%, т.е. увеличение на 53 бакса за м., я уже недели две назад согласился бы, что б цена остановилась. Но кто ж спрашивает то.

Медведь ? 3.497
So! ? 3.520
Hudson ? 3.510
Eve ? 3.530
Sandra2006 ? 3.500
Polymer ? 3.470

Eve, победила.

Мда. А тем временем-то, цена то - ОГО! Кстати, мне вспомнилось, что вот где-то на глаза попадалась инфо про цены Московские. Там вот типа как-то пытались оценить реальную стоимость, а не среднюю, которую выводят из объявлений. Так вот как-то там так хитро вывели, что реальная цена, за которую отдают продавцы, она где-то на 7 процентов ниже от первоначально выставленной. Ну тоесть торгуется народ. Вот и интересно, у нас же наверняка так-же примерно? Это я так. Просто интересно для себя знать, сколько реально сейчас моя конура тянет.

[Веселый Мудрец]

Может мне кто-нибудь объяснить про ипотеку..... Я беру кредит нное количество лет выплачиваю проценты, вдруг у меня не получается выплатить. Что происходит потом?
Ссори если уже обсуждалось. Невозможно 234 страницы проитать

[Eve]

Haldex

3571 на след. неделю. Чтоб никто не сомневался.


So!
По личному опыту последних двух недель могу сказать, что разброд цен на аналогичные квартиры в одном и том же районе с примерно одинаковыми характеристиками составляет порядка 50000$. Допустим, от 170000$ до 220000$. Те, что за 170000$ их обычно уже продали или цену подняли. Те, которые такие же, но за 220000$ - ждут лоха, или "на всякий случай" (...) цену завышают. А реальная цена, за которую будут покупать в данном случае примерно 180000$.
Т.е., отбрасываете первые 5-7-10 самых дешевых Крышных вариантов и получаете приблизительную стоимость своей квартиры.

Сообщение отредактировал Eve: 05.04.2007, 15:16:36

[Eve]

А про 7% московские, да скорее всего у нас так же. Но у нас не торгуются, имхо, на эти 7%, а снижают цену в объявлении примерно настолько, если уж совсем не продается. Но это не касается дешевых вариантов, которые в начале списка объявлений.

[Unique.]

на след неделе 3579

[1111124]

3550

[Медведь]

На следующую неделю
Eve - 3.571
Unique. - 3.579
1111124 - 3.550
Медведь - 3.581
Добавляйте сюда, что б потом не собирать по листам.

Сообщение отредактировал Медведь: 05.04.2007, 15:32:55

[NiX-373]

На следующую неделю
Eve - 3.571
Unique. - 3.579
1111124 - 3.550
Медведь - 3.581
Добавляйте сюда, что б потом не собирать по листам.

а мне можно поучаствовать?

[Медведь]

Разве что, если сегодня поставите.

[Unique.]

2 moranto
Имхо
Банк забирает квартиру и продает по рыночной цене, разницу отдает
Либо говорите банку что банкроты, и договариваетесь о том что сами продаете хату и погашаете долг

Сообщение отредактировал Unique.: 05.04.2007, 15:57:31

[Eve]

NiX-373
О-ооо! какие люди! просим-просим!