Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Кстати, в этом году уменьшится доход таможенников, ИМХО...

Он растет кажный год, ИМХО.

Доходы от таможенных сборов в 2008 гооду упадут, как минимум на 50%. Во первых, из за того, что все стройкомпании ввозили массу автомашин, спецавтотехники, заводов и оборудования по производству материалов и собственно, самих строй материалов и комлектующих.
Во вторых, покупатели квартир делали ремонт из той же страны, не говоря уже о мебели.
В третьих, количество и ассортимент на барахолках упадет из за снижени покупательской способности населения.

Так что таможня, которая до сих пор давала 30% в бюджет, если даст 15%, то класс, а может и 5-10% дать.
Не ИМХО, факты.

[Winston]

Интересно...
Сколько в этой цифре, 7000$ на душу населения, приходилось от доходов со строительной и банковской деятельности? 40%?
Значит на этот год ВВП на душу будет около 4000$?

Да но никто не готов есть меньше на 40%!

[Zidan]

Количество машин = 400000
Ср.цена на машину = 6000
Цена за барель ~ 92
26 086 956,52 = 26 млн барель для создание пробок в своем городе

И еще куча млн.бареллей на решение проблем с этими пробками

Сообщение отредактировал Zidan: 14.01.2008, 17:19:52

[Winston]

Кстати, в этом году уменьшится доход таможенников, ИМХО...

Он растет кажный год, ИМХО.

Доходы от таможенных сборов в 2008 гооду упадут, как минимум на 50%. Во первых, из за того, что все стройкомпании ввозили массу автомашин, спецавтотехники, заводов и оборудования по производству материалов и собственно, самих строй материалов и комлектующих.
Во вторых, покупатели квартир делали ремонт из той же страны, не говоря уже о мебели.
В третьих, количество и ассортимент на барахолках упадет из за снижени покупательской способности населения.

Так что таможня, которая до сих пор давала 30% в бюджет, если даст 15%, то класс, а может и 5-10% дать.
Не ИМХО, факты.

Неправда Ваша, будут те же 30%, но корова меньше станет

[Лэндкрузер Тойотыч]

В 2002г. Всемирный банк дает прогноз развития Казахстана до 2012 года.
Так вот, при средней цене барреля нефти 22-23 доллара(а это был их прогноз), ВВП Казахстана составлял бы в 2012 году 4054$/душу населения, это с учетом роста добычи нефти и работой Кашагана! А мы уже в прошлом 2007 году пришли к 7000$/ душу населения!Так что нефть нужна, по-любому, для дальнейшего развития экономики и роста доходов населения!

Интересно...
Сколько в этой цифре, 7000$ на душу населения, приходилось от доходов со строительной и банковской деятельности? 40%?
Значит на этот год ВВП на душу будет около 4000$?

Я же Вам писал несколько раз-Вы не смотрите посты. Возьмите откройте стат.кз Так вот, строительная и банковская сферы составляют по 10% ВВП! В сумме-20%! Сейчас в этих сферах будут более низкие цифры роста, пока еще никто не разорился, одни разговоры... В 2008г за 8000 на рыло уйдем...
Все зависит от цены на нефть. В 2006г был 5100!
А вот к счастью несбывшийся прогноз Всемирного банка:
2005г- 2637, 2008г- 3221! Но это при цене нефти 22-23 доллара

[Zidan]

Количество машин = 400000
Ср.цена на машину = 6000
Цена за барель ~ 92
26 086 956,52 = 26 млн барель для создание пробок в своем городе

И еще куча млн.бареллей на решение проблем с этими пробками

И еще они решают свои проблемы с утилизацией старых машин, вот что значит цивилизованный мир

[Igoris]

Но ведь я уже писал, что 40 квадратов это мало, следовательно надо брать двушку или трешку... Тут уж и цена не детская 150 - 250 тыщ... За эти бабки получаешь геморных соседей-мамбетов, засраный подъезд и прочие радости кондоминимума...
Брать так брать с номальными соседями..., следовательно, в приличном районе, следовательно плюс еще 50-150 тыш...(от района)

Знаете ли, сейчас и в историческом центре несознательные граждане, которых вы причисляете к "геморным соседям-..."
мусор оставляют на лестничной площадке, или доносят аж (!) до дверей подъезда,
ходят толпами круглые сутки, а навороченные машины стоят, перегородив весь тротуар,
или на детской площадке...

