Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Denim Tornado]

Есть в жизни справедливость!Теперь трудящиеся радостно покупают себе недвижимость в Ташкенте:
-Весной 2006 года наблюдалась массовая скупка квартир казахстанскими инвесторами - по 30-50 квартир сразу.(с)
Цены на недвижимость в Ташкенте

Правда Ташкентский журналист не хочет Ташкентских цен. Он хочет наших-Алматинских...
От Ташкента до Алма-Аты: далекие соседи

Тойотыч, не смешите народ. Я эту статью еще в 2003 году читал. Завязывайте вы с этим доисторическим материализмом. Да и от графиков ваших нафталином сильно попахивает. Поновее ничего нет?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Тойотыч, не смешите народ. Я эту статью еще в 2003 году читал. Завязывайте вы с этим доисторическим материализмом. Да и от графиков ваших нафталином сильно попахивает. Поновее ничего нет?

Не, новенького не нашел. Или плохо искал... Но я читаю эти статьи впервые, большинство тоже не читали. А что, собственно, изменилось за эти годы?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вот уже и Украина становится инвестиционно привлекательна:
-многие девелоперы считают, что Украина созрела прежде всего для строительства розничных торговых центров... Девелоперы предсказывают, что в потенциале на Украине может существовать, как минимум, один крупный торговый центр в каждом крупном городе. А на Украине крупный город – это город с населением в несколько миллионов человек. (с)
Новый перспективный регион: несмотря на риски, активность рынка не ослабевает
Один торговый центр на крупный город! Еще только собираются...

Но следом же и предупреждают:

-Однако существуют опасения, что украинский рынок просто не готов для объемов капитала, которые планируется вложить в Украину.
Марк Могьюлл, основатель Benson Elliot Capital Management, предостерегает, что приток наличных денег может повлечь за собой появление "пузыря". "Масштабы украинской экономики относительно невелики, а следовательно, она может абсорбировать лишь ограниченный объем капитала, а затем вздуется опасный пузырь ликвидности", – отмечает он.(с)
Короче, барыги, надо в Украине срочно скупать недвижимость, в областных центрах. Тема реальная. Для тех, у кого еще есть свободные активы..

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 09.03.2008, 21:53:03

[izzabu]

А кто-нибудь знает почему в Караганде с ценами такая веселуха?

Да вроде в центрах там цены немаленькие. Дешево-на окраине.
Вот и турки туда ломятся:
Турки застроят Караганду жильем:

Очень симпатичные домики.... А интересно строить они такие будут?

«В соответствии с Посланием Главы государства строительство объектов социального назначения и жилья имеет приоритетное значение."-

Турки не идиоты. С такими окнами (даже если Андерсен - вакуум) никакая печь не сможет их обогреть при 40 градусном морозе. Чистая растрата денег.

[wired]

Cейчас по CNN показывали трехэтажные домеки по $5000, 900 тыс. американцев не могут платить
ипотеку...

2.2 million subprime loans will end in foreclosure in the coming years. The cost of these foreclosures to homeowners? $164 billion... Anyone who buys now will suffer losses immediately, and for the next several years at least, as prices keep falling.

[Lambda_KZ]

Верните КИМЭП пацандар. А то скучно. Цены будут падать, кто утверждает об росте, пожалуйста аргументируйте. А не так, "недвижимость - всегда в цене!", так что цигиль цигиль, цена айлюлю.

[wired]

Океанские волны уже слышатся за моим окном, география - лженаука!

[Auckland]

А нафига жить в Ате?
Работать удалённо, подключив ноут к хотспоту где-нибудь в Лаосе.
Раз в месяц летать в Ату, сдавать работу, помочь родным, посидеть с друзьями, ...

[select]

http://realty.mail.r...mailrunewsblock

Квартиры в Москве могут подешеветь на 20-30%
Московские квартиры дорожают неравномерно: плохое жилье прибавляет в цене быстрее, иногда за него просят уже больше, чем за хорошее. Некоторые аналитики считают, что сокращение разрыва между дешевым и дорогим жильем - предвестник кризиса.
Столичное жилье дорожает с начала года. По данным "Индикаторов рынка недвижимости" (ИРН), с 1 января средняя цена квадратного метра выросла на 8,9% - с 108,936 тыс. рублей до 118,584 тыс. рублей.

Сильнее всего подскочили в цене однокомнатные квартиры - до 20%: если до Нового года типовая однушка (около 35 кв. метров) стоила $160 тыс., то сейчас - $190 тыс. Бизнес-класс подорожал куда меньше - на 6-7%.

В результате разница в цене между плохим жильем и хорошим уменьшилась. По данным ИРН, типовая панель на 31 декабря 2007 года стоила 100,336 тыс. рублей за кв. метр, а современный монолит - 119,804 тыс. рублей - разница в 19%. Сегодня панель стоит 111,552 тыс. рублей, монолит - 128,208 тыс. рублей - разница уже 14,9%.

В базе WinNer метр типовой панели часто предлагают и вовсе дороже метра в бизнес-классе.

