1. Центристы не имеют никакого отношения к аренде...
О да, конечно! Но я же ведь пишу, что по аренде в целом не право-центристы оказались в пролете, а лично Вы
![:fie:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/cool.gif)
.
2. Абсолютно пофуй прогноз это или совпадение... победителей не судят, тем более не победившие не разу, т.е. Вы в частности.
Медведь, с чего Вы взяли что есть какие-то победители? Результат же будет известен только к концу этого года... Вот тогда и посмотрим, кто будет победителем
![:p](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
.
А пока Вам не стоит преждевременно и самолично присваивать себе звание победителя...
3. Корректировка только началась и назвать падением цен - закатывание губы продавцов можно только лишь не понимая сути вещей... Корректировка означает выставление адекватных запросов продавцов. Еще летом можно было встретить ситуации, когда однотипные квартиры в айнабулаке и в коктеме стоили одинаково, вернее цены на них запрашивались одни, и такой перекос непременно должен быть исправлен. Что мы видим сейчас? Панель снижается с мая месяца практически перманентно, и это ровно, так как говорили центристы еще летом - "минус 30% от майских цен" ровно так и случилось... Теперь настал этап, когда панель должно кидать, то вверх то вниз... Почему? Потому что продавцы панели должны далее определится по сегментам внутри себя, что мы видим? Турксибский - около 1.800 за кв.м., но согласно ожиданиям центристов там должен быть средний индекс 1.500... А скажем ауэзовский - текущий индекс 2.200, а ожидается 2.500 и т.п. А что касается жилья в центре, то там цены практически не просели...
Только панель ли снижается в цене? И еще, Медведь, просьба брать период именно с августа 2007 г. Потому что именно с этого месяца начинается период падения цен. А корректировка по вашей схеме быстро закончилась, не успев начаться даже толком
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/dandy.gif)
.
Так что, а-ля Медведевская корректировка возможна была только в случае, если бы не было текущего кризиса. Медведь, с августа месяца идет не корректировка, а ТОТАЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕН!
4. Ну и как говорится - ждем что дальше. ИМХО дно рядом, и по весне будут плюсы все чаще...
Соглашусь, что первое дно возможно и получим, но окончательное ли это дно? Кстати, Медведь, вы анализировали график падения цен в Японии? Я там увидел несколько таких дна, а окончательно дно наступило лишь через 13 лет после начала падения цен...