Сообщений в теме: 5001

[ylang]

 

 

это в такой квартире жил Корбен Даллас в кф 5й Элемент

Сообщение отредактировал ylang: 29.01.2014, 19:01:59

[ylang]

Комментарии с зоны кз: "Saxo Bank советует готовиться к дорогому доллару и дешевой нефти

МОСКВА, 29 января. Текущий год обещает быть благоприятным для экономики США, чего не скажешь о развивающихся рынках, в том числе России. Такие ожидания содержатся в прогнозе Saxo Bank на 2014 год.
Подробнее: http://www.rosbalt.r...29/1226796.html
////////////////////////////////////////// /////////////////////////////////////

Если перевести с языка сухих цифр, то можно сказать вот так:

Жопа в Казахстане была в прошлом году - ещё большая жопа ожидается в этом!"

 

у Western Union обменый курс 157 тенге=1 доллар еще вчера

[Komandante Che]

В России продали 1.15 миллиарда долларов за день.Сегодня.

Сообщение отредактировал Komandante Che: 29.01.2014, 21:02:45

[hatra]

Пробежал по российским СМИ,все забито информацией о падении рубля,прошерстил наши СМИ,тишина,ни одной статьи. Опять наверное готовят одномоментную девальвацию. Ау,где повышенцы! Очко жим-жим,играет.

[goto]

не очень догоняю, причем тут девальвация рубля (и тенге) и цена недвиги. 

недвига как стоила 1750 уе/м2, так и останется. 

а ЗП большинство получают в тенге, при его девальвации просто меньше уе купить смогут. 

значит, недвига станет ещё недоступнее... 

кто купил недвигу - тем девальвации по барабану. 

[Komandante Che]

Менее доступная недвига снижает пул потенциальных покупателей и увеличивает количество продавцов которые брали кредит в долларах а доходы как Вы  и сказали в тенге и таких которые платят на грани личной финансовой пропасти думаю много.Больше предложение и меньше спрос толкает цену вниз.Вот как то так.А те кто сидят в кеше в долларах,при значительном падении цены будут ждать дна и не сразу кинутся скупать недвигу.Хотя часть вспомнив как цены в 2009 пошли вверх купят сразу же.

[Komandante Che]

Про жилой комплекс Мечта я привел свои выводы на ветке семейного бюджета.Сейчас перепостю ,если кому интересно.

 

DonSergio сказал(а) 28 Янв 2014 - 23:00:

Если я развёрнуто отвечу на все ваши вопросы -это будет уже экспертное заключение )))

 

Спасибо,за то что когда не нужно даете советы а когда спрашивают ставите смайлы. Сходили родственники (они первоначально заинтересовались)принесли буклеты и планировку по этажам детальную и по всем трем пятнам застройки.Выводы сделал сам.Если кого интересует изложу в общих чертах.Первое пятно построили,обыкновенная общага многоэтажная,порядка 20 комнатушек на этаж,третье пятно поинтереснее так как будет стоять вдоль казыбек би и будет поменьше и соответственно всего 11 комнатушек на этаж,этажность 9 или 10(точно не запоминал),предлагают по 32 000 за комнатушку,если сразу же оплатите то 30 000,документов никаких не дают сразу же,просто фискальный чек.Грубо говоря планируют людской муравейник на маленьком пятачке если все три пятна построят то будет порядка 500 комнатушек,если учитывать что будут покупать в основном те кто стеснен в средствах (и тогда возможно будут жить там по несколько человек или семьями)или для сдачи то по грубым прикидкам порядка 1000-1500 человек на один дворик.Для дальнейшей сдачи тоже не очень ,так как за дорого не возьмут,так как проще будет взять полноценную однушку в 33 квадрата минимум и кухней нормальной ванной комнатой.Так что придется сдавать подешевле ну грубо говоря за 30-40 000 если взять за ориентир то отбиваться будет около 10 лет.Конечно был бы интересен вариант скупки всего этажа,особенно привлекательно в 3 пятне,это получается 220 квадратов без учета коридора и сделать типа пентхауса на последнем этаже но так как перепланировка скорее всего будет затруднительна(юридически) а так было бы порядка 300 квадратов за 330 000 долларов и наверное можно было бы получить скидку за оптовость.Но такой вариант непривлекателен из за скорее всего крайне неблагополучного соседства и текучки постояльцев среди которых будет очень много маргиналов ,так как будут посуточные сдачи и оборудования типа полу подпольных борделей(наша действительность) тоже покупка за свои деньги потенциальной проблемы.Мое видение что возможны два варианта,радужный как в буклете и менее оптимистичный подобие рентного дома в гетто районах нью Йорка.Так что вложение денег по моему скромному мнению неразумно ,разве что рассчитывать на удорожании комнаток и последующей перепродажи.

[Ruslan M]

прошерстил наши СМИ,тишина,ни одной статьи.

Уже несколько дней гуляет статья Девальвация нацвалюты в Казахстане набирает обороты

В прошлом году, когда Марченко уходил, тоже аналогичная статья была, потом ещё пару раз статей про девальвацию от экспертов и аналитиков в 4-м квартале 2014 в "наших" СМИ.

