Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Flo]

Кому принадлежит экономика Казахстана. KASE публикует списки акционеров компаний-эмитентов на 1 июля 2008 г.

Сигги, утверждаете ли вы, что указанные в ссылке лица имеют дивиденды в размере $1М в месяц каждый? если да, дайте ссылку на инфу по выплате дивидендов.

[erjan]

Дно вы опять пропустите как пропустили вершину-)))
3К страниц исписали а так ничего толком не угадали Аналитиги млин-)))

[кен]

Кому принадлежит экономика Казахстана. KASE публикует списки акционеров компаний-эмитентов на 1 июля 2008 г.

Сигги, утверждаете ли вы, что указанные в ссылке лица имеют дивиденды в размере $1М в месяц каждый? если да, дайте ссылку на инфу по выплате дивидендов.

Вы не из налоговой? Он же дал вам ссылку на инфу об отечественных лимоньеров. А , месячные или годовые
это , уж извините, вам гадать.

[Claire]

а вот это

Думаю, можно не париться отвечать таким никам как Торонто, Tol2008, Miolay.

как ВЫ прикажете понимать, т.н. "нормальный" Claire?
В некоторых приличных обществах за такое могут даже побить такое считается оскорблением.

Это хорошо, что вы заметили, что я с вами на "вы" и сами поправились. А то в некоторых приличных обществах такое тоже не приветствуется. Странно, что я при этом вдруг стала мужчиной, ну да фих с ним.

Извините за мой призыв не отвечать на ваши сообщения, беру свои слова обратно. Стрельнула три раза, один раз промахнулась. Считаю, что это все-таки неплохой результат, тем более что опыта у меня мало: по крышеиндексу не стреляла ни разу.

[Miolay]

Думаю, можно не париться отвечать таким никам как Торонто, Tol2008, Miolay. Это все риэлторы шебуршат. Или те, кому очень нужно продать квартирку подороже

По-аккуратнее на поворотах. Я Вас на этом форуме не оскорбляла, Вы же с первого моего поста в этой ветке пытаетесь оскорбить меня.
Кто Вам сказал, что я риэлтор или продавец? Я потенциальный покупатель, с не очень большой суммой на руках. И то, что я написала - это то что я за три недели поисков заметила...
Будте корректнее и воздастся Вам.

[Flo]

Вы не из налоговой? Он же дал вам ссылку на инфу об отечественных лимоньеров. А , месячные или годовые
это , уж извините, вам гадать.

нет, не из налоговой! Пытаюсь проследить логику Сигги - все никак не выйду на нее по прямой.
75 алматинцев имеют доход от $1м в месяц. не суть важно с налогами или без, важно, что доходы личные, а не корпоративные. Обладание акциями в стоимость миллионов $ еще не есть факт получения таких же крупных дивидендов. вот здесь нужно уточнение Сигги, что указанные лица действительно имеют таковые доходы на ежемесячной основе. + потверждение статуса "алматинца" указанных лиц также необходимо, чтобы причислить их к списку 75. Итак, Сигги, ждем-с!

[iegudi]

Нынче этот рынок переживает очень трудные времена, и связано это с ситуацией извне - несмотря на перегретость недвжимости до кризиса, те темпы которыми оно снижается - это производного мирового кризиса.

Прямо не знаю, возразить или поддержать... Лана, просто скажу - наш кризис связан с НАШИМИ внутренними проблемами, мировой кризис просто приблизил и ускорил процесс НАШЕГО НЕМИНУЕМОГО падения. Т.е. даже если бы в мире все было тихо и спокойно, на сегодняшний день нас все равно бы уже трясло и банки начинали чесать затылки, а не яйца, чем они занимались несколько последних лет. Проблема в том, что недвижка по достигнутым ценам выжрала весь платежный потенциал и, таким образом, сама себе наступила на почесываемые органы. Потому что потеряла темп и потенциал дальнейшего развития. Как стадо овец, которое выжирает траву до земли, СК и банки сами истребили платежеспособный спрос ненасытным пожиранием ресурсов, не давая "зелени" восстановиться.

Все не просто, а очень просто - пока не будет притока денег, не будет и роста. Все наше квадратнометровое счастье было реализовано за ЧУЖИЕ деньги. Ситуация в корне не изменилась - нам снова нужны ЧУЖИЕ деньги для сопоставимого роста, СВОИХ денег у нас не то, чтобы нет, но их маловато для оживления. Те шевеления на рынке, которые выдаются за начало роста - нервные выбросы покупателей, которые опасаются повторения пузыря. Если бы мне кто объяснил, где источники платежеспособного спроса в течение ближайших пары лет, я бы сказал спасибо. Обещал это сделать Белович - но не смог. А тупые прикидки по размерам вкладов населения и даже их умножению в несколько раз с учетом денег в чулках, дают безрадостную картину - нет бабла. Не-е-е-ет. Правда, квартир тоже не густо

[Claire]

Думаю, можно не париться отвечать таким никам как Торонто, Tol2008, Miolay. Это все риэлторы шебуршат. Или те, кому очень нужно продать квартирку подороже

По-аккуратнее на поворотах. Я Вас на этом форуме не оскорбляла, Вы же с первого моего поста в этой ветке пытаетесь оскорбить меня.
Кто Вам сказал, что я риэлтор или продавец? Я потенциальный покупатель, с не очень большой суммой на руках. И то, что я написала - это то что я за три недели поисков заметила...
Будте корректнее и воздастся Вам.

