Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[den10]

Калистрат Калиныч, зачем здесь постить непроверенную инфу?
Эти комментаторы на зоне преследуют свои цели, а Вы им активно помогаете распускать слухи и тем самым сеете панику и ненависть(комментарий выше, Минутка)
ПС. Я понимаю, конечно, что у нас люди верят только негативу...

Дык я же щас ультралевый! Чтоь же я по вашему? Хабар должен цитировать?
Мы с Сиги и Деном обваливаем цены, что бы купить по квартирке исходя из 333$ за м. кв.
гугугу...

Точно Ультралевые рулят . Только одна проблема осталась - где ж денек взять , чтоп покупать по 333 ?

[den10]

Эти комментаторы на зоне преследуют свои цели, а Вы им активно помогаете распускать слухи и тем самым сеете панику и ненависть(комментарий выше, Минутка)
ПС. Я понимаю, конечно, что у нас люди верят только негативу...

Да ну - какая ненависть , только радость за них . Причем всенародная любов к банкам растет пропорционально невозвратам кредитов . Странный эффект .
Как красиво получается , может и у нас чего купят - приборчики , коттеджики за счет средств означенного фонда ?

[Volcano]

Надо ли верить этим статданным :
ЖИЛЬЕ-ЦЕНЫ-РОСТ-СТАТДАННЫЕ
В Казахстане в 2007 г. жилье на первичном рынке подорожало на 30,2%, вторичном - на 42,6%

данные в стат.комитет попадают из прямых рук, в частности по жилью из центров по недвижимости, а не из газеты крыша, вот только методика их усредения и вычисления точного процента, возможно для нынешнего времени не совсем актуальна. кроме того, данные приведены по всей республике, а не по г.алмата, и скорее всего умышленно, чтобы лишний раз себя и подобных себе не пугать, что таки кризис на дворе

[den10]

Эти комментаторы на зоне преследуют свои цели, а Вы им активно помогаете распускать слухи и тем самым сеете панику и ненависть(комментарий выше, Минутка)
ПС. Я понимаю, конечно, что у нас люди верят только негативу...

Да ну - какая ненависть , только радость за них . Причем всенародная любов к банкам растет пропорционально невозвратам кредитов . Странный эффект .
Как красиво получается , может и у нас чего купят - приборчики , коттеджики за счет средств означенного фонда ?

А я им за это пылесосик подарю , воот такой

[Лэндкрузер Тойотыч]

Как красиво получается , может и у нас чего купят - приборчики , коттеджики за счет средств означенного фонда ?

Точно, Дэн. После крушения цен на квартиры и пережитого стресса, спекулянты и барыги побегут срочно покупать себе приборчики. Только не у Вас, а в секс-шопах...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 10.01.2008, 23:02:35

[Лэндкрузер Тойотыч]

А я им за это пылесосик подарю , воот такой

Не Дэн, они уже не смогут больше "пылесосить"...

[den10]

Как красиво получается , может и у нас чего купят - приборчики , коттеджики за счет средств означенного фонда ?

Точно, Дэн. После крушения цен на квартиры и пережитого стресса, спекулянты и барыги побегут срочно покупать себе приборчики. Только не у Вас, а в секс-шопах...

Да уж , срочно нужна идея эректора цен - для понятия и укрепления

[den10]

Что интересно , за окияном аналогично :
"Можно бранить административно-регулятивные органы, которые это допустили, или банки, которые наживали на этом рынке солидные комиссионные, но движущей силой как интернет-пузыря, так и ипотечного пузыря было одно и то же: желание американцев получить что-то даром. Американцы приняли краткий период изобилия, обусловленный рейгановской революцией, за скатерть-самобранку из сказки. "

там же :
"Беда состояла в том, что население США в целом предавалось крайне рискованному занятию – а именно, способствовало завышению цен на жилье, беря дешевые кредиты. Банки и рейтинговые агентства кредитов объявили, что "корзину" крайне рискованных активов можно превратить в стопроцентно надежный актив, продав часть риска спекулянтам. Этот шаг оказался чем-то средним между блажью и аферой, поскольку ценные бумаги, выданные под залог высокорискованной ипотеки и имевшие рейтинг "AA" – второй сверху в рейтинге кредитов, теперь торгуются всего по 40 центов на доллар. "

http://www.inopressa...:36:26/spengler

Корректировка - 40 центов за доллар




Еще очень похоже :
"Как и бурно развивающаяся Азия в середине 1990-х, американцы воспользовались дешевыми иностранными капиталами, чтобы превратить спекуляции с недвижимостью в общенациональное времяпрепровождение."

