Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[sport]

Улыбнуло, прочитал в крыше. Никс молодца..

Изменение предложений по типам: Предложение упало для всех типов. Сказался праздник. Кстати, всех женщин, читающих данный опус, поздравляю с праздником. Пусть ваша личная квартира вырастет в цене!

И еще.

МОЙ ЛИЧНЫЙ ВЫВОД

Если у вас есть пара незаселенных квартир – надо продавать сейчас (если получится, конечно). Если есть свободные деньги для покупки – лучше повременить с приобретением. Или вложиться в продукты (жрать-то всегда охота!). Еще раз повторюсь – этот вывод сугубо личный.

Никс продолжатель дела Сиги. А писать жрать даже на ветке неудобно, пиши кушать всегда хоце.

Сообщение отредактировал sport: 14.03.2008, 08:37:06

[Consigliere]

Посмотрел по 31 на Алферова. Блин, ну как внутреннее содержание, в натуре, находит внешнии проявления. Посмотришь и не веришь ни слову. Млин, а посмотришь на него, то и вааще написать хочется куда-нить чтобы проверили.

"По мнению 3,7% экспертов, ценовой минимум будет достигнут в первом полугодии 2009 года, 22,3% экспертов рынка недвижимости считают, что наибольший спад произойдет в четвертом квартале 2008 года. Третий квартал 2008 года – этот период в качестве срока остановки ценового спада называют 44,3% экспертов, 25,9% участников рынка недвижимости называют второй квартал 2008 года. И только 3,8% экспертов уверены, что наибольшее падение цен произойдет до конца первого квартала 2008 года, то есть в течение следующих двух-трех недель."

- зря они такие результаты обнародовали
теперь все покупатели будут просто ждать наступления 3-го квартала

[Consigliere]

и еще одно -
"Вице-президент ассоциации риэлтеров также привел данные экспертного опроса участников рынка недвижимости, в том числе
- инвестиционных,
- консалтинговых компаний,
- застройщиков
- и игроков финансового сектора."

учитывая такую заинтересованную аудиторию, становятся более чем понятными такие результаты:
"Вместе с тем, 52% опрошенных считают целесообразным вкладывать средства в рынок недвижимости. По их мнению, временные трудности будут преодолены, в среднесрочной перспективе доходность от инвестирования в недвижимость достигнет приемлемого уровня и рынок вновь станет инвестиционно привлекательным."

хотя, конечно, было бы прикольней услышать честный вывод типа "рынку трындец, тикАйте, хлопцы!"

[Стрелок.]

Третий квартал 2008 года – этот период в качестве срока остановки ценового спада называют 44,3% экспертов
25,9% участников рынка недвижимости называют второй квартал 2008 года.

- зря они такие результаты обнародовали
теперь все покупатели будут просто ждать наступления 3-го квартала

И нервно посматривать на второй

Сообщение отредактировал Стрелок.: 14.03.2008, 09:31:33

[alektor]

Хе хе новость с сайта almaty.kz

13.03 '08

Алматы. 13 марта. Большинство опрошенных национальной ассоциацией риэлторов Казахстана (НАРК) экспертов считает, что снижение цен на рынке недвижимости Алматы прекратится в III квартале 2008 года. Об этом сообщает агентство "Интерфакс-Казахстан".

ну скажите мне как можно ожидать чегото путнего от организации с такой абривиатурой?

+

[Стрелок.]

"рынку трындец, тикАйте, хлопцы!"

Куда?
Выращивать виноград? (с) ВМ
Строить коровник? (с) Далила
ПИФы? (с) Дилетант
Больше идей на этой ветке не было

А... еще
Вкладывать в образование Если память не изменяет (с) Nice или Васька что ли
Было еще - вкладывать в высокие технологии!!! Кто уж сказал не упомнить...

[Haldex]

"рынку трындец, тикАйте, хлопцы!"

Куда?
Выращивать виноград? (с) ВМ
Строить коровник? (с) Далила
ПИФы? (с) Дилетант
Больше идей на этой ветке не было

А... еще
Вкладывать в образование Если память не изменяет (с) Nice или Васька что ли
Было еще - вкладывать в высокие технологии!!! Кто уж сказал не упомнить...

Недвижимость в долгосрочной перспективе...других вариантов нет

[Timmurr]

Вкладывать можно и в такие отрасли как производство... Долго это конечно и затратно. Не ваш уровень, барыги?

[Стрелок.]

Куда уж нам до производства
Да и зачем это нам уже

[den10]

"рынку трындец, тикАйте, хлопцы!"

Куда?
Выращивать виноград? (с) ВМ
Строить коровник? (с) Далила
ПИФы? (с) Дилетант
Больше идей на этой ветке не было

А... еще
Вкладывать в образование Если память не изменяет (с) Nice или Васька что ли
Было еще - вкладывать в высокие технологии!!! Кто уж сказал не упомнить...

Почему бы не в образование ? Или в свой бизнес

[Haldex]

Вкладывать можно и в такие отрасли как производство... Долго это конечно и затратно.

Правильно, надо вкладывацца в производство...недвижимости ...да долго, да затратно...а кому щас лихко

Почему бы не в образование ? Или в свой бизнес

Условия не те...бесперспективно...полученное образование позволит только получить работу с доступом в инет, где можно будет только обсуждать рост цен и не более того...

