Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Queen of SABA]

***Кто мешал компаниям проводить маркетинговые исследования и оценить реальный уровень платежеспособного спроса?

Не кто, а что.
Эйфория Далила, эйфория...

[Zidan]

Наше общество если упростить похоже на дерево-яблоню, кто смог залезть на дерево, за собой подрубил все ветки оставив труднодоступный ствол, чтобы не кто не смог залезть. Они там сидят наверху кушают вкусные спелые яблоки, бросают огрызки вниз. Под деревом толпа голодных людей борется за то, что падает сверху, без возможности залезть наверх и стоящие перед фактом бороться с другими.

Смотрел вчера по «хабар»-у жетыкун, там НАН говорил про то, что нужны новые кадры. «Социальный лифт» для простых людей, которые хотят попасть во власть. Видать все кто сидел на ветках дерево зажрались и забыли о своих обязанностей. Теперь будут веревочки скидывать.


Утерян механизм обновления номенклатурных работников, одних и тех же по кругу крутят. Нет механизма провинился-досвидания, не кому придти заменить. Конкуренция во власти тоже должна быть.

Сообщение отредактировал Zidan: 18.02.2008, 11:54:33

[japancar]

А насчет однополярного мира - да он такой и есть по идее уже в этом мире , осн валюта - доллар США , осн язык - англ , осн масс культура - голливуд ( США ) , осн система навигации - GPS (США ) , осн система в компутерах - Винтоуз ( тож из США ) , основа машпарка компутеров - Интел ( США ) , HP ( США ) , Мак ( США ) , основа самолетного парка Боинг ( США ) ...

СпанчБоб правит миром Блаженен тот кто верует...

Доллар США в глубокой и долгоиграющей жопе... Впервые за всю историю Канадский Доллар стал дороже Американского... знакомые пендосы в ахуе... раньше они гоняли в Канаду за дешевыми товарами теперь канадцы гоняют в США.

Основной Язык - Англ, но когда то в мире основной язык был Французский, а скоро будет Китайский, так что ничто не вечно... Причем ВЫ сами себе противоречите... Язык то Английский а не Американский...

Основная система навигации - GPS скоро будет еще и Глонасс и Китайцы там чето свое мутят...

Основная система в компутерах Виндоз, при этом самые "продвинутые" юзвери пользают Линукс... что мы и имеем, Винда - для ширпотреба... Как и гамбургеры и Кока-Кола

Основа Машинного Парка - Интел, АМД, VIA, Samsung, Nvidia - дайте мне лидера... запаритесь... И все это производится в АЗИИ!!!

Боинги создаются более чем в 30 разных странах, в том числе и в России.... и даже Казахстан свою руку к строительству Боинга приложил

Учите Китайский.

[shantalle]

Наиболее выразительная часть выступления главы Минфина касалась пресечения аппетитов отдельных отраслей, испытывающих сложности с финансированием. Г-н Жамишев подчеркнул крайне ограниченную помощь государства строительному сектору, которая будет исчерпываться определенным перечнем проектов с участием дольщиков в Астане и, возможно, в Алматы. Расчеты на то, что правительство профинансирует едва ли не все начатые строительные проекты, не имеют отношения к реальности. Оздоровления ситуации в секторе можно ожидать после приведения в равновесие спроса и предложения на рынке, тогда же государство подумает о поддержке, впрочем, согласно загадочной формулировке, это "может не потребовать бюджетных расходов". По мнению г-на Жамишева, высказанного им в ходе ответов на вопросы журналистов, прежде чем в дальнейшем использовать выделенные средства для строительного сектора, необходимо посмотреть на уже полученные результаты и главным образом изучить спрос на построенную недвижимость.

[sport]

По поводу скупки акций Казкома, ИМХО, что правительство скупает блокирующий пакет. Чтобы не было утечки информации сделали через россиян, да и то, чтобы было подешевле. Скупали акции также и на КАСЕ, партиями. но внушительными, в день примерно 100-250 тыщ. Да и папа на совещании ухмылялся как то, что скоро увидите. Потратили 300-500 лимов баксов, но гемороя для ККБ теперя хватит на долго, если не навсегда. Вот кризис и стал приносить плоды, Непонятно, будет ли польза для нас.. Но если все таки купят для государства, то наверно опять трудно будет перепродать или реприватизировать..

То Далила, а если купили лет в тридцать.

[den10]

Доллар США в глубокой и долгоиграющей жопе... Впервые за всю историю Канадский Доллар стал дороже Американского... знакомые пендосы в ахуе... раньше они гоняли в Канаду за дешевыми товарами теперь канадцы гоняют в США.

дадада - Сорос чё то подобно там говорил - типа доллары скоро будут не нужны ( контекст - несите их мне ) , а можно мне на карточку , если уш никому не надо .
А то что канадцы гоняют в США - так это ж хорошо для США - экспорт растет , выручка увеличивается . Вообще - чем дешевле валюта - тем лучше для того бизнеса чья валюта .

