Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Доктор]

Среднее получается потому что здесь на конфе представлены практически весь спетр предсказателей. Отбрасываем, как в фигурном катании, экстремумы - и получаем средний (а значит правильный прогноз).
\\ я так всегда делаю... А вы?

Так вы индекс по нашим стрельбам рисуете - тыкаете пальчиком в центр списка?

[Mardikor]

я так всегда делаю... А вы?

я исхожу из событий за последнюю неделю

Так вы индекс по нашим стрельбам рисуете - тыкаете пальчиком в центр списка?

Булгари, мне тоже дай покурить
вообще мы тут пуп земли и солнце вращается вокруг нашей ветки

[BM75]

ВМ структура предложения есть только по аренде.
по продажам ее в крыше нет. вернее она есть но не публикуется

поэтому надо просто ограничиться сводками новостей на вышеуказанные периоды.
было ведь разное
мудисы, заявления правительства, скачки доллара

Если нет детальных данных, то и не получится нормального анализа...
Знаете, мое мнение такое, что всякие такие новости, типа мудисы, заявления правительства, скачки доллара, моментально, в данном случае за неделю, не сказываются на рынке. Т.к. наш рынок достаточно инертен... Все таки, я считаю, что все дело в структуре предложения...

[Калистрат Калиныч]

Другими словами, с середины августа, наш народ, то есть - все вы, обладатели недвижимости в Казахстане, стали на 1/5 беднее. Потерять 20% основных фондов за 2 месяца, это конечно круто.

Это ежели недвижимость в бизнес-процессах участвует.
А ежели Вы в ней просто живете?
Вы эту разницу в 20% сильно ощущаете ?

Юрий, так рассуждать может только близорукий человек. Эти 20%, не щущаются каждый день, как не ощущались бы и 20 000%.
Вы, их больно ощутите тогда, когда столкнетесь с необходимостью интеграции в общемировое пространство. Наш народ стал беднее и это не есть хорошо.

[BM75]

Возможно цена предложения уже пытается "нащупать дно"

Цена предложения все время пытается нащупать дно... поэтому цены падают медленно и долго.

[Mardikor]

Если нет детальных данных, то и не получится нормального анализа...
Знаете, мое мнение такое, что всякие такие новости, типа мудисы, заявления правительства, скачки доллара, моментально, в данном случае за неделю, не сказываются на рынке. Т.к. наш рынок достаточно инертен... Все таки, я считаю, что все дело в структуре предложения...

ну дык берите с недельным (месячным) опозданием.
не обязательно ведь день в день.
все вам подай в подробном виде.

[bacbka85]

Другими словами, с середины августа, наш народ, то есть - все вы, обладатели недвижимости в Казахстане, стали на 1/5 беднее. Потерять 20% основных фондов за 2 месяца, это конечно круто.

Это ежели недвижимость в бизнес-процессах участвует.
А ежели Вы в ней просто живете?
Вы эту разницу в 20% сильно ощущаете ?

Юрий, так рассуждать может только близорукий человек. Эти 20%, не щущаются каждый день, как не ощущались бы и 20 000%.
Вы, их больно ощутите тогда, когда столкнетесь с необходимостью интеграции в общемировое пространство. Наш народ стал беднее и это не есть хорошо.

Наш народ стал беднее когда выросли цены на продукты первой необходимости!!! А сейчас стали беднее виртуальные миллионера, у которых средства вложены в недвижку!

[Mardikor]

когда столкнетесь с необходимостью интеграции в общемировое пространство

интеграцию в чего?? в смысле?

[BM75]

Другими словами, с середины августа, наш народ, то есть - все вы, обладатели недвижимости в Казахстане, стали на 1/5 беднее. Потерять 20% основных фондов за 2 месяца, это конечно круто.

Это ежели недвижимость в бизнес-процессах участвует.
А ежели Вы в ней просто живете?
Вы эту разницу в 20% сильно ощущаете ?

Юрий, так рассуждать может только близорукий человек. Эти 20%, не щущаются каждый день, как не ощущались бы и 20 000%.
Вы, их больно ощутите тогда, когда столкнетесь с необходимостью интеграции в общемировое пространство. Наш народ стал беднее и это не есть хорошо.

