Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

По всем фронтам мну надорвется.

Я бы строился. Но начал бы осенью (привед Далила)
весна 08 - маркетинг
лето 08 - участок + проект
осень 08 - фундамент
зима 09- стройматериалы тут + китай
весна 09 - дом
лето 09 - отделка
осень 09 - дети в школу с нового дома

Участок лучше дачный... даже если государство при смене назначения заставит выкупать по рыночным, есть гарантия что вы не купите дороже в случае если сразу купите

Всё мероприятие практически на 100% гарантировано от провала... главное землю удачно купить и правильно... А в остальном, что бы там на рынке не происходило... в случае ИЖС собственными руками, так сказать, т.е. не купленное - без проигрышный вариант. ИМХО.

Зачем менять назначение, если участок дачный? При назначении, садоводство, на нем можно строить домостроение, так же как и при ИЖС, никакой разницы нет.
Начинать строить, надо весной, что бы к зиме было готово все или все, кроме внутрянки.
Металлоконструкция - дорого.

[Медведь]

Проигрыш может быть только если всё обвалится в ноль....
Но такого не будет. ИМХО
Следовательно - беспроигрышно.

Даже если все обвалится в нуль... это не будет проигрышем, ибо Вы пострадаете меньше остальных

[dalila]

Да берите Вы этот руль себе, только скажите, что такого Вы сказали, а не списали откуда-нибудь, что имело место быть и не постфактум, а хотя бы за пару месяцев ДО

***кризис строительной отрасли вследствие невозможности их дальнейшего кредитования банковской системой вследствии того, что перекроется доступ к дальнейшем внешнему финансированию, как следствие, экономический кризис...

вам мало?) или вы кризис августа 2007 щас пустите как апрельский постфактум?)

Сообщение отредактировал dalila: 07.02.2008, 16:13:04

[Consigliere]

По всем фронтам мну надорвется.

Ден10, может Вам свою волшебную цифру умножить на 2,5 или 3 а то
народ уже по 600 готов убивать и брать.

"да кстати, сотрудники полиции которые стоят и держатся за трубы - вытаскивают людей которых в толпе задавили до бессознательного состояния (при мне за 6 часов таких было человек 30, в основном женщины)"
"На вскидку там "стояло в очереди" где-то 3000-4000 человек.
Сначала, где-то до обеда был один вход. ТО что на фото - это первый вход. В районе входа из-за узуости прохода была страшная давка, такде все осложнялось тем, что под ногами у людей была размокшая глина и небольшая яма, по причине которой большинству людей и было плохо (все с боков сдавливали находящихся в ней). Дым на фото - это испарения от канализации."
---------

апокалипсис наших дней

[Медведь]

Зачем менять назначение, если участок дачный? При назначении, садоводство, на нем можно строить домостроение, так же как и при ИЖС, никакой разницы нет.
Начинать строить, надо весной, что бы к зиме было готово все или все, кроме внутрянки.
Металлоконструкция - дорого.

менять назначение рано или поздно нужно будет. Хотя бы для прописки... ну и на случай сноса.. да мало ли...

В наших условиях фундамент должен устояться хотя бы с полгода. Я не спец. Просто ИМХО.
Потому предложил осенью - фундамент, т.е. усадка будет до середины весны.
Зимой - стройматериалы, т.к. дешевле.
Весной начать, как Вы и сказали. С готового фундамента до крыши - 3 месяца. Еще три на отделку.

[dalila]

По всем фронтам мну надорвется.

Я бы строился. Но начал бы осенью (привед Далила)

***а чо не зимой? узбеки обожают ковырять лопатами промерзшую землю))))))

[Лэндкрузер Тойотыч]

Иегуди, какие серьезные вопросы Вас занимают

А то!

у меня же одна из идей фикс была про империалистический заговор с целью загнать мою родину в кабалу и разобрать ее на части, чтобы бесплатно качать из нее нефть, пока не кончится и не уйти с презрением, т.е. попользоваться, как шлюхой.

Вот, приглядываюсь к фактам перераспределения собственности, куда она идет - государству, в частные руки, инострам...

