Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

Winston - а что значит не встретяться? Не будет скажем 1.200 и 1.200?
Или все же о чем то более широком речь? Я говорю о разнице менее 15% между арендой и ипотекой - как встреча. По принятому расчету разница 34.6% (1.040+34.6%=1.400)

При этом надо все исходники по типам и источникам фиксануть.

Срок - динамичный. Т.е. пока встреча не случится. Но если такого не случится очень долго, то победитель один - Винстон. Так пойдет по срокам?

Сообщение отредактировал Медведь: 21.11.2007, 18:03:46

[Калистрат Калиныч]

Согласен биться на путылку. Срок фиксите

Гоните бутылку, Винстон. Я уже выиграл.
Мой прогноз был ХЗ.

Сорри, ошибочка... это они все, нам с вами должны!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 21.11.2007, 18:08:43

[See_The_Light]

Смотрите ка - в Шимкенте банки обвиняют в срыве гос программы, в это же время в Павлодаре банки подтвердили готовность кредитовать муниципалку - это первый росток нового рынка из крошашегося бетона спекулятивного фундамента))) Возмем цену по гос. программе за стартовую))) таким образом шкала начнетя с 450 у.е. за квадрат. Боюсь прогноз про 2000-2500 за элитное жилье может быть ошибочен)))

[Медведь]

Калистрат - Вы судья.
Выпьете с победителем, Вам хватит. Призовой фонд 6 бутылок Кахармана.

[Winston]

Winston - а что значит не встретяться? Не будет скажем 1.200 и 1.200?
Или все же о чем то более широком речь? Я говорю о разнице менее 15% между арендой и ипотекой - как встреча. По принятому расчету разница 34.6% (1.040+34.6%=1.400)

При этом надо все исходники по типам и источникам фиксануть.

Срок - динамичный. Т.е. пока встреча не случится. Но если такого не случится очень долго, то победитель один - Винстон. Так пойдет по срокам?

Края: 1040 (аренда) и 1200 (на 4 бакса уже вас наколол )?
В смысле кажный божий день мне будет приходить курьер с дхла и приносить путылку?
Пощадите мою печень...

Все таки готов биться (хотя бы из спортивного интереса).
Если я неправ, то хоть поезд тронется, сделки пойдут. А то
как-то скучно стало.
Но у меня еще одно преимущество, КК рядом со мной,
судья свой? КК!

[Калистрат Калиныч]

Калистрат - Вы судья.
Выпьете с победителем, Вам хватит. Призовой фонд 6 бутылок Кахармана.

ОК, так как я, временно не трудоспособен не пью, требую для себя 1 чашку кофе.

[Медведь]

Винстон никто ничего Вам ежедневно приносить не будет.
Мы ждем что дальше и как только стало менее 15% констатируем факт встречи. При этом Винстон пролетает.
Затем сморим что дальше, если это ДНО, то пролетают еще Ден и Булгари.
Затем смотрим очередность событий, если п1п2п3:, то пролетает финалист Мардикор.
Затем Медведь на глазах у всех (либо нет) выпивает 6 бут, а Калистрат получает от всех чашечку кофе.
А вот как понять когда МУП вылетел?

[Медведь]

Мардикор, Булгари, Ден, МУП, Винстон 15% нормально или как? А то потом одуплитесь и начнутся пляски с бубнами, типа я на самом деле о другом говорил и т.п.

[Winston]

Мардикор, Булгари, Ден, МУП, Винстон 15% нормально или как? А то потом одуплитесь и начнутся пляски с бубнами, типа я на самом деле о другом говорил и т.п.

Сагласный я, 15 прОцентов это то что бабе Кате останется от хатки после отбивки

[minutka]

Справедливости ради, Демир никакой не "наш" и никогда им не был. Кроме этого ипотекой и финансированием строительной отрасли не занимался - в связи с чем не парится и расширяется открывая филиалы в регионах в данный момент...

тем не менее
если будет КРУШЕНИЕ весь его бизнес накроется. как и все другое в Казахстане кроме разве что нефтяных вышек.

Ничего не накроется даже если жилье станет стоить 350 за квадрат в алматы.
Даже если половина банков обанкротится из-за падения недвижимости.
Кроме нефти у нас еще много других ресурсов есть. Ну и сельское хозяйство.
ВОобще, никто не пострадает от падения недвижимости, никто.
Только работники этой отрасли, всего несколько процентов трудоспособного населения.
Хватит уже заклинать, все упадет, все упадет. Ничего не упадет. Все наоборот будет лучше

[Медведь]

Мардикор, Булгари, Ден, МУП, Винстон 15% нормально или как? А то потом одуплитесь и начнутся пляски с бубнами, типа я на самом деле о другом говорил и т.п.

