Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Consigliere]

Хе-хе...

Сигизмунд жыф!
Ура... ура... ура!

Да здравствует Сигизмунд -- наш рулевой!

Сигизмунд рулит

[Denim Tornado]

Если вы откроете сайт возможно ваш сайт будет популярнее Крыши так как там будет все честно, цены, реальные продавцы, возможно без посредника...
Только мне кажется кому то из админов сайта барыга заплатит деньги и он выпустит на свет липовые объявы по повышенной цене а потом отмажется мол сайт хакнули или я не знаю кто это сделал.
Но хотелось бы чтобы этого не было. Загасить крышу и создать честный сайт. На таких часто посещяемых сайтах банер стсоит 3-5 тыс долларов. Эти деньги на подержку сайта и финансовые траты связанные с этим сайтом.

Мне кажется, надо развивать эту идею. Нужен действительно народный и объективный сайт. Надеюсь, что на Крышу никто не давит, но конкуренция никогда еще не мешала.

[Sandra2006]

21/02/2008

elfiyka:+0,3%
Злобное Агашко: -0,47%
ЛТ:- 0.6%
Медведь: -0.67
далила: -0,84%
Sandra: -0.99%
КК: -1.1%
BorisUK: -1,2%
Yuri_v: -1.25%
KOS22: -1.34%
Winston: -1,4%
Gekelbery: -1.5%
BlackBrown: -1.75%
Queen of SABA: -1.8%
иф: -2%
PhD: -2.3%
I.D.: -2,5%
BARABES: -3,5%
den10: -5%
Hammer79: -7%.

[Legolas]

Nix, еще сделайте выбор района по принципу множественного выбора - иногда нужно например выбрать верхнюю и центральную часть города, а это минимум три района, а результат необходим в единой выборке.
А потом на кнопку "выргузить в Excel".

[Denim Tornado]

21/02/2008

elfiyka:+0,3%
Злобное Агашко: -0,47%
ЛТ:- 0.6%
Медведь: -0.67
далила: -0,84%
Sandra: -0.99%
КК: -1.1%
BorisUK: -1,2%
Yuri_v: -1.25%
KOS22: -1.34%
Winston: -1,4%
Gekelbery: -1.5%
Denim Tornado: -1.6%
BlackBrown: -1.75%
Queen of SABA: -1.8%
иф: -2%
PhD: -2.3%
I.D.: -2,5%
BARABES: -3,5%
den10: -5%
Hammer79: -7%.[/quote]

[diletant]

21/02/2008

elfiyka:+0,3%
Злобное Агашко: -0,47%
ЛТ:- 0.6%
Медведь: -0.67
далила: -0,84%
Sandra: -0.99%
КК: -1.1%
BorisUK: -1,2%
Yuri_v: -1.25%
KOS22: -1.34%
Winston: -1,4%
Gekelbery: -1.5%
BlackBrown: -1.75%
Queen of SABA: -1.8%
иф: -2%
PhD: -2.3%
I.D.: -2,5%
BARABES: -3,5%
den10: -5%
Hammer79: -7%.

Хто все эти люди и что означают эти цифры.

[Denbig]

- с индексом случилось следующее - он старый умер, новый - смотрите и пользуйтесь

\\новая метода http://new.krisha.kz.../home/4288.html - описалово краткое

отсеиваются объявления, относящиеся к "нетипичному формату": квартиры в недостроенных домах, в черновой отделке, находящихся в залоге.

Почему недострой, черновая и залоговая недвижимость отсекаются???
это неликвид??? это не объект сделки ?
вроде на рынке всё это есть, странно

[Сигизмунд]

21/02/2008

elfiyka:+0,3%
Злобное Агашко: -0,47%
ЛТ:- 0.6%
Медведь: -0.67
далила: -0,84%
Sandra: -0.99%
КК: -1.1%
BorisUK: -1,2%
Yuri_v: -1.25%
KOS22: -1.34%
Winston: -1,4%
Gekelbery: -1.5%
Denim Tornado: -1.6%
BlackBrown: -1.75%
Queen of SABA: -1.8%
иф: -2%
PhD: -2.3%
I.D.: -2,5%
BARABES: -3,5%
den10: -5%
Hammer79: -7%.
Сигизмунд - 80%

[Сакен Жексембай]

to Nix:

Надо сделать кнопочку "Сообщить о ложной инфе". После того как пользователь нажимает данную кнопку, оператор проверяет данное объявление и если оно "пустышка". Заносит его в черный список и он не участвует в расчетах.

Его телефон IP адрес попадает в черный список и все объявления в дальнейшем не будут отображаться.

