Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#34581
Timoneer

Timoneer
  • Постоялец
  • 316 сообщений



БМ75, если Вы в курсе, сможете быстро на пальцах объяснить, как формируется ВВП? К примеру, 25 млрд.- поступление от нефти, 5 млрд. - поступление от остальных природных ресурсов, 2 млрд. - проданное зерно. Всего с внешнего рынка - допустим, 40 млрд. Откуда у нас ВВП 100 млрд? Откуда остальные 60? От многократной перепродажи услуг и жратвы?

По моему, именно так считается бюджет США - каждый оборот доллара идет в зачет ВВП. Т.е. Если мы произведем 5 млн. кв.м недвижимости по цене 2 штуки за метр, получим всего 10 млрд. Но, перепродав это 6 раз, мы при том же количестве товара получим уже 60 зачетных миллиардов, согласно методике расчетов. Не в курсе этого, как математик, близкий к экономике?

ВВП стоимость всех произведенных товаров и услуг на территории страны


Правильно. Цены вверх - ВВП вверх. :D

Аааа! Ну тогда даёшь высокие цены! Догоним и перегоним Запад!
  • 0

#34582
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Правильно. Цены вверх - ВВП вверх. :D

Есть реальный(минус инфляция) и номинальный ВВП.

Валовой внутренний продукт (англ. Gross Domestic Product), общепринятое сокращение — ВВП (англ. GDP) — рыночная стоимость всех конечных товаров и услуг (то есть предназначенных для непосредственного употребления), произведённых за год во всех отраслях экономики на территории государства для потребления, экспорта и накопления, вне зависимости от национальной принадлежности использованных факторов производства.

Различается номинальный (англ. nominal GDP) (абсолютный) и реальный (англ. real GDP) (с поправкой на инфляцию) ВВП. В реальном ВВП учитывается, в какой степени рост ВВП определяется реальным ростом производства, а не ростом цен.

ВВП рассчитывается как сумма объёмов потребления, инвестиций, государственных расходов и экспорта за вычетом импорта. ВВП подсчитывается раз в квартал.

ВВП рассчитывается 3 методами:

по доходам — суммируются доходы населения, корпораций, проценты по сбережениям, доходы государства от предпринимательской деятельности, а также в виде налогов на производство и импорт, амортизационные отчисления;
по расходам — суммируются потребительские расходы домашних хозяйств, инвестиционные расходы фирм, государственные расходы на закупку товаров, услуги и инвестиции и чистый экспорт (экспорт за вычетом импорта);
по сумме произведенной продукции — суммируются только добавленные каждой фирмой стоимости (добавленная стоимость, созданная на данном предприятии).
  • 0

#34583
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений

Например: никто не будет строить автозавод мощностью 100 авто в год расчитывая продать их на локальном рынке.


а есть еще примеры? мы же не состоим из автомобилей и квартир
есть лёгкая, пищевая промышленность, нанотехнологии в конце концов

Легкая промышленность обанкротилась. И уже вряд ли возродится. Не слышали разве? Наши предприниматели предпочитают вкладываться в ЛП Сирии. И даже отель там собрались строить. Видимо для себя же. Надо ведь где-то жить. :D
  • 0

#34584
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Легкая промышленность обанкротилась. И уже вряд ли возродится. Не слышали разве? Наши предприниматели предпочитают вкладываться в ЛП Сирии. И даже отель там собрались строить. Видимо для себя же. Надо ведь где-то жить. :D

А как можно развивать легкую промышленность рядом с Китаем?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 13.12.2007, 16:52:17

  • 0

#34585
Нежилец

Нежилец
  • Свой человек
  • 654 сообщений
цены на сырье и жилье должны пойти вниз
тогда состоится кризис
китайский иероглиф кризис состоит из двух - "опасность" и "возможность"
просто мы, видимо, по другому не можем создавать возможностей, потомучто ленивые
  • 0

#34586
Нежилец

Нежилец
  • Свой человек
  • 654 сообщений

А как можно развивать легкую промышленность рядом с Китаем


вопрос на сто миллионов
КИТАЙ и неепёт
а дышать вам Китай не мешает? столько народу, воздухато не на всех хватит
  • 0

#34587
elfiyka

elfiyka
  • В доску свой
  • 1 814 сообщений
ну Слава богам,все побежали покупать недвижимость
  • 0

#34588
Нежилец

Нежилец
  • Свой человек
  • 654 сообщений

Легкая промышленность обанкротилась


обанкротится может конкретное юридическое или физическое лицо разве не в курсе?

чтото не слышал о процедуре банкротства лёгкой промышленности РК
  • 0

#34589
Winston

Winston
  • Свой человек
  • 621 сообщений
А еще можно менагером в кетай устроиться...
  • 0

#34590
BM75

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений

БМ75, если Вы в курсе, сможете быстро на пальцах объяснить, как формируется ВВП? К примеру, 25 млрд.- поступление от нефти, 5 млрд. - поступление от остальных природных ресурсов, 2 млрд. - проданное зерно. Всего с внешнего рынка - допустим, 40 млрд. Откуда у нас ВВП 100 млрд? Откуда остальные 60? От многократной перепродажи услуг и жратвы?

По моему, именно так считается бюджет США - каждый оборот доллара идет в зачет ВВП. Т.е. Если мы произведем 5 млн. кв.м недвижимости по цене 2 штуки за метр, получим всего 10 млрд. Но, перепродав это 6 раз, мы при том же количестве товара получим уже 60 зачетных миллиардов, согласно методике расчетов. Не в курсе этого, как математик, близкий к экономике?

