Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#44301
Consigliere

Consigliere
  • Свой человек
  • 763 сообщений
Снижение ставки ФРС не помогло рынку жилья

"Резкое понижение процентных ставок Федеральной резервной системы США не помогло пошатнувшемуся ипотечному рынку, где ставки все еще остаются высокими, сообщает Reuters.

С сентября прошлого года ФРС понизила процентную ставку по федеральным фондам на 2,25 процентного пункта до текущего уровня в 3% годовых. Тем не менее, это не привело к снижению ипотечных ставок. К примеру, процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам агентства Fannie Mae составляет 5,75%. "Ситуация на ипотечном рынке не разрядилась", - считает Билл Гросс.

В последнее время опасения по поводу возможности рецессии в США заметно усилились из-за сохраняющегося давления на цены на жилье. Стабилизация ситуации в этом секторе произойдет не раньше, чем в конце этого года. Кроме того, условия кредитования остаются достаточно жесткими. Многие экономисты уже не спорят о возможности рецессии в США, а пытаются определить ее масштабы."
---

круто, мы встали в один ряд с США
  • 0

#44302
Consigliere

Consigliere
  • Свой человек
  • 763 сообщений
Недвижимость во Франции подешевеет в 2008 году

"Рынок недвижимости во Франции пострадает от сокращения ипотечных кредитов, свидетельствует прогноз исследовательского центра BIPE и кредитного брокера Empruntis. Эксперты ожидают, что в среднем по стране цены на недвижимость снизятся на 3%, сократится и число сделок.

Уже сейчас зарегистрировано увеличение количества выставляемых на продажу объектов. В конце 2007 года их число превысило 90000. Это самый высокий уровень с 2000 года.
Одновременно средний срок продажи увеличился с 6 месяцев в 2006 году до 9 месяцев сейчас.

Сокращение спроса объясняется снижением платежеспособности покупателей, в первую очередь из-за увеличения процентной ставки по кредитам (на 0,65% годовых) и более жестких требований банков к заемщикам.

Ставка по 20-летнему кредиту сейчас составляет от 4,8 до 4,9 %. За период с ноября 2006 года по ноябрь 2007 года количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 6,2%. Одновременно достиг предела в 21,3 года средний срок кредитования, тогда как еще в 2004 году он составлял всего 17,4 года и постоянно увеличивался."
---

ура - скоро к нам придут инвесторы-легушатнеки с баблом и начнут все скупать :-(
  • 0

#44303
gulvira

gulvira
  • Гость
  • 13 сообщений
[quote name='saunas' date='24.02.2008, 18:11' post='5112224']
Приветствуем вас, Калистрат Калиныч! :lol:
Мы скучали! :-(

Скажите, когда по вашем мнению будет дно?
Один местный авторитетный госслужащий говорит что 17 апреля сего года.
А что слышно среди барыг?
[/quot

Привет всем заинтересованным лицам на этой самой популярной ветке ЦТ. Я впервые обращаюсь с вопросом, большую часть знакомства с этой темой была пассивным читателем. У меня вопрос к нашим авторитетным ЦТ-ным экспертам - А что произойдет 17 апреля т.г. я уже неоднократно читала про эту знаковую дату, но видимо пропустила, из-за чего именно эта апрельская дата. Что произойти должно 17 апреля, и, что будет потом. Если можно еще раз повторить инфу.
  • 0

#44304
freesea

freesea
  • Завсегдатай
  • 278 сообщений

Что произойти должно 17 апреля, и, что будет потом.


:-( Вот так вот, Медведи, БМ-ы и прочие. Достаточно всего лишь одного отфонаряброшенного слова, чтобы человек не спал ночью, маялся...ждал судного дня.
  • 0

#44305
Consigliere

Consigliere
  • Свой человек
  • 763 сообщений

А что произойдет 17 апреля т.г. я уже неоднократно читала про эту знаковую дату, но видимо пропустила, из-за чего именно эта апрельская дата.
Что произойти должно 17 апреля, и, что будет потом. Если можно еще раз повторить инфу.