Вот барыги.Значит как 3 х комнатные по 2 000 000$ продавать это честное объявление, а как 15% тут же визг поднимают.Даже сайт Крыши переделали, и все это чтоб народ не имел дешевого жилья и стороники Сигизмунда не могли давать объявлений по низким ценам.Сволочи.Ничего и на новую Крышу найдем управу.
Крах цен на недвижимость неизбежен.

ЗЫ.Разница в 100 $ в индексе это наша заслуга. Даже Никс это признал.Активнее даем объявления по сниженной цене и индекс рухнет.Всем спасибо за поддержку акции "Уроним цены на недвижимость в Алматы."

А что вы будете говорить тем, кто будет звонить по вашим фейк - объявлениям? Извините уже продали
И что подумают звонившие ? Ба, квартиры разлетаются как пирожки! Надо брать пока можем! Полутится обратный эффект - подогревание ажиотажа

[LiQuid]

Как я и думал Косово получило independence. Италия, Франция, Германия, Великобритания, США подержали. На этой неделе еще 17 республик собираются подержать. И все из ЕС. Это означает самые развитые страны мира подержали Косово.
Россия и Китай вышли против. Такие конфликты могут подействовать на мировую экономику при чем не в лучшую сторону и это значит что возможно и Казахстан получит свою порцию от этого конфликта. Это может стать добавкой к спаду нашей экономики и понижению цен на квартиры и дома и участки.

[saunas]

НИКС решил поддержать хиреющий индекс.

[Zidan]

Если развить эту идею дальше, то можно объявления делать с пометкой или отмечать разными цветами, с тем чтобы посетители видели достоверность, срок экспозиции объявления, было ли оно подано от частного лица или риэлторской конторы.

Если человек пришел лично в редакцию и имеються паспортные данные. Это объявление помечать как надежное, так как есть ответственное лицо. А остальное воздушные (телефонные, без ответственного лица).
Индекс расчитывать только по надежным. Так как есть мехнизм определения обмана. Минус большинство объяв идет по телефону.

Так что иметь два индекса Воздушный(все и телефонные и надежные) и надежный.

В газете сделать сортировку сначало идут объявы которые пришли лично и потом телефонные, чтобы заинтересовать людей приходить в точки приема объявлений и предоставлять свои данные.

Если оператор звонит и говорят продано, вообще удаляем...телефон в другой список, если повториться объява, можно вычислить хитрица

Сообщение отредактировал Zidan: 19.02.2008, 16:01:29

[Consigliere]

21/02/2008

elfiyka:+0,3%
Злобное Агашко: -0,47%
ЛТ:- 0.6%
Медведь: -0.67
далила: -0,84%
Sandra: -0.99%
КК: -1.1%
BorisUK: -1,2%
Yuri_v: -1.25%
KOS22: -1.34%
Winston: -1,4%
Gekelbery: -1.5%
BlackBrown: -1.75%
Queen of SABA: -1.8%
иф: -2%
PhD: -2.3%
I.D.: -2,5%
BARABES: -3,5%
den10: -5%
Hammer79: -7%.

Хто все эти люди и что означают эти цифры.

VPXL Has Worked For THOUSANDS of Clients
Scarlet Johansson loves Men with huge equipment - do you measure up?

среднее ожидание по списку выходит -1,83%
если с Сиги, то -5,38%))

[diletant]

Если развить эту идею дальше, то можно объявления делать с пометкой или отмечать разными цветами, с тем чтобы посетители видели достоверность, срок экспозиции объявления, было ли оно подано от частного лица или риэлторской конторы.

Если человек пришел лично в редакцию и имеються паспортные данные. Это объявление помечать как надежное, так как есть ответственное лицо. А остальное воздушные (телефонные, без ответственного лица).
Индекс расчитывать только по надежным. Так как есть мехнизм определения обмана. Минус большинство объяв идет по телефону.

Так что иметь два индекса Воздушный(все и телефонные и надежные) и надежный.

В газете сделать сортировку сначало идут объявы которые пришли лично и потом телефонные, чтобы заинтересовать людей приходить в точки приема объявлений и предоставлять свои данные.

Если оператор звонит и говорят продано, вообще удаляем...телефон в другой список, если повториться объява, можно вычислить хитрица

Также можно добавить опцию по редактированию объявлений в базе для продавцов.
Скажем если квартира продана-он может сделать соответствующую пометку или изменить цену или текст объявления.

