Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

Все...сигизмундство больше не прокатит...теперь по каждому объявлению поданному через инет звонят переспрашивают цену и уточняют адрес...Никс рулит...
Реальная цена на седня обычной однушки в микрах - 62000, трешка в орбите обычная -147000...все пошло вверх...можете начинать брать...

Ну вот у нас то чистый Фибоначчи, как минимум один скачок спроса на кривой падения должен быть, хоть сдохни - закон природы такой. В принципе, после третьего можно будет начинать задумываться...

[Сигизмунд]

гглюк

Сообщение отредактировал Сигизмунд: 14.12.2007, 13:33:52

[BM75]

Мое пролетарское ИМХО - весь 2008-ой год недвижимсть в *опе в свете недавних рейтингов. И был бы в этом уверен железно, если бы не рост в российской столице. Откуда он взялся, понять не могу, поэтому оставляю некоторый элемент неуверенности. Хотя возможно, что в Москве - чистый Фибоначчи, перед последующим снижением, просто судорога...

Иегуди, я как-то тут уже писал, что Москвичи по раздуванию пузыря отстают от нас примерно на год или полтора. Там еще будет рост цен, а затем также как унас, цены пойдут внис... ИМХО.

[den10]

Победа Сигизмунда - это плюс всей ветке и повышение ее рейтинга.

А где голосовалка ? Где решается кто ЦТ-ник года ? Дайте ссылку .

В тему - да , фундамент у недвижимости каменный , но , похоже , покоится на накоплениях и возможностях покупателей , причем тех , кто будет в ней жить . Если возможности не очень велики - то и устойчивость цены - под вопросом , что и наблюдается ...

[Сигизмунд]

Пошел по стопам Великого и Ужасного Сигизмунда,так как уже на протяжении 6 ти месяцев просматриваю эту ветку и очень он мне симпатизирует в свей борьбе против барыг и спекулянтов. Так вот обнаружил что при подаче заведомо низкой цены на квартиру можно не обнаружить своего объявления. Хотя 110000 убитых североамериканских енотов за обычную 3-ешку на Тулебаева-Слободская это не так мало,в тоже время я лично за нее столько денег ни когда бы недал. Смерть барыгам ввергшим нашу многострадальную Родину в пучину кризиса. Так как я опять долго не появлюсь, огромный респект и уважуха кроме уже названного Сиги, Далиле, как самой смелой девушки всемирной паутины , ВМ75,КК. Так же всех с Новым Годом

СПАСИБА!

[Mardikor]

в Москве ипотека все еще выдается по моему
у банков нет больших внешних займов
не знаю сколько % кредитного портфеля завязано на недвижимости, но по моему меньше чем у нас.

и самое главное

В МОСКВЕ НЕТ СИГИЗМУНДА!!!

Сообщение отредактировал Mardikor: 14.12.2007, 13:40:47

[Сигизмунд]

Инструкция: «Как обрушить цены на недвижимость в Алматы.»

Прочти и передай другому.


Как известно в Алматы сложилась уникальная ситуация, когда ВСЕ отталкиваются от цены за кв.метр который публикует газета «Крыша» .Крыше – индекс стал абсолютной величиной стоимости кв. метра для банков, граждан, продавцов и покупателей недвижимости. На протяжении трех лет агентства недвижимости (читай - барыги и спекулянты) дают большинство объявлений с «дутыми» ценами, тем самым, увеличивая цену на жилье. Пора положить конец этому беспределу.Нужно давать аналогичные объявления на понижение цен. Если 200 ЦТшников дадут по 20 объявлений – это 4000 объявлений -цены рухнут.
Причины, которые мешают дать объявления.

1.Я боюсь давать объявления в «Крышу» потому что, вычислят мой IP, приедет милиция, и меня заберут в тюрьму.

Неверно: Входим на сайт «Крыши» через аномайзер (анонимный сервер)
Для этого:
А) открываем сайт http://www.proxer.ru/
Б) вводим в появившемся окне адрес http://krisha.kz
В) нажимаем кнопку ProX рядом с окном.
Г) все Вы на сайте анонимно- ваш IP невозможно вычислить.

2.Я не знаю, как давать объявления.

Очень просто, после того как через аномайзер вошли на сайт, нужно сделать следующее.
А) Слева найти «Добавить объявления» - нажать на ссылку.
Б) В разделе продажа выбрать «Квартиры» - нажать ссылку.