ровно 91 год назад, именно 17 апреля 1917 года В.И. Ленин выступает с докладом о задачах революционного пролетариата, в котором излагает свои тезисы, которые войдут в историю как Апрельские тезисы.

мне кажется, все очевидно :-(
  • 0

#44306
Xander

Xander
  • Постоялец
  • 411 сообщений
Для тех кто не в теме

"17 апреля" - это попытка одного из участников ветки ткнуть в небо.

Типа попытка прогноза так называемого дна цен.

Ничего такого особенного в этой дате нет.
  • 0

#44307
gulvira

gulvira
  • Гость
  • 13 сообщений
[quote name='matlex' date='25.02.2008, 11:13' post='5115292']
[quote name='gulvira' post='5115200' date='25.02.2008, 11:06']
Что произойти должно 17 апреля, и, что будет потом.
[/quote]

:-( Вот так вот, Медведи, БМ-ы и прочие. Достаточно всего лишь одного отфонаряброшенного слова, чтобы человек не спал ночью, маялся...ждал судного дня.
[/q
Ну насчет "не спал ночью" - это конечно перебор, просто как профану в этой теме стало интересно. Простые обыватели обычно верят всему сказанному и написанному. Если это была просто отфонаряброшенная дата - то прикольно, что я действительно напряглась. Хочу приобрести квартиру, и, жду когда наступит это самое дно на рынке. Если что, свистните!!!
  • 0

#44308
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений
Ждите... не долго осталось.
  • 0

#44309
Jakonya

Jakonya
  • Свой человек
  • 512 сообщений
Вчера по ящику была инфа что БТА ипотека начала распродажу залоговых ипотечных квартир
  • 0

#44310
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений
неужели самые дешевые (доступные) сегменты уже привстают ногами на дно. Как иначе объяснить рост панелек и турксибского? Сигизмунд, что же теперь делать?
  • 0

#44311
LuckyZara

LuckyZara
  • Постоялец
  • 489 сообщений

Вчера по ящику была инфа что БТА ипотека начала распродажу залоговых ипотечных квартир


