Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[BM75]

Появился дядя из Крыши - Никс.

стрелять он будет завтра в 18 00 и наверняка.
Профессионалы не ошибаются

подыскиваю себе 2-х или 3-х комнатную квартиру, кирпич, не в ж@пе. в пределах 80к у.е. горизонт покупки до НГ. 50% налом, остальное ипотека. найдется такая квартира нет? пока выходят только объявления в турксибе и айнабулаке. будем ждать

Как же так? Вы же вроде заявляли, что по вашему мнению средний индекс не опустится ниже 2500 .
80к за 2-х или 3-х комнатную квартиру, да и в кирпичном доме и не в ж@пое, противоречит вашему прогнозу.
Раз вы ждете таких цен, значит вы приняли позицию левых ?

ВМ, привет
это боян.
вчера был сделан перевод с оригинала.
как видите указанные жирным шрифтом предложения в вашем переводе опущены по какой то причине

Привет,
Не знаю, боян ли? Я сообщениям интерфакса доверяю...

[МУП]

Стрельбища на 29 ноября

grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Akadem: 0%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
МУП: - 1.65%
unique: -1.7%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
Queen of SABA: -2.7%
den10:-5%

Всем превед

[Mardikor]

Как же так? Вы же вроде заявляли, что по вашему мнению средний индекс не опустится ниже 2500 rolleyes.gif .
80к за 2-х или 3-х комнатную квартиру, да и в кирпичном доме и не в ж@пое, противоречит вашему прогнозу.
Раз вы ждете таких цен, значит вы приняли позицию левых spy.gif ?

разные вещи - хотеть и осозновать
хочу я чтоб было дешевле
но мало ли что я хочу.

я официально заявлял что не ниже 2000 на дне. и эти 2000 относятся к крышеиндексу, а значит реально ниже 2000.

вот цитата из моего поста

ВМ моя позиция - средний индекс крыши не упадет ниже 2000 за метр. к концу 2008г. он будет на уровне не ниже 2500. при этом панелька в жопе и старые дома не подпадающие под ипотеку будут стоить в разы дешевле элитки то есть разница между ними будет увеличиваться.

причем одним из ключевых факторов определяющих будущее развитие событий, будет ситуация на мировом финансовом рынке.

Не знаю, боян ли? Я сообщениям интерфакса доверяю...

этот же текст только на английском и с абзацем о строительной фирме, который был опущен интерфаксом, был тут еще в середине прошлой недели.

[МУП]

Стрельбища на 29 ноября

grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Akadem: 0%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
МУП: - 1.65%
unique: -1.7%
Sandra: - 1.87%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
Queen of SABA: -2.7%
den10:-5%

__________

Ржунимагу.
Сандра2006, я уже вторую неделю вставляю Вас в список.
Ваш выстрел неизбежно теряется при копировании.

Теперь Вы мне должны 2 палки колбасы.

[Denim Tornado]

Стрельбища на 29 ноября

grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Akadem: 0%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
МУП: - 1.65%
unique: -1.7%
Sandra: - 1.87%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
Denim Tornado: -2.4%
Queen of SABA: -2.7%
den10:-5%

[BM75]

разные вещи - хотеть и осозновать
хочу я чтоб было дешевле
но мало ли что я хочу.

я официально заявлял что не ниже 2000 на дне. и эти 2000 относятся к крышеиндексу, а значит реально ниже 2000.


вот цитата из моего поста

ВМ моя позиция - средний индекс крыши не упадет ниже 2000 за метр. к концу 2008г. он будет на уровне не ниже 2500. при этом панелька в жопе и старые дома не подпадающие под ипотеку будут стоить в разы дешевле элитки то есть разница между ними будет увеличиваться.

причем одним из ключевых факторов определяющих будущее развитие событий, будет ситуация на мировом финансовом рынке.

В общем, из вашей ранней цитаты я понял так, что по вашему мнению индекс крыши к концу 2008 г. будет в районе 2500 за кв.м. Это минимум, так?

ОК, а что за квартира (2-х или 3-х комнатная кирп. не в жопе!), которую вы хотите купить за 80К и согласны ждать такой цены? Тогда у этой квартиры цена квадрата должна быть в районе 1500, так?
Не могу понять Вас, вы уж извините меня, я может туплю не понимая эти вещи:
1. Чел считает, что минимум крышеиндекса будет в районе 2500.
2. Чел хочет купить квартиру примерно по цене 1500 баксов за кв.м., при этом желаемая квартира является не из дешевого сегмента, а скажем из среднего сегмента. Тогда согласно п.1 цена кв.м. такой квартиры должна быть в районе 2500. Ну никак не может быть 1500.
3. Чел решил ждать цены 1500 за кв.м. на нужную ему квартиру.

У меня такое очущение, что данный чел в своих реальных действиях противоречит своему убеждению. Может, вы скрытый левый? На самом деле вы считаете, что 1500 возможна (раз решили ждать), но на людях то ли стесняетесь, то ли по каким-либо неизвестным причинам, говорите немного по другому.

[NiX-373]

Появился дядя из Крыши - Никс.

- с инспекцией - чего тут понаписАли?

