Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Denim Tornado]

А может не надо про геополитику ?
Лучше расскажите, когда уже цены упадут !

Юрий, дайте народ попугать? Что бы нюх не теряли.

Скоро обвал. Теперь уже скоро, судя по параличу власти. Мы её переоценили, а она того не стоит.
Не пройдет и года, раз в 5-10 упадёт. Наша с Деном10 цифра - 333$ и ни центом больше!

Теперь мой прогноз по стрельбам : -2-4%, каждую неделю.
Сигизмунд рулит!

В общем, в свете оглашенного КК прогноза, начнем-с!

Калистрат Калиныч: -2% (взял по минимуму)
Denim Tornado: -2,4 (взял по среднему)

Следующий!

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 27.10.2007, 08:44:18

[den10]

Без проблем : -5% в неделю . Главное - стабильность .

[Сольвёр]

За стабильность, так за неё: -3,0% в неделю (взял по реалиям сегодняшнего дня).
Поддержу мнение Калиныча, и не пройдет и года, цена будет ниже 500 бакарей.
Даю наводку:
на 01.12.2007: 2000-2200 за кв.м.
на 01.01.2008: 1750-1800 за кв.м.
на 01.03.2008: 1200-1300 за кв.м.
на 01.05.2008: 900-1000 за кв.м.
на 01.07.2008: 500-600 за кв.м.
на 01.09.2008 (апофеоз, годовщина с начала...): 300-350 за кв.м.
На более поздний срок даже не задумывался.

З.Ы. Калиныч, в натуре смените аватару, вы и Франклин не совместимы. Че Гевару поставьте, выже комсорг среди олигархов, так сказать "Наша Правда Прада"!

Сообщение отредактировал Сольвёр: 27.10.2007, 11:47:59

[Бакитик]

Есть у меня одна плохая привычка. Читать эту тему и не писать в ней ничего. Но в свете нынешних событий как-то безучастным не хочется оставаться.
Моя цифра: -3,4%

[МУП]

Минус -1,8% достаточно. Но чтоб постоянна...

(Левотищща-то какая!!!! Медведь спит, КК ушел трепаться во флейм...)

Сообщение отредактировал МУП: 27.10.2007, 12:37:09

[Denim Tornado]

Коллеги, не пишите отдельно свои ставки, копируйте в купе с предыдущими, иначе ваша ставка затеряется

Подытожу:

МУП: -1,8%
Калистрат Калиныч: -2%
Denim Tornado: -2,4%
Сольвёр: -3%
Бакитик: -3,4%
Den10: -5%

Следующий! Сколько же на сей раз Михайло поставит?

[PhD]

Есть у меня одна плохая привычка. Читать эту тему и не писать в ней ничего. Но в свете нынешних событий как-то безучастным не хочется оставаться.
Моя цифра: -3,4%

+1.Наверное,по тому,что как появляется мысль и хочешь изложить так акулы ветки это уже авно обсудили и пранализировали -2.8% в общем...

МУП: -1,8%
Калистрат Калиныч: -2%
Denim Tornado: -2,4%
PhD:-2.8%
Сольвёр: -3%
Бакитик: -3,4%
Den10: -5%

Сообщение отредактировал PhD: 27.10.2007, 17:12:16

[Denim Tornado]

Обсудили уже, конечно, многое, но свежие мысли не помешают, так что излагайте

[MastX]

MastX: -1.5%
МУП: -1,8%
Калистрат Калиныч: -2%
Denim Tornado: -2,4%
PhD:-2.8%
Сольвёр: -3%
Бакитик: -3,4%
Den10: -5%

[japancar]

MastX: -1.5%
МУП: -1,8%
Калистрат Калиныч: -2%
Denim Tornado: -2,4%
PhD:-2.8%
Сольвёр: -3%
Бакитик: -3,4%
Den10: -5%

MastX: -1.5%
Japancar: - 1,65%
МУП: -1,8%
Калистрат Калиныч: -2%
Denim Tornado: -2,4%
PhD:-2.8%
Сольвёр: -3%
Бакитик: -3,4%
Den10: -5%