Иегуди, ну опять Вы пытаетесь определить окрас кошечки. Товарищ Дэн( не Тэн) лучшим лекарством от этого считал дальтонизм...
Родина, она конечно, уродина, но никто не собирается по частям вывозить из страны нефтяные вышки или Базисовские дома!
Я не против загона в финансовую кабалу. Только плакать в итоге будут иностры, а не мы!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.02.2008, 16:13:08

[Медведь]

Да берите Вы этот руль себе, только скажите, что такого Вы сказали, а не списали откуда-нибудь, что имело место быть и не постфактум, а хотя бы за пару месяцев ДО

***кризис строительной отрасли вследствие невозможности их дальнейшего кредитования банковской системой вследствии того, что перекроется доступ к дальнейшем внешнему финансированию, как следствие, экономический кризис...

вам мало?)

Поверьте мне, Далила, я такие факты читал еще раньше чем оказался на этой ветке. Ничего нового это не сказало тогда, не скажет и сейчас...

Это Вам не
1. Цены декабря 2007 = ценам января 2007;
2. По году монолит и кирпич в плюсах в сравнении с январем 2007, а панель в минусах... Т.е. корректировка...
3. Июль 2007 - оживление еще будет по осени. Оживление настало в августе и сразу наипнулось. Но оно было... А кое кто вообще отрицал такую возможность...
4. Монолит будет выше общего индекса. Так и есть.
И как бы Вы не пытались насмешками исказить смысл сказанного, это было предсказано за полгода, это случилось и на 100% не было срисовано с других историй пузырей

5. Аренда плюс 50% с мая 07 по декабрь 07... Тут да, промашка вышла...

Сообщение отредактировал Медведь: 07.02.2008, 16:20:15

[Лэндкрузер Тойотыч]

Проигрыш может быть только если всё обвалится в ноль....
Но такого не будет. ИМХО
Следовательно - беспроигрышно.

Даже если все обвалится в нуль... это не будет проигрышем, ибо Вы пострадаете меньше остальных

Гыгы! Представляю как радостно будет вещать с ветки Далила:
-Все обвалилось в ноль, с Вас ящик Кахармана, Медведь!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.02.2008, 16:15:18

[Pr@do]

Проигрыш может быть только если всё обвалится в ноль....
Но такого не будет. ИМХО
Следовательно - беспроигрышно.

Даже если все обвалится в нуль... это не будет проигрышем, ибо Вы пострадаете меньше остальных

Согласен... Даже если и будет попадалово, то в долгосрочной перспективе всё отыграется...

[dalila]

Проигрыш может быть только если всё обвалится в ноль....
Но такого не будет. ИМХО
Следовательно - беспроигрышно.

Даже если все обвалится в нуль... это не будет проигрышем, ибо Вы пострадаете меньше остальных

***медведь, в среднесрочном периоде цены на стройматериалы тоже будут падать)

[Калистрат Калиныч]

Даже если все обвалится в нуль... это не будет проигрышем, ибо Вы пострадаете меньше остальных

Согласен... Даже если и будет попадалово, то в долгосрочной перспективе всё отыграется...

Жаль тока, мы уже этого не увидим.
А ваще, канешна в кайф!

[Медведь]

Проигрыш может быть только если всё обвалится в ноль....
Но такого не будет. ИМХО
Следовательно - беспроигрышно.

Даже если все обвалится в нуль... это не будет проигрышем, ибо Вы пострадаете меньше остальных

***медведь, в среднесрочном периоде цены на стройматериалы тоже будут падать)

Стройматериалы я предлагаю Винтону покупать через год. К чему Ваше замечание?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Участок лучше дачный... даже если государство при смене назначения заставит выкупать по рыночным, есть гарантия что вы не купите дороже в случае если сразу купите
Зачем менять назначение, если участок дачный? При назначении, садоводство, на нем можно строить домостроение, так же как и при ИЖС, никакой разницы нет.
Начинать строить, надо весной, что бы к зиме было готово все или все, кроме внутрянки.
Металлоконструкция - дорого.

И даже при назначении- к/х, ничего не надо менять, а просто тупо строить... А менять назначение-деньги на ветер...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.02.2008, 16:26:50

[Медведь]

Зачем менять назначение, если участок дачный? При назначении, садоводство, на нем можно строить домостроение, так же как и при ИЖС, никакой разницы нет.
Начинать строить, надо весной, что бы к зиме было готово все или все, кроме внутрянки.
Металлоконструкция - дорого.

