Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[mr_ventura]

Вот я сейчас подумал!

Мы тут переживаем за ипотеку, за рост и падение цен!

А какой то умный человек (група умных и властных людей) давно уже спланировала и рост и падение цен!
В момент когда они скупили недвижемость на возможные капиталы что у них имелись, они подтянули банки с ипотекой и тем самым простимулировали рост. Далее успешно слились в момент когда это можно было зделать и получить "максимум" прибыли! Теперь в ситуации с Американским фин. рынком смекнули что нужно помочь "охлодить" рынок ... вот и получился у нас "кризис" (хотя в той же России его по моим наблюдениям нет). Думаю цена понизится и опять начнётся массовая скупка недвижемости, далее ипотека под 7-9 % и опять бурный рост.

А вопрос в том, как понять - каковыми будут следующие шаги в вопросе недвижемости у этих господ?

....

Не судите строго просто: мысли в слух.

вообще я тоже об этом думал, но у меня в мозгу выстроилась немного подругому.
как мне кажется, ОНИ не скупали жилье, а просто его строили, и исскуственно взвинтив цены на жилье продавали. но не все продать успели, (кризис не по их вине, они наоборот хотели продолжать продавать воздух), что не успели продать сейчас пытаются впарить государству через гос.закупки.

[CTAKAH]

а я чего-то не пойму, с какого перепуга вы все разглагольсвуете о не правильности сделанного выбора?! ведь есть куча исходных данных почему у человека такая профессия, но не будем об этом, а вот если все вдруг станут барыгами, то кто за всеми вами будет убирать "кабашки"? каждая профессия нужна, каждая профессия важна, не помните из школы, вы старожилы?
а если каждый будет работать несколько работ? то где, кто, как будет заниматься нашими детьми?
бред какой-то.
эльфийка, вам что, яйца отдавили, или вы сами на них наступаете переодически? чё вы злая такая?

не в тему, готов понести наказание, но блин, эту ветку уже полностью можно во флейм отправлять!

[Стрелок.]

От каждого по способностям, каждому по труду - сейчас работает, как никогда. Вот и ответ. Сводящим концы с концами - ничто не поможет, ни перемена места жительства, ни смена режима. Ибо причина бедноты - в самом бедняке.

В этой фразе, я не вижу, почему должно быть наше правительство?

Не видите потому что там этого нет.
Речь о другом.
Причина бедноты - в самом бедняке.

конечно в бедняке, у нас тут американ дрим, даже круче. чего захочешь-всего добьешся, только захоти!!

У нас это сделать гораздо проще, чем где либо

[КОТ да Винчи]

инфляция - 19%
номинальный рост ВВП с 80 млрд до 103 млрд - 28%
минус инфляция = реальный рост ВВП - 9%

Это про цифры Гостата?
Тогда -
"Корова утонула в реке, где в среднем ей было по колено"

[Стрелок.]

не в тему, готов понести наказание, но блин, эту ветку уже полностью можно во флейм отправлять!

Это не ветку во флейм... А весь флейм в ветку надо

[mr_ventura]

От каждого по способностям, каждому по труду - сейчас работает, как никогда. Вот и ответ. Сводящим концы с концами - ничто не поможет, ни перемена места жительства, ни смена режима. Ибо причина бедноты - в самом бедняке.

В этой фразе, я не вижу, почему должно быть наше правительство?

Не видите потому что там этого нет.
Речь о другом.
Причина бедноты - в самом бедняке.

конечно в бедняке, у нас тут американ дрим, даже круче. чего захочешь-всего добьешся, только захоти!!

У нас это сделать гораздо проще, чем где либо

то-то все бегут...
цены все равно скоро упадут, как бы не были против местные барыги, потом будет и поднятие, но уже не до прежних шальных 5 нулей, потом затухающие колебания

да какой флейм, идет обсуждение доходов населения, на базе которых и будут корректироваться цены. просто некоторые личности пересмотрев хабара пытаются убедить всех остальных в исключительном богатстве нашего населения и только отдельные жалкие неудачники сегодня бедные, "реальные пацаны" все давно при делах...

