Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[den10]

Собран в Китае - ну и что - фирма HP - американская , патенты там на заднице нота налеплены тож американские , система - американская , проц - амерский . Да и Китай тож все за доллары продает , не за сумы же и манаты .

Да ладно Дэн, я не на что не претендую.... Посмотрите - со временем, все изменится.

Когда изменится - тогда и посмотрим . Предпосылок нету ...
So!- а мне вот кажется я Вам доказал , что доллар самая обеспеченная валюта в мире и единственная подходящая для расчетов в мировой международной торговле , причем конвертируемая во всех странах . Если так - позвольте Вас писать в 4-ю строку ?

[So!]

Мля, ребята крышеиндекс это туфта. Не отражает он реальный уровень цен по той простой причине, что там измеряется средняя температура больных по палате. Вообще, этот индекс сильно зависит от структуры предложения. Например, если пойдет больше продаж квартир в новых домах, то можно даже на ровном месте обнаружить рост крышеиндекса, хотя цены по всем сегментам могут падать.

А что тогда отражает "реальный"? Рассказы друзей, кто по-чем и где купил? Согласен, это не есть правда в высшей инстанции, но на безрыбье и рак рыба, как говорят. И кстати, знаете как продавцы цену выставляют? Покупают Крышу, смотрят на соседей и ставят так-же. Думаете как-то иначе?

[BM75]

Мля, ребята крышеиндекс это туфта. Не отражает он реальный уровень цен по той простой причине, что там измеряется средняя температура больных по палате. Вообще, этот индекс сильно зависит от структуры предложения. Например, если пойдет больше продаж квартир в новых домах, то можно даже на ровном месте обнаружить рост крышеиндекса, хотя цены по всем сегментам могут падать.

Какой индекс точнее?

Было бы правильным ориентироваться на индекс по реальным сделкам по району и типу строения. Вот это отражала бы истину. Но знаете, у нас данные по реальным сделкам закрыты и не доступны для анализа, а в Москве и других странах эта инфо очень даже доступно.

[So!]

Собран в Китае - ну и что - фирма HP - американская , патенты там на заднице нота налеплены тож американские , система - американская , проц - амерский . Да и Китай тож все за доллары продает , не за сумы же и манаты .

Да ладно Дэн, я не на что не претендую.... Посмотрите - со временем, все изменится.

Когда изменится - тогда и посмотрим . Предпосылок нету ...
So!- а мне вот кажется я Вам доказал , что доллар самая обеспеченная валюта в мире и единственная подходящая для расчетов в мировой международной торговле , причем конвертируемая во всех странах . Если так - позвольте Вас писать в 4-ю строку ?

Нет, Дэн, мы даже не начинали как следует рубицца!!! Время нету. Не поверите, я тут еще работаю по=ходу оперы... Вынужден, проклятые баксы зарабатывать.

[vatokat]

Баксу скоро конец прийдет как собственно и Пендосии. Дрожат пендосы перед Китаем. Китай в любой момент переведет свои золотовалютные резервы в евро. Валюта которая падает с 0.8 бакса за евро до 1.43 за четыре года не может считаться стабильной.

[BM75]

Собран в Китае - ну и что - фирма HP - американская , патенты там на заднице нота налеплены тож американские , система - американская , проц - амерский . Да и Китай тож все за доллары продает , не за сумы же и манаты .

Да ладно Дэн, я не на что не претендую.... Посмотрите - со временем, все изменится.

Когда изменится - тогда и посмотрим . Предпосылок нету ...
So!- а мне вот кажется я Вам доказал , что доллар самая обеспеченная валюта в мире и единственная подходящая для расчетов в мировой международной торговле , причем конвертируемая во всех странах . Если так - позвольте Вас писать в 4-ю строку ?

Ну вот, о чем я вам говорил Соу... И что теперь, позволите ему увековечить себя в его списке ?

[dalila]

Вы забываете об одном - недвижимость функциональна в отличие от классических "пирамид" МММ (где торговался воздух) или земель под с/х в ж@пе.
Недвижомость - это реальная вещщщ с функцией. Сегодня цена упадет, а завтра - поднимется. Не пирамида.
Рынок, епрст.

***Да? А вы попробуйте объяснить это тем несчастным, которые купили за 4000 кыадрат, а стоит это щас 2500-3000 (если не дешевле). Да еще и в ипотеку.

Я не говорю про дольщиков последней волны, которые купили воздух, плтят за воздух, который, между прочим, дороже готового им щас обходится.

Не знаю как это называется, но Репин нарисовал хорошую картину по этому поводу "Приплыли".

[BM75]

Мля, ребята крышеиндекс это туфта. Не отражает он реальный уровень цен по той простой причине, что там измеряется средняя температура больных по палате. Вообще, этот индекс сильно зависит от структуры предложения. Например, если пойдет больше продаж квартир в новых домах, то можно даже на ровном месте обнаружить рост крышеиндекса, хотя цены по всем сегментам могут падать.

А что тогда отражает "реальный"? Рассказы друзей, кто по-чем и где купил? Согласен, это не есть правда в высшей инстанции, но на безрыбье и рак рыба, как говорят. И кстати, знаете как продавцы цену выставляют? Покупают Крышу, смотрят на соседей и ставят так-же. Думаете как-то иначе?

Ну, Соу, почему же вы внимательно не читаете чужие посты. Я разве отрицал, что покупатели ставят цену именно так, как вы описали? Нет же. Я сказал, что СРЕНДНИЙ ИНДЕКС по крыше также и сильно зависит от структуры предложения, потому он далек от реальности, т.е. не только от цен он зависит.

