Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Red_Wolf]

Альтернативное вложение в недвижимость или бизнес я бы сказал будет в Китае или Тайланде по недвижимости цены приблизительно такие 40 000$ за 2 комнатную квартиру площадью порядка 45-55 кв.м.

[Калистрат Калиныч]

Повешу над кроватью.

- для этого я Вам сделаю свой, более детальный график с посвящением "Дарагому во всех отношениях КК от аналитега NiX'a".

Никс, когда я закончу этот бизнес, мы с вами поставим на этом графике большую, жирную, красную точку!
Я куплю самую красивую рамку и буду каждый день любоваться графеком, для поднятия настроения на весь день!

СПАСИБО!

[Red_Wolf]

Я хочу купить жильё но для сэбэ 2 комнатную за 50 000 долларов в ауэзовском районе и думаю куплю ну пускай спустя один год. Подождём. Бизнеса с недвижимостью как такового уже не сложится Казахстан сейчас стремитса к вернуться к 99 году и всё начнётся с нова 18 лет пролетели зря! народ сбегает и я их понимаю. 65 риэлторских компаний закрыли по понятным причинам!

а откуда цифирки по эмиграции и закрытым риэлторским конторам?

газетки есть такие "Свобода слова" называется "Караван" "Время" а так же общая статистика данны собранные по знакомым бывшим работникам таких агентств и т.д.

[Igoris]

...
не надо забывать о том, что два автозавода ...
скорее всего и были градообразующими предприятиями.

пивной ларек - градообразующее предприятие

Вообщето и в Алматы когдато были заводы
Сельское хозяйство умерло по всему Казахстану
...
а цены будут падать!

Дык "с/х" умерло нах?
А нам с экранов твердят -- рекордные надои , тьфу, урожаи зерновых...
Тогда почему хлеб стал дороже???


"а цены будут падать!" --
На квартиры - одназначно!

Сообщение отредактировал Igoris: 11.01.2008, 14:30:44

[dalila]

[quote name='BM75' date='10.01.2008, 18:12' post='4787874']
Медведь, еще скажите, что - январь 2008 = декабрь 2008, январь 2009 = декабрь 2009 и т.д.
Вы вроде так и говорили в недавнем прошлом. Вот это и есть настоящая горизонтальная прямая .
Так же да Медведь?
[/quote]
***ну почему же, это может быть и синусоидой)
ведь есть точки между...
[quote name='Сигизмунд' date='10.01.2008, 18:59' post='4788259']
Цены на недвижимость рухнут.Крах цен неизбежен.
[/quote]
***И это не цитата из поста Сиги. Это ЦЕЛЫЙ пост. Сиги, устал?)
[quote name='Лэндкрузер Тойотыч'
5c4
date='11.01.2008, 00:18' post='4789394']
[quote name='den10' post='4789294' date='10.01.2008, 23:50']
Тогда левые, правые и центристы - участники ветки Крушение, наконец-то познакомятся в реале,весело встречая Новый 2009 год на помоечке, и водя хороводы вокруг прозорливого Сигизмунда!
[/quote]
***Почему то прочитала "похотливого"...
[quote name='Igoris' date='11.01.2008, 10:12' post='4790774']
[quote name='Калистрат Калиныч' post='4788547' date='10.01.2008, 20:19']
Жить будет проще, жить будет веселее.
Опять же - демография улучшиться :

ТОО «Алматыэнергосбыт» предупреждает жителей Алматы и Алматинской области о том, что в ближайшие 10 дней возможно ограничение в подаче электроэнергии в часы вечернего максимума нагрузок - с 18 до 22 часов.
[/quote]

Дык... в некоторых р-нах Татарки и Малой станицы люди на НГ 2 дня без света сидели,
в т.ч. на сам Новый Год

Ну и кто после этого «Алматыэнергосбыт» -- не сцуки ли ?
[/quote]
***Вверх по Навои (Старый мельник гостиница) мы справляли НГ без света. И без тепла.
Благо камин был. 20 человек и толпа детей как привидения ходили со свечами…
[quote name='Калистрат Калиныч' date='11.01.2008, 11:10' post='4791478']
Ну и ещё не надо забывать о том, что два автозавода перенесли свое производство из Детройта. А они, скорее всего и были градообразующими предприятиями.
[/quote]
***Самое логичное объяснение...
[quote name='ZavxoZ' date='11.01.2008, 11:43' post='4791918']
[quote name='Злобное Агашко' post='4791464' date='11.01.2008, 11:08']
Как и предсказывал Сиги, барыги тискают заказуху:
http://www.zakon.kz/...asp?id=30152197
[/quote]
С такими "прогнозистами" точно настанет .опа
В «Институте экономических исследований» считают планы правительства по удержанию инфляции в 2008 году на уровне не более 10% реальными
[/quote]
…директор Центра раннего обнаружения финансовых и экономических потрясений АО "Институт экономических исследований" Министерства экономики и бюджетного планирования РК