менять назначение рано или поздно нужно будет. Хотя бы для прописки... ну и на случай сноса.. да мало ли...

В наших условиях фундамент должен устояться хотя бы с полгода. Я не спец. Просто ИМХО.
Потому предложил осенью - фундамент, т.е. усадка будет до середины весны.
Зимой - стройматериалы, т.к. дешевле.
Весной начать, как Вы и сказали. С готового фундамента до крыши - 3 месяца. Еще три на отделку.

Единственное что менять потом может быть дешевле, чем сейчас... Но может быть и дороже

Сообщение отредактировал Медведь: 07.02.2008, 16:22:11

[dalila]

Да берите Вы этот руль себе, только скажите, что такого Вы сказали, а не списали откуда-нибудь, что имело место быть и не постфактум, а хотя бы за пару месяцев ДО

***кризис строительной отрасли вследствие невозможности их дальнейшего кредитования банковской системой вследствии того, что перекроется доступ к дальнейшем внешнему финансированию, как следствие, экономический кризис...

вам мало?)

Поверьте мне, Далила, я такие факты читал еще раньше чем оказался на этой ветке. Ничего нового это не сказало тогда, не скажет и сейчас...

***боже, и это пишет человек, который 23 августа 2007 года все еще спрашивал у меня гДЕ КРИЗИС?))))))
а 22 августа писал, что кризис уже прошел)))))

Сообщение отредактировал dalila: 07.02.2008, 16:24:57

[Лэндкрузер Тойотыч]

В наших условиях фундамент должен устояться хотя бы с полгода. Я не спец. Просто ИМХО.
Потому предложил осенью - фундамент, т.е. усадка будет до середины весны.
Зимой - стройматериалы, т.к. дешевле.
Весной начать, как Вы и сказали. С готового фундамента до крыши - 3 месяца. Еще три на отделку.
Единственное что менять потом может быть дешевле, чем сейчас... Но может быть и дороже

Если кто-то строится на дачном или еще каком целевом(к/х), то наверняка недалеко от города. А если так, то рано или поздно город(или близлежащий поселок)сам придет к Вам, и целевое поменяется автоматом, вместе с планом развития района!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.02.2008, 16:26:05

[Медведь]

Я и сейчас могу спросить... ГДЕ КРИЗИС??!!!

Вы, Далила, видели вообще кризисы?

Лэндкрузер Тойотыч, план то поменяют... Но скорее всего дом попадет под снос... и тогда будет понятно чем дачный участок лучше чем ИЖС....

Мля... опять все со мной спорят
Теперь то что?

Сообщение отредактировал Медведь: 07.02.2008, 16:29:49

[Pr@do]

[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' date='07.02.2008, 16:19' post='4994797']
[quote name='Калистрат Калиныч' post='4994625' date='07.02.2008, 16:07']
Участок лучше дачный... даже если государство при смене назначения заставит выкупать по рыночным, есть гарантия что вы не купите дороже в случае если сразу купите

Всё мероприятие практически на 100% гарантировано от провала... главное землю удачно купить и правильно... А в остальном, что бы там на рынке не происходило... в случае ИЖС собственными руками, так сказать, т.е. не купленное - без проигрышный вариант. ИМХО.
[/quote]
Зачем менять назначение, если участок дачный? При назначении, садоводство, на нем можно строить домостроение, так же как и при ИЖС, никакой разницы нет.
Начинать строить, надо весной, что бы к зиме было готово все или все, кроме внутрянки.
Металлоконструкция - дорого.
[/quote]
И даже при назначении- к/х, ничего не надо менять, а просто тупо строить... А менять назначение-деньги на ветер...
[/quote]

Есть у меня доля в к/х (имел глупость купить) Назначение сменить сейчас проблема. А тупо строить - есть риск попасть под показательный снос...

[Медведь]

Винстон, я сказал ИМХО. Остальное добавят другие, Вы побольше спрашивайте левых, они видимо дофуя в своей жизни покупали, продавали, строили... Куда уж нам центристам до них...