[Лэндкрузер Тойотыч]

http://www.inopressa...:36:26/spengler

Интересная статейка. Очень мрачный сценарий предсказывает автор Америке:

"Десятки миллионов людей, которые на бумаге год тому назад были состоятельными, к концу 2008 года останутся без гроша. В американских штатах, где цены на жилье росли самыми быстрыми темпами – Калифорнии, Флориде, Аризоне и Неваде – за год, по данным на 30 сентября, цены снизились почти на треть. Американские ценные бумаги с октября прошлого года уже упали на 10%. И жилье, и ценные бумаги, скорее всего, обесценятся намного больше, пока кровотечение не прекратится". (с)

А если у нас этот сценарий сбудется?
Тогда левые, правые и центристы - участники ветки Крушение, наконец-то познакомятся в реале,весело встречая Новый 2009 год на помоечке, и водя хороводы вокруг прозорливого Сигизмунда!

[den10]

http://www.inopressa...:36:26/spengler

Интересная статейка. Очень мрачный сценарий предсказывает автор Америке:

"Десятки миллионов людей, которые на бумаге год тому назад были состоятельными, к концу 2008 года останутся без гроша. В американских штатах, где цены на жилье росли самыми быстрыми темпами – Калифорнии, Флориде, Аризоне и Неваде – за год, по данным на 30 сентября, цены снизились почти на треть. Американские ценные бумаги с октября прошлого года уже упали на 10%. И жилье, и ценные бумаги, скорее всего, обесценятся намного больше, пока кровотечение не прекратится". (с)

А если у нас этот сценарий сбудется?
Тогда левые, правые и центристы - участники ветки Крушение, наконец-то познакомятся в реале,весело встречая Новый 2009 год на помоечке, и водя хороводы вокруг прозорливого Сигизмунда!

Надеюсь что нет и вот почему - у нас уровень потребления 5-6 кбаксов на душу , в США - более 40 . Т е у нас в принципе по сравнению с США падать некуда - и скорее всего ВВП , уровень потребления будет расти ( нефть + сырье + и т.д... ) , а вот если в США упадет до нашего ??? Но тоже вряд ли , ну может там 10-20% . Неприятно , но терпимо .

[Сигизмунд]

Последствия ипотечного кризиса видны в Детройте.Некогда процветавший город теперь в руинах.Брошены 10 000 домов.Сюрреалистичное зрелище -- 30-ти этажный дом с выбитыми окнами, полуразвалившимися стенами из которых растут деревца.. Ходить по даунтауну вне центральных улиц и в темное время суток категорически не рекомендуется -- можно не выйти. Это район чёрных. Даже просто свернув чуть не туда в середине дня можно считать что повезло, если удалось отделаться дватцаткой баксов и пожеланием в спину "убирать отсюда свою розо
7ea
вую задницу".треть города брошена.


Брошенный центральный вокзал


Элитные жилые кварталы.


Элитные жилые кварталы


Элитные жилые кварталы

Цитаты из раннего Сигизмунда.
В Детройте (США) дома можно купить по 7000$

национальный театр



Церковь Кирила и Мефодия
----------------------------
Театр United Artisis



пригород Детройта.

И много других фото здесь.Смерть Детройта
Ипотека и бездумное хапание кредитов приводят к этому.

Тоже самое.

