Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[S*S]

пр 6 баллах рухнет новое жилье

[Dr.Lee]

пр 6 баллах рухнет новое жилье

про Элевит слыхал кто-нибудь?

[Mega Pixel]

пр 6 баллах рухнет новое жилье

про Элевит слыхал кто-нибудь?

вот про этот... ???

[Дауке]

Посмотрел, что творится с ценами в А-Ате, посмотрел Астану и решил переехать  в столицу.
+ дешевле жилье и большой выбор (от 350-380 у.е за кв. в новых домах) Думаю, что приемлемый вариант за 500-600 можно найти.
+ отсутствие страха перед природными катаклизмами (читай, землетрясения)
Жути нагнали, прям со сном проблемы.
Минусов валом, но плюсы перевешивают.
Сорри за офф 

По-моему в Астане дома обваливались и проваливались без землетрясения еще в советские времена, там не везде можно строить и не везде безопасно.
Недавно, там, что-то тоже рухнуло, в каком то доме трещину дало - переделывают заново, штукатурка трескается в новых домах по непонятным причинам, наверное, от тяжелых климатических условий.
У меня родственники там уже давно живут, говорят, что там почва болотистая, бывало, что дом под землю проваливался, об этом никогда не афишировали.

Поэтому, где безопасно жить это еще такой спорный вопрос. Везде опасно везде безопасно.

[Дауке]

пр 6 баллах рухнет новое жилье

это зависит от конструкции дома и длительности землетрясения.

например, конструкция монолитного дома считается сейсмоустойчивой до 9 балов, но их очень мало в Алматы и обходятся они дороже в строительстве, еще лучше дома из металлоконструкций.

если вы заметили, в последнее время строятся в основном монолитки и металлоконструкции, раньше были кирпички, панельки.

[ACTIVA]

Посмотрел, что творится с ценами в А-Ате, посмотрел Астану и решил переехать  в столицу.
+ дешевле жилье и большой выбор (от 350-380 у.е за кв. в новых домах) Думаю, что приемлемый вариант за 500-600 можно найти.
+ отсутствие страха перед природными катаклизмами (читай, землетрясения)
Жути нагнали, прям со сном проблемы.
Минусов валом, но плюсы перевешивают.
Сорри за офф 

По-моему в Астане дома обваливались и проваливались без землетрясения еще в советские времена, там не везде можно строить и не везде безопасно.
Недавно, там, что-то тоже рухнуло, в каком то доме трещину дало - переделывают заново, штукатурка трескается в новых домах по непонятным причинам, наверное, от тяжелых климатических условий.
У меня родственники там уже давно живут, говорят, что там почва болотистая, бывало, что дом под землю проваливался, об этом никогда не афишировали.

Поэтому, где безопасно жить это еще такой спорный вопрос. Везде опасно везде безопасно.

в Астане строить везде можно, конечно есть агрессия воды, поэтому должны использовать водооттакливающие материалы в фундаменте,

остальное кухонные разговоры: я слышал там трещина, мне сказали, так говорят есть всякие дедушки и бабушки не в своем уме и пускают всякие слухи

Скоро наверное будет обратное движение в регионы и провинции, когда в провинциях жить и работать ни чем не хуже чем крупных городах, а житье там дешевое

[Dr.Lee]

пр 6 баллах рухнет новое жилье

про Элевит слыхал кто-нибудь?

вот про этот... ???

да именно!

[Dr.Lee]

думаю что такие дома и нужно строить ... только вот они превышают стоимость 100 тыс евро.

[Mega Pixel]

думаю что такие дома и нужно строить ... только вот они превышают стоимость 100 тыс евро.

Захочет ли наше казахстанское правительство инвестировать в данный проект деньги?
Может быть им неизвестно о существовании данной технологии строительства?

Кстати я много задавался вопросом (странный коттедж?), когда около года частенько заходил на стройку частного коттеджа странной не квадратно-прямоугольной формы, а схожей на дом ООО "Элевит", комнаты в нём были расположенны по кругу...

Кстати вот ещё статейка на тему Элевит...

[Дауке]

Если из таких материалов будут строить дома, то явно цена за кв. жилья не будет равна 350-500$$

[Dr.Lee]

Это не просто один дом, это целая концепция.

[Dr.Lee]

Кстати я слышал что в Актау строится завод по производству деталей Элевит.

[Dr.Lee]

думаю что такие дома и нужно строить ... только вот они превышают стоимость 100 тыс евро.

Захочет ли наше казахстанское правительство инвестировать в данный проект деньги?
Может быть им неизвестно о существовании данной технологии строительства?

