Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Доктор]

Ну так бакс же итак вроде дешевле евры?

[Сталевар]

Вы позволите? -3%

так, ради интереса..

[Доктор]

Вы позволите? -3%

Ищите список, хитрюга.

[den10]

Ну так бакс же итак вроде дешевле евры?

Да , но есть еще и динамика + движения ФРС

[МОЛОДЕЦ]

Для типовой панельной двушки, 49 кв.м., по тем же 2.500-15%, т.е. по 2.125, 20 лет, под 16% получим аннуитетом 1.450. А когда было 13, то получалось 1.218.
Кто ж знал что ипотеку так извратят
Но повторяюсь, мои мысли, что её (ипотеку) в зад вернут.

ВМ я не хитрю. Мы говорим об экономе или о чем? Что такое эконом в табличке посмотрите.

Далила не понял.

Нет, вы хитрите. И это видно явным образом. Скажите, это разве не хитрость, что вы берете цену самой дешевой обычной квартиры и сравниваете ее со средним индексом аренды. Ведь этот индекс включает также арендные ставки более дорогих сегментов. Так?

Я тут на работе спросил у двоих товарищей, один снимает 1К обычную квартиру в Тастаке полностью мебелированную за 450 баксов в месяц + квартплата. А второй снимает 2К обычную, также полностью меблированную в 10 микре за 700 баксов.

Так что, ваши цифры либо хитрость с вашей стороны либо вы не внимательны, допускаете серьезные ошибки.

А так, я понимаю ваше стремление. Вы не желая снижения цен на рынке продаж, утверждали, что арендные ставки вырастут, чтобы аренда и цена квартиры приблизилсиь друг другу. Но почему-то допускали, что будет только односторонее движение. А в реальности, мы еще посмотрим, и получится встречное движение. А затем, они вместе продолжат движение в одном направлении, т.е. вниз.

Да хитрит он конечно Неужели вы только что это заметили? Я уж давно не обращаю на косолапого внимание

Сообщение отредактировал МОЛОДЕЦ: 19.11.2007, 19:33:26

[Доктор]

Поиск рулит.

Стрельбища на 22.11.2007

Медведь: +0.4%
КК: -1%
МУП: -1,1%
Sandra: -1,7%
Mardikor: -1,75%
BM75 -1,8%
Белый Тигр: - 1.9%
dalila: - 1.95%
Unique: -2%
Булгари: - 2.2%
Trevor: - 2.7%
Denim Tornado: -2.8
Queen of SABA: - 2.9%
Сталевар: - 3%
Е-320: -3,3%
den10: -5%
Сольвёр: -5,99%
BACbKA85: -10%

Помните широту моей души.

[Сталевар]

Помните широту моей души.

Спасибище неудобоваримо огромнейщее!!

[Denim Tornado]

Поиск рулит.

Стрельбища на 22.11.2007

Медведь: +0.4%
КК: -1%
МУП: -1,1%
Sandra: -1,7%
Mardikor: -1,75%
BM75 -1,8%
Белый Тигр: - 1.9%
dalila: - 1.95%
Unique: -2%
Булгари: - 2.2%
Trevor: - 2.7%
Denim Tornado: -2.8
Queen of SABA: - 2.9%
Сталевар: - 3%
Е-320: -3,3%
den10: -5%
Сольвёр: -5,99%
BACbKA85: -10%

Помните широту моей души.

Медведь, стопудово в молоко пульнули Даю вторую попытку!

[Доктор]

Он просто хочет быть сверху.

[Т-219]

Странно, я помню, что куда-то вставлял.
А куда - не помню
Вставлю еще раз

Стрельбища на 22.11.2007

Медведь: +0.4%
КК: -1%
МУП: -1,1%
Sandra: -1,7%
Mardikor: -1,75%
BM75 -1,8%
Белый Тигр: - 1.9%
dalila: - 1.95%
Unique: -2%
Булгари: - 2.2%
yuri_v: -2.55%
Trevor: - 2.7%
Denim Tornado: -2.8
Queen of SABA: - 2.9%
Сталевар: - 3%
Е-320: -3,3%
den10: -5%
Сольвёр: -5,99%
BACbKA85: -10%

[Доктор]

Оппа, может я не тот список нашел? Ну тада звиняйте.

