Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

гу гу гу...
Далила, количество поклёвок всегда пропорционально количеству пойманых рыбов.

Вы, машинко-калькулятор?
Так что количество поклевок может и пропорционально кол-ву рыб, но не равно большой хорошей рыбе)

Сорри за офф.
Вы, оказываеццо, рыболовный машинко-калькулятор?
Никогда не видел амурчика в 1,5 кг. Самый мелкий, пойманый за всю жись, был около 4 х.
Это где такие водятся?

[dimextower]

А тем временем, мы становимся богаче и богаче. Вот дойдет нефть до 100$, и что тогда бум делать с недвижимостью? Опять повышать? Да пребудет с нами, Аллах!

Цены на нефть продолжают расти. В течение дня нефть подорожала на доллар, достигнув 86 долларов за баррель, сообщает Reuters. Это стало новым рекордом.

Баррель нефти с поставкой в ноябре также подорожал, достигнув 86,71 доллара.

Да не смотрите Вы на эти цифры!!! К примеру, в Керчи есть посредники, которые через Израиль нефть в половину "рыночной"-Reuters-овской цены с поставкой танкерами "пихают". У них даже список стран куда можно, а куда нельзя продавать есть. Одного не знаю - легально или нелегально работают, но работают же. Вот и наши - казахстанские цены - зафиксированы на постоянном (в течение года, иногда 5 лет) размере (к сожалению незнаю, но цена Керчинских посредников - от 23 до 50 "зеленых" зависит от п. назначения, но ее я специально в баррели перевел, там ее тоннами меряют). И для Казахстана пофигу - какая там цена на бирже. И правительство знает сколько получит бабла за "черное золото" и за какой период. И знает когда нужно нефтебаксы в кв.метры превращать, а когда погодить, чтоб челы слишком не борзели...
ИМХО Государство заставило шевелится рынок недвижимости, оно же его сейчас и придерживает, а может и роняет. Но когда нужно будет оно его опять расшевелит.
До завтра!

[Калистрат Калиныч]

Цены на нефть продолжают расти. В течение дня нефть подорожала на доллар, достигнув 86 долларов за баррель, сообщает Reuters. Это стало новым рекордом.

Повышение цен на недвижимость в результате удорожания нефти возможен только в том случае, если эти деньги распределят среди населения. Иначе...

Иначе что?
Правильно. Подорожавшую недвижимость, вместо населения скупят те, кому достались деньги от продажи нефти.
А затем эти светлые личности, благосклонно предоставят, эту недвижимость, остальному населению.
Естественно, в аренду.

[BM75]

Прочитайте Дилетанта на 75-ой странице:

Стабилизации цен не будет, сразу после периода роста-произойдет обвал(то есть снижение более чем на 20%) цен.

Смотрю, а он во многом то был прав. Его видение ситуации и дальнейшего хода событий понемногу реализовываются уже сегодня, по истечении периода чуть больше года.

[dalila]

гу гу гу...
Далила, количество поклёвок всегда пропорционально количеству пойманых рыбов.

Вы, машинко-калькулятор?
Так что количество поклевок может и пропорционально кол-ву рыб, но не равно большой хорошей рыбе)

Сорри за офф.
Вы, оказываеццо, рыболовный машинко-калькулятор?
Никогда не видел амурчика в 1,5 кг. Самый мелкий, пойманый за всю жись, был около 4 х.
Это где такие водятся?

***Гыгы. Что вы что вы, конечно, все амурчики сразу весят по 4 килограмма, видимо, их вживую рожают акулы))))

Вы, КК, много чего не видите или не хотите замечать)
Кстати, расскажите о чем вы говорите с "поклевками", обсуждают ли они цену, просят ли скидки?
Или они чисто узнают район, квадратуру и состояние?

[BM75]

Цены на нефть продолжают расти. В течение дня нефть подорожала на доллар, достигнув 86 долларов за баррель, сообщает Reuters. Это стало новым рекордом.

Повышение цен на недвижимость в результате удорожания нефти возможен только в том случае, если эти деньги распределят среди населения. Иначе...

Иначе что?
Правильно. Подорожавшую недвижимость, вместо населения скупят те, кому достались деньги от продажи нефти.
А затем эти светлые личности, благосклонно предоставят, эту недвижимость, остальному населению.
Естественно, в аренду.

Сказки рассказываете . Иначе, ровным счетом ничего и не будет. Будет только падение цен !

[KOS22]

Цены на нефть продолжают расти. В течение дня нефть подорожала на доллар, достигнув 86 долларов за баррель, сообщает Reuters. Это стало новым рекордом.

Повышение цен на недвижимость в результате удорожания нефти возможен только в том случае, если эти деньги распределят среди населения. Иначе...

Иначе что?
Правильно. Подорожавшую недвижимость, вместо населения скупят те, кому достались деньги от продажи нефти.
А затем эти светлые личности, благосклонно предоставят, эту недвижимость, остальному населению.
Естественно, в аренду.

