Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[So!]

С успехом заменяю проектором

Мы с вами коллеги, по "женам-дизайнерам".

А отдельный зал уже есть? А стерео Марк Левинзон, тык от 50? А проектор не ниже HD, от 15 косых и выше? А экран какой нить Da-Lite? А нормальные провода? И т.п. Нет предела совершенству и не о каких понтах речи не идет - все это, отрабатывает себя.

Да там еще и по дому дофига че всплывет. Для меня, к примеру, было форменным потрясением, узнать, сколько стоят настоящие мансардные окна, финского производства.

[Медведь]

So!
это то все есть... не такое конечно, но тоже брэнды
У меня есть сдерживающие факторы, я все меряю висками и сигарами... И платить тележку хороших сигар за экран я никогда не буду!!!
Седня тяпница! Месяц (оказывается, а не меньше как я думал) без курева и пью по пятницам. Еще немного осталось и я выиграю спор
Вчера за мытье посуды в течении полугода отбил право на сигары, что не есть курение!

Сообщение отредактировал Медведь: 19.10.2007, 17:17:06

[dalila]

1. С завтрашнего дня запрещается экспорт подсолнечного масла – министр индустрии и торговли РК
2. Толпа бабла (как я и предполагала) ринулась в отрасль жратухи, начали с мяса:

В Казахстане будет создана Ассоциация производителей мяса

В Казахстане объемы потребления мяса по-прежнему превышают объемы его внутреннего производства - МСХ РК

В Казахстане общая обеспеченность кормами не отвечает потребностям животноводства - МСХ РК

МСХ РК в 2008 году реализует проект по строительству откормочных площадок для КРС

Все ссылки с zakon.kz

ПС: ремонт Юрия мне не понравился. Ну разве что кухня... а так - ничего особенного, все желтое. Обои сливаются с мебелью банального цвета, кровати маленькие какие-то. По квартире цвета унылые - авторским проектом и не пахнет. ННичего личного.

Нацбанк РК готовит соглашение с комбанками, ограничивающее рост кредитного портфеля и внешних займов

http://zakon.kz/our/...asp?id=30135597

[KOS22]

Седня тяпница! Месяц (оказывается, а не меньше как я думал) без курева и пью по пятницам. Еще немного осталось и я выиграю спор
Вчера за мытье посуды в течении полугода отбил право на сигары, что не есть курение!

Респект и уважуха. Потому как бросить курить для меня оччень сложная задача.
А почему сигары -это не есть курение?

[Медведь]

Посмотрел, оказывается не 6, а 7-8. Возьмем 7.5 * 42.000 / 90 (раз 70 не нравится) = 3.500.
Вот и все расчеты.
Математика, подготовительная группа, детский сад.

KOS22 не знаю... так договорились. Но той строне то "посуда на полгода".

Сообщение отредактировал Медведь: 19.10.2007, 17:25:13

[So!]

So!
это то все есть... не такое конечно, но тоже брэнды
У меня есть сдерживающие факторы, я все меряю висками и сигарами... И платить тележку хороших сигар за экран я никогда не буду!!!
Седня тяпница! Месяц без курева и пью по пятницам. Еще немного осталось и я выиграю спор
Вчера за мытью посуды в течении полугода отбил право на сигары, что не есть курение!

Ниче ниче. Привыкайте жить красиво! Иначе смысла никакого нет в зарабатывании денег. Можно и без них прекрасно жить. Но уж коли нравится заниматься зарабатыванием денег, то придецца привыкать их соответственно тратить. имхо, но я так всегда считал

[Медведь]

+1 ИМХО, So!

[dalila]

So!
это то все есть... не такое конечно, но тоже брэнды
У меня есть сдерживающие факторы, я все меряю висками и сигарами... И платить тележку хороших сигар за экран я никогда не буду!!!
Седня тяпница! Месяц (оказывается, а не меньше как я думал) без курева и пью по пятницам. Еще немного осталось и я выиграю спор
Вчера за мытье посуды в течении полугода отбил право на сигары, что не есть курение!