Опять про повороты. Ну анекдот просто. Вы часом не родная сестра Тола2008? Уж больно похоже разговариваете.

Объясняю, чем ваша мессага показалась мне подозрительной. Потенциальные покупатели, если они не в своем уме, хотят купить подешевле. Поэтому мантры читают соотвественные и не ставят на плюс.

[MMN]

Вы не из налоговой? Он же дал вам ссылку на инфу об отечественных лимоньеров. А , месячные или годовые
это , уж извините, вам гадать.

нет, не из налоговой! Пытаюсь проследить логику Сигги - все никак не выйду на нее по прямой.
75 алматинцев имеют доход от $1м в месяц. не суть важно с налогами или без, важно, что доходы личные, а не корпоративные. Обладание акциями в стоимость миллионов $ еще не есть факт получения таких же крупных дивидендов. вот здесь нужно уточнение Сигги, что указанные лица действительно имеют таковые доходы на ежемесячной основе. + потверждение статуса "алматинца" указанных лиц также необходимо, чтобы причислить их к списку 75. Итак, Сигги, ждем-с!

Блин, типа нет у нас в Ламате мильёнеров.
Да у нас их не 75 а 7500!!!
И не фиг спорить о ерунде.
Лучше конкретней по теме.

[NiX-373]

Cтрельбы на 6 августа:

elfiyka: +7,7%
Miolay: +2,5%
Медведь: + 1.59%
LeshiyTheBad: +1,38%
Unique: +1.2%
Drive!: +1%
considerare: + 0,72%
ЛТ: + 0,43%
Spiker: +0,3%
Винстон: - 1 %
Denim Tornado: -1.4%
iegudi: -1.5%
Монткристо: -2%
kazzak: -2.2%
select:-2.56%
BARABES: - 2.9%
BANDIT: - 3%
newbie2: -3,2%
MMN: -4%
MGK: -3,33
russ_kz: -5%
CyberGod: - 7,98%
Мафия: - 9%
den10 : -15%
Zhanbig: -25,4%
Сигизмунд:-50%
Офисный Планктон: -95%

СТРЕЛЬБЫ ЗАКРЫТЫ В ПЛЮСЕ

Сообщение отредактировал NiX-373: 05.08.2008, 17:47:52

[кен]

Отрадно отметит тот факт, что народ на форуме стал вежливым.

Превед Медведь, для тебя написал, (лично тебя не касается)
просто оцени:-
Знаменитая Хитровка, Хитров рынок- скопище лавочек, торговцев- лоточников, грабителей воров у торговцев-лоточников, а также дешевых проститок и торговцев ими. В 1883году на хитровской биржое проституток был зафиксирован исторический минимум спроса на товар: по двугривенному за час вынуждены были продавать себя жрицы любви! Сутенеры устроили валютную интервенцию , через подставных лиц скупая падших женщин по полтине за час.Возмущенные потребители интимных услуг тут же организовались в Союз потребителей, обьявили сексуальноую голодовку и добились-таки снижения цен на основные интимные услуги до трех гривен! Следует напомнить, что в 1883 году на сэкономленные двадцатькопеек можно было купить корову.

[Flo]

Блин, типа нет у нас в Ламате мильёнеров.
Да у нас их не 75 а 7500!!!
И не фиг спорить о ерунде.
Лучше конкретней по теме.

Быть миллионером и обладать доходом в 1$м в месяц не одно и то же. Назовите одного с указанием занимаемого статуса.

[iegudi]

Потенциальные покупатели, если они не в своем уме, хотят купить подешевле.

Чет я не понял, т.е. тот, кто хочет купить подешевле - не в своем уме? Типа это как из анекдота про новых русских с одинаковыми часами на руках, дин из которых купил их за 10 штук долларов, а второй ему говорит, что он не пацан, потому что купил дешевые, а лично он такие же купил за 15 штук...

СТРЕЛЬБЫ ЗАКРЫТЫ В ПЛЮСЕ

Никс, а чуть больше конкретики низзя? Или опять Мишка-инсургент победил?