Калиныч, а что других идей, кроме превращения денег в кирпичи у этих людей не бывает?-)))
Или привычней по собственным меркам мерить?-)))

[BM75]

Цены на нефть продолжают расти. В течение дня нефть подорожала на доллар, достигнув 86 долларов за баррель, сообщает Reuters. Это стало новым рекордом.

Повышение цен на недвижимость в результате удорожания нефти возможен только в том случае, если эти деньги распределят среди населения. Иначе...

Иначе что?
Правильно. Подорожавшую недвижимость, вместо населения скупят те, кому достались деньги от продажи нефти.
А затем эти светлые личности, благосклонно предоставят, эту недвижимость, остальному населению.
Естественно, в аренду.

Калиныч, а что других идей, кроме превращения денег в кирпичи у этих людей не бывает?-)))
Или привычней по собственным меркам мерить?-)))

+1. Угадали...

[Калистрат Калиныч]

***Гыгы. Что вы что вы, конечно, все амурчики сразу весят по 4 килограмма, видимо, их вживую рожают акулы))))

Вы, КК, много чего не видите или не хотите замечать)
Кстати, расскажите о чем вы говорите с "поклевками", обсуждают ли они цену, просят ли скидки?
Или они чисто узнают район, квадратуру и состояние?

Вы, мало знаете про рыб, Далила. Очень мало. Вы когданибудь видели горбушу меньше 1 кг или кету меньше 3х кг? Нет. Вот и я за 35 лет рыболовного стажа никогда не видел.
При личной встрече расскажу, почему их никогда не бывает в садке, как и амура до 3-4 кг.

"Они" все обсуждают и ездят смотреть объекты. Уже замучился ездить сам, теперь посылаю сына.

Кстати, у нас недвижимость "не дорогая". Вот где дорогая:

Самым дорогим домом в 2007 году признан, по мнению журнала Forbes, бывший особняк газетного магната Рэндольфа Херста в Беверли-хиллз, стоимостью 165 млн. долларов, передает NEWSru.com. Кроме того в топ попали замки Европы и московские дома.

Топ самых дорогих домов 2007 года:

1. Бывший особняк газетного магната Рэндольфа Херста в Беверли-хиллз, Калифорния, США. Стоимость – 165 млн. долларов.
2. Замок Бран в Брасове, Румыния. Стоимость – 140 млн. долларов.
3. Updown Court в Уиндлсхэме, графство Суррей, Великобритания. Стоимость – 138 млн. долларов.
4. Ранчо Hala в Аспене, штат Колорадо, США. Стоимость – 135 млн. долларов.
5. Maison de L'Amitie в Палм-бич, Флорида, США. Стоимость – 125 млн. долларов.
6. Tranquility, озеро Тахо, штат Невада, США. Стоимость – 100 млн. долларов.
7. Waterfront Estate, Стамбул, Турция. Стоимость – 100 млн. долларов.
8. Евразия, Москва, Россия – 100 млн. долларов.
9. Bishops Avenue, Хэмпстед, Лондон. Стоимость – 99 млн. долларов.
10. Three Ponds, Бриджгемптон, штат Нью-Йорк, США. Стоимость – 75 млн. долларов.
11. The Portabello Estate, Корона дель Маар, штат Калифорния, США. Стоимость – 75 млн. долларов.
12. Пентхаус The Pierre Penthouse, Нью-Йорк, США. Стоимость – 70 млн. долларов.
13. Cap Ferrat, Лазурное побережье, Франция. Стоимость – 65 млн. долларов.
14. Поместье в Бельведере, штат Калифорния. Стоимость – 65 млн. долларов.
15. Поместье в Сан-Франциско. Стоимость – 65 млн. долларов.

Есть у нас такая?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 16.10.2007, 18:23:13

[Т-219]

ВСЕМ читать 74 страницу. Такие проникновенные и оч длинные посты. ВМ со своей краткостью отдыхает

Угу.Дилетант уже тогда всем жизнь отравлял

[Калистрат Калиныч]

Калиныч, а что других идей, кроме превращения денег в кирпичи у этих людей не бывает?-)))
Или привычней по собственным меркам мерить?-)))

+1. Угадали...

++1 Угадали... Стеб...

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 16.10.2007, 18:21:53

[Медведь]

Стабилизации цен не будет, сразу после периода роста-произойдет обвал(то есть снижение более чем на 20%) цен.

Дилетант оч замечательный чел, просто завистливый
Что касается этой фразы... то если внимательно, то будет заметно, что перед ней стоит другая фраза

Что интересно как сторонники так и противники идеи об обоснованности такого роста цен
сходятся в одном мнении...

Т.е. это ИМХО векти на тот момент

А если еще внимательнее, то прогноз центристов:
Индекс январь=индекс декабрь дает в декабре снижение индекса от максимума около 20%. Но называется это не обвал, а корректировка. Потому как если это обвал... то я видимо не видел обвалов, а я их видел

НИКС ИНДЕКС ДАВАЙТЕ!!!!