***Молодец, Медведь! Я вот тоже с июля не курю.

Офф: нет ничего хуже зрелища, когда мужчина моет посуду(

Кстати, Медведь. Я так думаю, что при сораняющейся рыночной тенденции я могу даже 3 телефона Вам не предоставлять...)

[den10]

Кажется кто-то вчера хотел "всех к стенке " за флейм
Тут вообще сеня че нить по теме было ? А то я вчера снукер до 4 утра смотрел - сеня все проспал

Далила права , пузыри начнают надувать на других рынках что-ле ? Вот http://vse.kz/index....opic=135323&hl=

Долго думал - и понял зачем народу нужны большие квартиры - да чтоп продукты хранить . Шутка ли - 2 мешка сахара , бочка подсолнечного масла , 3 пуда соли еще ам чего-то ... Да , тянет квадратов на 200 не чел , не меньше ...

[Медведь]

Ниче страшного в мытье посуды я не заметил. Первый раз за 15 лет помыл вчера. Замечательная вещь. Гораздо лучше, чем выслушивать, как это трудно и нудно. Тем более, что есть посудомойка.
В обед поспорили, а т.к. старая сломалась, а новую я не покупал по причине ожидания въезда в дом. А вечером на кухне красовалась новенькая. Вот и весь спор.

Далила, еще не вечер. Я про телефоны. Для успокоения души Вы б попробовали пробить реальные продажи за меньше, чем 2850 в Орбите...

Сообщение отредактировал Медведь: 19.10.2007, 17:35:19

[So!]

Далила права , пузыри начнают надувать на других рынках что-ле ? Вот http://vse.kz/index....opic=135323&hl=

Помните у нас тут Убийца Носорогов баксы срочно покупал? Не напоминает?

[dalila]

Куда пойдет тенге: вниз или вверх?

http://www.zakon.kz/...asp?id=30135524
Российские эксперты на прошлой неделе неожиданно объявили о возможном ослаблении курса тенге.

Российский аналитик Гайрат Салимов высказался по поводу ослабления курса тенге в связи с притоком долгового капитала. Цитируем дословно: “Плавное и планомерное снижение курса тенге к доллару США на 15 процентов было бы полезным для экономики Казахстана. Сейчас перед Нацбанком стоит очень сложная задача: фактически одновременно удержать курс тенге, выправить ситуацию с платежным балансом и держать необходимый уровень золотовалютных резервов. Выход из этой ситуации, который очевиден, – это планомерное снижение курса тенге, что может снизить дефицит текущего счета и уменьшить давление на платежный баланс”.


Из статьи цитата Серик Аханов:
Инфляция у нас на самом деле невысокая. Годовые показатели, несмотря на сентябрьские 11 процентов, все же еще терпимые.

Какой ужас, у меня массаж подорожал в 2 раза) Но мне еще доделают по старым ценам...

[So!]

Какой ужас, у меня массаж подорожал в 2 раза) Но мне еще доделают по старым ценам...

Массажист взял ипотечный кредит?

[den10]

Далила права , пузыри начнают надувать на других рынках что-ле ? Вот http://vse.kz/index....opic=135323&hl=

Помните у нас тут Убийца Носорогов баксы срочно покупал? Не напоминает?

Шо тут скажешь , жаль мультиметры никто срочно и много не покупает

[BM75]