Сообщение отредактировал mr_ventura: 19.03.2008, 14:38:08

[BM75]

Народ, утверждена новая программа кредитования сотрудников АТФ Банка. Привожу данные только по ипотеке.
%-ставка 11-13% в зависимости от стажа. Если у чела стаж работы от 1-года до 5-ти лет, то ставка – 13%, выше 5-ти – 11%. Если стаж менее 1-го года, то на общих условиях, т.е. ставка будет – 16%.
Размер первоначального взноса. Также зависит от стажа. Если у чела стаж выше 5-ти лет, то без первоначального взноса, при этом сумма ежемесячного платеже по ипотеке может быть равной сумме зарплаты . Если стаж от 1-го года до 5-ти лет, то размер первоначального взноса составляет 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, при этом сумма ежемесячного платеже по ипотеке не должна превышать 70% от зарплаты. А если стаж менее 1-го года, то на общих условиях и размере первоначального взноса – 30% от стоимости недвижки.

Но в АТФ-е, люди, работающие более 1-го года, в основном уже решили свой квартирный вопрос. А люди с более 5-ти летним стажем тем более уже давно имеют по нескольку хат. Так что, не смотря на такие мягкие условия своим сотрудникам, снижения цен на квартир до разумного уровня не избежать.

ЗЫ: Крушения не будет, но цены будут падать и дальше.

[Стрелок.]

От каждого по способностям, каждому по труду - сейчас работает, как никогда. Вот и ответ. Сводящим концы с концами - ничто не поможет, ни перемена места жительства, ни смена режима. Ибо причина бедноты - в самом бедняке.

В этой фразе, я не вижу, почему должно быть наше правительство?

Не видите потому что там этого нет.
Речь о другом.
Причина бедноты - в самом бедняке.

конечно в бедняке, у нас тут американ дрим, даже круче. чего захочешь-всего добьешся, только захоти!!

У нас это сделать гораздо проще, чем где либо

то-то все бегут...

Они своего счастья не видят А счастье, оно то не в стране какой то, а в самом челе... Старая истина

[Kundys]

Ну так требуйте у руководства, правительства

Бюджет не резиновый, смысла нету и попрошайничать не обучен. Единственное, считаю показать важным показать банановость и уже правительство само должно думать, как выходить из банановости, повышение зарплат, уменьшением коррупции и т.п. и т.д., там более мы президентская республика, у нас есть законно-выбранный президент, который и решает эти вопросы.

Никакого роста экономики за счет молодого поколения ученых и не прогнозируется.Сейчас необходимы рабочие-нужно строить дороги,инфраструктуру,их и строят

Рабочие узбеки и таджики но рост, не обязательно же ведь за счет молодых ученных, есть еще много профессий, врачи, инженеры, технологи школьные преподаватели, филологи и т.п. и т.д. а эти школы нужно всё время развивать идти в ногу со временем, а допустим проект постройки дороги, вы планируете всю жизнь строить иностранцами и иностранным сырьем, на иностранном оборудовании наши инфрастрктуры? Не замещая своими?
Ладно, построили и что дальше? Какой дальнейший план развития? Бутики? Базары? К сожалению, так и не привели процентное содержание нашего ВВП, чтобы можно было понять и увидеть, где возможен наш рост.

***Вы бы определились, о чем говорите: о своих проблемах (кстати, ничего не дают обычно тем, кто ничего не просит), о проблемах экономики, о проблемах образования?

А насчет импортозамещения - далеко не все позиции импорта можно и нужно заменить. Есть МРТ и спорить с этим - глупо.

[Стрелок.]

Народ, утверждена новая программа кредитования сотрудников АТФ Банка. Привожу данные только по ипотеке.
%-ставка 11-13% в зависимости от стажа. Если у чела стаж работы от 1-года до 5-ти лет, то ставка – 13%, выше 5-ти – 11%. Если стаж менее 1-го года, то на общих условиях, т.е. ставка будет – 16%.
__________
Но в АТФ-е, люди, работающие более 1-го года, в основном уже решили свой квартирный вопрос. А люди с более 5-ти летним стажем тем более уже давно имеют по нескольку хат. Так что, не смотря на такие мягкие условия своим сотрудникам, снижения цен на квартир до разумного уровня не избежать.

Снижение ставок в АТФ - первые ласточки... Еще немного и ставки будут снижать все. Что станет сигналом для ДНА .