[Сигизмунд]

Уже устал цитировать Марченко.Сценарий следующий 13 ярдов ипотеки в этом году-получили лохи.Соответственно когда банк начнет требовать погашение кредита за квартиру 100 000 у.е. которая теперь стоит 60 000 у.е. что сделает заемщик? Правильно скажет банку иди нах.Соответственно когда будет до ...многа этих не плательщиков банки лопнут.И будет как в США,т.е. сейчас только начитнается Мапет-шоу.Самое интересное будет в марте 2008 года.

И чего будет в марте 2008 года? И почему именно в Марте? Сигизмунд, просвяти что за черная дата такая, а то я не всегда в теме, мож чегото упустил.

Будет то же самое что случилось в августе.т.е. крах цен но только тех что существуют сейчас.Банки теряют стоимость залоговой базы,люди откажутся платить ипотеку - будет много залоговых квартир,под которые дали например 100 000 у.е.а они будут стоить 30 000 у.е., на лондонской бирже уже рухнули акции казбанков.А март потому что Россия идет по нашему сценарию-после выборов президента у них тож рухнут цены.И рикошетом зацепит Казахстан.Вообщем полный будет пипец.

[Сигизмунд]

Поиск рулит.

Стрельбища на 22.11.2007

Медведь: +0.4%
КК: -1%
МУП: -1,1%
Sandra: -1,7%
Mardikor: -1,75%
BM75 -1,8%
Белый Тигр: - 1.9%
dalila: - 1.95%
Unique: -2%
Булгари: - 2.2%
Trevor: - 2.7%
Denim Tornado: -2.8
Queen of SABA: - 2.9%
Сталевар: - 3%
Е-320: -3,3%
den10: -5%
Сольвёр: -5,99%
BACbKA85: -10%

Помните широту моей души.

Медведь, стопудово в молоко пульнули Даю вторую попытку!

Не могу найти список.Вставте пожалста - 50% для полного крушения.

[Калистрат Калиныч]

Стрельбища на 22.11.2007

Медведь: +0.4%
КК: -1%
МУП: -1,1%
Sandra: -1,7%
Mardikor: -1,75%
BM75 -1,8%
Белый Тигр: - 1.9%
dalila: - 1.95%
Unique: -2%
Булгари: - 2.2%
Trevor: - 2.7%
Denim Tornado: -2.8
Queen of SABA: - 2.9%
Сталевар: - 3%
Е-320: -3,3%
den10: -5%
Сольвёр: -5,99%
BACbKA85: -10%
СИГИЗМУНД : -50%
Не могу найти список.Вставте пожалста - 50% для полного крушения.

Сигизмунд рулит!

[den10]

Будет то же самое что случилось в августе.т.е. крах цен но только тех что существуют сейчас.Банки теряют стоимость залоговой базы,люди откажутся платить ипотеку - будет много залоговых квартир,под которые дали например 100 000 у.е.а они будут стоить 30 000 у.е., на лондонской бирже уже рухнули акции казбанков.А март потому что Россия идет по нашему сценарию-после выборов президента у них тож рухнут цены.И рикошетом зацепит Казахстан.Вообщем полный будет пипец.

ПОлный не будет , пттому что :
1.Не все откажутся платить ипотеку , те кто брал для жизни - будут выплачивать
2.Те кто откажется - будут иметь дело с банковскими юристами , что тоже не сахар , и сокрее всего , банки свое вернут
3.То что рухнули\не рухнули акции наших банков за границей не фатально , т к в своем государстве - свои бабки имеются + бабки экспортеров + бабки собственно банков
4.То что в РФ рухнут уены - для РК тоже не кирдык . Вспомните - когда рухнул рупь к доллару - здесь просто сильно подешевела рос продукция . Допустим , если 2107 стоила 7-8 тыс долл , после кризиса стала стоить здесь около 3-4 , что в общем вполдне справедливо - цена отражает качество продукции
Вывод - крушение цен будет , а всеобщего кризиса - нет . Попробуйте оспорить , только аргументировано .

[Доктор]

В течение недели банки представят правительству график освоения бюджетных средств, выделяемых на завершение долевого строительства

[22:13] 19.11.07, Информационное агентство "Казахстан Сегодня"

Астана. 19 ноября. "Казахстан Сегодня" - В течение недели банки представят порядок освоения бюджетных средств, выделяемых на завершение строительства жилых объектов с долевым участием. Такое решение было принято сегодня на заседании государственной комиссии по вопросам модернизации экономики РК, передает корреспондент агентства ос ссылкой на пресс-службу премьер-министра.