Надож так назвать то…
[quote name='See_The_Light' date='11.01.2008, 14:08' post='4793632']
Все ждут крушения цен. И все хотят купить жилье. Чтобы потом продать. Бизнес однако! На самом деле сейчас лучше занятся поиском рынков, рост которых будет как минимум превышать темпы снижения роста экономики чтобы компенсировать тем самым возможность застоя бизнеса или его полного банкротства.
[/quote]
***Си зе лайт. У вас то ЧЕЛОВЕК, который будет платить за недострой по-любому, то ВСЕ ждут крушения, чтобы купить и продать.
Не слишком ли на себя берете?

[NiX-373]

Никс, когда я закончу этот бизнес...

- тьфу три раза! Хай живе тако гарно дило!

[dalila]

Люди боятся тратить деньги.... и это совсем не радует.

Это как раз благо для банков, при условии, что деньги там на депозите. В таком случае они получают фактический займ от населения по цене 7-9 годовых процентов.

***Хорошая мысль.

[Red_Wolf]

Люди боятся тратить деньги.... и это совсем не радует.

Это как раз благо для банков, при условии, что деньги там на депозите. В таком случае они получают фактический займ от населения по цене 7-9 годовых процентов.

***Хорошая мысль.

Мысль то хорошая да правда те кто вовремя спохватился давно уж бабки за бугор качнули. И за это им Респект! И мне тоже....

[BorisUK]

на сайте крыши
"Пример:
Возьмем 4-комнатную квартиру общей площадью 100 кв.м в кирпичном доме в Бостандыкском районе.
Считаем: 3 753$ x 100 кв.м = 375 300$. Это и есть та средняя цена, которую просят сегодня за подобную квартиру в Алматы. "

надо попросить чтобы его не убирали для следущих поколений
прикольно будет когда индекс за метр будет 500 или 333

[Red_Wolf]

на сайте крыши
"Пример:
Возьмем 4-комнатную квартиру общей площадью 100 кв.м в кирпичном доме в Бостандыкском районе.
Считаем: 3 753$ x 100 кв.м = 375 300$. Это и есть та средняя цена, которую просят сегодня за подобную квартиру в Алматы. "

надо попросить чтобы его не убирали для следущих поколений
прикольно будет когда индекс за метр будет 500 или 333

333 - наврядли а вот от 500 до 1000 вполне реально и разумно!

[Igoris]

на сайте крыши
"Пример:
Возьмем 4-комнатную квартиру общей площадью 100 кв.м в кирпичном доме в Бостандыкском районе.
Считаем:
...
надо попросить чтобы его не убирали для следущих поколений
прикольно будет когда индекс за метр будет 500 или 333

Ну-ууу... Бостандыкский р-н БОЛЬШОЙ..., например, в р-не Нов.площади...
Там вряд ли "за метр будет 500 или 333"
Только если де-фолт

Сообщение отредактировал Igoris: 11.01.2008, 14:55:53

[Джек Воробей]

Цитата(Red_Wolf @ 11.01.2008, 14:13)

Я хочу купить жильё но для сэбэ 2 комнатную за 50 000 долларов в ауэзовском районе и думаю куплю ну пускай спустя один год. Подождём. Бизнеса с недвижимостью как такового уже не сложится Казахстан сейчас стремитса к вернуться к 99 году и всё начнётся с нова 18 лет пролетели зря! народ сбегает и я их понимаю. 65 риэлторских компаний закрыли по понятным причинам!



а откуда цифирки по эмиграции и закрытым риэлторским конторам?



газетки есть такие "Свобода слова" называется "Караван" "Время" а так же общая статистика данны собранные по знакомым бывшим работникам таких агентств и т.д.


Да, источники - супердостоверные. А о каких 18 годах идет речь? С 99-го вроде 9 лет прошло, и 16 лет независимости. Или это из "Свободы слова"?