Что поделаешь -- культур-мультур такой.


Сорри, наболело

[Shinobi]

УХ! сколько много и умно написано аж не разобрать

вопрос шкурный: чего ожидать простым обывателям от рынка недвижимости в Ате, проще говоря что будет с ценами???

оч знаете ли волнует

заранее рахмет

[BARABES]

В 2006г не помню цифры, а в 2007 средняя зарплата уже 75тыс тенге! Это разве не говорит о быстром росте доходов населения? Обычные люди-не барыги. Обращаю внимание, что это официальные данные. Т.к. большинство не госслужащих по-прежнему получает львиную долю з/платы в конвертах, в реальности эти цифры больше!

Сегодня утром по Европе плюс в новостях сказали что средняя зп за 2007 год составила 56.000 (хз кто врет они или казстат)

Если учесть что лет 5 назад зп была 200 уёв. то получается что нифига наша зп неувиличилась-индексировалась с учетом инфляции, как могли себе в месяц купить чучуть хлеба чучуть масла и совсем немого мяса - так и осталось!!!
И вообще считаю эти графики непоказтелем, потому они делаются как "НАДО" а не как " ЕСТЬ"
ИМХО

[Лэндкрузер Тойотыч]

Дрогой Лэндкрузер Тойотыч!
Что-та не нашёл цыфр в:

А я что до этого постил? Ссылы с цифрами разные... Я не могу каждому в отдельности повторять, ибо имя сомневающимся-легион

В КЗ ДЕНЕГ НЕТ.

Это у Вас нет, а у них есть! И я знаю людей, которые сейчас и не ощутили кризиса ликвидности, покупают дорогие швейцарские часы, цацки бриллиантовые по цене 4-5 комнатной в золотом квадрате...

Прогнозы Делойта -- наверное, хорошая вещь...
Тока Вы вспомните об одной из компаний "большой Тройки пардон-с, тогда ещё -- 4-ки"
Arthur Andersen, которая фактически привела к банкротству как Enron, так и саму АА.

На основании единичных, пусть и кричащих провалов, строить все остальные выводы неразумно. Энрон, это исключение, а не правило...

[Калистрат Калиныч]

УХ! сколько много и умно написано аж не разобрать

вопрос шкурный: чего ожидать простым обывателям от рынка недвижимости в Ате, проще говоря что будет с ценами???

оч знаете ли волнует

заранее рахмет

Ждать того, что во первых будет очень трудно продать свою квартиру, во вторых - переехав в Испанию, простой обыватель купит вместо виллы на берегу моря - лачугу на задворках провинициального городишки .
Если, денег хватит на билеты, конечно.

Через 2-3 года ждать цену = 333$ за м кв.

Если же вы покупатель, то время работает на вас.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Сегодня утром по Европе плюс в новостях сказали что средняя зп за 2007 год составила 56.000 (хз кто врет они или казстат)

Средня где- в КЗ? Этот график по Алмате!

Если учесть что лет 5 назад зп была 200 уёв. то получается что нифига наша зп неувиличилась-индексировалась с учетом инфляции, как могли себе в месяц купить чучуть хлеба чучуть масла и совсем немого мяса - так и осталось!!!
И вообще считаю эти графики непоказтелем, потому они делаются как "НАДО" а не как " ЕСТЬ"
ИМХО

Ну сделайте график "как есть"

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 14.01.2008, 17:35:25

[Pr@do]

Но ведь я уже писал, что 40 квадратов это мало, следовательно надо брать двушку или трешку... Тут уж и цена не детская 150 - 250 тыщ... За эти бабки получаешь геморных соседей-мамбетов, засраный подъезд и прочие радости кондоминимума...
Брать так брать с номальными соседями..., следовательно, в приличном районе, следовательно плюс еще 50-150 тыш...(от района)

Знаете ли, сейчас и в историческом центре несознательные граждане, которых вы причисляете к "геморным соседям-..."
мусор оставляют на лестничной площадке, или доносят аж (!) до дверей подъезда,
ходят толпами круглые сутки, а навороченные машины стоят, перегородив весь тротуар,
или на детской площадке...

