Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Штурман Басов]

Недвижимости - падать!

Ва мхулия, падает старьё..

[Медведь]

Трупы есть?

Да все в порядке, кажеца (коли трупы разбежались ).
Медведь немного перегибает, имхо.
Я, например, также, как и Булгари, отвлекшись от ветки, обнаружил, что "участвую" в каком-то пари, сути которого не понимаю.

Какие мы нежные
Свои имхо сказали, а забиться не могут
Вон Ден красавчик, сказал полгода назад что у него генетическая неприязнь к чувству азарта и все. А вы то так, то этаг... это я про кошака с болгарином
Вот Винстон понимает - жизнь без забива - не жизнь!

[Калистрат Калиныч]

Вот Винстон понимает - жизнь без забива - не жизнь!

А, есть чо забить?

[Медведь]

ток для участнегов

[Crucifier]

за "забить" ввели пожизненное

[Медведь]

Медведю ли волков бояться

[Mardikor]

всем доброе утро

в чем проблемс?
не парьтесь ребята, уважайте друг друга, и все будет тип топ
медведь я в игре

-------------
по поводу Демирбанка ЕСЛИ будет КРУШЕНИЕ на недвижимости евреи пожалеют что пришли и потратили 75 лимов. Чистая прибыль демир банка за 2006г была 2,5 лима. думайте когда они вернут свои 70 лимов если у нас будет жопа. если будет крушение на недвижимости пострадает вся экономика в целом.

Евреи все таки купили банк значит они при оценке рисков не сочли КРУШЕНИЕ вероятным. они верят что здесь все стабилизируется, верят что израильские компании будут больше вкладывать в экономику Казахстана и они будут больше зарабатывать на обслуживании торговли между Израилем и Казахстаном, на выплате зарплат израильским компаниям в стране и тд. Так же считают и итальянцы которые купили АТФ в 5 раз дороже его балансовой стоимости. Я приводил примеры с АТФ и Демир банком именно по этой причине.

---------------
ВМ моя позиция - средний индекс крыши не упадет ниже 2000 за метр. к концу 2008г. он будет на уровне не ниже 2500. при этом панелька в жопе и старые дома не подпадающие под ипотеку будут стоить в разы дешевле элитки то есть разница между ними будет увеличиваться.

причем одним из ключевых факторов определяющих будущее развитие событий, будет ситуация на мировом финансовом рынке.

[Калистрат Калиныч]

Фьючерсы на американскую легкую нефть выросли на 97 центов до 99 долларов за баррель, ранее достигнув исторического максимума в 99,29 доллара.
Как пишет Reuters, несмотря на то, что сейчас цены на нефть близки к историческому максимуму (с учетом инфляции), достигнутому в 1980 году, рынок нефти продолжает расти, частично благодаря возрастающим страхам, что нефти может не хватить, если декабрь будет холоднее, чем обычно, как обещают прогнозы.

Доллар/евро 1.487

Всё, это на историческом максимуме. Что бы это значило?

[Медведь]

Это значит, что кто-то рубит бабло не по децки

[MoLoDoI]

и в итоге, че сильно чувствуеться снижение цен?

[Аникейн]

21.11.2007 / 13:58 Цены на жилье будут повышаться – исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана

АСТАНА. 21 ноября. КАЗИНФОРМ /Бауыржан Муканов/ – Цены на жилье в целом по республике будут повышаться. Такое мнение сегодня высказал исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана Куат Досов, передает корреспондент Казинформа.

«Как показывает анализ, за последние 16 лет в Казахстане зафиксированы высокие темпы строительства. Рост благосостояния населения, экономики позволяет нам думать, что цены на квадратный метр и дальше будут расти. Например, в 1991 году в Казахстане вводилось в эксплуатацию около 8 млн. квадратных метров жилья, потом шел спад - до 1 млн. квадратных метров в 1999 году. С 2000 года вновь начался рост, и в 2006 году этот показатель достиг отметки более чем 6 млн. квадратных метров жилья. Опираясь на приведенные статистические данные, мы можем прогнозировать тенденцию роста цен на жилье в следующем году» - сказал К. Досов.