[Red_Wolf]

Интересно а вот когда папы не станет например и начнётся переделка сфер влияния какие же тогда будут цены?

Цитата(Red_Wolf @ 11.01.2008, 14:13)

Я хочу купить жильё но для сэбэ 2 комнатную за 50 000 долларов в ауэзовском районе и думаю куплю ну пускай спустя один год. Подождём. Бизнеса с недвижимостью как такового уже не сложится Казахстан сейчас стремитса к вернуться к 99 году и всё начнётся с нова 18 лет пролетели зря! народ сбегает и я их понимаю. 65 риэлторских компаний закрыли по понятным причинам!



а откуда цифирки по эмиграции и закрытым риэлторским конторам?



газетки есть такие "Свобода слова" называется "Караван" "Время" а так же общая статистика данны собранные по знакомым бывшим работникам таких агентств и т.д.


Да, источники - супердостоверные. А о каких 18 годах идет речь? С 99-го вроде 9 лет прошло, и 16 лет независимости. Или это из "Свободы слова"?

за 18 извиняюсь очепятка была торопился

Назовите более дестоверные источники скажите ещё что Жовтис дурилка картоновая или............

Давайте!!! Живём мы прекрасно в стране с передовым развитием экономики с реально работающими законами самые достоверные источники у нас КТК и т.д.

[_Hard_]

Альтернативное вложение в недвижимость или бизнес я бы сказал будет в Китае или Тайланде по недвижимости цены приблизительно такие 40 000$ за 2 комнатную квартиру площадью порядка 45-55 кв.м.

В Таиланде таких цен давно нет в привлекательных районах.
Там свой пузырь, и тоже обеспокоенность. Пока не лопнул. Сведений о снижении цен не поступало.
Цены в районе 2500-3000 за кв. м. новостройки.
Как-то так...

[Red_Wolf]

Альтернативное вложение в недвижимость или бизнес я бы сказал будет в Китае или Тайланде по недвижимости цены приблизительно такие 40 000$ за 2 комнатную квартиру площадью порядка 45-55 кв.м.

В Таиланде таких цен давно нет в привлекательных районах.
Там свой пузырь, и тоже обеспокоенность. Пока не лопнул. Сведений о снижении цен не поступало.
Цены в районе 2500-3000 за кв. м. новостройки.
Как-то так...

Вы там были?

А я в октябре с Паттайи вернулся!

[_Hard_]

Альтернативное вложение в недвижимость или бизнес я бы сказал будет в Китае или Тайланде по недвижимости цены приблизительно такие 40 000$ за 2 комнатную квартиру площадью порядка 45-55 кв.м.

В Таиланде таких цен давно нет в привлекательных районах.
Там свой пузырь, и тоже обеспокоенность. Пока не лопнул. Сведений о снижении цен не поступало.
Цены в районе 2500-3000 за кв. м. новостройки.
Как-то так...

Вы там были?

А я в октябре с Паттайи вернулся!

Я там 3-4 раза в год.

[Джек Воробей]

Red_Wolf,
Я не претендую на звание аналитега, именно потому, что не имею достоверных источников.
В экономике и политике - согласен, - ...опа, но Ваши источники - смешны...
К примеру, КТК и Караван - одно и то же, слышали? Аналитеги цен недвижимости и экономисты там сидят еще те...

Сообщение отредактировал Джек Воробей: 11.01.2008, 15:12:38

[_Hard_]

Найдёте мне за 40000 новострой 55 метров В Паттае, я куплю сразу.

[Медведь]

Прикольная ветка стала...
Везде вывешены левые флаги и плакаты, кучки бандерлогов в кожуре бабанов, посему все регулярно подскальзываются в смысле нестыковки логики постов и рассуждают куда несуществующее бабло вкладывать
При этом занимаясь массовым взаимным онанизмом на предмет 333... не нифуя 500 (!)... 500 мало - 1.000 (!)...
А вот в Берлине... зато вот в Тайланде...
Да много всяких пузырей было и все лопались... Вот самый страшный пузырь был в Японии, там цена рухнула на 60% за 8 лет... А у нас рухнет на 90% за полгода Да че там 90%... 105% (!)

[Red_Wolf]

Найдёте мне за 40000 новострой 55 метров В Паттае, я куплю сразу.

я кину вам номер аськи человека свяжитесь с ним думаю вполне возможно что то срастётся ок?