3.Я не знаю где взять текст объявления.

Очень просто для этого находим среди объявлений, те которые дают барыги и спекулянты. Как их найти? Очень просто.
А) открываем в другом окне сайт http://krisha.kz
Б) нажимаем слева «Продажа»
В) над списком квартир будет кнопка «Цена».Нажимаем один раз, появляются самые низкие цены. Нажимаем второй раз появляются самые высокие цены
Г) Нажимаем любое объявление на выбор. Как правило в появившемся объявлении снизу написано « Посмотреть все объявления этого продавца»
Д) Если больше 20 квартир значит барыга. Нажимаем « Посмотреть все объявления этого продавца» копируем все, объявления которые понравятся в «Добавить объявления»
Меняем цену ниже, той что указана на 30-50%.Пусть радуются барыги и спекулянты. Может кто то будет звонить.

4) Зачем мне это надо?

А) чтобы обычные люди учителя, врачи, автослесари, официанты, продавцы, менеджеры и все остальные могли купить квартиру.
Б) обрушим индекс- это будет ЦТ шный прикол - за неделю минус 15%- красота.
В) Алмата не резиновая – неправда в Лос-Анджелесе живут 32 млн. человек. В Москве 10 млн. и т.д.и эти города процветают.

Хочешь купить квартиру – покупай недорого

Дал 100 объявлений - дам еще.

[Haldex]

Все...сигизмундство больше не прокатит...теперь по каждому объявлению поданному через инет звонят переспрашивают цену и уточняют адрес...Никс рулит...
Реальная цена на седня обычной однушки в микрах - 62000, трешка в орбите обычная -147000...все пошло вверх...можете начинать брать...

Ну вот у нас то чистый Фибоначчи, как минимум один скачок спроса на кривой падения должен быть, хоть сдохни - закон природы такой. В принципе, после третьего можно будет начинать задумываться...

Скачка еще не было...это я так написал реальные цены вчера/седня...по которым есть народ брать...разумеется щас идет чистый нал...так что доставайте из под подушки...гыг...

[Доктор]

Сиги жжет.

[Калистрат Калиныч]

СИГИЗМУНД РУЛИТ!
Пацстулам.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 14.12.2007, 13:46:15

[Mardikor]

Все...сигизмундство больше не прокатит...теперь по каждому объявлению поданному через инет звонят переспрашивают цену и уточняют адрес...Никс рулит...
Реальная цена на седня обычной однушки в микрах - 62000, трешка в орбите обычная -147000...все пошло вверх...можете начинать брать...

прозванивают по объявлениям?? там ведь 11 000 объявлений, телефон поломаецца

[Haldex]

Все...сигизмундство больше не прокатит...теперь по каждому объявлению поданному через инет звонят переспрашивают цену и уточняют адрес...Никс рулит...
Реальная цена на седня обычной однушки в микрах - 62000, трешка в орбите обычная -147000...все пошло вверх...можете начинать брать...

прозванивают по объявлениям?? там ведь 11 000 объявлений, телефон поломаецца

Которые поданы он лайн...да тем более эти даже 11000 почти одни и теже...один раз прозванил, а потом только по измененным...

[_Hard_]

А если вместе с ценами упадет и количество предложений? Ну не захотят продавать подешевке?

[Сигизмунд]

Если объявления не принимают через Интернет - значит барыги и спекулянты испугались.Всех не проверишь - продолжаем акцию-"ЦТшники уроним цены на недвижимость в Алматы."

Сообщение отредактировал Сигизмунд: 14.12.2007, 13:50:23

[Haldex]

Объявления принимают, но перепроверяют...контрольным звонком...в голову...пустую...

[Доктор]

НА МЕТРЫ МОИ РОТ РАЗИНУЛ, БУРЖУЙ?
НАКОСЬ ВЫКУСИ - ВОТ ТЕБЕ ХУЙ !!!

[s.touring]

[font=Fixedsys][color=#FF0000] Спасибо тебе Сигизмунд за наше счастливое будушее[size=7][font=System]

[Доктор]

Сиги, ты наше всё.

[s.touring]

Спасибо тебе Сигизмунд за наше счастливое будущее

[Калистрат Калиныч]

НА МЕТРЫ МОИ РОТ РАЗИНУЛ, БАРЫГА?
НАКОСЬ ВЫКУСИ - ВОТ ТЕБЕ ФИГА !!!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 14.12.2007, 15:41:50