Кстати я много задавался вопросом (странный коттедж?), когда около года частенько заходил на стройку частного коттеджа странной не квадратно-прямоугольной формы, а схожей на дом ООО "Элевит", комнаты в нём были расположенны по кругу...

Кстати вот ещё статейка на тему Элевит...

Нашему правительству пофигу на подобные проекты и врят ли они знают про это. Не пофигу тем кто хочет жить в таких домах.

[броз]

+ дешевле жилье и большой выбор (от 350-380 у.е за кв. в новых домах) Думаю, что приемлемый вариант за 500-600 можно найти.
Сорри за офф 

информация немного неверная

350-380 стоит квадрат в доме, которого ещё нет и неизвестно когда построят. есть случаи долгостроев и просто кидняков
500-600 это цена квадрата в доме, который будет сдаваться минимум через год а то и два, т.е. есть только котлован и может быть первый этаж

реально чтоб купить квартиру в новом доме и сразу въехать надо заплатить 900-1500 долларов за квадрат, зависит от района и площади, т.е. чем больше площадь самой квартиры, тем меньше цена за квадрат.

[Mega Pixel]

Кстати я слышал что в Актау строится завод по производству деталей Элевит.

А есть достоверная информация подтверждающая эти слухи?

[Дауке]

350 $ за кв. - это скорее ниже себестоимости, скорее остальная часть компенсируется государством, если это муниципальное жилье.

Из практики: сам как-то в 2002 году к частному дому родителей, решил пристроить небольшую комнату 69 кв., предварительно рассчитал где-то 150$ за 1 кв.
По факту этих денег не хватило, пришлось продать машину и еще взять кредит в банке, в результате обошлось 350 $ под ключ за 1 кв. это если считать что земля собственная.

Учитывая, что цены на стройматериалы выросли с 2002 г.: красный кирпич в 2 раза, пеноблоки в 3 раза, металлопрокат чуть ли не в 5, кроме этого еще и з/плата рабочих, реально ниже 600 $ никак не может быть.

[lexkaz]

пр 6 баллах рухнет новое жилье

это зависит от конструкции дома и длительности землетрясения.

например, конструкция монолитного дома считается сейсмоустойчивой до 9 балов, но их очень мало в Алматы и обходятся они дороже в строительстве, еще лучше дома из металлоконструкций.

если вы заметили, в последнее время строятся в основном монолитки и металлоконструкции, раньше были кирпички, панельки.

если дом из металлоконструкции
то при землятрясении наружные стены просто повыпадут наружу

их и строят с таким расчетом и верхний этаж не касается стен нижнего этажа.

там все держаться на металлических балках и столбах.

Но очень дорогое жилье получается

если разбогатею посторою такой дом в Алматы

[Дауке]

пр 6 баллах рухнет новое жилье

это зависит от конструкции дома и длительности землетрясения.

например, конструкция монолитного дома считается сейсмоустойчивой до 9 балов, но их очень мало в Алматы и обходятся они дороже в строительстве, еще лучше дома из металлоконструкций.

если вы заметили, в последнее время строятся в основном монолитки и металлоконструкции, раньше были кирпички, панельки.

если дом из металлоконструкции
то при землятрясении наружные стены просто повыпадут наружу

их и строят с таким расчетом и верхний этаж не касается стен нижнего этажа.

там все держаться на металлических балках и столбах.

Но очень дорогое жилье получается

если разбогатею посторою такой дом в Алматы

но при этом конструкция дома остается целой.

если взять кирпичный, то при выпаде наружной стены ломается сейсмополис, а дальше складываются плиты перекрытия.

Сообщение отредактировал Дауке: 03.11.2005, 13:33:29

[Dr.Lee]

Кстати я слышал что в Актау строится завод по производству деталей Элевит.

А есть достоверная информация подтверждающая эти слухи?

буквально недавно мне говорила одна из представительниц компании Mageric. Она участвует в инвистиционном проекте компании Элевит, и пока остаётся довольна. Так что если в Казахстане будет построен этот завод, то её инвестиции обратятся в выплату построенного дома.

Сообщение отредактировал Dr.Lee: 03.11.2005, 13:58:36

[Dr.Lee]

пр 6 баллах рухнет новое жилье

это зависит от конструкции дома и длительности землетрясения.

например, конструкция монолитного дома считается сейсмоустойчивой до 9 балов, но их очень мало в Алматы и обходятся они дороже в строительстве, еще лучше дома из металлоконструкций.

если вы заметили, в последнее время строятся в основном монолитки и металлоконструкции, раньше были кирпички, панельки.

если разбогатею посторою такой дом в Алматы

квартиры в таких домах стоят очень недёшево.

Сообщение отредактировал Dr.Lee: 03.11.2005, 14:57:28