Отключен JavaScript

У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.

Автор 1818, 17.07.2005, 04:54

Тема закрыта

Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Отправлено 26.02.2008, 17:48:53 Закреплено

Заносииии

В доску свой
3 229 сообщений

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

Наверх

#30881
diletant

Отправлено 14.11.2007, 23:19:28

В доску свой
2 137 сообщений

Вопрос по Кашагану должен решиться на днях. Сейчас ведутся "дружественные переговоры".

Наверх

#30882
Калистрат Калиныч

Отправлено 14.11.2007, 23:38:16

Читатель

В доску свой
5 367 сообщений

Сегодня на ГЕО была статья на эту тему, под авторством какого-то Академика, но повисела очень недолго, исчезла буквально в течение часа. Там было много рассуждений о том, что наше правительство морочат разные бесы в виде ТНК и международных экспертов, которые на самом деле замаскированные агенты западного империализма.

Интересно, почему эту статью убрали? Какие-то проблемы с копирайтами или кому-то она показалась слишком уж взрывной?

Щас там пара-тройка статей висит этого аффтыря, с пометкой конкурс ГЕО. Плодотворный человег.
Только в статьях, одни баяны.

Элем Байден новый появился, кстате. Щас зачту.
Да....уж. Хуже некуда.

Темпы промышленного роста среди стран СНГ по итогам января-сентября 2007 года (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года):

Азербайджан – 27 %

Узбекистан – 11,9 %

Украина – 10,7 %

Беларусь – 8,2 %

Таджикистан – 7,7 %

Россия – 6,6 %

Кыргызстан – 6,5 %

Казахстан - 4,7 %

Армения – 2,1 %

Молдавия – 0,6 %

Таким образом, Казахстан по темпам промышленного роста сегодня находится на последних позициях в СНГ! И опережает только Армению и Молдавию!!!

Полный П... :rotate:

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 14.11.2007, 23:55:14

Наверх

#30883
den10

Отправлено 14.11.2007, 23:43:11

В доску свой
13 093 сообщений

Сегодня на ГЕО была статья на эту тему, под авторством какого-то Академика, но повисела очень недолго, исчезла буквально в течение часа. Там было много рассуждений о том, что наше правительство морочат разные бесы в виде ТНК и международных экспертов, которые на самом деле замаскированные агенты западного империализма.

Интересно, почему эту статью убрали? Какие-то проблемы с копирайтами или кому-то она показалась слишком уж взрывной?
Щас там пара-тройка статей висит этого аффтыря, с пометкой конкурс ГЕО. Плодотворный человег.
Только в статьях, одни баяны.

Элем Байден новый появился, кстате. Щас зачту.

Да уж , боян , лучше б сразу про мировое правительстов , как ставленников пилотов НЛО :rotate:

, хоть читать прикольно было года 3 назад

Наверх

#30884
Сигизмунд

Отправлено 15.11.2007, 01:06:07

Читатель

Свой человек
827 сообщений

Я заполучил плюсомет
С кого начать?

Нечестно правым плюсометы давать.Это нарушение свободы слова.Цены на недвижимость рухнут.Если че я тож 5000 сообщений закидаю и забаню КК, Юрия и остальных.Вот.Ответ всем правым.

Наверх

#30885
Калистрат Калиныч

Отправлено 15.11.2007, 02:04:44

Читатель

В доску свой
5 367 сообщений

Я заполучил плюсомет
С кого начать?
Нечестно правым плюсометы давать.Это нарушение свободы слова.Цены на недвижимость рухнут.Если че я тож 5000 сообщений закидаю и забаню КК, Юрия и остальных.Вот.Ответ всем правым.

Нифига себе! Друк называеццо! Я же каждый божий день пишу в ветке:
Сигизмунд рулит!
Кто ж тогда, писать про Сигизмунда будет?

Наверх

#30886
Trevor

Отправлено 15.11.2007, 09:18:10

Свой человек
617 сообщений

Много предложения, сделок мало.
Почему? Да цены высокие.
Я не могу себе позволить.
Так что хочеца обвала цен на недвижьку.
:rotate:

Наверх

#30887
dalila

Отправлено 15.11.2007, 09:35:15

В доску свой
6 455 сообщений

Насчет аренды, ИМХО. Дело в том, что спрос на жилье никуда не делся. Есть такой, достаточно огромный спрос в Алмате. Этот спрос сейчас с рынка продаж переключился на рынок аренды.

***Интересно, а раньше как этот спрос удовлетворялся, если он с рынка продаж переключится на рынок аренды? В секторе "предложение" переключение возможно, и даже происходит. А сектор спроса то причем?
Ведь те, кто хотят купить и ждут они же УЖЕ ГДЕ-ТО ЖИВУТ.

Наверх

#30888
bacbka85

Отправлено 15.11.2007, 09:53:20

Свой человек
535 сообщений

BM75 видимо считает что спрос переключится с тех квартир в которых сейчас живут арендаторы, на те квартиры, которые хлынули на рынок аренды в последнее время. ну чисто чтоб вновь испеченным арендодателям АБИДНА НЕ БЫЛА! :rotate:

)))

Наверх

#30889
dalila

Отправлено 15.11.2007, 09:57:33

В доску свой
6 455 сообщений

Если виновать пузырь!!! то что будет дальше ? ага будет СТАБИЛИЗАЦИЯ ЦЕН да ?! то значитца мое мнение влили 1 ярд. долларов в астанинское строительство, скоро и к нам придут с деньгами, значит цены опять пойдут вверх????????????????????????