[Red_Wolf]

2-комн. 88 000$
Бост. р-н, пан., 44(28)6, 1973 г.п., неугловая, среднее сост., "вагончик", обои, линолеум, мкр "Орбита-1", торг, срочно, 233-71-16, (8-701) 3628653.

Штот тоя не понял особенно про вагончик? Великовата цена для сарая...

[elfiyka]

Вкладывать можно и в такие отрасли как производство... Долго это конечно и затратно. Не ваш уровень, барыги?

ликбез
производство-это не отрасль, а вид деятельности
животноводство, легкая промышленность-это отрасли

есть небольшое производство-пойдете на сборку

[csr]

Я не понял, Даригуша сливает "Хабар" ? Интересно, почему ? Решила помочь сыночку, который все деньги "на мороженое и газировку" спустил, с Нур-Банком ?

/KASE, 13.03.08/ - Казахстанская фондовая биржа (KASE) сообщает о том, что специализированные торги по продаже простых акций KZ1C34560017 АО "Агентство "Хабар" (Алматы) на специальной торговой площадке регионального финансового центра города Алматы (СТП РФЦА), назначенные на 14 марта 2008 года, переносятся на 21 марта 2008 года.

Данная мера предпринята в связи с получением KASE заявления от уполномоченного эмитентом продавца - АО "VISOR Capital" (Алматы), с просьбой о переносе даты проведения торгов.

При этом условия продажи остаются неизменными и приводятся KASE ниже.

Общий объем выпущенных и размещенных акций АО "Агентство "Хабар" в настоящее время составляет 1 141 697 штук, из которых рынку будет предложено 570 848 акций - 50 % от общего числа размещенных простых акций. То есть речь в данном случае идет о SPO или продаже существующими акционерами компании своих ценных бумаг на открытом рынке.

Указанный объем акций будет реализован единым лотом...

Сообщение отредактировал csr: 14.03.2008, 10:08:11

[Стрелок.]

Почему бы не в образование ? Или в свой бизнес

В образование... И как это? Закончить хрень забугорную, а потом что?
Свой бизнес... это да! И что получим если все будут свой бизнес делать? Тысячи торгующих мультиметрами... оно Вам надо, мой друг? Ну его нах, говорите лучше - свой бизнес это полная лажа, а сами тихонько маржу наворачивайте

[den10]

Условия не те...бесперспективно...полученное образование позволит только получить работу с доступом в инет, где можно будет только обсуждать рост цен и не более того...

Да ну . В долгосрочной перспективе - начнут же работать прорывные проекты - заводы\фабрики , которые сейчас строят . Значит - нужны будут кадры +нефтянка + рост сырьевого производства урана там и прочих ... Везде нужны будут кадры , т к идет переход на западные технологии . И еще поднимут финансирование исследований - тоже кадры будут нужны .

В общем наоборот - зачем в недвижимость ? Неустойчивая цена , переменная ликвидность , налоги + охрана + эксплуатация и т.д , неустойчивый доход от сдачи в аренду , невозможность быстрой продажи ...

[elfiyka]

Даригуши Хабар не нужен- Асара нет,в политической карьере кризис,да и некогда заниматься Хабаром-то Астана,то Алматы,то Вена

"Министерством индустрии и торговли РК, акиматом Алматы и АО "ФУР "Казына" определен список объектов, для завершения строительства которых необходимо дополнительное кредитование. В данный список вошли 22 жилых комплекса (131 дом) общей площадью 942,7 тыс. квадратных метров с участием 3253 дольщиков. Для этих целей на возвратной основе будут выделены средства государственной поддержки в размере 59 млрд. тенге", - говорится в сообщении пресс-службы правительства.

АО "ФУР "Казына" в месячный срок заключит обусловленные договоры о срочном банковском вкладе с банками второго уровня, участвующими в Соглашении о партнерстве и совместно с акиматом Алматы обеспечит целевое использование выделенных средств на финансирование завершения определенных строительных объектов.


http://www.kz-реклам...pter=1153442543

[csr]

"рынку трындец, тикАйте, хлопцы!"

Куда?
Выращивать виноград? (с) ВМ
Строить коровник? (с) Далила
ПИФы? (с) Дилетант
Больше идей на этой ветке не было

А... еще
Вкладывать в образование Если память не изменяет (с) Nice или Васька что ли
Было еще - вкладывать в высокие технологии!!! Кто уж сказал не упомнить...

Почему бы не в образование ? Или в свой бизнес

Все зависит от суммы. Если есть пол-ярда зелени, то можно банчишку из второй десятки прикупить. А если сотня-другая штук - тогда по-другому. Можно диверсифицировать портфель, открыв депозиты и ПИФы (в общей сумме 30-40%), на остальное - свое дело, либо войти капиталом в уже работающий проект.

[Timmurr]

Спасибо за ликбез
Но я уж лучше как нибудь без перепродаж буду развиваться...
Меня всегда удивляет, что большинство населения нашей страны считает бизнесом только перепродажу (неважно чего). Хотя есть столько вариантов...

[Стрелок.]

ПИФы, банки и все остальное епнится вместе с недвижкой
Остаются только мультиметры, виноград и коровник. Как делить будем?