[Сигизмунд]

http://www.inopressa...:36:26/spengler

Интересная статейка. Очень мрачный сценарий предсказывает автор Америке:

"Десятки миллионов людей, которые на бумаге год тому назад были состоятельными, к концу 2008 года останутся без гроша. В американских штатах, где цены на жилье росли самыми быстрыми темпами – Калифорнии, Флориде, Аризоне и Неваде – за год, по данным на 30 сентября, цены снизились почти на треть. Американские ценные бумаги с октября прошлого года уже упали на 10%. И жилье, и ценные бумаги, скорее всего, обесценятся намного больше, пока кровотечение не прекратится". (с)

А если у нас этот сценарий сбудется?
Тогда левые, правые и центристы - участники ветки Крушение, наконец-то познакомятся в реале,весело встречая Новый 2009 год на помоечке, и водя хороводы вокруг прозорливого Сигизмунда!

Все пинают Сигизмунда.Напоминает анекдот.
-Чукча (Центристы и правые) сидит на дереве и пилит сук на котором сидит.Проходит геолог (Сигизмунд) и говорит чукча ты упадешь.Чукча пилит дальше и падает-чешет репу и говорит-Геолог колдун однако.

[Claire]

Не верится что так и будет.
Я помню когда у меня машина стоила дороже чем квартира в которой я жил, с тех пор у меня машина в 8 раз дороже, но я не верю что когда то она будет стоить дороже чем квартира в которой я живу.

Извините, если я немного не в теме - не могу сейчас прочитывать все посты в ветке. У меня такое ощущение, что нам прямо сейчас, пока не начался новый виток инфляции или какая-нибудь девальвация-деноминация договориться о том, что же такое 333 за метр или 1500, или 3500. Если чья-нибудь экономика епнется, все эти привязки к доллару будут иметь для нас совсем другое значение или вообще никакого. Если мы не договоримся о каком-нибудь другом (неденежном) эквиваленте, мы потом так и не узнаем, кто же делал правильные прогнозы.

Предлагаю мерять вечными ценностями - например жай-нанами (кто не в курсе - кирпич Аксай-Нан). И один раз зафиксировать в манифесте.

Извините, если эта мысль тут уже звучала и не получила дальнейшего развития. В последнем случае просьба объяснить почему.

[Калистрат Калиныч]

Предлагаю мерять вечными ценностями - например жай-нанами (кто не в курсе - кирпич Аксай-Нан). И один раз зафиксировать в манифесте.

Жай-нан, тоже не вечен.
Для того, что бы иметь вечную ценность, нужно брать или то, чего уже нет и никогда не будет воссоздано или то, что неизменно во времени.
Поэтому, предлагаю жай-нан заменить другой ценностью - временем.
Оно подходит под оба случая.
Пример:
Зх комнатная в Самале, стоит 0,000000000000000000008975692863 светового года.

[Gekelbery]

Картинки брошенных домов в Детройте мне присылал друг в 2004 году. Это не ипотека виновата. В автопроме США начали появляться негры и селиться в белые районы Детройта. Там где селятся негры - недвижимость в цене падает и "снежки" начинают сваливать. Негры скупают или захватывают брошенное и доводят его до состояния африканской глубинки.

[Злобное Агашко]

Там где селятся негры - недвижимость в цене падает и "снежки" начинают сваливать. Негры скупают или захватывают брошенное и доводят его до состояния африканской глубинки.

Барыги, не продавайте ничего афроамериканцам!!! Обвалите рынок окончательно!!!

[LiQuid]

Есть Медведь а где Бык?

[Медведь]

зато полно бандерлогов

[LiQuid]

Калистрат Калиныч хорошо сказано но как математик уверяю что 3х не стоит так. Там должно быть больше нулей.
К примеру столько нулей сколько существует вселенная деленная на (колличество лет существования земли+коллчичество квартир в Алматы).
Вы не правильно выбрали. Время не имело начало и не имеет конца. Это вечный механизм к тому же как такого понятия время не существует. Его придумали люди чтобы как то управлять свои действия и рассчитывать. А воабще такого понятия как время не сущесствует. Потому что у него нет начало и нет конца.

[Медведь]

Время - одна из форм существования материи