Иегуди, если честно, я не знаю по какой именно методологии считают у нас ВВП. А так есть три метода:
1. Расчет ВВП методом производства;
2. Расчет ВВП методом использования;
3. Расчет ВВП методом образования доходов.

Действительно вы правы, при перепродаже одного и того же товара по нескольку раз, можно получить увеличение ВВП. Просто в вашем случае 2000 запишется на строительный отрасль, а последующее увеличение цены приходится на долю такой экономической деятельности как - операции с недвижимым имуществом.
  • 0

#34591
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

А как можно развивать легкую промышленность рядом с Китаем


вопрос на сто миллионов
КИТАЙ и неепёт
а дышать вам Китай не мешает? столько народу, воздухато не на всех хватит

Дышать мне Китай не мешает. А вот в условиях глобализации и вступления в ВТО мы не сможем защитить легкую промышленность даже таможенными барьерами...
  • 0

#34592
BM75

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений

Вы не поняли, БМ, я говорил не о нормальных людях,"которые были вынуждены бежать в города из разорившихся сел в поиске нормальной жизни". Я говорил именно о пьяных уродах!
ПС. кста, превед, давно не общались!

Превед!
Ну тады понятно, нельзя всех подряд называть уродами. Среди сельчан, переехавших в город, много талантливых людей. Я сам лично знаю многих таких. Но, конечно же, семья без уродов не бывает, и среди них тоже есть такие. Да и среди городских тоже есть свои уроды.
  • 0

#34593
So!

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений


А как можно развивать легкую промышленность рядом с Китаем


вопрос на сто миллионов
КИТАЙ и неепёт
а дышать вам Китай не мешает? столько народу, воздухато не на всех хватит

Дышать мне Китай не мешает. А вот в условиях глобализации и вступления в ВТО мы не сможем защитить легкую промышленность даже таможенными барьерами...


И как показывает практика, не только мы...
  • 0

#34594
iegudi

iegudi

    Зеркало мира

  • В доску свой
  • 7 299 сообщений

а есть еще примеры? мы же не состоим из автомобилей и квартир
есть лёгкая, пищевая промышленность, нанотехнологии в конце концов

Можно слово НАНотехнология не использовать в приличном обществе? Чтобы начать с ней экспериментировать хоть на сколько-то приличном уровне, надо ВВП за несколько лет слить в институты и кадры. Какой дурак будет это делать? Правильный ответ - никакой!

По поводу легкой промышленности - на Вас персонально что надето? Сколько Казахстанского в Вашей одежде? А что местного производства в Вашем доме? Думаю, продукт местного производства можно найти только в холодильнике, да и там половина будет киргизскре и российское. Вот Вам и весь потенциал...
  • 0

#34595
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений

Легкая промышленность обанкротилась


обанкротится может конкретное юридическое или физическое лицо разве не в курсе?

чтото не слышал о процедуре банкротства лёгкой промышленности РК

Ещё обанкротиться может пользователь ЦТ, который не знает того, что обанкротить то, чего не существует - невозможно.

Так как ЛП РК не существовало никогда, её развалили при КазССр, а то что осталось и назвать ЛП нельзя, то её банкротства не было. Были мелкие - типа обанкрачивания АХБК и мелких предприятий/физлиц.

Вы совершенно правы Нежилец. :D
  • 0

#34596
Timoneer

Timoneer
  • Постоялец
  • 316 сообщений

ну Слава богам,все побежали покупать недвижимость

ужели дно? :D
  • 0

#34597
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений


Вы не поняли, БМ, я говорил не о нормальных людях,"которые были вынуждены бежать в города из разорившихся сел в поиске нормальной жизни". Я говорил именно о пьяных уродах!
ПС. кста, превед, давно не общались!

Превед!
Ну тады понятно, нельзя всех подряд называть уродами. Среди сельчан, переехавших в город, много талантливых людей. Я сам лично знаю многих таких.


Вы знакомы с Президентом? :D
  • 0

#34598
BM75

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений

А как можно развивать легкую промышленность рядом с Китаем?

Можно и нужно.
  • 0

#34599
elfiyka

elfiyka
  • В доску свой
  • 1 814 сообщений


ну Слава богам,все побежали покупать недвижимость

ужели дно? :D


Вы,все еще в облаках,очнитесь и смотрите под ноги, дно бывает скользким


PS
то было не утверждение,а призыв

Сообщение отредактировал elfiyka: 13.12.2007, 17:23:39

  • 0

#34600
So!

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений


а есть еще примеры? мы же не состоим из автомобилей и квартир
есть лёгкая, пищевая промышленность, нанотехнологии в конце концов

Можно слово НАНотехнология не использовать в приличном обществе? Чтобы начать с ней экспериментировать хоть на сколько-то приличном уровне, надо ВВП за несколько лет слить в институты и кадры. Какой дурак будет это делать? Правильный ответ - никакой!


Но дурак, может просто купить эти технологии. Я бы так и поступал по началу. А потом, с годами, свои поднатаскаются на чужих технологиях. Зачем прям с нуля все подымать.


А как можно развивать легкую промышленность рядом с Китаем?

Можно и нужно.


Ага. Чиста поприкалываться... :D
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 5

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 5, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.