Да-не, КК, наш народ не стал от этого беднее. Жилье в котором, ты живешь, никогда не считался активом. А вот спекулянты-инвесторы точно стали беднее, в этом я с Вами согласен на 100%...
А вообще, падение цен до определенного уровня пойдет на пользу всему нашему народу.

Если нет детальных данных, то и не получится нормального анализа...
Знаете, мое мнение такое, что всякие такие новости, типа мудисы, заявления правительства, скачки доллара, моментально, в данном случае за неделю, не сказываются на рынке. Т.к. наш рынок достаточно инертен... Все таки, я считаю, что все дело в структуре предложения...

ну дык берите с недельным (месячным) опозданием.
не обязательно ведь день в день.
все вам подай в подробном виде.

Если честно, мне ломы искать эти данные и анализировать чего-то не особо существенное...

[BM75]

Кажется, поставлена окончательная точка относительно проведения Азиады:


АЗИАДА-ИГРЫ-ГОРОДА

В рамках зимней Азиады-2011 соревнования по ледовым видам спорта пройдут в Астане, по лыжным - в Алматы - Минтуризма и спорта

Астана. 6 ноября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - В рамках VII зимних Азиатских игр 2011 года соревнования по ледовым видам спорта пройдут в Астане, по лыжным - в Алматы (Алма-Ата), сообщил министр туризма и спорта Казахстана Темирхан Досмуханбетов.
"Олимпийский комитет Азии принял решение о том, что церемонии открытия и закрытия VII зимних азиатских игр и соревнования по ледовым видам спорта будут проходить в городе Астана, а лыжные соревнования - в городе Алматы", - сообщил Т.Досмухамбетов на заседании правительства во вторник, указывается в распространенном сообщении пресс-службы премьера.
Как сообщалось, Олимпийский комитет Азии принял решение о проведении зимней Азиады-2011 в двух городах Казахстана - Алматы и Астане.
Крупнейший город Казахстана Алматы с населением порядка 1,5 млн человек выиграл право провести у себя VII зимние Азиатские игры-2011. В рамках подготовки к проведению этих Игр ранее было запланировано строительство ряда объектов, в том числе ледового дворца на 20 тыс. зрителей, ледового стадиона с 400-метровой дорожкой, лыжного и биатлонного стадионов, новой горнолыжной базы, трамплинов К-90 и К-120 с трибунами на 20 тыс. зрителей, санно-бобслейной трассы.
Ожидается, что соревнования пройдут по 14 видам спорта, а общий бюджет этих Игр, согласно предварительным данным, превысит $1 млрд. Примерные сроки проведения VII Азиатских игр - с 30 января по 6 февраля 2011 года.



Тему можно закрыть, дворцов в Ате строить не будут...

[So!]

А по мне так ничего не изменилось, один фиг. Как было так и осталось. Кто пытается с "нуля" залезть на этот поезд - лишились кредитов. Кто хочет расширится - да тоже самое. Продавай за сколько есть сейчас, добавляй и покупай у другого, за тоже подешевле. Инвесторы - уверен, что на пике стоимости, нифига они не покупали. Покупали раньше. Ну чего получается? Ничерта не изменилось.

Бабло побеждает зло! В выигрыше тот, у кого есть деньги. Как и всегда блин.

[NiX-373]

Так вы индекс по нашим стрельбам рисуете - тыкаете пальчиком в центр списка?

- это самый точный метод! Только не надо об этом так громко!!!
Реально слова и мысли обладают способностью к реализации... И немаленькой... Не зря говорят - осторожнее с желаниями, они могут осуществиться.
Если рассматривать стрельбы как отражение Ваших мыслей (во загнул!), то реальность отвечает на все ваши запросы и дает примерно средний результат. Так что мой метод не сильно далек от жизни...

*В выигрыше тот, у кого есть деньги. Как и всегда блин.* - это к КК...