[Skyline]

MastX: -1.5%
Japancar: - 1,65%
МУП: -1,8%
Калистрат Калиныч: -2%
Denim Tornado: -2,4%
PhD:-2.8%
Сольвёр: -3%
Бакитик: -3,4%
Den10: -5%
Skyline: -5%

[Starichek]

Моя ставка -
через год: квартира получается бесплатно.
Буханка хлеба - как квартира сегодня.
Закон сохранения массы, если что-то дешевеет, значит что-то должно дорожать.

[МУП]

Моя ставка -
через год: квартира получается бесплатно.
Буханка хлеба - как квартира сегодня.
Закон сохранения массы, если что-то дешевеет, значит что-то должно дорожать.

Злой Вы, Starichek.

Так будет, если: квартиры брошены, весь хлеб сожран

[Starichek]

А что мало по Казахстану брошеных городков? Проезжал как-то на машине через Темиртау (рядом Кармет), так блин разобранных 5-ти этажек стояло немеряно.

А если честно, то тут на 1400 страниц больше половины бред.

При какой цене народ опять ломанется покупать квартиры?
1 км - 50к$, потому что ГОТОВЫ отдать такую сумму, значит это предел падения. 90% моих знакомых, нуждающихся в жилье, готовы заплатить эту сумму.
2 км - 100к$
3 км - 150к$

У нас что в Алматы низкие зарплаты? вот только не надо про бюджетников. Нанять сейчас человека за штуку баксов практически нереально, все хотят 1500. Соответственно платежеспособный спрос есть.

[МУП]

При какой цене народ опять ломанется покупать квартиры?
1 км - 50к$, потому что ГОТОВЫ отдать такую сумму, значит это предел падения. 90% моих знакомых, нуждающихся в жилье, готовы заплатить эту сумму.
2 км - 100к$
3 км - 150к$

У нас что в Алматы низкие зарплаты? вот только не надо про бюджетников. Нанять сейчас человека за штуку баксов практически нереально, все хотят 1500. Соответственно платежеспособный спрос есть.

Такие цены уже есть. Только рынок чото стоит. Интересно, почему?

[Starichek]

К весне когда маятник качнется в другую сторону, народ будет рвать волосы, что же мы такие растакие не купили пока было дешево.

[МУП]

К весне когда маятник качнется в другую сторону, народ будет рвать волосы, что же мы такие растакие не купили пока было дешево.

Может, так. А может, и нет.
Такого топлива, о котором Вы сказали (скопленные деньги), может хватить на торможение падения цен, но его не достаточно для подъема и роста (тут ипотека играет 1ю скрипку). Так что, падение может продолжится и после вступления в бой "накопленцев". Тем более, что для спекулянтов нужно падение пониже, тогда интересно будет опять сыграть на повышение.

Сообщение отредактировал МУП: 27.10.2007, 22:26:02

[Timoneer]

ветка "крушение цен в Алматы" потеряет нынешнюю привлекательность. Будет тут сидеть Сигизмунд и подсчитывать трупы барыг и спекулянтов валяющихся на улицах нашего прекрасного и как никогда дешевого города.

А барыги и спекулянты в идеале должны висеть на столбах.Красота идешь по Тулебайке и они на столбах висят.Вот так.

Сигизмунд, боюсь что никто их туда не повесит! Паразиты всегда были,есть и будут самыми живучими на Земле.

[Медведь]

saunas
п 2775
к 3347
м 2979
инд 2966

1к 746/651
2к 1301/815
3к 1964/645
4к 3021/157

[Медведь]

01.11.07
Медведь: -0.4%
MastX: -1.5%
Japancar: - 1,65%
МУП: -1,8%
Калистрат Калиныч: -2%
Denim Tornado: -2,4%
PhD:-2.8%
Сольвёр: -3%
Бакитик: -3,4%
Den10: -5%
Skyline: -5%