[Consigliere]

Как я и думал Косово получило independence. Италия, Франция, Германия, Великобритания, США подержали. На этой неделе еще 17 республик собираются подержать. И все из ЕС. Это означает самые развитые страны мира подержали Косово.
Россия и Китай вышли против. Такие конфликты могут подействовать на мировую экономику при чем не в лучшую сторону и это значит что возможно и Казахстан получит свою порцию от этого конфликта. Это может стать добавкой к спаду нашей экономики и понижению цен на квартиры и дома и участки.

как так?
МИД Казахстана же сказал, что мы против этого?

"Гиви Иваныч, совсем тебя этот ГАИ не уважает, слушай." (с) Мимино

[NiX-373]

НИКС решил поддержать хиреющий индекс.

вы мне льстите. но с усами (у правого) - правильно, похоже... да и индекс... похож... слаа-а-а-абенький такой
но если правильно кормить...

[Consigliere]

В Алматы проблемы жилья начали решать в рамках государственно-частного партнерства

"АЛМАТЫ. 19 февраля. КАЗИНФОРМ /Айгуль Турысбекова/ - Акимат Алматы заручился поддержкой строительной компании «Корпорация ВЕК», совместно с которой на льготных условиях будет реализован один дом нового жилого комплекса по себестоимости. Кроме этого, компания безвозмездно предоставит городу 1% от общей жилой площади строящегося жилого комплекса «Науаи». Об этом сегодня в Алматы сообщили представители городского акимата и подрядчика - строительной компании, передает корреспондент Казинформа."
---

рассмотрим любые варианты

[Сигизмунд]

В Алматы дольщики компании "Куат" готовы за собственный счет подключить коммуникации к своим квартирам

http://zonakz.net/articles/21072

Алматы. 18 февраля. "Казахстан Сегодня" - В Алматы дольщики компании "Куат" готовы за собственный счет подключить коммуникации к своим квартирам, передает агентство со ссылкой на телеканал КТК.

Как сообщает телеканал, более 500 семей - дольщиков строительной компании - до сих пор не въехали в свои квартиры и даже не получили на них документы.

"Коммуникации руководство "Куата" обещало подключить еще в сентябре прошлого года. У дольщиков есть даже гарантийное письмо. Но до сих пор дольщики вынуждены снимать квартиры и выплачивать кредит за жилье, на которое у них нет даже документов", - сообщает телеканал.

По информации телеканала, для того чтобы подключить к коммуникациям один дом, необходимо 12 млн тенге. "Сумма смехотворная для строительного рынка, пусть он и переживает кризис", - говорят дольщики.

"Идет активная работа по осваиванию новых способов привлечения инвестиций. Это делается с целью скорейшего преодоления последствий дефицита финансирования и выполнения обязательств перед нашими долевыми участниками. В частности, речь идет о программе привлечения зарубежных инвестиций", - сказал глава строительной корпорации "Куат" Олег Нам.

Инвестиции пока не привлекли, и жителям злополучным домов продолжают раздавать обещания. Вот это прозвучало месяц назад. "Нам выдали разрешения по всему: и по теплу, и по воду. В связи с тем, что сейчас, в настоящее время, очень большие холода, в Алматы нет практической возможности срочно выполнить. В течение двух недель мы можем, пойдут холода на убыль - и легче будет прогревать дома, и легче будет запустить тепло", - сказали представители строительной компании, напомнил телеканал.

"В Алматы потеплело, и дольщики решились на другие меры. Начали собирать с каждой квартиры, а их 550 по $1 тыс. Свет, воду и тепло дольщики планируют подключить самостоятельно", - сообщает телеканал.

[LiQuid]

Как я и думал Косово получило independence. Италия, Франция, Германия, Великобритания, США подержали. На этой неделе еще 17 республик собираются подержать. И все из ЕС. Это означает самые развитые страны мира подержали Косово.
Россия и Китай вышли против. Такие конфликты могут подействовать на мировую экономику при чем не в лучшую сторону и это значит что возможно и Казахстан получит свою порцию от этого конфликта. Это может стать добавкой к спаду нашей экономики и понижению цен на квартиры и дома и участки.

как так?
МИД Казахстана же сказал, что мы против этого?

"Гиви Иваныч, совсем тебя этот ГАИ не уважает, слушай." (с) Мимино

И какая разница МИД КЗ сказал так? Кто его мнение слушаться будет?

[If.]

Никс, здравствуйте
может не совсем по адресу но у меня просьба
кто то поместил объяву в крышу с моим номером телефона
с утра уже принял 6 звонков
я поместил объяву но в раздел "покупки" а не "продажи".
все звонившие говорят что взяли контакты с раздела продаж.

найти в нете не смог такую объяву. если даже найду как ее удалить? заипут ведь.