Сообщение отредактировал NiX-373: 06.11.2007, 19:34:53

[BM75]

Специально для Эльфийки:

ПРАВИТЕЛЬСТВО-ГОСПРОГРАММА-БИЗНЕС-2

Правительство утвердило госпрограмму "30 корпоративных лидеров Казахстана" (доп)

(добавлен текст после 4-го абзаца)

Астана. 6 ноября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Правительство Казахстана на заседании под председательством премьер-министра Карима Масимова во вторник утвердило госпрограмму "30 корпоративных лидеров Казахстана".
"В программе "30 корпоративных лидеров Казахстана" отражена новая модель взаимодействия и сотрудничества между государством и бизнес сообществом в реализации прорывных макропроектов для диверсификации и модернизации экономики", - указывается в распространенном по итогам заседания сообщении пресс-службы премьера республики.
Согласно пресс-релизу, на заседании премьер-министр поручил "всем государственным органам активно оказывать содействие в реализации программы в соответствии с потребностями нового этапа экономического развития".
Правительство также приняло план мероприятий по реализации указанной госпрограммы, обеспечивающий процесс рассмотрения и принятия решений по реализации прорывных проектов, указывается в сообщении.
Госпрограмма "30 корпоративных лидеров Казахстана" была инициирована президентом страны Нурсултаном Назарбаевым в начале апреля этого года. Главная цель программы - модернизация экономики при активном участии отечественного бизнеса, выход ведущих казахстанских компаний на международные рынки с конкурентоспособной продукцией.
В августе на очередном заседании госкомиссии по вопросам модернизации экономики было объявлено, что на ее рассмотрение для реализации в рамках программы "30 корпоративных лидеров Казахстана" поступило порядка 300 проектов, из которых одобрено 97 на общую сумму $60 млрд.
"Принципиально важным моментом программы является обеспечение равного доступа к ней всех потенциальным участников, и мы декларируем, что участником программы может являться как отечественная, так и иностранная компания", - сообщал министр экономики и бюджетного планирования Бахыт Султанов, представляя проект программы на заседании правительства.
При этом министр отметил, что для иностранных компаний условием их участия в госпрограмме является то обстоятельство, "чтобы был создан соответствующий резидент республики и на его основе организован центр прибыли в Казахстане".
Б.Султанов также отметил, что программу предполагается реализовать в два этапа. По его словам, в рамках первого этапа в 2007-2010 годы предполагается реализовать указанные 97 проектов.
"Данные проекты должны быть на первом этапе подведены в рамки программы", - пояснил Б.Султанов.
"На следующем этапе - с 2008 по 2030 годы - мы будем заниматься более углубленной оценкой проектов и определять конкретные конкурентоспособные отрасли и продукты, которые будут появляться в результате реализации прорывных проектов", - сказал глава Минэкономики.
"В случае одобрения проекта программы членами правительства министерство экономики и бюджетного планирования разработает соответствующий план мероприятий к программе и обеспечит согласование и внесение проекта постановления правительства о проекте программы в установленном порядке", - заключил Б.Султанов.
В начале сентября премьер К.Масимов обнародовал принципы партнерства государства и бизнеса в рамках указанной программы.
По его словам, участие государства в данных проектах планируется в объеме 25% плюс 1 акция.
"Через определенное время (после начала реализации того или иного проекта. - "ИФ-К") правительство по взаимному соглашению сторон готово реализовывать свой пакет акций в данных проектах", - сказал в этой связи К.Масимов, добавив, что "предположительно акции будут реализовываться через отечественную фондовую биржу".
К.Масимов тогда же напомнил, что "важным принципом отбора проектов в рамках данной госпрограммы является условие того, что производимая продукция должна быть высоких переделов, и не менее 30% ее объема должно уходить на внешние рынки".


Нефтяные деньги будут инвестированы в диверсификацию экономики. Основной упор при этом будет делаться на экспортноорентированные отрасли... Посмотрим что выйдет из этого, желаю удачи государству в этом деле!

[BM75]

Хе-хе... в банках есть деньги:

УКРАИНА-БАНК-СТРАХОВЩИК-АКЦИИ

Банк "ТуранАлем" оплатил более 50% стоимости акций украинской СК "Оранта"

Киев. 6 ноября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Казахстанский банк "ТуранАлем" на прошлой неделе перечислил на счет Фонда госимущества (ФГИ) Украины 242,375 млн гривен ($48 млн), что соответствует половине стоимости пакета 25%+1 акция национальной страховой компании "Оранта" (Киев), приобретенного банком на аукционе 2 октября.
Как отмечается в сообщении пресс-службы СК "Оранта", 17 сентября казахстанский банк в рамках оплаты сделки перечислил на счет ФГИ 8 млн грн.