[кен]

Нынче этот рынок переживает очень трудные времена, и связано это с ситуацией извне - несмотря на перегретость недвжимости до кризиса, те темпы которыми оно снижается - это производного мирового кризиса.

Прямо не знаю, возразить или поддержать... Лана, просто скажу - наш кризис связан с НАШИМИ внутренними проблемами, мировой кризис просто приблизил и ускорил процесс НАШЕГО НЕМИНУЕМОГО падения. Т.е. даже если бы в мире все было тихо и спокойно, на сегодняшний день нас все равно бы уже трясло и банки начинали чесать затылки, а не яйца, чем они занимались несколько последних лет. Проблема в том, что недвижка по достигнутым ценам выжрала весь платежный потенциал и, таким образом, сама себе наступила на почесываемые органы. Потому что потеряла темп и потенциал дальнейшего развития. Как стадо овец, которое выжирает траву до земли, СК и банки сами истребили платежеспособный спрос ненасытным пожиранием ресурсов, не давая "зелени" восстановиться.

Все не просто, а очень просто - пока не будет притока денег, не будет и роста. Все наше квадратнометровое счастье было реализовано за ЧУЖИЕ деньги. Ситуация в корне не изменилась - нам снова нужны ЧУЖИЕ деньги для сопоставимого роста, СВОИХ денег у нас не то, чтобы нет, но их маловато для оживления. Те шевеления на рынке, которые выдаются за начало роста - нервные выбросы покупателей, которые опасаются повторения пузыря. Если бы мне кто объяснил, где источники платежеспособного спроса в течение ближайших пары лет, я бы сказал спасибо. Обещал это сделать Белович - но не смог. А тупые прикидки по размерам вкладов населения и даже их умножению в несколько раз с учетом денег в чулках, дают безрадостную картину - нет бабла. Не-е-е-ет. Правда, квартир тоже не густо

Супер!

[Lesha]

"Мамой клянусь"- утверждал грузинский ученик на вопрос о доказательства теоремы Пифагора.
Если вы не претендуете на роль аналитика , так зачем категоричное суждение? Свое суждение без солидного потверждения могли бы оставить и при себе.

Что вы подразумеваете под "категоричным суждением" - такие суждения я здесь не печатаю.
И что вы подразумеваете под "солидным подтверждением" - те статьи, надерганные из интерента, которые тут Сигги выкладывает? Да, запросто, с завтрашнего дня начну постить простыни на любую тему и под каждой из них писать лично свои выводы и лозунг Рост цен на недвижимость неизбежен!

[Lesha]

Умиляют барыги, вроде Lesha, которые знают умные слова и хочут ученность свою показать.мы тоже не в коридорах учились.

Ээээ, бандерлог из ПТУ, на личности не переходим, да?!
Или действуем по принципу - если доводы у вас закончились, то не отчаивайтесь - оппонента можно еще можно и обозвать?! Держите себя в рамках, тогда и другие будут вас уважать.

......
Объясните: почему барыга, который купил квартиру 5 лет назад за 10 000 у.е. хочет всучить ее народу по 100 000 у.е.? Что он там золотой унитаз поставил?
......

Эти вопросы сильно риторические, и ответить на них можно с позиции философии или экономики. Но зачем время терять, эти вопросы - очередное подтверждение того, что вы не успели в прошлый раз в мейнстрим, а в этот раз хотите успеть. Не переживайте, я тоже не успел, и таких много, но зачем поливать теперь всех грязью?

[кен]

"Мамой клянусь"- утверждал грузинский ученик на вопрос о доказательства теоремы Пифагора.
Если вы не претендуете на роль аналитика , так зачем категоричное суждение? Свое суждение без солидного потверждения могли бы оставить и при себе.

Что вы подразумеваете под "категоричным суждением" - такие суждения я здесь не печатаю.
И что вы подразумеваете под "солидным подтверждением" - те статьи, надерганные из интерента, которые тут Сигги выкладывает? Да, запросто, с завтрашнего дня начну постить простыни на любую тему и под каждой из них писать лично свои выводы и лозунг Рост цен на недвижимость неизбежен!

Ловлю на слове.
Ждем-с.

[Lesha]

Прямо не знаю, возразить или поддержать... Лана, просто скажу - наш кризис связан с НАШИМИ внутренними проблемами, мировой кризис просто приблизил и ускорил процесс НАШЕГО НЕМИНУЕМОГО падения.

Я бы сказал - неминуемой коррекции.

Т.е. даже если бы в мире все было тихо и спокойно, на сегодняшний день нас все равно бы уже трясло и банки начинали чесать затылки, а не яйца, чем они занимались несколько последних лет.

Не соглашусь с "сегодняшним днем", если бы не общемирововй кризис, то чесание затылков могло начаться несколько позже.

