Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Igoris]

Интересно а вот когда папы не станет например и начнётся переделка сфер влияния какие же тогда будут цены?
...

Х.З.
перестройка, "переделка", перестрелка,...
Не дай Бог

[Red_Wolf]

Прикольная ветка стала...
Везде вывешены левые флаги и плакаты, кучки бандерлогов в кожуре бабанов, посему все регулярно подскальзываются в смысле нестыковки логики постов и рассуждают куда несуществующее бабло вкладывать
При этом занимаясь массовым взаимным онанизмом на предмет 333... не нифуя 500 (!)... 500 мало - 1.000 (!)...
А вот в Берлине... зато вот в Тайланде...
Да много всяких пузырей было и все лопались... Вот самый страшный пузырь был в Японии, там цена рухнула на 60% за 8 лет... А у нас рухнет на 90% за полгода Да че там 90%... 105% (!)

написано красиво и кстати вполне возможен и такой расклад "картина маслом!"

А про тайланд и т.д. это лишь альтернативные решения для тех кто хочет вложиться в недвижимость но здесь вкладывать боится или считает не рентабельным, я тоже считаю что в данный момент уже сложилась ситуация переизбыточности жилья по сравнению со спросом, во всяком случае за такие космические деньги не последним фактором здесь явились банки...

Интересно а вот когда папы не станет например и начнётся переделка сфер влияния какие же тогда будут цены?
...

Х.З.
перестройка, "переделка", перестрелка,...
Не дай Бог

согласен - но в последнее время приблизительно 2-3 месяца я наблюдаю в общем за положением дел в стране и наших властных структурах. Но складывается мнение что мирным путём урегулировать разлад у них не получается остальные факторы кризиса они лишь усугубляют обстановку в целом!

[Медведь]

Год сурка... Опять все по новой... чем тут - лучше там... было у них, будет и у нас... рухнет - потому что так должно быть... цена нереальная, видимо поэтому кто покупает - его либо нет, либо мы все в матрице, т.к. все не реально...

Народ, откуда столько новеньких.
Вы переоделись или я вижу новые неокрепшие мозги на предмет внушения?

[Калистрат Калиныч]

Найдёте мне за 40000 новострой 55 метров В Паттае, я куплю сразу.

я кину вам номер аськи человека свяжитесь с ним думаю вполне возможно что то срастётся ок?

И мне киньте, хочу на Самуи бунгало построить. А то там, в не лучших местах, ближе к побережью, местные барыги по 50 000$ за сотку просили. Может он по 5 000 продаст илихотябы по 10 000$ ?

[Igoris]

Я не математик, но мне кажется что световой год - это единица расстояния, а не времени.

Это же расстояние! Придецца искать другое мерило стоимости наших квартир.
Хотя можно и с другой стороны подойти.
В мире нет ничего абсолютного, насколько мне известно? Ну, а раз все относительно, значит и единица стоимости также относительна, как и предмет оценивания. То есть, раз нет константы и точки отсчета, то и делать оценку самому не стоит.

Таки что имел в виду Калиныч?

ИМХО - он решил стебануться очередной раз... получилось... народ повелся и стал считать стоимость квартир в микронах.... хехе
а я предлагаю считать не в аксай-нанах, а просто в нанах... вечных нанах...

Я ваще не думал, что писал...
Никс попал в точку!

Вот, вроде тоже в тему (про цены на недвижитмость ):

цитата:
Рижское жилье в пересчете на хлеб подешевело вдвое
Цена квадратного метра типового жилья в Риге в пересчете на буханки хлеба упала вдвое, сообщает Delfi.
По полученным расчетам, еще в апреле 2007 года квадратный метр типовой квартиры стоил 5756 буханок, а в январе 2008 уже 2688, то есть на 53 процента меньше. Аналогичная пропорция получается, если перевести стоимость квартиры на цену килограмма масла.

Если вернуться к привычным единицам измерения, то стоимость рижского жилья в апреле 2007 года составляла 1700 евро за квадратнй метр, а в январе 2008 года, по различным оценкам, опустилась до отметки 1400-1430 евро.

