Одним из примеров является приобретение в октябре группой БТА госпакета акций украинской национальной страховой компании «Оранта». Сумму, которую БТА заплатил за акции «Оранты» (99,2 млн. долл.), председатель фонда госимущества Украины Валентина Семенюк назвала «беспрецедентной» – она превысила ожидания в два раза. Мнение о переоценке госпакета НАСК высказали и другие местные эксперты. «Цена за блокпакет соизмерима со стоимостью всей компании. За эту сумму в течение нескольких лет можно создать альтернативную ведущую страховую компанию», – отметил председатель комиссии по страхованию Украинского общества финансовых аналитиков Вячеслав Черняховский. Председатель правления другой местной страховой компании – «Дженерали Гарант Страхование жизни» Станислав Гоцуляк заметил, что ориентировочно по истечении двух лет «Оранта» (с ее показателями) может быть продана существенно дороже, чем она была куплена. Последнее, заметим, вполне укладывается в модель бизнеса, ориентированную на быстрый рост. Другой вопрос – риски: по поводу инвестирования в экономику Украины многие аналитики говорят о несопоставимости возможных рисков с переоцененностью активов местных компаний. Создается впечатление, что покупка «Оранты» – это типичный краткосрочный проект, причем весьма рискованный, нацеленный на рост цены приобретаемого актива.
Другой анонсированный недавно проект БТА – строительство его дочерней инвестиционно-промышленной группой «Евразия» 8 млн. кв. м комплексов жилой и офисной недвижимости в подмосковном Домодедове – поражает воображение объемами. Приглашенные «Евразией» девелоперы-планировщики расходятся в оценке сумм: вице-президент компании Blackwood Михаил Гец в интервью российским «Ведомостям» сказал, что «Евразии» на возведение 8 млн. кв. м потребуется не менее 10,5 миллиарда долларов, а старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский подсчитал, что с учетом инфраструктуры затраты достигнут 14 млрд. долл. Словом, речь идет о мегапроекте. Любопытно, что «Евразия» на сегодня выкупила еще не все отведенные под проект земли в Домодедове, между тем в ее инвестпортфеле также находятся проекты по строительству 5 млн. кв. м складов, высотного офисного комплекса «Евразия Тауэр» (208 тыс. кв. м) и океанариума на Поклонной горе. В октябре сообщалось, что еще один наш крупнейший банк «Казкоммерц» собирается инвестировать средства в строительство серии отелей в Китае, в районе Сяньчу. Причем обо всех этих инвестициях сообщается на фоне постепенно замирающих собственных грандиозных строительных проектов в Казахстане.
Как видим, направленность и объемы кредитной экспансии ведущих банков Казахстана в последние месяцы как-то не соотносятся с кризисной ситуацией, тем более такой, которая ставила бы вопрос об их масштабной государственной поддержке. Если судить по объемам инвестпроектов того же БТА за рубежом, то они выглядят просто странно в сравнении с активами банка. По данным отчетности банка «ТуранАлем» за третий квартал, его активы на октябрь составляли 24,1 млрд. долл., капитал – 3,6 млрд.; об объемах своих обязательств банк не сообщил. Между тем только проекты его дочерней группы «Евразия» под Москвой в сумме аккумулируют не менее 15–18 млрд. долл. Возникает вопрос: под какие гарантии «Евразия» будет привлекать средства? Может быть, в рамках таких проектов речь идет не столько о возвратности капиталов, сколько об их выводе из Казахстана? Во всяком случае, нет нужды говорить, является ли такая стратегия безопасной, гарантирует ли она устойчивость банка в среднесрочной перспективе, особенно учитывая влияние нестабильности мировых рынков на макроситуацию и спрос в той же России. Однако это вопрос частного менеджмента, а не государственной стратегии. Для государства применительно к банкам сегодня важно только гарантировать выполнение социальных обязательств, например, по финансированию долевого строительства, но не более того. И выделяемые на это правительством четыре миллиарда долларов выглядят весьма скромно на фоне тех же домодедовских новостроек группы БТА.
вся статья здесьЧетко все им показали где наши недающие народу ипотеку банкеры могут в своих карманах найти баблос.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