[Pref]

Информация к размышлению.

 

Самая сильная экономика Таможенного союза да и всего СНГ - это Казахстан, считают аналитики банка HSBC. С ними согласны и во Всемирном банке: в его свежем прогнозе развития мировой экономики стране обещают рост ВВП на 6% в год до 2016 года включительно.

 

 

Партнерам Казахстана остается только завидовать: Россия вляпалась в стагнацию, Белоруссия еще не отошла после кризиса, а неформально примкнувшая к их тройственному союзу Украина, наоборот, летит в кризис на всех парах.

 

Казахстан провел реформы и теперь наслаждается ростом

 

Во втором полугодии 2013 года рост экономики Казахстана ускорился благодаря восстановлению нефтяного сектора и хорошему урожаю, рост промышленного производства в октябре разогнался до 3,9%.

 

В 2014 - 2015 годах начало добычи нефти на месторождение Кашаган придаст экономике дополнительный импульс.

 

Правительство энергично проводит реформы: когда из-за слабого спроса на сырье образовался дефицит счета текущих операций, Национальный банк тут же изменил валютную политику, привязав курс тенге к корзине из доллара, евро и рубля.

 

Рост укрепит быстро снижающаяся инфляция, в HSBC уверены, что она упадет сильно ниже целевой планки правительств в диапазон 4,5 - 6%.

 

Россия на пути к стагнации

Власти России снизили прогноз по росту экономики на 2014 - 2030 годы до 2,5%. Это означает, что к 2030 году доля России в мировом ВВП снизится до 3,4%. Экономике России нужны структурные реформы, которые увеличат потенциал ее роста хотя бы на 1 - 2 п. п.

Но в банке HSBC не ожидают, что рост экономики России до 2015 года превысит 2%. В 2014 и 2015 годах Россия не сможет ликвидировать разрыв между реальным и потенциальным выпуском.

Власти не смогут искусственно стимулировать рост. ЦБ к 2015 году должен перейти к режиму таргетирования инфляции. А это потребует более жесткой денежной политики, которая не даст инфляции снова цвести.

Не стоит ожидать поддержки и со стороны бюджета. Россия ожидает, что дефицит бюджета в 2014 - 2015 годах составит меньше 1% ВВП. При этом цены на нефть будут ниже. В среднесрочной перспективе бюджетные расходы придется сокращать.

После 2016 года возможен небольшой рост госдолга, правительство собирается спустить весь Фонд национального благосостояния. Эти средства будут потрачены на инфраструктурные проекты и гарантии по кредитам оборонных компаний.

Цели правительства на 2014 год - рост ВВП в 3% и снижение инфляции до 5% - выполнить будет сложно. Инфляция хотя и снизилась в конце года до 5 - 6%, что соответствует целевому диапазону ЦБ, но в любой момент может ускориться из-за роста денежной массы.

 

Сочетание низких темпов экономического роста и высокой инфляции подчеркивает структурную слабость российской экономики. России нужны реформы. Но парадокс в том, что те реформы, которые проводятся, не помогают улучшить деловой климат: бизнесмены уверены, что они лишь ухудшают ситуацию.

Наиболее ярко институциональные и структурные проблемы проявляются на оттоке капитала. Профицит счета текущих операций сокращается, а отток капитала не становится меньше.

Расплачиваться за это придется рублю: рубль будет падать, чтобы увеличить профицит счета текущих операций и покрыть отток капитала.

 

На Украине скоро начнется кризис

В 2013 году в центре внимания инвесторов была "хрупкая пятерка": Бразилия, Индия, Индонезия, Южная Африка и Турция. Украина - отличный кандидат на вступление в этот престижный клуб. В прошлом году экономика Украины сократилась на 1,5%, динамику счета текущих операций и дефицит бюджета поддержать невозможно. С сентября 2013 года все три рейтинговых агентства снизили рейтинг страны.

К экономическим проблемам добавились и политические: после того как правительство заморозило подписание Соглашения о ассоциации с ЕС, на Украине начались массовые беспорядки, которые продолжаются уже третий месяц.

Чтобы закрыть вопрос о евроинтеграции и залатать дыры, Украина пошла на сделку с Россией, в рамках которой она получит $15 млрд и скидку на газ в 30%. Это поможет стране выполнить все свои обязательства в течение 2014 года.

Украинские власти собираются в 2015 году нарастить социальные расходы, что увеличит дефицит бюджета перед президентскими выборами, которые пройдут в первом квартале 2015 года. После окончания выборов Украина может оказаться в долговой ловушке.

Это увеличивает вероятность того, что правительство пойдет на реструктуризацию долга в среднесрочной перспективе, госдолг Украины окажется выше уровня в 50% ВВП к концу 2014 года.

Экономические и политические риски Украины серьезно вырастут и в том случае, если российская программа помощи будет свернута. Это обернется девальвацией гривны. Подобный сценарий возможен, например, в случае досрочных президентских выборов.