Что поделаешь -- культур-мультур такой.


Сорри, наболело

Так в том и дело, что покупая квартиру становишся заложником! Соседей, КСК, АПК ...
Пока жил себе - особо на этом и не заморачивался, а вот сейчас стоя перед выбором задумался, а надо ли мне это... У бичей живущих снизу трубу прорвало (хорошо что снизу) воду отключили и и на 4 дня беготни с баклажками... А им пофиг - нет денег. КСК пофиг - нет денег. Аварийке тоже пофиг - денег то нет... Вот и сиди.
Калиныч говорил, что элитное жилье не может быть 9, ато и 16 этажей. Согласен полностью. А нам парят мосх элитностью ...

[Лэндкрузер Тойотыч]

А есть какие-нибудь официальные данные --
скока в бюджет а скока мимо ?
Чиста для интереса.

Теневая экономика, на то и теневая... Дают люди примерные цифры, но это как мы тут гадаем...

[BARABES]

Средня где- в КЗ? Этот график по Алмате!

Если учесть что лет 5 назад зп была 200 уёв. то получается что нифига наша зп неувиличилась-индексировалась с учетом инфляции, как могли себе в месяц купить чучуть хлеба чучуть масла и совсем немого мяса - так и осталось!!!
И вообще считаю эти графики непоказтелем, потому они делаются как "НАДО" а не как " ЕСТЬ"
ИМХО

Ну сделайте график "как есть"

ну а кто мне даст реальные цифры трудно бегать по все казахстану и узнавать зп за последние 5 лет
просто согласитесь что у БОЛЬШИНСТВА населения (бюджетники+пенсионеры) реальная зп с учетом инфляции НЕИЗМЕНИЛАСЬ! а скорее всего уменьшилась.
Так что Все байки про непомерную потенцую благосостояния граждан считаю БРЕХНЕЙ (ЦКПСС рулит)

[Лэндкрузер Тойотыч]

Калистрат Калиныч, Иегуди, остальные! Вы увидели и запомнили цифры?
Строительная и банковская сферы составляют по 10% ВВП! В сумме-20%!

[Igoris]

...
Тут уж и цена не детская 150 - 250 тыщ... За эти бабки получаешь геморных соседей-мамбетов, засраный подъезд и прочие радости кондоминимума...
Брать так брать с номальными соседями..., следовательно, в приличном районе, следовательно плюс еще 50-150 тыш...(от района)

Знаете ли, сейчас и в историческом центре несознательные граждане, которых вы причисляете к "геморным соседям-..."
...
Что поделаешь -- культур-мультур такой.
...

Так в том и дело, что покупая квартиру становишся заложником! Соседей, КСК, АПК ...
Пока жил себе - особо на этом и не заморачивался, а вот сейчас стоя перед выбором задумался, а надо ли мне это... У бичей живущих снизу трубу прорвало (хорошо что снизу) воду отключили и и на 4 дня беготни с баклажками... А им пофиг - нет денег. КСК пофиг - нет денег. Аварийке тоже пофиг - денег то нет... Вот и сиди.
Калиныч говорил, что элитное жилье не может быть 9, ато и 16 этажей. Согласен полностью. А нам парят мосх элитностью ...

Дык,без приставки "элит-", VIP- и т.д.,
уже ничего и не продашь, наверное -- специфика нашего народа, панимаешь

[МУП]

Калистрат Калиныч, Иегуди, остальные! Вы увидели и запомнили цифры?
Строительная и банковская сферы составляют по 10% ВВП! В сумме-20%!

Пральна!
Остальное - шлакбаумы и чиновники.

[Калистрат Калиныч]

Так что Все байки про непомерную потенцую благосостояния граждан считаю БРЕХНЕЙ (ЦКПСС рулит)

Ну, я слышал по ТРК "Хабар" и то, что повысив пенсии на 6-15 евро... мы уже достигли европейского уровня!
Так что, мы, точно в Жопе , Европе.

[Winston]

Калистрат Калиныч, Иегуди, остальные! Вы увидели и запомнили цифры?
Строительная и банковская сферы составляют по 10% ВВП! В сумме-20%!

Как отче наш!