По Астане были приведены данные сдачи в эксплуатацию жилых домов с 1997 года, когда вводилось немногим более 100 тыс. квадратных метров жилья. В 2004 году этот показатель превысил отметку в 400 тыс. кв. м., в 2005 году подскочил до 1 млн. кв. м., в 2006 еще немного увеличился, а за январь-октябрь 2007 года вплотную приблизился к планке 1,2 млн. кв. м.

Для сравнения: в Алматы в 2006 году ввод в эксплуатацию жилых домов составил около 850 тыс. квадратных метров, а по итогам десяти месяцев 2007 года – около 800 тыс. кв. м.

Ей-богу Это уже напоминает какую-то мантру
Цены будут повышаться, цены будут повышаться,цены будут повышаться..........

Застройщики сами что ли пытаются в это поверить и что самое главное нас убедить

[Медведь]

Читали

Сообщение отредактировал Медведь: 22.11.2007, 10:05:44

[БРАТОК]

по поводу Демирбанка ЕСЛИ будет КРУШЕНИЕ на недвижимости евреи пожалеют что пришли и потратили 75 лимов. Чистая прибыль демир банка за 2006г была 2,5 лима. думайте когда они вернут свои 70 лимов если у нас будет жопа. если будет крушение на недвижимости пострадает вся экономика в целом.

[/quote]
И че , что Демир купили ? Типа все будет -Ок. Вот Сити груп в проблемах - второй по величени Банк в Мире ! Вот это проблемы и сигнал .... ! Держитесь господа , шторм тока тока набирает силу !

Сообщение отредактировал БРАТОК: 22.11.2007, 10:08:00

[Медведь]

и в итоге, че сильно чувствуеться снижение цен?

Почувствуем когда кто-либо из левых тут купит себе наконец то жилье

И че , что Демир купили ? Типа все будет -Ок. Вот Сити груп в проблемах - второй по величени Банк в Мире ! Вот это проблемы и сигнал .... ! Держитесь господа , шторм тока тока набирает силу !

И че, это тоже все из-за пузыря алматинского?

Сообщение отредактировал Медведь: 22.11.2007, 10:11:44

[БРАТОК]

И че , что Демир купили ? Типа все будет -Ок. Вот Сити груп в проблемах - второй по величени Банк в Мире ! Вот это проблемы и сигнал .... ! Держитесь господа , шторм тока тока набирает силу !

И че, это тоже все из-за пузыря алматинского?

При чем тут Ата. Ата это маленькое звено в цепи. А Сити груп это вам не звено , это если хотите поршень в 4-х цилидровом авто.А остановка подаения цен в Ате зависит от того, как быстро наш общий автомобиль наберет прежднию скорость . вот и получаеца что из за выхода из строя очновных узлов , скорость не тока будет увеличиватстя , а наоборот упадет . А до какой отметки время покажет.

Сообщение отредактировал БРАТОК: 22.11.2007, 10:16:42

[Crucifier]

................
еи все таки купили банк значит они при оценке рисков не сочли КРУШЕНИЕ вероятным. они верят что здесь все стабилизируется, верят что израильские компании будут больше вкладывать в экономику Казахстана и они будут больше зарабатывать на обслуживании торговли между Израилем и Казахстаном, на выплате зарплат израильским компаниям в стране и тд.
.............

И так же наверное думал турок, бывший владелец банка до того как продал, что будет развивать сотрудничество между КЗ и Турцией... Буду панимаешь ли вливать деньги в экономику КЗ и обслуживать платежи только турецких компаний, а не всех подряд и не буду ложить все бабки в карман А тут кризис подкрался - обидно, пришлось евреям продать.

[Аникейн]

Читали

И правда аккордеон

[Медведь]

Ну базар то тут, что типа из-за пузыря все накрывается.
А если Сити накроется то тут что есть пузырь, что нет его.

[poruchik]

Читали

И правда аккордеон

Да вообще вся тема аккордеон. Рынок недвижимости сдох, а тема еще жива. Парадокс

[Медведь]

Странные вы все
Барыгам значит смерть!
А банки по вашему кто? Самые чо ни наесть хапуги и бездельники.