Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Haldex]

Знал бы прикуп - жил бы в Сочи.

Актуальная поговорка в предверии Олимпиады

[dalila]

Вы меня совсем не поняли.

***Кстати, я вас прекрасно поняла) Но и вы, например, за сынка не особо переживали...)))
обычно это named as meat and go to the garden

[elfiyka]

Эльфийка, лучше бы вы три года потратили на какое-нить образование, прошу прощения если я кого-то обидела, даже Вас, эльфийка)


Думаю,Вам не стоит переживать за мое образование, а так же другие стороны моей жизни

[dalila]

Знал бы прикуп - жил бы в Сочи.

Актуальная поговорка в предверии Олимпиады

***...продал бы все, в чем жил в Сочи и скупил Урюпинск)
Кстати, знакомые продали дом в Канаде. Хороший. за лим. Квадратуру не знаю точно, но большой.

[Медведь]

Кстати, знакомые продали дом в Канаде. Хороший. за лим. Квадратуру не знаю точно, но большой.

Ацтой
У нас маленький дороже будет...

named as meat and go to the garden

che cosa significa questa parola?

[dalila]

Эльфийка, лучше бы вы три года потратили на какое-нить образование, прошу прощения если я кого-то обидела, даже Вас, эльфийка)


Думаю,Вам не стоит переживать за мое образование, а так же другие стороны моей жизни

ОК, просто не могу мимо вот этого:
1. "актив не может быть пассивом по определению ,ибо даже при самом плохом раскладе имеет цену
2. для граждан,купивших квартиру с помощью ипотеки это тоже актив,но за минусом суммы задолженности по кредиту

[dalila]

Кстати, знакомые продали дом в Канаде. Хороший. за лим. Квадратуру не знаю точно, но большой.

Ацтой
У нас маленький дороже будет...

named as meat and go to the garden

che cosa significa questa parola?

Quest si chiama il carne e staandando al giardino, порка путана)

[Калистрат Калиныч]

Но ещё больше, мне нравиться 2002 год, когда я совершил первую покупку коммерческой недвижимости в золотом квадрате Алматы, по 188,41$, за м кв. (Ден 10, превед!)
Славное было время....
Приятно вспомнить!

***Это я то мегера?)))
Я вообще то очень добрая)

КК - дай бог вам жить не только воспоминаниями)

Далила, Ваши слова, хоть и отравлены ядом ненависти, но попадают в точку.
Сейчас эти квадратные метры просят продать по 8 000, но я как всегда стесняюсь.

Так что я за себя, как бы спокоен, спасибо за участие и заботу о моём будущем.

[elfiyka]

Эльфийка, лучше бы вы три года потратили на какое-нить образование, прошу прощения если я кого-то обидела, даже Вас, эльфийка)


Думаю,Вам не стоит переживать за мое образование, а так же другие стороны моей жизни

ОК, просто не могу мимо вот этого:
1. "актив не может быть пассивом по определению ,ибо даже при самом плохом раскладе имеет цену
2. для граждан,купивших квартиру с помощью ипотеки это тоже актив,но за минусом суммы задолженности по кредиту

,,,,,,,,,,,,,,,,

[Jakonya]

А вот у меня сегодня утром появилась такая мысль: Посмотрите, сколько свадеб проходит в Алматы каждые выходные. Даже если 1 пара за выходные на весь город, то уже 50 в год. А пар за 2 дня регистрируется не меньше 20 (с точной статистикой не знаком, но не думаю что меньше). Вот уже 2000 желающих купить жилье в год. Неужели они прямо со свадебной вечеринки уезжают в свадебное путешествие в Астану и другие регионы нашего славного Казахстана ? Кто то же остается. Далее, не верю, что все пары остаются жить в родительском доме. Может первое время, но и то не все. А вот где живут остальные...
Господа левые, что скажете ?

Пока живем на съемной квартире. Так как денех бешенных тратить не охота.... ждемс коррекции. Доход от имеющихся денех имеем такой, что можем заплатить за арендованную квартиру на полгода вперед...

[Медведь]

named as meat and go to the garden

che cosa significa questa parola?

Quest si chiama il carne e staandando al giardino, порка путана)

il ne trouvait pas de mots pour exprimer sa joie

[dalila]

Но ещё больше, мне нравиться 2002 год, когда я совершил первую покупку коммерческой недвижимости в золотом квадрате Алматы, по 188,41$, за м кв. (Ден 10, превед!)
Славное было время....
Приятно вспомнить!

***Это я то мегера?)))
Я вообще то очень добрая)

КК - дай бог вам жить не только воспоминаниями)

Далила, Ваши слова, хоть и отравлены ядом ненависти, но попадают в точку.
Сейчас эти квадратные метры просят продать по 8 000, но я как всегда стесняюсь.

Так что я за себя, как бы спокоен, спасибо за участие и заботу о моём будущем.

