Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Mardikor]

а зачем вкладывать в развитие когда можно просто купи-продай.
рядовой гражданин РК делал так деньги по такой схеме,
кредит-покупка-ожидание-продажа-возврат кредита-навар.
Правительство тоже по такой же схеме действует
внешний займ-выдача кредитов внутри страны на покупку-ожидание-продажа, прибыль от процентов-возврат внешнего займа-навар.

а инновации и кластеры оставим нашим детям

[Калистрат Калиныч]

Привет, народ!
Стрельбы уже прошли или ещё не начинались?

На всякий случай.

Стрельбы на 29.11.07:

КК: -0,55%

[Mardikor]

Стрельбища на 29 ноября

Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
Mardikor: -1,0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%

[Т-219]

Стрельбища на 29 ноября

Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%

[dalila]

Стрельбища на 29 ноября

Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
Dalila: -1,95%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%

[BM75]

Стрельбища на 29 ноября

Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%

[grengo]

Стрельбища на 29 ноября

Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%
grengo: +0.8

[BM75]

КАЗАХСТАН-КОМБАНКИ-РЕЙТИНГИ-FITCH-2

Fitch подтвердило рейтинги "Казкоммерцбанка", БТА и "Темирбанка" (доп)

(добавлен текст после 2-го абзаца)

Алматы (Алма-Ата). 23 ноября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Fitch Ratings подтвердило рейтинги казахстанских коммерческих банков - "Казкоммерцбанка" (ККБ), "ТуранАлем" (БТА), "Темирбанка" (дочерний банк БТА), указывается в распространенном в пятницу сообщении рейтингового агентства.
БТА, ККБ имеют долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) в иностранной валюте "BB+", краткосрочные РДЭ в иностранной валюте "B", долгосрочные РДЭ в национальной валюте "BBB-", краткосрочные РДЭ в национальной валюте "F3", индивидуальные рейтинги "C/D", рейтинги поддержки "3" и уровни поддержки долгосрочных РДЭ "BB+". Прогноз по долгосрочным РДЭ банков оставлен как "Стабильный". "Темирбанк" имеет долгосрочный РДЭ "BB-", прогноз "Стабильный".
В сообщении отмечается, что РДЭ и рейтинги поддержки ККБ и БТА отражают умеренную вероятность получения в случае необходимости поддержки со стороны властей Казахстана (долгосрочный РДЭ Казахстана в инвалюте - "BBB", долгосрочный РДЭ в нацвалюте - "BBB+").
"Будущие изменения РДЭ и рейтингов поддержки банков, вероятно, будут увязаны с изменениями суверенных рейтингов", - указывается в информации.
Индивидуальные рейтинги ККБ и БТА учитывают усиление кредитных рисков, с которыми на настоящий момент сталкиваются оба банка, их высокую зависимость от средств, привлекаемых за рубежом, а также очень сложную на сегодняшний день ситуацию с фондированием, считают аналитики рейтингового агентства.
Между тем, по данным Fitch, "индивидуальные рейтинги отражают невысокие на сегодня уровни обесценения кредитов БТА и ККБ согласно отчетности, адекватную ликвидность, умеренный риск рефинансирования и хорошие финансовые показатели деятельности".
"Основным источником возможного негативного воздействия на индивидуальные рейтинги обоих банков является потенциальное увеличение уровней обесценения кредитов по мере проверки временем кредитного портфеля в условиях сложной кредитной конъюнктуры", - отмечается в сообщении.
По мнению аналитиков Fitch, БТА и ККБ в настоящее время сталкиваются с более высокими кредитными рисками из-за потенциального снижения темпов экономического развития и сокращения ликвидности в корпоративном секторе.
Кроме того, как указывается в информации, банки имеют высокую долю валютного кредитования (65% - у ККБ в конце III квартала 2007 года и 64% - у BTA на конце I полугодия), частично заемщиков, не имеющих доходов в иностранной валюте.
"Оба банка имеют высокую зависимость от зарубежного долгового и банковского фондирования: 62% пассивов у ККБ на конец III квартала и 52% - у БТА на конец I полугодия", - указывается в сообщении.
При этом, по мнению Fitch, заимствования на зарубежных финансовых рынках у двух банков "находятся на управляемом уровне".


+ за возможную поддержку со стороны привительства этих банков.
- за усиление кредитного риска и высокую зависимость от внешних источников фондирования.