***А что, если бы в РК ВСЕГДА были деньги, то цены бы ВСЕГДА шли вверх?

Наверх

#30890
Калистрат Калиныч

Отправлено 15.11.2007, 10:01:05

Читатель

В доску свой
5 367 сообщений

Не совсем понял, на что переключился спрос? На дешевые, не достроенные дома, не принятые в эксплуатацию? Бывшие арендаторы, разбирают их, как горячие пирожки, по цене годовой аренды?

Никуда он не переключался, в самом деле.
Спрос выключился, так как своих денег нет, а банки не дают.

Если виновать пузырь!!! то что будет дальше ? ага будет СТАБИЛИЗАЦИЯ ЦЕН да ?! то значитца мое мнение влили 1 ярд. долларов в астанинское строительство, скоро и к нам придут с деньгами, значит цены опять пойдут вверх????????????????????????
***А что, если бы в РК ВСЕГДА были деньги, то цены бы ВСЕГДА шли вверх?

Не сомненно, Далила.
Если бы денег становилось больше и больше, то и цены бы шли вверх и вверх. :rotate:

Вы же заметили очевидную связь? Денег становилось больше - квартиры росли. Денег стало меньше, - они упали в цене.

Это законы биологического развития одноклеточных организмов.
Больше корма - больше биомассы.

Наверх

#30891
Т-219

Отправлено 15.11.2007, 10:01:43

В доску свой
4 467 сообщений

А давайте все вместе играть на понижение.
Я, например, сегодня-завтра не куплю недвижимость, КК не купит, Далила не купит, Медевед не купит, никто не купит.
Рынок и упадет.
А потом пойдем и купим задешева

Наверх

#30892
bacbka85

Отправлено 15.11.2007, 10:06:39

Свой человек
535 сообщений

Еще давайте вы выставите ту недвижимость которая у вас есть по низким ценам, барыги увидят - испугаются, свои цены снизят еще ниже чем вы выставите, а вы раз! И купите у них задешева!!

Наверх

#30893
Trevor

Отправлено 15.11.2007, 10:09:22

Свой человек
617 сообщений

А давайте все вместе играть на понижение.
Я, например, сегодня-завтра не куплю недвижимость, КК не купит, Далила не купит, Медевед не купит, никто не купит.
Рынок и упадет.
А потом пойдем и купим задешева

Да вишь как получица: как токо начнуца сделки опять все взлетит... блин...
Снижения надо очень.
:rotate:

Еще давайте вы выставите ту недвижимость которая у вас есть по низким ценам, барыги увидят - испугаются, свои цены снизят еще ниже чем вы выставите, а вы раз! И купите у них задешева!!

Ну вот если выставит чел по низкой цене квартиру барыги не успеют избужацо - они ее купят.

Наверх

#30894
dalila

Отправлено 15.11.2007, 10:16:43

В доску свой
6 455 сообщений

BM75 видимо считает что спрос переключится с тех квартир в которых сейчас живут арендаторы, на те квартиры, которые хлынули на рынок аренды в последнее время. ну чисто чтоб вновь испеченным арендодателям АБИДНА НЕ БЫЛА! )))

***тогда не "переключился", а "заметался".)))))

Если виноват
730
ь пузырь!!! то что будет дальше ? ага будет СТАБИЛИЗАЦИЯ ЦЕН да ?! то значитца мое мнение влили 1 ярд. долларов в астанинское строительство, скоро и к нам придут с деньгами, значит цены опять пойдут вверх????????????????????????
***А что, если бы в РК ВСЕГДА были деньги, то цены бы ВСЕГДА шли вверх?
Не сомненно, Далила.
Если бы денег становилось больше и больше, то и цены бы шли вверх и вверх.
Вы же заметили очевидную связь? Денег становилось больше - квартиры росли. Денег стало меньше, - они упали в цене.

***Я имела ввиду не больше денег у покупатетелей, а доступность ипотеки, продолжение строительства и т.д. - посмотрите на пост ЛакиЗара, вообще то я на него отвечала)

Наверх

#30895
bacbka85

Отправлено 15.11.2007, 10:21:46

Свой человек
535 сообщений

А давайте все вместе играть на понижение.
Я, например, сегодня-завтра не куплю недвижимость, КК не купит, Далила не купит, Медевед не купит, никто не купит.
Рынок и упадет.
А потом пойдем и купим задешева
Да вишь как получица: как токо начнуца сделки опять все взлетит... блин...
Снижения надо очень.

Еще давайте вы выставите ту недвижимость которая у вас есть по низким ценам, барыги увидят - испугаются, свои цены снизят еще ниже чем вы выставите, а вы раз! И купите у них задешева!!
Ну вот если выставит чел по низкой цене квартиру барыги не успеют избужацо - они ее купят.

БарыгоСпекулянты уже избужалось когда такая каша на рынке началась - их теперь на рынок недвижки калачом не заманишь - они тока и ждуть шоб поскорее слить! Так шта надо пужать барыг - давайте дружно по 20 объяв в крышу запостим, а в телефонах будем АБСАЛУТ указывать и фсё!! Коллапс гарантирован и мы все в шоколаде и с хатками на тулебайке! Вот кайф!!! :-)