Проблема в том, что недвижка по достигнутым ценам выжрала весь платежный потенциал и, таким образом, сама себе наступила на почесываемые органы. Потому что потеряла темп и потенциал дальнейшего развития. Как стадо овец, которое выжирает траву до земли, СК и банки сами истребили платежеспособный спрос ненасытным пожиранием ресурсов, не давая "зелени" восстановиться.

Нуу, как все драматично, впрочем, под стать времени В целом верно - платежеспособный спрос заментно уменьшился, но результатом этого была бы небольшая коррекция, с равнолинейным движением цены после. Кризис фундаментально изменил кривые спроса и предложения, соответственно отреагировала цена.

Все не просто, а очень просто - пока не будет притока денег, не будет и роста.....

На мой взгляд, все не так просто. Но, поживем-увидим

[Lesha]

Ловлю на слове.
Ждем-с.

Джентельмен джентельмену должен верить на слово, а не ловить
Ну, извольте получить первую порцию. Извините, днем появляюсь очень редко - работа, поэтому оставлю поле брани на растерзание Сигги, а вечером выйду с новыми Шокирующими новостями.

Итак,
Алматы. 4 августа. NEWS.zakon.KZ. - В Казахстане появился новый крупный стратегический инвестор, об этом заявил Председатель совета директоров Eastland Capital Group Ltd Санжар Рахметжанов.

«Безусловно, в период глобальных кризисных явлений приход в Казахстан крупного инвестиционного игрока является положительным сигналом», - отметил Рахметжанов.
Eastland Capital Group Ltd. является компанией по управлению прямыми инвестициями в странах Каспийского региона.
Источниками инвестиций Eastland Capital Group Ltd. являются средства крупнейших суверенных и частных фондов стран Ближнего Востока, Юго-Восточной Азии и Европы. В целом на первом этапе объем инвестиций в казахстанские проекты запланирован на уровне 10 - 15 млрд. долларов США.
Недавно Eastland Capital Group Ltd. совместно с крупнейшим исламским фондом BMB Group Ltd. создал региональный инвестиционный фонд BMB Caspian Ltd. со штаб-квартирой в Казахстане.
«Сейчас мы исследуем интересные для нас на рынке крупные операционные и нуждающиеся в инвестициях активы. Мы открыты также для создания совместных предприятий с контрольным пакетом акций», - сообщил господин Рахметжанов.
По словам Санжара Рахметжанова компания считает участие в казахстанских проектах стратегическим и приоритетным направлением деятельности и планирует их реализацию в рамках государственно-частного партнерства либо в рамках частного сотрудничества.
Целью фонда является прямое инвестирование в проекты нефтегазового, энергетического, горнорудного и металлургического комплексов, также транспортно-логистического, агропромышленного комплексов и финансово-банковского сектора.
«Прорывные крупные проекты Правительства и госхолдингов нуждаются в привлечении значительных средств, и мы готовы со своей стороны в них принять самое активное участие», - заявил господин Рахметжанов.

На рынке появляется серьезный инвестор, готовый вложить 10-15 (Десять-Пятнадцать) МИЛЛИАРДОВ долларов США. Эти деньги означают занятость в громадном числе сфер производства и услуг - аповышение уровня жизни и главное ЛИКВИДНОСТИ.

РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ НЕИЗБЕЖЕН!

[Lesha]

Предполагаемые затраты государства на реализацию прорывных проектов в ближайшие три года составят более 700 млрд. тенге. Сегодня об этом на селекторном совещании в Правительстве сообщил министр экономики и бюджетного планирования Бахыт Султанов, докладывая о ходе реализации программы «30 корпоративных лидеров».
"В качестве вклада со стороны государства в уточненном республиканском бюджете на 2008 год на финансирование шести прорывных проектов предусмотрено 64,6 млрд. тенге, - сказал глава Министерства экономики. - По проектам, требующим финансирования со стороны государства, предполагаемые затраты в размере более 700 млрд. тенге по предложению администраторов включены в разрабатываемый трехлетний бюджет".

По трем прорывным проектам, как информировал Б. Султанов, была предоставлена государственная гарантия на сумму 365 млн. долларов. Кроме того, по восьми проектам Банком развития Казахстана открыта кредитная линия, еще по одному – Евразийским банком развития.

Другие одиннадцать проектов, общая стоимость которых составила 13,1 млрд. тенге, реализуются при участии национальных компаний. По словам Б. Султанова, в стадии практической реализации находится 26 прорывных проектов.

-----------------
Кто готов утверждать после этого, что в стране нет денег?
Инвестици порядка 6 миллиардов долларов означают новые вливания в _работающую_ экономику страны, новые заказы предприятиям, строительным компаниям, официантке кафе Солнышко, наконец. Благосостояние народа вырастет значительно!

РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ НЕИЗБЕЖЕН!