Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Чипполино]

Это им пока "фас" не сказали.Государство будет спасать банки,а мы по остаточному принципу.

Не думаю. Это пока в единичных экземплярах недовольство. Когда это обретает массовый характер, государству не до банков. Себя бы спасти.

Как одно из альтернативных решений, может случиться такой ответ:
"Государство будет спасать банки, а мы по остаточному принципу" - "государству от остаточного принципа - коктейль "Молотова".
Смотря сколько будет, этого "остаточного принципа".

[Maveric]

А чем вам коллектора не угодили? Милые, добрые люди.
Приходят к вам, начинают пугать небесными карами... вы подробно расспрашиваете и, кто откуда и почему? Записываете и посылаете их на...
Они приносят вам извинения за беспокойство и уходят.

Если не приносят извинений - пишите заявление в полицию и они про вас даже не хотят вспоминать.
Закон здесь, пока - на стороне заемщика. Бить его нелья, выгнать тоже, если уходить не хочет.

Это им пока "фас" не сказали.Государство будет спасать банки,а мы по остаточному принципу.

Бригадир2 вот вы пойдёте выселять бедолаг предварительно обвешавшись мешочками с песочком, чтобы наверняка собрать всю дробь, которой вас могут встретить?

Хорошо, если дробь, а если купите (не приведи Господь) подешёвке квартиру Калиныча, который может позволить себе М-16 с подствольным гранатомётом и уже давно пристрелял все господствующие высоты в округе?

ОНО ВАМ НАДО?

[Чипполино]

Бригадир2 вот вы пойдёте выселять бедолаг предварительно обвешавшись мешочками с песочком, чтобы наверняка собрать всю дробь, которой вас могут встретить?

Хорошо, если дробь, а если купите (не приведи Господь) подешёвке квартиру Калиныча, который может позволить себе М-16 с подствольным гранатомётом и уже давно пристрелял все господствующие высоты в округе?

ОНО ВАМ НАДО?

Бугага....
Спасибо Маверик! Но у меня калибр покрупнее.
Очень хорошие адвокаты.

[Nirvanaboy]

Просто появятся СПЕЦ_фирмы , занимающиеся всем спектором услуг по выселению (ЦЕЛЬ выселить должника)

Вот как появился же класс маклеров-агентов с 1997 по 2007 гг ???(фирм крупных от Абсолют , до ЮМЕКС)

А кто маклеров звал???? Звала ХАЛЯВА ))))))

1000 с двух сторон + своя шапка в 2000 или 3000 $$$ )))

Сообщение отредактировал Nirvanaboy: 12.03.2009, 19:27:07

[бригадир2]

[
Бригадир2 вот вы пойдёте выселять бедолаг предварительно обвешавшись мешочками с песочком, чтобы наверняка собрать всю дробь, которой вас могут встретить?

Хорошо, если дробь, а если купите (не приведи Господь) подешёвке квартиру Калиныча, который может позволить себе М-16 с подствольным гранатомётом и уже давно пристрелял все господствующие высоты в округе?

ОНО ВАМ НАДО?

А мне ход ваших мыслей нравится...
Я вот думаю,когда же мы начнем выражать свое недовольство адекватно,а не ворчать и продолжать терпеть.

[Nirvanaboy]

Те же маклеры без работы перепрофилируются в КОЛЛЕКТОРОВ ,
Это как с добрым утром

[Лэндкрузер Тойотыч]

Это Вы батенька передергиваете))) если вы смотрели фильму, то помните что когда мальчики выросли, Бомбей (с муссорными коробками для жилья) стал Мумбаи (современным городом) (и они несколько отличались)

Это такая кинометафора. Учите матчасть.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вот для этого и появились коллекторские фирмы.Народ всегда будет крайним.

Те кто боятся коллекторов, как правило не берут кредиты. У нас коммерсы закаленные- в 90-е рексам противостояли, в 2000- госчиновникам.

[Лэндкрузер Тойотыч]

ПО РБК сказали ,что Украина отодвинется в 94 год по развитию. Это реально. Про Казахстан лучше промолчу. Тихий ужас.

РБК- тупой канал. С крестьянским анализом.
В КЗ значит песец придет.а Россия останется тихой гаванью?

Есть братки-коллекторы , они уж точно по понятиям будут выселять должников.

По понятиям такими гнилыми делами нельзя заниматься. Это только те из бывших ментов, у которых нет понятий, да отморозки, могут заниматься коллекторством.