Кроме этого, с ухудшением качества активов, возможно дальнейшее снижение их рейтинга.
И еще, обратите внимание, оба банка имеют высокую долю валютного кредита (65% и 64%), а заемщики зачастую имеют не валютные доходы. Это значит, что качество таких активов сильно зависит от курса тенге.

Мда... я все больше и больше начинаю убеждаться в том, что ипотечный фактор в итоге окажает влияние круче, чем кризис ипотеки в США.

[saunas]

Стрельбища на 29 ноября

Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
Mardikor: -1,0%
saunas: -1.2%
Yuri_v: -1.6%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%
grengo: +0.8

[See_The_Light]

Стрельбища на 29 ноября

Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%
grengo: +0.8
See_The_Light: -0,7%

[Mardikor]

Ну вот, и Фитч заговорил о наших топ 2 банках и о КУАТе в том числе..

FITCH AFFIRMS KAZAKHSTAN'S KAZKOMMERTSBANK AND BANK TURANALEM
AT 'BB+'/'C/D'

Оттуда же про КУАТ и стройку
BTA and KKB currently face heightened credit risks due to a potential slowdown in economic growth and contraction of liquidity in the corporate sector resulting from a sharp slowdown in bank loan growth; significant exposure to the housing and commercial construction/real estate sectors (equal to 1.3x and 2x core capital at BTA and KKB, respectively, at end-H107) at a time of downward pressure on real estate prices; and a high proportion of foreign currency lending (65% at KKB at end-Q307, 64% at BTA at end-H107), partly to unhedged borrowers. Borrower concentrations are also considerable, with the top twenty obligors accounting for around 1.2x core capital at BTA and 2.9x core capital at KKB at end-Q307.

Fitch notes that one construction company that is a major borrower of both banks (exposures equal to 11% and 15% of end-Q307 core capital at BTA and KKB, respectively) is likely to need liquidity support from the Kazakhstani authorities. At the same time, Fitch also notes that the two banks' other major construction/real estate exposures seem to be performing satisfactorily at present. Furthermore, most of the larger construction/real estate loans at BTA, and some of those at KKB, relate to Russian projects, which should be isolated from risks currently impacting the credit profile of the Kazakhstan construction/real estate sector. BTA's and KKB's stand-alone statutory overdue loans ratios (which include the full amount of all one-day overdues) were a low 1.9% and 3%, respectively, at end-Q307, although it should be noted that it will take time for loan books to season and potential problems to feed through into non-performing loans.

А можно перевод в студию ?
Мы люди темные, иностранным языкам не обученные

Че то в нете перевода не нашел
короче суть тут такая

БТА и ККБ находятся в зоне кредитного риска из за замедления темпов роста в эк-ке Кз, уменьшение ликвидности в корпоративном секторе из за уменьшения выдачи кредитов банками, значительная зависимость банков к строит-му сектору и недвижимости (1,3 и 2 раза по отношению к соб. капиталу БТА и ККБ соответственно) под давлением падения цен на недвижимость, а также то, что значительная часть кредитов выдана в ин.валюте 65-64%.

Концентрация крупных заемщицов также высока – 20 самых крупных заемщиков составляют 1,2 соб. Капитала БТА и 2,9 соб-го капитала ККБ.

Одна строительная компания (тут не сказано какая, но это скорее всего Куат) имеет займы на 11% от соб-го капитала БТА и 15% соб-го капитала ККБ, нуждается в помощи правительства Казахстана. Фитч, однако заявляет что остальные крупные строительные компании заемщики БТА и ККБ в состоянии отвечать по своим обязательствам. Также большинство крупных строительных кредитов в БТА и некоторые проекты ККБ относятся к российским проектам, которые не имеют отношения к казахстанскому строительному сектору. Просрочки по кредитам (1 дневные и долгосрочные просрочки) составляют 1,9% в БТА и 3% в ККБ по состоянию на конец 3 квартала 2007г., хотя необходимо учесть, что потребуется некоторое время для выявления реальных проблем в кредитном портфеле.