Принимая во внимание, что по оценке Mertinfo.ru стоимость московского квадратного метра в январе текущего года составила 3077 евро, ее цена в "рижских" буханках составляет 10256, а в "московских" чуть меньше – 9208 штук. Это дает основание констатировать, что не только московская недвижимость, но и столичные хлебобулочные изделия, превышают рижские по цене.

http://realty.lenta....008/01/10/brot/

конец цитаты

[Медведь]

Калистрат купите дно океана...
Потом остров насыпите

[Белый Тигр]

на днях кушал булочку с маком ((с) Булгари) и понял, что ср. цена на кв.м. в Алматы не упадет ниже 1800-2000, а дно близко - падение замедлится весной, летом - горизонтальный тренд, с осени медленный подъем. так мне имхуется в последнее время..

[Медведь]

Тигр, а как насчет янв 08=дек 08?

Сообщение отредактировал Медведь: 11.01.2008, 15:39:26

[Белый Тигр]

август 2006г = декабрь 2008г.

имхо

[Igoris]

Год сурка... Народ, откуда столько новеньких.
Вы переоделись или я вижу новые неокрепшие мозги на предмет внушения?

Ну-ууу... нужна же свежая кровь -- или нет?
А то вы, как в Санта-Барбаре -- столько лет друг с другом тему обсуждаете


Извините, если что не так

[Калистрат Калиныч]

Принимая во внимание, что по оценке Mertinfo.ru стоимость московского квадратного метра в январе текущего года составила 3077 евро, ее цена в "рижских" буханках составляет 10256, а в "московских" чуть меньше – 9208 штук. Это дает основание констатировать, что не только московская недвижимость, но и столичные хлебобулочные изделия, превышают рижские по цене.

Супер. Оказывается самое привлекательное жилье было в блокадном Ленинграде.
Квартира за кирпичик хлеба - легко. Можно и весь дом, если поторговацца.
Мы этого хотим?

[Медведь]

август 2006г = декабрь 2008г.
имхо

Неплохо
В какой валюте?

[_Hard_]

Найдёте мне за 40000 новострой 55 метров В Паттае, я куплю сразу.

я кину вам номер аськи человека свяжитесь с ним думаю вполне возможно что то срастётся ок?

Да есть у меня люди там.

[Белый Тигр]

август 2006г = декабрь 2008г.
имхо

Неплохо
В какой валюте?

да хоть в монгольских тугриках

[Red_Wolf]

август 2006г = декабрь 2008г.
имхо

Неплохо
В какой валюте?

да хоть в монгольских тугриках

надежда умирает последней

Я думаю иностранные инвесторы тож не один год занимаются инвестированием средств в недвижимость и не зря прекратили эти инвестиции!!!

[Медведь]

август 2006г = декабрь 2008г.
имхо

Неплохо
В какой валюте?

да хоть в монгольских тугриках

Разница есть...
Например:
11.01.07 - [2.732] = 06.12.07 - [2.732] в баксах, то же в тенге -
11.01.07 - [342.046] не = 06.12.07 - [330.080]
Разница не большая, но все же.

Сообщение отредактировал Медведь: 11.01.2008, 15:50:50

[den10]

Калистрат купите дно океана...
Потом остров насыпите

Между прочим - в ОАЭ давно этим занимаются , но цены там на этих островах - охрененые

[Белый Тигр]

пусть будет в долларах
пара доллар-тенге более менее стабильна, нацбанк на это не жалеет средств, резервы хотя тают в последнее время, но думаю сдюжит. не зря на этот год приоритет - сдерживания инфляции
в августе 2006г. курс доллара был 128 тенге за доллар если не ошибаюсь? к концу года будет примерно такой же

[Медведь]

Калистрат купите дно океана...
Потом остров насыпите

Между прочим - в ОАЭ давно этим занимаются , но цены там на этих островах - охрененые

Они не правильно занимаются, потому и цены такие... пи*дят прорабы

[den10]

Калистрат купите дно океана...
Потом остров насыпите

Между прочим - в ОАЭ давно этим занимаются , но цены там на этих островах - охрененые

Они не правильно занимаются, потому и цены такие... пи*дят прорабы

Там опастно п...ть , могут руку по локоть отрезать или 30 лет тюрьмы дать за кусок арматуры