***Яд????))))) Гы гы. Не стесняйтесь, КК. Рискните, поставив на "левую" ставку. 8000 тыщ за квадрат в руке лучше, чем самое теплое воспоминание о продуктивно прожитых годах)

[dalila]

il ne trouvait pas de mots pour exprimer sa joie

***Жемапель Dalila) Теперь, наверно, нужно что-то сказать про недвижимость)))
Кстати, Маста, я прально поняла - ты предлагаешь ставить ставку типа черное/красное направление тренда? Предлагаю делать так: если индекс в + побеждают центристы и правые (вне зависимости от их конкретной ставки), ну и - побеждают левые.)

[Медведь]

Не путайте устои. Хлопот не оберемся потом. И так пока объяснишь, заипешся. А тут еще красные / черные, элитка и эконом, анархисты и реалисты... Какая разница. Центристы - рулят!

[den10]

Но ещё больше, мне нравиться 2002 год, когда я совершил первую покупку коммерческой недвижимости в золотом квадрате Алматы, по 188,41$, за м кв. (Ден 10, превед!)

С добрам утром , вздремнул маленько .
Вот интересно , ком недвижимость ( допустим , магазинчег ) стоила в 2002 г пусть 200 за кв и такой магазинчег приносил некий доход . В 2007 - такой же точно магазинчег стоит уже 8000 за кв . Неужели он стал приносить дохода больше в 40 !!! раз ? Чет не верится . в 2-3 даже в 5 раз , но не в 40 же . Кто как думает , почему такая диспроопорция ?

[Калистрат Калиныч]

***Яд????))))) Гы гы. Не стесняйтесь, КК. Рискните, поставив на "левую" ставку. 8000 тыщ за квадрат в руке лучше, чем самое теплое воспоминание о продуктивно прожитых годах)

Далила, Вы советы, своему мужу давайте, по недвижимости, которой владеет ваша семья, так будет для Вас лучше.
Не растрачивайте свой могучий потенциал попусту, я к женщинам не прислушиваюсь.
Таких советчиков, как Вы, у меня с сотню было, начиная с 500$ за м кв.
Теплые воспоминания, мне обеспечивает эффективное использование моей недвижимости, а не её продажа.
Высокая цена продажи, просто греет душу.

[csr]

А вот у меня сегодня утром появилась такая мысль: Посмотрите, сколько свадеб проходит в Алматы каждые выходные. Даже если 1 пара за выходные на весь город, то уже 50 в год. А пар за 2 дня регистрируется не меньше 20 (с точной статистикой не знаком, но не думаю что меньше). Вот уже 2000 желающих купить жилье в год. Неужели они прямо со свадебной вечеринки уезжают в свадебное путешествие в Астану и другие регионы нашего славного Казахстана ? Кто то же остается. Далее, не верю, что все пары остаются жить в родительском доме. Может первое время, но и то не все. А вот где живут остальные...
Господа левые, что скажете ?

Пока живем на съемной квартире. Так как денех бешенных тратить не охота.... ждемс коррекции. Доход от имеющихся денех имеем такой, что можем заплатить за арендованную квартиру на полгода вперед...

У меня братишка тоже вчера женился. Хотят пока жить на квартире, параллельно строит дом. В принципе, у него был выбор между покупкой квартиры и строительством дома. Покупка готового дома не рассматривалась по причине дороговизны последнего.

[Калистрат Калиныч]

Неужели он стал приносить дохода больше в 40 !!! раз ? Чет не верится . в 2-3 даже в 5 раз , но не в 40 же . Кто как думает , почему такая диспроопорция ?

Потому, что заработать деньги становится все труднее и труднее, мы становимся все ближе к цивилизации, но и рисков становиться меньше.

[den10]

Ден, прекратите пропагандировать в массах идею массового вливания заимствованных средств. .

Нет проблем , мы сами скоро это увидим по той же крыше . Если и впрямь доля заемных средств на рынке недвижимости невелика - то никакого обвала не будет , а если велика - будет . Я думаю , будет .

[csr]

Но ещё больше, мне нравиться 2002 год, когда я совершил первую покупку коммерческой недвижимости в золотом квадрате Алматы, по 188,41$, за м кв. (Ден 10, превед!)

С добрам утром , вздремнул маленько .
Вот интересно , ком недвижимость ( допустим , магазинчег ) стоила в 2002 г пусть 200 за кв и такой магазинчег приносил некий доход . В 2007 - такой же точно магазинчег стоит уже 8000 за кв . Неужели он стал приносить дохода больше в 40 !!! раз ? Чет не верится . в 2-3 даже в 5 раз , но не в 40 же . Кто как думает , почему такая диспроопорция ?

Почему такая диспропорция не скажу, но как мне каца, при покупке сейчас при таких ценах на недвижимость увеличивается срок окупаемости проекта.