ВМ, привет
это боян.
вчера был сделан перевод с оригинала.
как видите указанные жирным шрифтом предложения в вашем переводе опущены по какой то причине

[See_The_Light]

Изменение структуры предложения за выходные:

23.ноя 26.ноя Рост Процент
монолит 1 752 1802 50 2,77%
Кирп 3 244 3210 -34 -1,06%
Панелька 4 814 4793 -21 -0,44%
Итого 9 810 9 810


Подправил данные (ошибка в итогах)
23.ноя 26.ноя Рост Процент
монолит 1 752 1802 50 2,77%
Кирп 3 244 3210 -34 -1,06%
Панелька 4 814 4793 -21 -0,44%
Итого 9 810 9 805 -5 0

[Winston]

Стрельбища на 29 ноября
Winston: +0,1%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%
grengo: +0.8
See_The_Light: -0,7%

[DIDART]

Развитие ветки "Крушение цен на квартиры в Алматы"

время написания очередных 50 страниц


0001 стр. 17.07.2005, 04:54
0050 стр. 17.01.2006, 15:04 (180 дней)
0100 стр. 02.11.2006, 11:47 (285 дней)
0150 стр. 06.03.2007, 16:05 (124 дня)
0200 стр. 27.03.2007, 16:39 (21 день)
0250 стр. 17.04.2007, 10:27 (20 дней)
0300 стр. 30.04.2007, 12:32 (13 дней)
0350 стр. 11.05.2007, 09:47 (11 дней)
0400 стр. 20.05.2007, 11:10 (9 дней)
0450 стр. 01.06.2007, 18:34 (11 дней)
0500 стр. 14.06.2007, 12:07 (13 дней)
0550 стр. 29.06.2007, 17:09 (15 дней)
0600 стр. 16.07.2007, 12:54 (17 дней)
0650 стр. 19.07.2007, 19:21 (3 дня)
0700 стр. 30.07.2007, 15:09 (11 дней)
0750 стр. 11.08.2007, 02:32 (11 дней)
0800 стр. 20.08.2007, 19:54 (9 дней)
0850 стр. 27.08.2007, 19:54 (7 дней)
0900 стр. 31.08.2007, 13:10 (4 дня)
0950 стр. 05.09.2007, 23:21 (5 дней)
1000 стр. 11.08.2007, 12:34 (6 дней)
1050 стр. 14.09.2007, 20:31 (3 дня)
1100 стр. 19.09.2007, 21:47 (5 дней)
1150 стр. 26.09.2007 (7 дней)
1200 стр. 03.10.2007 (7 дней)
1250 стр. 08.10.2007 (5 дней)
1300 стр. 12.10.2007 (4 дня)
1350 стр. 18.10.2007 (6 дней)
1400 стр. 26.10.2007 (8 дней)
1450 стр. 05.11.2007 (9 дней)
1500 стр. 08.11.2007 (3 дня)
1550 стр. 15.11.2007 (7 дней)
1600 стр. 19.11.2007 (4 дня)
1650 стр. 26.11.2007 (7 дней)

[Unique.]

Стрельбища на 29 ноября
Winston: +0,1%
grengo: +0.8
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
unique: -1.7%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%

Сообщение отредактировал Unique.: 26.11.2007, 12:02:47

[Sandra2006]

Стрельбища на 29 ноября
Winston: +0,1%
grengo: +0.8
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
unique: -1.7%
Sandra: - 1.87%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%

[Mardikor]

Развитие ветки "Крушение цен на квартиры в Алматы"

время написания очередных 50 страниц

спасибо DIDART, как раз увидел 50 стр и вспомнил о вас и тут вы обновили всю статистику.
супер

Стрельбища на 29 ноября
grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
unique: -1.7%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%

сначала Гренго, потом Винстон

[akadem]

Стрельбища на 29 ноября
grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Akadem: 0%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
unique: -1.7%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
den10:-5%

За стабилизацию!

[Queen of SABA]

Стрельбища на 29 ноября
grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Akadem: 0%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
Yuri_v: -1.6%
unique: -1.7%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
Queen of SABA: -2.7%
den10:-5%

Я тож за стабилизацию!

[Mardikor]

Появился дядя из Крыши - Никс.

стрелять он будет завтра в 18 00 и наверняка.
Профессионалы не ошибаются

подыскиваю себе 2-х или 3-х комнатную квартиру, кирпич, не в ж@пе. в пределах 80к у.е. горизонт покупки до НГ. 50% налом, остальное ипотека. найдется такая квартира нет? пока выходят только объявления в турксибе и айнабулаке. будем ждать