Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[NiX-373]

Никс, может не пожадничаете и подкинете мне индексы за 2006 год...

- щас все брошу, всю интересную и почти законченную работу по новой методике и побегу Медведю что-то искать... задаром... безвозмездно...
\\ попозже, сейчас реально под рукой нет данных

[Медведь]

Никс, спасибо

[Winston]

Медведь,
Что ли Мардикор продал клавиатуру?
Или вы начали устранять несогласных?

[Медведь]

Медведь vs Белый Тигр
декабрь 2008 = январю 2008 (2.598) или августу 2006 (чуть более 2.000 со слов Тигра)
Что говорит excel?

кривые тренда (линейная, логарифмическая, степенная, экспоненциальная) ведут к 2.598
только одна кривая - полиномиальная ведет к 2.100

Медведь,
Что ли Мардикор продал клавиатуру?
Или вы начали устранять несогласных?

Винстон он же при Вас свалил. Огр против Волка
Вам еще предстоит позабавиться с виртуальным телом Эльфийки

Сообщение отредактировал Медведь: 11.01.2008, 17:15:16

[МУП]

Готов подключиться к Белому Тигру в споре с Медведем.
Медведь, как оно?

Пари не такое бестолковое, как про аренду

Сообщение отредактировал МУП: 11.01.2008, 17:19:29

[Winston]

Не буду забавиться, не согласный я.
Жалко, он мне был как родной,
южный товарисч

[Медведь]

МУП говорите формулу:
Декабрь 2008 = ?
Я потом черточки расставлю на правой оси.
Моя там уже стоит. Вот Тигр определится какой были индекс в августе 2006 года и его добавлю.

МУП, засуньте кое что Ваше кое куда себе

Винстон, а ПОЧЕМУ? Ведь она может и обидеться... Да и Далила тоже..

Сообщение отредактировал Медведь: 11.01.2008, 17:21:28

[МУП]

июль 2006 (почти как Б. Тигра) - (а еще это "спрафедливая цена", имхо )

МУП, засуньте кое что Ваше кое куда себе

Прастите миня, сволоча
Ейбогу, тупое пари про встречу аренды

[Медведь]

МУП и Тигр я за Вас искать ваши август 2006 и июль 2006 не буду
Цифры скажите.

[МУП]

МУП и Тигр я за Вас искать ваши август 2006 и июль 2006 не буду
Цифры скажите.

Я обизательно найду.
Щас звините - надо смыться временно...

[Медведь]

июль 2006 (почти как Б. Тигра) - (а еще это "спрафедливая цена", имхо )

Т.е. около 2.000???

Расстрелять барыгу МУПа
ЦК Левых
Сигизмунд.

[Zidan]

to Медведь:
По поводу графика он очень информативен, мне кажется к этому графику для еще более наглядности еще добавить горизонтальную линию себестоимости строительство (если есть источник). И тогда можно плавно свести кривую, в головах каждого аналитика.

[Белый Тигр]

МУП и Тигр я за Вас искать ваши август 2006 и июль 2006 не буду
Цифры скажите.

пусть будет 2100

[Медведь]

Зидан, себестоимость...
Тут левые теоретики говорят - от 332 (1 бакс Ден на маржу бедным застройщикам оставил) до 450 баксов
А практики центристы - 1.200 без земли
Кому верить будем?

МУП и Тигр я за Вас искать ваши август 2006 и июль 2006 не буду
Цифры скажите.

пусть будет 2100

Вопчем верите больше полиному... Впрочем как и наш ведун, Никс

Сообщение отредактировал Медведь: 11.01.2008, 17:31:47

[Медведь]

Че притихли?
Масту увидели, флеймеры

Иегуди говорите вашу имху
Декабрь 2008 = ?

[Gekelbery]

как разместить картинку в месседже?

http://vse.kz/index....m...i&img=23967

[saunas]

Медведь - у вас недвижимость для перепродажи еще осталась или вы уже все слили?

Её у меня никогда не было... для перепродажи
Все для себя и детей.

Никс, может не пожадничаете и подкинете мне индексы за 2006 год, можно только общий, а лучше еще и по панели, кирпичу и монолиту

Тогда уж всем! (т.е. - мне )

[Медведь]

[Gekelbery]

Картинка получается, если проаппроксимировать поступательное, безажиотажное развитие рынка в 2003-2005 годах.
С учетом инертности алматинского рынка, средневзвешенная стоимость может откатиться ниже аппроксимированной линии, но весной или осенью 2008 года цена вернется к основному тренду. Если не будет системного кризиса.
График для правых? или центристов?

[Медведь]

Для правых