Но они пока не хотят иметь дело с Алматинским рынком недвижимости ... рискованно! Вместо этого решили приобретать активы зарубежом.
Значит сотрудница БТА, с которой я говорил сегодня, не врала мне. Деньги есть, но по ипотеке специально держат жесткие условия.

[So!]

Хе-хе... в банках есть деньги:

УКРАИНА-БАНК-СТРАХОВЩИК-АКЦИИ

Банк "ТуранАлем" оплатил более 50% стоимости акций украинской СК "Оранта"

Киев. 6 ноября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Казахстанский банк "ТуранАлем" на прошлой неделе перечислил на счет Фонда госимущества (ФГИ) Украины 242,375 млн гривен ($48 млн), что соответствует половине стоимости пакета 25%+1 акция национальной страховой компании "Оранта" (Киев), приобретенного банком на аукционе 2 октября.
Как отмечается в сообщении пресс-службы СК "Оранта", 17 сентября казахстанский банк в рамках оплаты сделки перечислил на счет ФГИ 8 млн грн.



Но они пока не хотят иметь дело с Алматинским рынком недвижимости ... рискованно! Вместо этого решили приобретать активы зарубежом.
Значит сотрудница БТА, с которой я говорил сегодня, не врала мне. Деньги есть, но по ипотеке специально держат жесткие условия.

И правильно делают. На Украине, дофига чего есть недооцененного.

[Доктор]

Особенно в Крыму.

[NiX-373]

На Украине, дофига чего есть недооцененного.

- например, сама Украина...

[So!]

На Украине, дофига чего есть недооцененного.

- например, сама Украина...

Примрно так. Но вот кстати с недвижимостью - нефиг туда суваться. Там все в полном поряде уже давно. За всю украину не скажу, но в Киеве, давно все стоит нормальных денег. При средней зарплате - ниже чем в Ате. Правда ненамного.

[Калистрат Калиныч]

---------------
Юрий, так рассуждать может только близорукий человек. Эти 20%, не щущаются каждый день, как не ощущались бы и 20 000%.
Вы, их больно ощутите тогда, когда столкнетесь с необходимостью интеграции в общемировое пространство. Наш народ стал беднее и это не есть хорошо.
---------------
Наш народ стал беднее когда выросли цены на продукты первой необходимости!!! А сейчас стали беднее виртуальные миллионера, у которых средства вложены в недвижку!

bacbka85, я Вас поздравляю отдельно!

Вы не просто близорукий(ая), Вы ещё и страдаете слабоумием? Ведь я показал в какую сторону смотреть.
Включайте правое полушарие, если левое отказало. Если у человека есть некая вещь и она стала стоить дешевле (громко, для тугодумов: ЗА НЕЁ ДАЮТ МЕНЬШЕ ДЕНЕГ), чем она стоила вчера, то наш герой будет этому рад?
Если он похож на Вас, то конечно рад...
Но, таких мало и они, обычно, изолированы от общества.

Ещё, дураки обычно думают, что... как, есть сейчас, сегодня - так будет всегда.
К сожалению, дуракам не понятно, что в квартирах не только живут, иногда их приходиться продавать.
Даже, если ты не виртуальный миллионер, а обычный обыватель.
Так вот, если дураки радуются тому, что их квартиры становятся дешевле, то в последствии, когда их касается суть происходящего, они начинают рыдать.

Конечно, это Вас не касается, в том случае, если Вы проживаете на вокзале или в парке.
Тогда Вы совершенно правы.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 06.11.2007, 19:54:21

[BM75]

На Украине, дофига чего есть недооцененного.

- например, сама Украина...

Примрно так. Но вот кстати с недвижимостью - нефиг туда суваться. Там все в полном поряде уже давно. За всю украину не скажу, но в Киеве, давно все стоит нормальных денег. При средней зарплате - ниже чем в Ате. Правда ненамного.

В Киеве тоже раздутый пузырь, хотя там средняя цена все еще ниже, чем Алматинских на сегодня... Но рано или поздно они также последуют нашему примеру