[Alihan_kz]

Куршевель - обычная курортная деревушка была (до приезда олигархов из РОССИИ) -Дерипаска, Абрамович и остальные.
Так вот там местные жители были в шоке от того как олигархи тратят деньги.
Европейцы богаты в 7 поколении, накапливалось все как в экон теории .
А тут такое.
Хотя сервис отменный, дороги (все это описывало НТВ,РЕН ТВ ) . Все удивлялись .

А у нас в РК инфраструктура хромает (КСК, ЖСК, теплосети и т д )
А цены не сопоставимые (цена качество)
Лет 20 пройдет, когда появится нормальное Ценообразование.
Плати за то что тебе реально дают.
Хош особняк - вот цена , хош 20 квадратов в общаге - вот цена . Хош 1 комнатную за городом - вот цена.
Дифференциация должна быть даже внутри группы. 1 гр Элит класс жилья
2 группа Бизнес класс
3 гр Эконом класс
4 гр. СОЦ класс (общаги)

Есть братки-коллекторы , они уж точно по понятиям будут выселять должников.

Только глупости писать не нужно. У нас - не Россия и не Колумбия. У нас - Казахстан.
Полиции и КНБ - почет и уважуха.
Бандиты не рулят ни разу, просто пишите заявления во время. Звезду на погоны хотят все служивые.

Вы еще напишите что мы с РОССИЕЙ 70 лет вместе не жили ))))
Мы охотно перенимаем опыт РОССИИ, Беларуси.И даж Аргентины, ЧИЛИ (ПЕНСИОННАЯ система)

ты поедь в Россию и посмотри вокруг - бандосы все так же рулят, беспредел как у нас 10 лет назад. Тебе об этом человек кажется говорит.
А у нас по понятиям не выселят , запарятся

[Alihan_kz]

ПО РБК сказали ,что Украина отодвинется в 94 год по развитию. Это реально. Про Казахстан лучше промолчу. Тихий ужас.

РБК- тупой канал. С крестьянским анализом.
В КЗ значит песец придет.а Россия останется тихой гаванью?

Есть братки-коллекторы , они уж точно по понятиям будут выселять должников.

По понятиям такими гнилыми делами нельзя заниматься. Это только те из бывших ментов, у которых нет понятий, да отморозки, могут заниматься коллекторством.

насчет РБК согласен - слушать в пол-уха надо.
Помниться трындели они про то, что рынок недвижимости в Москве не такой как везде, спрос вссегда есть и тд. Одним словом, им не чужды имперские амбиции других каналов

[Maveric]

А мне ход ваших мыслей нравится...
Я вот думаю,когда же мы начнем выражать свое недовольство адекватно,а не ворчать и продолжать терпеть.

Потерпеть придётся ещё немножко, потом все привыкнут...

Ситуёвина не самая радужная.
КЗ по уши в долгах, и долги эти под шумок, через дружественные-родственные связи аккуратно повесят на государство. В этот момент напомнят про Конституцию, и про то, что народ - хозяин страны и как всякий настоящий хозяин должен отвечать по долгам всем своим имуществом.

Миллиарды, которые образуют долг, они никуда не делись бесследно.
Они пошли в трёх направлениях:
1. Счета за рубежом.
2. Депозиты в стране.
3. Кэш на руках.

С первым и вторым пунктами всё понятно - они пойдут на очередную выплату долга.
Нац Фонд, вложеный в Гособлигации США, кстати, останется в качестве залога, что КЗ выплатит ВЕСЬ долг до конца, в крайнем случае натурой - нефтью и металлами. Никаких списаний долга не будет - КЗ это не Африка.

С кэшем государству придётся попотеть.
Не знаю, что ОНИ там придумают, но схемка должна быть на 95% эффективной.
Что-то вроде следующего:
1 Обменники подминаются банками. Обмен только по паспортам с подтверждением адреса проживания.
2 Свободное хождение любой иностранной валюты отменяется.
3 Сделки по объектам собственности совершаются только через Нац.Банк. Со счёта покупателя на счёт продавца. Иначе никакой регистрации.
4 Машины с громкоговорителями ездят по городу и призывают граждан положить ВСЮ валюту на счета в Нац Банк и получить в обмен безналичный счёт в теньге с обещанием после кризиса конвертировать оставшуюся на счету сумму в любую валюту по выгодному курсу.
5 Уголовная ответственность за операции с наличными долларами, еврами и т.д.