Так, расчет для бизнес-класса. 7-8 годовых ЗП применяется для Запада с их низкими процентными ставками. А с нашими под 20% ипотечных ставок, надо делать соотвествующую корректировку в сторону уменьшения этого значения. Это во-первых. Во вторых, надо учесть, что бизнес-класса построена больше чем достаточно. Т.к. 60% квартир в новостройках инвестиционные + много еще не проданного в не введенных еще в эксплуатацию домах. Следовательно, чтобы перекрыть такое количество предложения в сектора бизнес-класс, границы соответствующего спроса надо расширить. Т.е. это из моего примера означает, что на бизнесс-класс претендуют не только люди с ЗП в 5К и 3К, а еще и с ЗП 2К.
Тогда средняя ЗП покупателей бизнес-класса: (3*5 000 + 9 * 3 000 + 27 * 2 000) / (3 + 9 + 27) = 2 462.
Тогда годовой оклад: 29 540 долларов.
Для нашего рынка с нашими условиями ипотеки надо брать от 5 до 7 годовых ЗП для покупки жилья. Тогда получаются следующие цифры:
1. Для 5 годовых ЗП на улучшенную трешку советской постройки (70 кв .м.) - 2 110 долларов за кв.м.
2. Для 7 годовых ЗП на улучшеннкю трешку в новостройках (примерно 90 кв.м.) - 2 300 долларов за кв.м.
Я вообще-то делал более развернутый расчет для более широких случаев, но к сожалению, их не могу найти. Но в целом вывод был такой, что цена на бизнес-класс, при сбалансированном рынке, получается в районе 2000 - 2500 долларов за кв.м.

[So!]

Далила права , пузыри начнают надувать на других рынках что-ле ? Вот http://vse.kz/index....opic=135323&hl=

Помните у нас тут Убийца Носорогов баксы срочно покупал? Не напоминает?

Шо тут скажешь , жаль мультиметры никто срочно и много не покупает

Я вам давно говорил, что увы, но мультиметры, это то, что в первую очередь перестанут покупать, "случись чего"....

[Медведь]

Плавное и планомерное снижение курса тенге к доллару США на 15 процентов было бы полезным для экономики Казахстана.
как понять?

[den10]

Далила права , пузыри начнают надувать на других рынках что-ле ? Вот http://vse.kz/index....opic=135323&hl=

Помните у нас тут Убийца Носорогов баксы срочно покупал? Не напоминает?

Шо тут скажешь , жаль мультиметры никто срочно и много не покупает

Я вам давно говорил, что увы, но мультиметры, это то, что в первую очередь перестанут покупать, "случись чего"....

Не знаю , практика этого не подвержает , скорость и объемы продаж стабильны и , имхо , вообще ни от чего не зависят . Разве от объявления распродаж время от времени - но не сильно .
Имеет касательство к теме - вот тут про слив говорили - мы объявили на некоторые устаревшие модели слив с 75% скидкой ( не реклама ! , уже закончено ) - так вот слить полностью удалось не все - и это за четверть цены .

[BM75]

КОМБАНК-ФИНОТЧЕТНОСТЬ-9МЕС

Активы "АТФБанка" в январе-сентябре остались на прежнем уровне, прибыль выросла в 2,7 раза

Алматы (Алма-Ата). 19 октября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Активы казахстанского коммерческого "АТФБанка" с начала года не изменились и по состоянию на 1 октября 2007 года составили 1041 млрд тенге (текущий 120,75/$1), указывается в неконсолидированной неаудированной финансовой отчетности банка, опубликованной в пятницу в прессе.
Между тем чистая прибыль банка за 9 месяцев текущего года составила 11,2 млрд тенге против 4,2 млрд тенге в январе-сентябре 2006 года.
Обязательства банка по состоянию на 1 октября 2007 года составили 958,2 млрд тенге против 977 млрд тенге на начало года, собственный капитал - 82,4 млрд тенге и 64 млрд тенге соответственно, уставный капитал - 59,5 млрд и 47,6 млрд тенге.
Как сообщалось, в июне Bank Austria Creditanstalt, входящий в европейскую банковскую группу UniCredit, подписал соглашение о покупке контрольного пакета акций "АТБанка".

Странно, что у вроде бы одного из самых лучших банков активы остались на прежнем уровне .

[KOS22]

Девальвация светит.
И ежели честна - давно пора...128-135 было б совсем неплохо.

Сообщение отредактировал KOS22: 19.10.2007, 17:56:32