какие там цены ? не видели? какие квартиры?
  • 0

#44312
PhD

PhD

    Читатель

  • В доску свой
  • 2 479 сообщений
Кто-то спрашивал о 17 апреля.Смотрите,какая замечательная дата.
* 1492 — Христофор Колумб (Christopher Columbus) подписал контракт с Испанией с обязательством открыть новый путь в Индию.
* 1521 — Мартин Лютер (Martin Luther) отлучается от лона Римской Католической Церкви за отказ отречься от своей ереси.
* 1524 — Итальянский мореплаватель Джованни да Веррацано (Giovanni da Verrazano) начал обследование берегов Северной Америки.
* 1607 — 21-летний Арман Жан Дю Плесси Де Ришелье (Armand Jean du Plessis de Richelieu) посвящён в духовный сан епископа.
* 1610 — Английский исследователь Генрих Гудзон (Henry Hudson) отправился в плавание, в котором он открыл Гудзонов пролив.
* 1722 — Пётр I ввёл подать на ношение бороды в размере 50 рублей в год. Пётр вёл безуспешную борьбу с бородами уже почти четверть века, но похоже, что дело было не в принципе, а в возможности регулярно получать доход, не потратив ни копейки.
* 1824 — Подписание российско-американской Конвенции об определении границы русских владений в Северной Америке.
* 1839 — После распада федерации республик Центральной Америки образовалось государство Гватемала.
* 1856 — Город Квебек провозглашён столицей Канады.
* 1861 — Штат Вирджиния принял решение отделиться от США.
* 1869 — Фридрих Вильгельм Ницше (Friedrich Wilhelm Nietzsche) освобождается от прусского подданства: отныне и впредь лишён всякого гражданства.
* 1875 — Англичанин Н. Чемберлен (Neville Chamberlain) изобрёл бильярдную игру «снукер».
* 1877 — Завершение Л. Н. Толстым романа «Анна Каренина».
* 1891 — Подписание Александром III Рескрипта о строительстве Великого Сибирского пути (Транссиба).
* 1895 — Японо-китайская война завершается заключением Симоносекского договора.
* 1912 — Знаменитый Ленский расстрел. Убито 270, ранено 250 человек.
* 1913 — Густав Хэмел (Gustav Hamel) осуществляет первый беспосадочный полет на аэроплане между Англией и Германией на военном моноплане «Блерио XI». Расстояние от Дувра до Кельна он преодолевает за 4 часа 18 минут.
* 1918 — Первое собрание Цеха живописцев святого Луки — группы учеников художника Д. Н. Кардовского.
* 1919 — Закон о введении 8-часового рабочего дня во Франции.
* 1923 — С 17 по 25 апреля прошёл XII съезд РКП(б).
* 1924 — образование голливудской киностудии «Metro-Goldwyn-Mayer».
* 1941
o — Инженер Игорь Сикорский в США создал первый вертолёт-амфибию.
o — Подписание акта о капитуляции югославской армии во время Второй Мировой войны.
* 1956 — Роспуск Информационного Бюро коммунистических и рабочих партий (Коминформа).
* 1961 — Высадка кубинских иммигрантов на побережье залива Кочинос с целью свержения режима Ф. Кастро (Fidel Castro).
* 1964
o — Начало выпуска компанией «Форд мотор компани» автомобиля «Форд Мустанг».
o — В Англии выпущен первый альбом «Роллинг Стоунз», названный просто «The Rolling Stones».
* 1967 — Учреждён Орден Канады.
* 1968 — Впервые вышла в эфир телепрограмма «В мире животных».
* 1969 — Возраст, с которого человек имеет право участвовать в голосовании в Великобритании уменьшен с 21 до 18.
* 1970
o — Пол Маккартни (Paul McCartney) издал первый сольный альбом «Маккартни».
* 1975 — В ходе гражданской войны в Камбодже красные кхмеры захватили столицу страны город Пномпень.
* 1980 — Южная Родезия стала Зимбабве.
* 1982 — Английская королева Елизавета II провозгласила Канаду полностью независимой, признав новый Конституционный акт Канады.
* 1986 — Принято постановление ЦК КПСС «Об основных направлениях ускорения решения жилищной проблемы в стране», согласно которому каждая семья должна была иметь отдельную квартиру или дом к 2000 году.
* 1989 — Легализация польского независимого профсоюза «Солидарность».
* 1992 — За Россией закреплены два официальных названия — «Российская федерация» и «Россия».
* 1997 — Обнаружена видеокассета с записью министра юстиции Валентина Ковалёва в компании проституток.
*2008-ДНО на рынке недвижимости в Алматы(Казахстан)
  • 0

#44313
PhD

PhD

    Читатель

  • В доску свой
  • 2 479 сообщений
Обратите внимание на 1986-ый год.... :-(
  • 0

#44314
dalila

dalila
  • В доску свой
  • 6 455 сообщений

* 1986 — Принято постановление ЦК КПСС «Об основных направлениях ускорения решения жилищной проблемы в стране», согласно которому каждая семья должна была иметь отдельную квартиру или дом к 2000 году.

остановимся на этом)
  • 0

#44315
LiQuid

LiQuid
  • В доску свой
  • 1 065 сообщений
Сейчас много желающих купить квартиру но по низкой цене, чтобы жить в ней. Когда покупателей станет меньше, когда те кто остро нуждаются в дешевых квартирах купят цены должны пойти вниз.
  • 0

#44316
Consigliere

Consigliere
  • Свой человек
  • 763 сообщений
Цены на продовольствие подхлестывают инфляцию в Индии

"Инфляция в Индии в начале февраля выросла больше, чем ожидалось, и установила рекорд шести месяцев из-за роста цен на продукты питания, сообщает 22 февраля BBC News.

Пока инфляция остается ниже планового показателя в 5%, установленного Центральным банком Индии, однако экономист полагают, что в ближайшее время она может перешагнуть этот рубеж.