[dalila]

Баксу скоро конец прийдет как собственно и Пендосии. Дрожат пендосы перед Китаем. Китай в любой момент переведет свои золотовалютные резервы в евро. Валюта которая падает с 0.8 бакса за евро до 1.43 за четыре года не может считаться стабильной.

***Смешно, честное слово. Вы хоть раз анализировали графики поведения Евро и доллара?

[den10]

Собран в Китае - ну и что - фирма HP - американская , патенты там на заднице нота налеплены тож американские , система - американская , проц - амерский . Да и Китай тож все за доллары продает , не за сумы же и манаты .

Да ладно Дэн, я не на что не претендую.... Посмотрите - со временем, все изменится.

Когда изменится - тогда и посмотрим . Предпосылок нету ...
So!- а мне вот кажется я Вам доказал , что доллар самая обеспеченная валюта в мире и единственная подходящая для расчетов в мировой международной торговле , причем конвертируемая во всех странах . Если так - позвольте Вас писать в 4-ю строку ?

Ну вот, о чем я вам говорил Соу... И что теперь, позволите ему увековечить себя в его списке ?

Жаль , он запрещает , а то бы юбилейным постом - 10 000 , я б увековечил

[МУП]

Вы забываете об одном - недвижимость функциональна в отличие от классических "пирамид" МММ (где торговался воздух) или земель под с/х в ж@пе.
Недвижомость - это реальная вещщщ с функцией. Сегодня цена упадет, а завтра - поднимется. Не пирамида.
Рынок, епрст.

***Да? А вы попробуйте объяснить это тем несчастным, которые купили за 4000 кыадрат, а стоит это щас 2500-3000 (если не дешевле). Да еще и в ипотеку.

Я не говорю про дольщиков последней волны, которые купили воздух, плтят за воздух, который, между прочим, дороже готового им щас обходится.

Не знаю как это называется, но Репин нарисовал хорошую картину по этому поводу "Приплыли".

Далила.

Недострой - эт точно воздух. Пирамида наверное. согласен.

А вот просто готовая недвижимость под жилье? Мне кажеца, тут речь о пирамиде не должна идти.
Никто ж не обижаецца, что когда-то купил 386-й компьютер за 3000$ ?

Это просто рынок.
Ну, бывают на любом рынке, как сказал ВМ, пузыри.
Вот и надулся пузырек.
Но не пирамидка - имхо, разные вещщи.

Ден, поздравления по поводу 10000 поста!!!

(С Вас пузырь )

[saunas]

Ура, нефть кончается! http://www.gazeta.kz/art.asp?aid=98033
Цены на нее взлетят.
Правда это приведет к "разрушению общества".
Т.е. жить будем богато, но недолго.

[МУП]

Медведь, у Вас появился двойник - вижу его в строке посетителей.
Зовут Медвежопик

[Медвежопик]

как вы думаете 1- комн. улучш. в Мамыре реально за сколько можно продать? в объявах цены разные...........

[BM75]

Далила.

Недострой - эт точно воздух. Пирамида наверное. согласен.

А вот просто готовая недвижимость под жилье? Мне кажеца, тут речь о пирамиде не должна идти.
Никто ж не обижаецца, что когда-то купил 386-й компьютер за 3000$ ?

Это просто рынок.
Ну, бывают на любом рынке, как сказал ВМ, пузыри.
Вот и надулся пузырек.
Но не пирамидка - имхо, разные вещщи.

Ну МУП, я вроде только сегодня привел описание двух разных пирамид, которые создавались на рынке. Вы с чем-то не согласны, т.е. с тем, что мною было написано по этому поводу? Если так, то давайте пробежимся по пунктам, и определим кто прав. И если Ден позволить мне пользоваться с его ноу-хау, я бы с удовольствием записал бы вас в свой список побежденных под номером 1

[vatokat]

Баксу скоро конец прийдет как собственно и Пендосии. Дрожат пендосы перед Китаем. Китай в любой момент переведет свои золотовалютные резервы в евро. Валюта которая падает с 0.8 бакса за евро до 1.43 за четыре года не может считаться стабильной.

***Смешно, честное слово. Вы хоть раз анализировали графики поведения Евро и доллара?

Конечно анализировал. В момент введения евро в 2002 стоил 1.19 доллара потом упал до 0.8 а сейчас 1.43

[den10]

[Ден, поздравления по поводу 10000 поста!!!

(С Вас пузырь )

Уже 2 - один Юрин раньше для всех , теперь вот за 10 000 . К концу 2008 - когда все это придется реализовать - буду нанимать грузовик

[Медвежопик]

Медведь, у Вас появился двойник - вижу его в строке посетителей.
Зовут Медвежопик

хорошо что не тройник ты на вопрос мой выше отвечай луче

[So!]

Ну, Соу, почему же вы внимательно не читаете чужие посты. Я разве отрицал, что покупатели ставят цену именно так, как вы описали? Нет же. Я сказал, что СРЕНДНИЙ ИНДЕКС по крыше также и сильно зависит от структуры предложения, потому он далек от реальности, т.е. не только от цен он зависит.

Где брать информацию тогда? Предложите свой вариант.

[МУП]

Ура, нефть кончается! http://www.gazeta.kz/art.asp?aid=98033
Цены на нее взлетят.
Правда это приведет к "разрушению общества".
Т.е. жить будем богато, но недолго.

Саунас, большинство других ученых мужей не согласны с ихним прогнозом.
Жить будем как всегда бедненько, но ездить по-прежнему на Крузаках.