[Калистрат Калиныч]

Калиныч, а что других идей, кроме превращения денег в кирпичи у этих людей не бывает?-)))
Или привычней по собственным меркам мерить?-)))

KOS22, если это не гостайна, можно узнать, Вашу, профессию? Чем Вы занимаетесь?

[BM75]

ОК. До конца года, вроде, центристы еще могут рулить. Согласен я с ними, но только относительно их прогноза до конца этого года, т.е. индекс на начало года=индексу на конец года. А что будет дальше то? Дальше вряд ли центристы будут рулить, придется им передать руль левым

[Калистрат Калиныч]

ОК. До конца года, вроде, центристы еще могут рулить. Согласен я с ними, но только относительно их прогноза до конца этого года, т.е. индекс на начало года=индексу на конец года. А что будет дальше то? Дальше вряд ли центристы будут рулить, придется им передать руль левым

А дальше, центристы выскажут свое мнение на то, что будет дальше.
У них хватает ума не давать прогнозов "навсегда".

[BM75]

ОК. До конца года, вроде, центристы еще могут рулить. Согласен я с ними, но только относительно их прогноза до конца этого года, т.е. индекс на начало года=индексу на конец года. А что будет дальше то? Дальше вряд ли центристы будут рулить, придется им передать руль левым

А дальше, центристы выскажут свое мнение на то, что будет дальше.
У них хватает ума не давать прогнозов "навсегда".

Простите, насколько я знаю, у вас, т.е. у центристов уже есть прогноз относительно дальше - стабилизация цен. Т.е. за "панель" просят 2500 отдают за 2200. Так? Посмотрим, будет ли такая стабилизация на уровне ваших цен или упадает еще ниже. Если цены упадут еще ниже, то центристы, наверное, наконец-то прекратят кричать - Центристы рулят!

[Tim111]

Что за чудо в перьях? Это я про Tim111

Давайте не будем на личности переходит, ОК?
Последите лучше за собой, и за ходом своих чудестных мыслей
Расслабьтесь, что ж так нервничать?

Сорри за офф ....

Отвечать на посты нуно по существу, а Вы все воду в ступе толчете

[BM75]

3 сентября 2007 Медведь против Далилы. Срок завершения - конец 2007 г

Реальная цена на 1 кв.м. "панели" в концу 2007 года.

"Панель" - квартиры панельные (стандартные пяти и девяти этажки) квартиры кирпичные (2-3-4 этажки) не позже 1969 гп.

Районы - Аксай, Жетысу, Айнабулак, 1 Алматы, Жулдыз, Ваз, Орбита

Медведь 2.850



Далила 2.000

К указанному сроку Далила сообщает 3 телефонных номера Медведю, и последний убеждается либо нет в верности прогноза первой.

Медведь ничего не делает, только звонит.

Если по телефону выясняется, что 2.000 такой цены нет, т.е. выше, но нет и 2.850 Медведь проигрывает.

Если цена ниже 2.000, Медведь все равно проигрывает.

Если цена выше 2.850 Медведь все равно проигрывает.

Допустивая погрешность +/- 20 баксов

Поспорили на бутылку. Далила хочет коньяк. Медведь предлагает вино.

Бу-га-га... Кстати, центристы уже проиграли . Да они оказываеца уже не рулят. Медведь, вы уже должны коньяк Далиле...


Да, не народ. Центристы просто мозги парят всем, они нифига не рулят

[Калистрат Калиныч]

ОК. До конца года, вроде, центристы еще могут рулить. Согласен я с ними, но только относительно их прогноза до конца этого года, т.е. индекс на начало года=индексу на конец года. А что будет дальше то? Дальше вряд ли центристы будут рулить, придется им передать руль левым

А дальше, центристы выскажут свое мнение на то, что будет дальше.
У них хватает ума не давать прогнозов "навсегда".

Простите, насколько я знаю, у вас, т.е. у центристов уже есть прогноз относительно дальше - стабилизация цен. Т.е. за "панель" просят 2500 отдают за 2200. Так? Посмотрим, будет ли такая стабилизация на уровне ваших цен или упадает еще ниже. Если цены упадут еще ниже, то центристы, наверное, наконец-то прекратят кричать - Центристы рулят!

Нет. Не правильно.
Все течет, все изменяется в этом мире и мнение центристов не костенеет, а вполне может подвергаться коррекции.

[Медведь]

А дальше будет самое интересное
Индекс январь 2008 = индекс декабрь 2008
Это называется сезонный тренд на фоне общей стабильности

Насчет Далилы и Медведя... Там написано Далила и Медведь... Иде там Левая и Центрист? Остыньте хе-хе

Tim111 я весь во внимании, изреките что-нибудь чудеснее нежели мои мысли

ps
А Калистрат центрист по убеждениям, не по прогнозам.

Сообщение отредактировал Медведь: 16.10.2007, 19:00:28