По данным пресс-службы, "на заседании госкомиссии был рассмотрен план конкретных действий по исполнению поручений главы государства Нурсултана Назарбаева данных на заседании Совета Безопасности 15 ноября по стабилизации экономики Казахстана".

"Членами комиссии одобрены 74 строительных объекта, имеющих кредитные линии в банках второго уровня (БВУ), степень готовности и уровень продаж которых составляет не менее 10%", - сообщили в пресс-службе.

Более того, подчеркнули в пресс-службе, "по поручению премьер-министра, до 24 ноября БВУ представят график строительства по каждому объекту и график освоения средств".

Кроме того, до 30 ноября будет рассмотрена возможность финансирования 37 объектов, не имеющих кредитных линий.

Согласно решению госкомиссии, финансирование будет осуществляться путем ежеквартального выделения средств через депозиты в объеме не более 85% от потребности. Целевые депозиты будут выделяться на 3 года под 9% годовых.

"Рассматривая условия финансирования малого и среднего бизнеса, члены госкомиссии приняли решение выделять средства только на осуществление новых проектов МСБ, которые будут финансироваться в размере от 1 млн тенге до 120 млн тенге на условиях под 11% годовых", - проинформировали в пресс-службе.

Также, по сведениям пресс-службы, "членами госкомиссии определены конкретные требования рефинансирования инвестиционных проектов, имеющих важное социальное значение". В частности, проекты должны быть со сроком займа не менее 5 лет и суммой не менее $5 млн.

"На сегодня было представлено 18 проектов, общая сумма рефинансирования которых составляет более $400 млн", - уточнили в пресс-службе.

В ходе заседания государственной комиссии по модернизации экономики был обсужден порядок рассмотрения проектов, претендующих на участие в государственной программе "30 корпоративных лидеров Казахстана", утверждены формы заявки, основные требованиях к технико-экономическому обоснованию, а также к формированию состава экспертного совета.

[vatokat]

4.То что в РФ рухнут уены - для РК тоже не кирдык . Вспомните - когда рухнул рупь к доллару - здесь просто сильно подешевела рос продукция . Допустим , если 2107 стоила 7-8 тыс долл , после кризиса стала стоить здесь около 3-4 , что в общем вполдне справедливо - цена отражает качество продукции

Итак рупь к доллару упал с 6 до 30 в августе 98. Примерно тогда же киргизский сом обвалился с 11 до 44. В апреле 99 тенге обвалился с 88 до 120. Обнищание всего народа КЗ было сделано в угоду экспортерам, так как тенге был дорогой на фоне остальных обвалившихся валют соседних стран.

А сейчас чего продукция ВАЗа опять стоит 7-8? Борьба за качество, видимо на заводах ВАЗа нешуточная идет?

[den10]

4.То что в РФ рухнут уены - для РК тоже не кирдык . Вспомните - когда рухнул рупь к доллару - здесь просто сильно подешевела рос продукция . Допустим , если 2107 стоила 7-8 тыс долл , после кризиса стала стоить здесь около 3-4 , что в общем вполдне справедливо - цена отражает качество продукции

Итак рупь к доллару упал с 6 до 30 в августе 98. Примерно тогда же киргизский сом обвалился с 11 до 44. В апреле 99 тенге обвалился с 88 до 120. Обнищание всего народа КЗ было сделано в угоду экспортерам, так как тенге был дорогой на фоне остальных обвалившихся валют соседних стран.

А сейчас чего продукция ВАЗа опять стоит 7-8? Борьба за качество, видимо на заводах ВАЗа нешуточная идет?

Мы ж говорим о крушении экономики , обвальном и взрывном . То что цены на 7-ки доползли опять - вина\беда\благо забот единой таможенной зоны и протекционизма местных(РФ) производителей .
Опять же - говорят аукнется - практика этого не подтверждает , ибо если рупь обрушился в 5 раз - то по Вашей логике - тенге немедленно долэно было стать 450 !!! Извините , этого не было , и потом - почему ввели плавающий курс и т.д... в угоду кому - второй вопрос .
Факт в другом - крушение рубюля не привело в прошлом и не приведет в будущем к крушению тенге . Убедил ? Пишу Вас 4-м в свою подпись ? Пожалуйста

[vatokat]

Факт в другом - крушение рубюля не привело в прошлом и не приведет в будущем к крушению тенге . Убедил? Пишу Вас 4-м в свою подпись ? Пожалуйста

Хорошо, пишите четвертым в список побежденных

[Cbuty]

глюк

Сообщение отредактировал Cbuty: 20.11.2007, 00:07:04