У кэшедержателей не останется выбора: или отдать государству или сжеч в печке.

Чуть не забыл, ипотеку "простят" на уровне государства. Кто платит - молодцы. Кто не платит - редиски и плохие граждане и наше им презрение и никто не уступайте им место в транспорте.
Выселять, отбирать, судить - пофигу денег больше не станет. То, что они взяли - они отдали. Теперь задача сравнительно честно увести эти деньги у тех, кто их получил и заныкал под матрас...

Сообщение отредактировал Maveric: 12.03.2009, 20:09:45

[Чипполино]

А у нас по понятиям не выселят , запарятся

Алихан прав.

Ребята, я вам скажу простую истину. Все люди деляться на две части. Тот кто сцыт и тот , кто не сцыт.
Ну вы поняли?
Кто сцыт, - для того и банк и коллектор и братки - хуже ночного кошмара, кто не сцыт - тот решает все проблемы и улыбается.

Нужно просто определиться, кто вы и с кем.

[Чипполино]

У кэшедержателей не останется выбора: или отдать государству или сжеч в печке.

Или... здравствуй заграница, до свидания Казахстан!

[бригадир2]

У кэшедержателей не останется выбора: или отдать государству или сжеч в печке.

Чуть не забыл, ипотеку "простят" на уровне государства. Кто платит - молодцы. Кто не платит - редиски и плохие граждане и наше им презрение и никто не уступайте им место в транспорте.
Выселять, отбирать, судить - пофигу денег больше не станет. То, что они взяли - они отдали. Теперь задача сравнительно честно увести эти деньги у тех, кто их получил и заныкал под матрас...

Хуже Узбекистана...Ну,будем верить в лучшее

[Maveric]

У кэшедержателей не останется выбора: или отдать государству или сжеч в печке.

Или... здравствуй заграница, до свидания Казахстан!

Пешком через горные перевалы или по степи? Как их (дензнаки) вывезти?
Аэропорты поставят на контроль в первую очередь...
Поставить контроль можно за один день. Банковскую систему, так простым нажатием кнопки.

Эффективность будет на должном уровне. Те кто должен ТУДА, постараются спасти то, что у них ТАМ уже есть, а слово их имеет вес в КЗ и не так их много... Большевики в 17 контролировали страну через телефон, телеграф, почту. Сейчас контролировать ВСЁ можно такими же усилиями.

Сообщение отредактировал Maveric: 12.03.2009, 20:19:14

[Чипполино]

Пешком через горные перевалы или по степи? Как их (дензнаки) вывезти?
Аэропорты поставят на контроль в первую очередь...
Поставить контроль можно за один день. Банковскую систему, так простым нажатием кнопки.

Маверик, вы американских фильмов насмотрелись?
Всё это проходили, просто таможня и отделы по борьбе с контрабандой поймают на год-два флэш-рояль.

[Базарная баба]

Но вдруг все так сложится,что банки начнут продавать залоги по нарастающей.Тогда и будет обвал,т.е. цена уйдет ниже себестоимости.
К этому вроде и идем
Если Вы банкир соответствующего уровня, можете выбрать "лакомую"квартиру из выставляемых на торги, рефинансироваться под меньший % и сдать в аренду ,таким образом покрывая ежемесячные платежи по кредиту. Возможно по этой причине мы не видим хороших квартир на торгах? ИМХО

[Maveric]

Пешком через горные перевалы или по степи? Как их (дензнаки) вывезти?
Аэропорты поставят на контроль в первую очередь...
Поставить контроль можно за один день. Банковскую систему, так простым нажатием кнопки.

Маверик, вы американских фильмов насмотрелись?
Всё это проходили, просто таможня и отделы по борьбе с контрабандой поймают на год-два флэш-рояль.

Не, Калиныч Я смотрю реалити-шоу. Как штатовский бизнес при поддержке своего государства выламывает руки канадскому бизнесу требуя преференций и денег от соседнего государства
Удавиловка будет не на уровне таможенный отдел против отдела по борьбе с контрабандой. Долги будут выбивать на уровне государств...

Сообщение отредактировал Maveric: 12.03.2009, 20:32:42

[Базарная баба]

У нас что, новый закон о Налогах на недвижимость? В бумажной крыше что за статьи приводятся? за квартиру 100000 получается налог 500? А за 1 000 000 - 7000? Или неправильно посчитала(прочитала)?