И в тему - недвиэжимость тоже в долларах номинирована , доллар падает ( и никому не нужен , по Вашему ) - недвиж не продается ... Хотя вроде как никому не нужные доллары , как тут подсказывают бумашки , - обязаны превращаться в столь необходимые кв метры .... Почему ? - цена на кв м несуразная . Суразная - 333

[flaconcheg]

Чей-та все мимо Сербов как-то прошли, а между тем ИМХО, пиндосы добиваются увеличения кол-ва расходов в Европе и пост-СССР. И пока что им это вполне удается.
Щас заманстрячат совместную натовскую миссию, напрягут парочку стран-участниц конфликта на закупку америкосской бронетехники и боеприпасов, долги пропустят через взаимозачет и спокойненько начнут стричь купончики с наркоперевалочной базы в Приштине.
При этом - рост непредвиденных расходов у всей Еврозоны (нефиг рост показывать кагда мы падаем), России (хорошо устроились на газе - делитесь с братьями сербами барышами - а то обложат по полной), рост напряжения между Евросоюзом, Рашей и грузинско-украинско-прибалтийскими марионетками.

В обсчем, утопив Евразию пиндосы рассчитывают удержать бакс и придать положительного пинка своей дохлой экономике. Если енто им удастся - стагнация рынка недвижимости в пиндо- и других станах типа нашего завершится к концу 2008.

Ни нравится мине все енто.

[japancar]

А то что канадцы гоняют в США - так это ж хорошо для США - экспорт растет , выручка увеличивается . Вообще - чем дешевле валюта - тем лучше для того бизнеса чья валюта .

И в тему - недвиэжимость тоже в долларах номинирована , доллар падает ( и никому не нужен , по Вашему ) - недвиж не продается ... Хотя вроде как никому не нужные доллары , как тут подсказывают бумашки , - обязаны превращаться в столь необходимые кв метры .... Почему ? - цена на кв м несуразная . Суразная - 333

Рост экспорта для США это капля в море их проблем. США крупнейший в мире рынок сам по себе, правительству страны необходимо стимулировать потребление товаров на внутреннем рынке, а этому "дешевый доллар" никак не способствует...

Ну а насчет ликвидности доллара как общемировой валюты: Почемуто все нацбанки начинают политику замещения доллара в валютных резервах на иены, австралы, канадцы, юани даже поперли... Да и арабский мир начинает суетиться в плане отказа от такой вот распрекрасной валюты


ЗЫ. Я ничуть не спорю. просто комменты.

[japancar]

Чей-та все мимо Сербов как-то прошли, а между тем ИМХО, пиндосы добиваются увеличения кол-ва расходов в Европе и пост-СССР. И пока что им это вполне удается.

Сербы это разменная карта в колоде Абхазия и Осетия.
Щас будет даже поинтереснее, Россиия почуяла нехилую возможность надавить на Грузию, если как обычно не просрут внешне политическую игру то можно неплохо "навариться" на этой ситуации.

[Nice]

Какие будут комментарии, что Государство планирует закупить 20 тыс. квартир в новостройках по цене 1000$ за кв.м.

[dalila]

Насколько реально прожить на зарплату в 30 тыс тенге в Алмате?

Это так.... к вопросу о борьбе с коррупцией.

***...особенно, если только садик для ребенка стоит 25 000 ...

[NiX-373]

В обсчем, утопив Евразию пиндосы рассчитывают удержать бакс

- то-то сегодня бакс у нас упал еще на 0.18 и легко может перейти через уровень 120.
по сабжу - ИМХО падение индекса должно ускориться...

Сообщение отредактировал NiX-373: 18.02.2008, 12:54:04

[den10]

Рост экспорта для США это капля в море их проблем. США крупнейший в мире рынок сам по себе, правительству страны необходимо стимулировать потребление товаров на внутреннем рынке, а этому "дешевый доллар" никак не способствует...

Ну почему -ж . если на руках вроде как дешевеющая валюта - так надо быстрее ее менять на товары - как на внешнем , так и на внутреннем рынке . Надо их правительству Емэйл написать

Ну а насчет ликвидности доллара как общемировой валюты: Почемуто все нацбанки начинают политику замещения доллара в валютных резервах на иены, австралы, канадцы, юани даже поперли... Да и арабский мир начинает суетиться в плане отказа от такой вот распрекрасной валюты

А кто все ? Нацбанк РК или РФ ??? Или ФРС ?
А паника да - все эти разговоры ксовенно на руку производителям нефти - типа - им говорят : "продайте нефть" - они типа - "стольник баксов" - "а че так дорого " - "да вот скоро ваши баксы никому не нужны будут " - а им - "ну давайте дешевле " - а они - " да ну , баксы ж дешевеют " и т.д... короче - получают за то же самое количество нефти - большее количество баксов .

И в тему , если бакс так уж обесценивается - почему цена на недвижимость , выраженная в долларах тоже падает ? Ведь должно быть по такой логике наоборот ... Если прям так бахсы обесцениваются - то квартирко в долларах должны подорожать .. Этого нету , факт . Значит - логическая ошипка .

[sport]

Какие будут комментарии, что Государство планирует закупить 20 тыс. квартир в новостройках по цене 1000$ за кв.м.