Руководитель ИРН Олег Репченко считает, что сокращение разрыва между дешевым и дорогим жильем - предвестник кризиса. Он не исключает, что в ближайшие месяцы может начаться новая стагнация, которая окажется более продолжительной, чем в 2007 году, а цены могут откатиться на 20-30%.

[Gena_crocodile]

А нафига жить в Ате?
Работать удалённо, подключив ноут к хотспоту где-нибудь в Лаосе.
Раз в месяц летать в Ату, сдавать работу, помочь родным, посидеть с друзьями, ...

Даешь виртуальную работу!!!!


Только вот виртуальные деньги и виртуальную колбасу не хочу.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Цены будут падать, кто утверждает об росте, пожалуйста аргументируйте. А не так, "недвижимость - всегда в цене!", так что цигиль цигиль, цена айлюлю.

А что тут аргументировать? При сегодняшних ценах на жилье, цены все равно остаются раз в 15-20 выше, чем в 1999 году. В краткосрочной перспективе цены падают, в средне и долгосрочном плане они будут расти...
ПС. Крыша выйдет по графику? Ставки можно делать?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 10.03.2008, 13:04:56

[NiX-373]

Крыша выйдет по графику?

- что за вопрос?
Для чего сегодня на работе работаем?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Наконец то денежки выделяют Алмате.
Строительные компании Алматы получат помощь от государства
АЛМАТЫ. 7 марта. КАЗИНФОРМ

Темпы строительства жилья в республике не снизились. Об этом сегодня в Алматы по итогам специального совещания о выделении денег строительным компаниям крупнейшего города страны заявил министр индустрии и торговли РК Владимир Школьник.
«Что касается Алматы, проблемы предполагается решать следующим образом.
Сумму, необходимую для помощи им, глава Министерства индустрии и торговли не озвучил, но сказал, что речь идет о десятках миллиардах тенге. Финансирование будет осуществляться следующим образом. Государственный кредит выделяется фонду устойчивого развития «Казына», который переведет необходимые средства на счета банков второго уровня, а они, в свою очередь, будут финансировать стройки», - проинформировал В. Школьник и добавил, что все эти меры позволят оживить рынок.

[Калистрат Калиныч]

Наконец то денежки выделяют Алмате.
Строительные компании Алматы получат помощь от государства
АЛМАТЫ. 7 марта. КАЗИНФОРМ

Темпы строительства жилья в республике не снизились. Об этом сегодня в Алматы по итогам специального совещания о выделении денег строительным компаниям крупнейшего города страны заявил министр индустрии и торговли РК Владимир Школьник.

Когда человек нагло врет уже в первой фразе, слушать его дальше нет смысла.
Потому что он врун.

[If.]

КК, с возвращением

помните, что кризиса нет
он только у нас в головах (с) Белович и Медведь

[BlackBrown]

может министр имел ввиду темпы строительства в его очередном особняке..........

[Главарь банды палачей]

Наконец то денежки выделяют Алмате.
Строительные компании Алматы получат помощь от государства
АЛМАТЫ. 7 марта. КАЗИНФОРМ

Темпы строительства жилья в республике не снизились. Об этом сегодня в Алматы по итогам специального совещания о выделении денег строительным компаниям крупнейшего города страны заявил министр индустрии и торговли РК Владимир Школьник.

Когда человек нагло врет уже в первой фразе, слушать его дальше нет смысла.
Потому что он врун.

Смешной министр. Это так в голове у него до сих пор все строится бешенными темпами....

[URS]

Не назнаю что там с падением цен в Алматы, но в Актау краны уже начали падать

[NiX-373]

Темпы строительства жилья в республике не снизились.sizec/sizec Об этом сегодня в Алматы по итогам специального совещания о выделении денег строительным компаниям крупнейшего города страны sizeo:4/sizeoзаявил министр индустрии и торговли РК Владимир Школьник.

- а тогда нах частным (!!) СК деньги-то дополнительные из госбюджета (!!!) выделять? чтобы еще быстрее?
Он что, название и тему совещания забыл? И эти люди управляют...

аааа, я понял - это он выступил, чтобы деньги-то и НЕ ДАВАТЬ - так как темпы не снизились!!!

Сообщение отредактировал NiX-373: 10.03.2008, 16:56:13

[Лэндкрузер Тойотыч]

- а тогда нах частным (!!) СК деньги-то дополнительные из госбюджета (!!!) выделять? чтобы еще быстрее?
Он что, название и тему совещания забыл? И эти люди управляют...

Всех запутал КК. Министр же говорил об итогах 2007 года. Школьник понимает, что сейчас многие стройки стоят. Поэтому-то он в конце добавил:
-все эти меры позволят оживить рынок.(с)

А вот в свою очередь, председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли РК Кайсар Омаров сообщил, что в Казахстане за январь текущего года введено 600 000 кв. метров жилья, что составляет 130% по отношению к январю 2007 года. «Инвестиции в жилищное строительство у нас выросли за год в два раза», - подчеркнул он.