Видимо те Ваши 1.500 получены из зп сотрудников АТФ
Тогда максимальная цена на эконом должна быть не 1.500... хаты то им не нужны Я Вам уже говорил про это

Сообщение отредактировал Стрелок.: 19.03.2008, 14:42:58

[Mr.-=ViP=-]

вообще я тоже об этом думал, но у меня в мозгу выстроилась немного подругому.
как мне кажется, ОНИ не скупали жилье, а просто его строили, и исскуственно взвинтив цены на жилье продавали. но не все продать успели, (кризис не по их вине, они наоборот хотели продолжать продавать воздух), что не успели продать сейчас пытаются впарить государству через гос.закупки.

Тогда предлагаю так:

Скупали по 10,\ продавали по 30,\ создавали на полученную прибыли стр. компании\ строили по 15 а продовали по 90\ просто "охватывали" весь сегмент недвижемости и новой и б\у (ведь у них были "сверх -прибыли" т.е. была возможность ...главное иметь, мозговой центр для координации всех действий, капитал и связи ... это меня наталкнуло на мысль что у руля - бывшие ЦК и прочие деятели разведки и власти)... Думаю они разрослись и некоторые отделились, отсюда и оставшиеся за бортом "юнги".
Думаю так. .... и уверен "чем дальше в лес, тем "чудеса - обширнее"!

[If.]

инфляция - 19%
номинальный рост ВВП с 80 млрд до 103 млрд - 28%
минус инфляция = реальный рост ВВП - 9%

Это про цифры Гостата?
Тогда -
"Корова утонула в реке, где в среднем ей было по колено"

кризис начался не в начале 2007 а в середине
а в первом полугодии все было ништяк.
он и вытянул показатель.
а во втором полугодии экономика еще двигалась по инерции.
думали все пройдет осенью, потом надеялись на НГ.

теперь вот в 2008м будет совсем другая ситуация.
кризис осознали
шок еще до конца не ощутили.
идем к тому.

[Kundys]

.главное иметь, мозговой центр для координации всех действий, капитал и связи ... это меня наталкнуло на мысль что у руля - бывшие ЦК и прочие деятели разведки и власти)... Думаю они разрослись и некоторые отделились, отсюда и оставшиеся за бортом "юнги".

***Гыгыгыгыг, КАКОЙ МОЗГОВОЙ ЦЕНТР? люди просто словили тему.....

ПС: хотя без ЦРУ с Брюсом Вилисом в главной роли здесь не обошлось...)))

[Стрелок.]

главное иметь, мозговой центр для координации всех действий, капитал и связи ... это меня наталкнуло на мысль что у руля - бывшие ЦК и прочие деятели разведки и власти)... Думаю они разрослись и некоторые отделились, отсюда и оставшиеся за бортом "юнги".

***Гыгыгыгыг, КАКОЙ МОЗГОВОЙ ЦЕНТР? люди просто словили тему.....

***Гыгыгыгыг, КАКИЕ ЛЮДИ? просто барыги...

[Kundys]

Народ, утверждена новая программа кредитования сотрудников АТФ Банка.

***А мы чо, лысые?))))

[Стрелок.]

Народ, утверждена новая программа кредитования сотрудников АТФ Банка.

***А мы чо, лысые?))))

неа... левые

[Kundys]

главное иметь, мозговой центр для координации всех действий, капитал и связи ... это меня наталкнуло на мысль что у руля - бывшие ЦК и прочие деятели разведки и власти)... Думаю они разрослись и некоторые отделились, отсюда и оставшиеся за бортом "юнги".

***Гыгыгыгыг, КАКОЙ МОЗГОВОЙ ЦЕНТР? люди просто словили тему.....

***Гыгыгыгыг, КАКИЕ ЛЮДИ? просто барыги...

***Гыгыгыггыг, барыги - бывшие ЦК и прочая разведка???))))))

[Lambda_KZ]

Сильного трудности (в том числе, например: издевательства, обидная правда, откровенные наезды и т.п.) делают сильнее. Слабого слабее. А вот какой путь чел выберет - это не дело государства, соседа, друга, родителя, общества и т.п., это дело самого чела.

А став сильным, нужно показать и помочь другим подняться и тогда и только тогда, можно говорить о развитии РК. Принимая принципы дикого капитализма, мы можем однажды проснуться в проданной стране.