Вы наверно меня осуждаете? Поживем увидим. (Ирония судьбы).
Шукеев сказал, что будем закупать на тендере и цена не выше 1000. А представитель риелтеров (который не доехал до Дакара) представительно так сказал, что цена 1000 и выше справедливая. Все, что риелтеру или застойщику справедливо, то надо еще поделит на трое. Да здавствует Сиги, и Ден10.

[Auckland]

16.02.2008
"СД АБЭКП возбуждено уголовное дело по ст.315 ч. 4 УК РК (Бездействие по службе) по факту бездействия должностных лиц Министерства энергетики и минеральных ресурсов Республики Казахстан, которые в целях извлечения выгод и преимуществ для иностранной компании не исполнили свои служебные обязанности, в результате чего причинен ущерб государству на общую сумму 40 900 000 000 тенге в виде неуплаченных налогов в бюджет со стороны компании.
сезон охоты на ведьм объявляется открытым
много приятельских отношений испортятся в этом году

Ссылку, плиз!

[Zidan]

Какие будут комментарии, что Государство планирует закупить 20 тыс. квартир в новостройках по цене 1000$ за кв.м.

У нас 6 игроков:
1. Продавцы построенного жилья (обычные люди продавцы, спекулянты и т.д.)
2. Строители с недостроенным (которым нужны деньги от банков для постройки)
3. Банки (у которых иностранцы требуют возвратов денег)
4. Кредиторы (иностранцы у которых когда не было проблем надавали нам денег под проценты и теперь из-за своего кризиса требуют возвратов)
5. Население не имеющего жилья (которое хочет жить в своей квартире, долщики ждущие постройки)
6. Государство с кучей денег 40 млрд.

Если решать проблему по сценария:
Надо ПОДОЖДАТЬ, когда наступит дно у рынка, чтобы сдуть пирамиду(Пока цена станет реальной = себестоимость строительства + 10-30% прибыли).
6 дают денег 3 для расчета с 4. Плюс 6 дают денег 3 для выдачи 5 под низкие проценты. Чтобы не опускать спрос на рынке. 5 покупают у 1 и 2 как и раньше. 6 вложили деньги под проценты (деньги не лежат а в обороте) и постепенно заберут свои деньги.


Вот они ускоряют это "ПОДОЖДАТЬ", чтобы начать помогать

[Claire]

Какие будут комментарии, что Государство планирует закупить 20 тыс. квартир в новостройках по цене 1000$ за кв.м.

Есть у меня ощущение, что какие-то кланы наверху не смогли договориться о том, каким будет это самое ценовое дно. То есть, читай, по какой именно цене фиксировать свои собственные доходы.

Очевидно, что чем выше цена за квадратный метр, тем дороже это обойдется государству, а значит и налогоплательщикам, но зато возможно продержит на плаву строительные компании. Поэтому ИМХО налицо некоторый конфликт внутри правящей элиты Казахстана, насколько сильно можно напрячь госбюдет в угоду росту экономики в будущем.

[Zidan]

Дается команда обозначить дно, а не ждать когда это произойдет. Все знают что где произошел пузырь недвижимости спад шел годами...
Страна маленькая так что можно сразу сказать.
Соц.жилье – 500 баксов, то что понастроили ближе к центру в два раза дороже – 1000 баксов


Чтобы исключить разговоры, вот мне в 2002 году такую квартиру за 10 тыс. предлагали - не хочешь брать я ее государству по штуки за кв. отдам за 500 вон люди друг-друга давят.

Сообщение отредактировал Zidan: 18.02.2008, 13:26:32

[Consigliere]

16.02.2008
"СД АБЭКП возбуждено уголовное дело по ст.315 ч. 4 УК РК (Бездействие по службе) по факту бездействия должностных лиц Министерства энергетики и минеральных ресурсов Республики Казахстан, которые в целях извлечения выгод и преимуществ для иностранной компании не исполнили свои служебные обязанности, в результате чего причинен ущерб государству на общую сумму 40 900 000 000 тенге в виде неуплаченных налогов в бюджет со стороны компании.
сезон охоты на ведьм объявляется открытым
много приятельских отношений испортятся в этом году

Ссылку, плиз!

http://www.zakon.kz/...asp?id=30160863

еще по телику показывали кого-то там на Кумколе наловили на CNPC
народ против салемских ведьм))

[Consigliere]

Каспийский - Ломтадзе

"– Не отпугнет ли потенциальных инвесторов дальнейшее снижение стоимости активов в Казахстане?

– Ситуацию на банковском рынке можно сравнить с рынком недвижимости. Сейчас невозможно ни продать, ни купить квартиры, все ждут, что будет дальше. То же самое с банками. Казахстанские акционеры думают, что все будет нормально, а инвесторы ожидают еще большего снижения цен.

Мы общаемся с международными инвесторами, и я могу сказать, что их не пугает падение цен. Их опасения в основном связаны с достоверностью и качеством информации, которую они получают. Они приходят на встречу с руководством банка с энным количеством вопросов, а уходят с теми же вопросами плюс энное количество новых. Хотелось бы, чтобы банки четко представляли себе цель своих переговоров с инвесторами, какого результата они хотят достичь."
---

vultures:)))