стрелять он будет завтра в 18 00 и наверняка

- потерпите до завтра, а в завтра 17-17.10 дайте последнюю таблицу со словами "Прием закончен". И ждите....

Вопросы ко всем заинтересованным в информации
1- надо ли "чистить" исходную базу квартир от приват. общаг, "воздуха", "сдача в ---- году", нестандартных цен и квартир для расчета более "адекватного" индекса?
2- давать ли структуру предложения по типам, формату, географии?
3- желетельная форма подачи информации - графики, xls, просто цифры?

Как пришут в объявах - рассмотрю все варианты...

[Timmurr]

Общаги, водух и сдачу лучше исключить...

[BM75]

Никсу,
Чем больше деталей, тем лучше . И конечно же, надо исключить общагу, и недострои...

[Bass]

"...We are more concerned about the residential, as well as some large commercial, real estate construction lending businesses of the Kazakh banks, especially in Almaty and Astana, where the rapid property price inflation had created a bubble that is ready to burst. As expected, the liquidity crisis has also had an impact on the Kazakh property market, which has been weakening since August 2007...." Moody's про КЗ
ready to burst, значить обвала еще не было

Сообщение отредактировал Bass: 26.11.2007, 14:40:16

[saunas]

Стрельбища на 29 ноября

grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Akadem: 0%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
saunas: -1.2%
Yuri_v: -1.6%
МУП: - 1.65%
unique: -1.7%
Sandra: - 1.87%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
Denim Tornado: -2.4%
Queen of SABA: -2.7%
den10:-5%

[Winston]

Появился дядя из Крыши - Никс.

- с инспекцией - чего тут понаписАли?

стрелять он будет завтра в 18 00 и наверняка

- потерпите до завтра, а в завтра 17-17.10 дайте последнюю таблицу со словами "Прием закончен". И ждите....

Вопросы ко всем заинтересованным в информации
1- надо ли "чистить" исходную базу квартир от приват. общаг, "воздуха", "сдача в ---- году", нестандартных цен и квартир для расчета более "адекватного" индекса?
2- давать ли структуру предложения по типам, формату, географии?
3- желетельная форма подачи информации - графики, xls, просто цифры?

Как пришут в объявах - рассмотрю все варианты...

Никс, после такой чистки, индекс станет реальнее...
ИМХО, он вырастет после этого.

[saunas]

Появился дядя из Крыши - Никс.

- с инспекцией - чего тут понаписАли?

стрелять он будет завтра в 18 00 и наверняка

- потерпите до завтра, а в завтра 17-17.10 дайте последнюю таблицу со словами "Прием закончен". И ждите....

Вопросы ко всем заинтересованным в информации
1- надо ли "чистить" исходную базу квартир от приват. общаг, "воздуха", "сдача в ---- году", нестандартных цен и квартир для расчета более "адекватного" индекса?
2- давать ли структуру предложения по типам, формату, географии?
3- желетельная форма подачи информации - графики, xls, просто цифры?

Как пришут в объявах - рассмотрю все варианты...

Никс, после такой чистки, индекс станет реальнее...
ИМХО, он вырастет после этого.

Ха бырыги и спекулянты засуетились, думают как искуственно повысить индекс!
Не выйдет!
Крушение неизбежно!

[Redactor]

Winston
после такой чистки, индекс станет реальнее...
ИМХО, он вырастет после этого.

А отбрасываются ли объявы, которые Сигизмунд давеча выкладывал? По "хорошим" таким ценам с одним номером телефона? Они ведь и повышают индекс, насколько я понимаю... Там все черновые были вроде, только "сдача в ---- году" там не было...

1- надо ли "чистить" исходную базу квартир от приват. общаг, "воздуха", "сдача в ---- году", нестандартных цен и квартир для расчета более "адекватного" индекса?

И с какого момента цена считается нестандартной? .....

[Калистрат Калиныч]

Вопросы ко всем заинтересованным в информации
1- надо ли "чистить" исходную базу квартир от приват. общаг, "воздуха", "сдача в ---- году", нестандартных цен и квартир для расчета более "адекватного" индекса?
2- давать ли структуру предложения по типам, формату, географии?
3- желетельная форма подачи информации - графики, xls, просто цифры?

Как пришут в объявах - рассмотрю все варианты...

Надо ВСЁ!!!
Однозначно, ехсел рулит! Будет ехсел, графики и таблицы сами составим любые!

[poruchik]

Стрельбища на 29 ноября

-1,9%

[saunas]

Стрельбища на 29 ноября

-1,9%

Поручик, вы где так стрелять учились?

[МУП]

Партийная борьба под угрозой!

Имхо: если изменить правила образования индекса, то тогда пострадает пари о бодалове левых и центристов.

[poruchik]

Стрельбища на 29 ноября

-1,9%

Поручик, вы где так стрелять учились?

На курсах "Выстрел" И в школе "Юный киллер"

Сообщение отредактировал poruchik: 26.11.2007, 15:13:36

[See_The_Light]

Очень важна структура предложения. Я сам начал ее вести по выборке из крыши автомат. Но если будет дополнительная еще информация - это очень поможет заранее предсказывать поведение рынка