Нельзя бросать, слабого(бедного), нужно обязательно помочь, иначе мы не сможет реализовать огромные социальные проекты(уменьшение коррупции, наркомании, беспризорников, занятость молодого поколения спортом и т.п.), которые смогут поднять на ступеньку выше в рейтинге конкурентно способных стран. И это даст как минимум большие косвенные доходы в экономику РК.

Именно этот подход, даст нам возможность открыть истинное значение результатов полученные Нобелевским лауреатом Джоном Нэшом

Из википедии

в которых представил глубокий анализ игр с ненулевой суммой — особого класса игр, в которых все участники или выигрывают, или терпят поражение. Примером такой игры могут стать переговоры об увеличении зарплаты между профсоюзом и руководством компании. Эта ситуация может завершиться либо длительной забастовкой, в которой пострадают обе стороны, либо достижением взаимовыгодного соглашения. Нэш сумел разглядеть новое лицо конкуренции, смоделировав ситуацию, впоследствии получившую название «равновесие по Нэшу» или «некооперативное равновесие», при которой обе стороны используют идеальную стратегию, что и приводит к созданию устойчивого равновесия. Игрокам выгодно сохранять это равновесие, так как любое изменение только ухудшит их положение.

Для этого нужно правительство как регулирующий орган и в принципе некоторая часть социума должно понимать, что иногда лучше отдавать сейчас, чем потом заберут сами, для развития социума в целом.

[mr_ventura]

вообще я тоже об этом думал, но у меня в мозгу выстроилась немного подругому.
как мне кажется, ОНИ не скупали жилье, а просто его строили, и исскуственно взвинтив цены на жилье продавали. но не все продать успели, (кризис не по их вине, они наоборот хотели продолжать продавать воздух), что не успели продать сейчас пытаются впарить государству через гос.закупки.

Тогда предлагаю так:

Скупали по 10,\ продавали по 30,\ создавали на полученную прибыли стр. компании\ строили по 15 а продовали по 90\ просто "охватывали" весь сегмент недвижемости и новой и б\у (ведь у них были "сверх -прибыли" т.е. была возможность ...главное иметь, мозговой центр для координации всех действий, капитал и связи ... это меня наталкнуло на мысль что у руля - бывшие ЦК и прочие деятели разведки и власти)... Думаю они разрослись и некоторые отделились, отсюда и оставшиеся за бортом "юнги".
Думаю так. .... и уверен "чем дальше в лес, тем "чудеса - обширнее"!

а может и так, нам, простым, об этом никогда не расскажут. но эффект от этих всех махинаций виден всем- на***ли страну на миллиарды, а расплачиваться будем мы все через налоги, подорожавшие продукты и пр... в конечном счете на***ли всех нас, даже тех кто не участвовал в лохотроне. хорошо было раньше - надували только тех, кто носил деньги в МММ, а теперь деньги нести никуда не надо их и так отнимут...

главное иметь, мозговой центр для координации всех действий, капитал и связи ... это меня наталкнуло на мысль что у руля - бывшие ЦК и прочие деятели разведки и власти)... Думаю они разрослись и некоторые отделились, отсюда и оставшиеся за бортом "юнги".

***Гыгыгыгыг, КАКОЙ МОЗГОВОЙ ЦЕНТР? люди просто словили тему.....
ПС: хотя без ЦРУ с Брюсом Вилисом в главной роли здесь не обошлось...)))

***Гыгыгыгыг, КАКИЕ ЛЮДИ? просто барыги...

***Гыгыгыггыг, барыги - бывшие ЦК и прочая разведка???))))))

да-да, а Брюс Виллис сами знаете кто. у него инициалы правда не БВ а НН

Сообщение отредактировал mr_ventura: 19.03.2008, 14:58:00

[Kundys]

[quote name='Lambda_KZ' date='19.03.2008, 14:49' post='5288797']

Нельзя бросать, слабого(бедного), нужно обязательно помочь, иначе мы не сможет реализовать огромные социальные проекты(уменьшение коррупции, наркомании, беспризорников, занятость молодого поколения спортом и т.п.), которые смогут поднять на ступеньку выше в рейтинге конкурентно способных стран. И это даст как минимум большие косвенные доходы в экономику РК.




***Согласна, НО никакой халявной помощи!

Вы уменьшение коррупции относите к соцпроектам?))))