"Цифры явно выше ожидаемых, - заявил BBC News А. Парана (A. Parana), экономист банка ICICI Securities в Мумбае. - Со следующей недели на основных показателях начнут отражаться цены на топливо, инфляция, вероятнее всего пойдет вверх и достигнет 5% очень скоро".
---

Рам и Лакхан отказались от свадьбы с Зитой и Гитой - слишком дорого все обойдется:-(
  • 0

#44317
PhD

PhD

    Читатель

  • В доску свой
  • 2 479 сообщений


* 1986 — Принято постановление ЦК КПСС «Об основных направлениях ускорения решения жилищной проблемы в стране», согласно которому каждая семья должна была иметь отдельную квартиру или дом к 2000 году.

остановимся на этом)


Знали б граждане каковы будут их шансы иметь собственные квартиру или дом после этого самого 2000 года, послали б Борю Ельцина,Хасбулатова и прочих,и сохранили б Союз нерушимый.И имели б сейчас трешки пусть и с квадратурой 54, и кухней 4 :-( Хотя...Сослагательное наклонение в истории бесперспективно....
  • 0

#44318
Consigliere

Consigliere
  • Свой человек
  • 763 сообщений
Правительство рассмотрит вопрос о возможностях дополнительного финансирования сельхозкомпаний на проведение весеннее - полевых работ

АСТАНА. 25 февраля. КАЗИНФОРМ /Айгуль Тулекбаева/ -
«У нас близятся весенне -полевые работы. Насколько я знаю, банки сейчас не охотно кредитуют сельхозкомпании. Но мы не должны допустить, чтобы наши сельхозработы шли с отставанием», - сказал Премьер-Министр РК Карим Масимов на селекторном совещании.

Он дал поручение Министерству сельского хозяйства, вместе с "Казагро", "Казына", МЭМР, Минэкономики и Минфином в течение трех дней «внести предложения о возможностях дополнительного финансирования весеннее-полевых работ с учетом имеющихся средств, без уточнения бюджета».
---

скоро посевная
что-то мне подсказывает, что в этом году урожай будет не очень:-(
  • 0

#44319
Consigliere

Consigliere
  • Свой человек
  • 763 сообщений

неужели самые дешевые (доступные) сегменты уже привстают ногами на дно. Как иначе объяснить рост панелек и турксибского?

я бы сказал, они балансируют на цыпочках
при этом стоят на скользком камне, который по ошибке приняли за дно:-())
так долго не протянешь
  • 0

#44320
Сигизмунд

Сигизмунд

    Читатель

  • Свой человек
  • 827 сообщений
[quote name='gulvira' date='25.02.2008, 11:06' post='5115200']
[quote name='saunas' date='24.02.2008, 18:11' post='5112224']
Приветствуем вас, Калистрат Калиныч! :rotate:
Мы скучали! :-(

Скажите, когда по вашем мнению будет дно?
Один местный авторитетный госслужащий говорит что 17 апреля сего года.
А что слышно среди барыг?
[/quot

Привет всем заинтересованным лицам на этой самой популярной ветке ЦТ. Я впервые обращаюсь с вопросом, большую часть знакомства с этой темой была пассивным читателем. У меня вопрос к нашим авторитетным ЦТ-ным экспертам - А что произойдет 17 апреля т.г. я уже неоднократно читала про эту знаковую дату, но видимо пропустила, из-за чего именно эта апрельская дата. Что произойти должно 17 апреля, и, что будет потом. Если можно еще раз повторить инфу.
[/quote]

17 апреля 2008 года согласно предсказанию Медведа огромный астероид упадет в воды Тихого океана затопив Лос Анджелес и все Восточное побережье.В результате выжившие голливудские звезды (а они не дураки-ведь правда?) ломанутся в Алматы покупать недвижимость, особенно на месте тектонических разломов.Вслед за голливудскими звездами воротилы с Уолл Стрит купят всю недвижимость Алматы.(Ибо существующие цены на нашу недвижимость могут осилить только американские миллионеры и миллиардеры.)Падение цен на жилье в Алматы прекратится.А если метеорит не упадет в Тихий океан, то значит Медведь ашибся.Это с ним бывает-ибо Центристы ни разу не рулят. :lol:
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 4

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0


    Yandex (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.