Сагласный я, 15 прОцентов это то что бабе Кате останется от хатки после отбивки

Судя по активному участию остальных участников, пари сведется к следующему:
Встретятся или нет?
Медведь против Винстона.
Встреча разница менее 15%, т.е. если ипотечный платеж на квартиру (0.85 индекса на панель * 50 кв.м. при 10% первоначалки под 16% на 20 лет) менее 1.15 от 0.8 индекса аренды на 2к, то встреча случилась. Прально, Винстон?

Сообщение отредактировал Медведь: 21.11.2007, 19:27:47

[den10]

Медведь , я извиняюсь , тут набегами от работы - потому не понял сути спора , туплю уже наверно ... Меня вычеркивайте , пожалста Запишите в зрители

[Медведь]

Ден, я понял Вас. В случае победы Вам достанется только 3 бутылки, т.к. Вас двое с Булгари. А три Вам мало А чем мало, лучше никак! Поэтому и только поэтому Вы не участвуете, а не потому что жадный или там боитесь или там не отвечаете за свое ИМХО. На это однозначное нет! И кто так подумает, пусть считает что подумал так про Медведя, и потому дело будет иметь именно с ним!

Дена - вычеркнем. Ден на мелочи не ведется
Есть еще такие?

Сообщение отредактировал Медведь: 21.11.2007, 19:22:42

[den10]

Ден, я понял Вас. В случае победы Вам достанется только 3 бутылки, т.к. Вас двое с Булгари. А три Вам мало А чем мало, лучше никак! Поэтому и только поэтому Вы не участвуете, а не потому что жадный или там боитесь или там не отвечаете за свое ИМХО. На это однозначное нет! И кто так подумает, пусть считает что подумал так про Медведя, и потому дело будет иметь именно с ним!

Дена - вычеркнем. Ден на мелочи не ведется

Нет проблем , ох и любите Вы пари всякие

[МУП]

А вот как понять когда МУП вылетел?

Ржал сильно.
Ответить не мог - был за рулем, читал по сотке.

Да вычеркните меня - моя позиция ближе всего к Калистратовскому "Х/З".
А по сему - кофе пить.

А если по делу, то еще раз напомню: на мой взгляд, особой связи между арендой и ипотекой нет, вернее есть, но только в узкой пограничной области. В расчет можно не брать

[Kitaeza]

Китаёза - нихао?!

Че за цены 1.500-2.000 на что? На все?
Если че, то у Медведя тоже есть жилье с индексом в 1.500. Сказать где оно?

да я знаю что у тебя фсё есть))) а про тренд ты сам догадываешься - чего выкаблучиваться)))

[Медведь]

МУП, я понял Вас. В случае победы Вам достанется только 6 бутылок. А шесть Вам мало А чем мало, лучше никак! Поэтому и только поэтому Вы не участвуете, а не потому что жадный или там боитесь или там не отвечаете за свое ИМХО. На это однозначное нет! И кто так подумает, пусть считает что подумал так про Медведя, и потому дело будет иметь именно с ним!

МУПа - вычеркнем. МУП на мелочи не ведется
Есть еще такие?

[Медведь]

Короче Медведь, Мардикор, Булгари и Винстон.
Неужели Мардикор и Булгари тоже жадные (мало им 6 бут) или из физмата?

Сообщение отредактировал Медведь: 21.11.2007, 19:43:12

[Доктор]

А Булгари обещнулся при 2.000 свалить... Проотвечался, болгарин

Болгарин над Винни тогда стебанулся, но опилки этого не поняли.

Мардикор, Булгари, Ден, МУП, Винстон 15% нормально или как? А то потом одуплитесь и начнутся пляски с бубнами, типа я на самом деле о другом говорил и т.п.

15 многовато, 10 в самый раз. Ладно, я разрешаю.

[Медведь]

Встреча разница менее 15%, т.е. если ипотечный платеж на квартиру (0.85 индекса на панель * 50 кв.м. при 10% первоначалки под 16% на 20 лет) менее 1.15 от 0.8 индекса аренды на 2к, то встреча случилась.
или
Встреча разница менее 10%, т.е. если ипотечный платеж на квартиру (0.85 индекса на панель * 50 кв.м. при 10% первоначалки под 16% на 20 лет) менее 1.1 от 0.8 индекса аренды на 2к, то встреча случилась.

Мне пох. Булгари и Винстон сами опеределитесь
Булгари еще скажите сколько ждать. Вдруг не втретятся вообще

Сообщение отредактировал Медведь: 21.11.2007, 19:42:09