Лучший сценарий для Украины будет реализован, если политики смогут договориться о девальвации гривны, росте цен на энергоресурсы и сокращении дефицита бюджета. Это поможет экономике страны восстановиться. В этом случае Украина сможет получить помощь МВФ.

В этом году Украине не стоит рассчитывать на рост экономики. Компании вряд ли будут инвестировать, а рост потребления останется умеренным. Рассчитывать на бурный рост экспорта не стоит.

После выборов Украине придется согласиться на помощь МВФ. В первый и второй квартал 2015 года ВВП может упасть на 5%. За весь год ВВП снизится на 3,5%.

 

Белоруссия приходит в себя

В 2014 году благодаря правительственной программе по поддержке экономики ВВП Белоруссии начнет восстанавливаться. Если власти будут придерживаться плана реформ, то в 2014 году Белоруссия сможет сократить свои потребности в финансировании, не используя резервы. Кредит в $2 млрд от России упростит эту задачу.

В Белоруссии выборы назначены на ноябрь 2015 года. В преддверии выборов власти могут смягчить бюджетную политику.

В 2015 году власти Белоруссии столкнется со сложной дилеммой. Доходы страны вырастут на $4 млрд - Россия обещает, что прекратит взимать пошлины на экспорт нефтепродуктов из российской нефти. Дефицит счета текущих операций снизится, а доходы бюджета вырастут. Правительство в такой ситуации может отказаться от мер экономии и увеличить социальные расходы. Если с ростом расходов все получится, рост ВВП ускорится до 3% в год.

[lwi]

 

прошерстил наши СМИ,тишина,ни одной статьи.

Уже несколько дней гуляет статья Девальвация нацвалюты в Казахстане набирает обороты

В прошлом году, когда Марченко уходил, тоже аналогичная статья была, потом ещё пару раз статей про девальвацию от экспертов и аналитиков в 4-м квартале 2014 в "наших" СМИ.

 

 

Она и идет, достаточно посмотреть курсы Нацбанка. Тренд вверх.

 

03.01.2013 150.74$ 4.96RR 199.22eur

31.12.2013 153.61$ 4.69RR 211.17eur

29.01.2014 155.35$ 4.50RR 212.24eur

Сообщение отредактировал lwi: 30.01.2014, 10:37:39

[Ruslan M]

Так что вложение денег по моему скромному мнению неразумно

Вкладывать невыгодно, а вот жить.

При цене приобретения 30,0 тыс. при ежемесячном платеже в 400 долл. (что равняется сумме аренды самой захлюпанной однушки в том же районе), через 6,25 года плацдарм для интервенций на полноценную однушку или даже двушку  уже готов в частной собственности. Такой вариант неплох для студентов и молодых семей. ИМХО.

Не всем же жить в улучшенных однушках по 42 квадрата или даже ухудшенных трешках, получая беспроцентные ссуды у благодетелей работодателей. Кому-то для этого надо ещё и выучиться и опыт работы заиметь, чтобы доказать, что именно он самый лучший)))

[Ruslan M]

Она и идет

Про это тоже писали в прошлом году: будет "мягкая"девальвация". Прогноз на 2014 год, что курс доллара достигнет отметки 175-180 тенге.

Про евро не было цифр.

Кто следит за аналитикой (а вроде здесь как все "аналитики"), то новость о девальвации не новость, а также о "ползущей" девальвации также не что-то неожиданное.

Будем ждать цифр по первому полугодию: просядет ли долларовая цена на недвигу или как.

[hatra]

Федеральный комитет по открытому рынку ФРС США принял решение сократить объем программы покупки активов с $75 млрд до $65 млрд.

По итогам первого заседания Федерального комитета по открытому рынку (Federal Open Market Committee, FOMC) в 2014 г. было принято решение продолжить сокращение программы количественного смягчения. Ежемесячный объем покупки активов был сокращен на $10 млрд.

Объем ежемесячных покупок трежерис (гособлигации США) был снижен с $40 млрд до $35 млрд. Объем покупок ценных бумаг, обеспеченных ипотечными облигациями, был снижен с $35 млрд до $30 млрд.

Данное решение было принято единогласно: все 10 членов FOMC проголосовали за дальнейшее сокращение программы стимулирования, начало которому было положено в декабре 2013 г., когда объем программы был снижен с $85 млрд до $75 млрд.

[hatra]

Я же говорил душить будут медленно но верно.

[hatra]

Вот еще для оптимизму Префу: "Иран и Ирак готовят революцию на рынке нефти
Распечатать
30.01.2014 08:41



Правительство Ирака планирует нарастить объем добычи нефти втрое до 2020 г., заявил вице-премьер Ирака по вопросам энергетики Хусейн аль-Шахристани.


Хусейн аль-Шахристани: Иран находится в постоянном контакте с нами
Выступая на конференции, посвященной теме "Энергетический рынок Ближнего Востока", организованной британским аналитическим центром Chatham House, Хусейн аль-Шахристани заявил, что в текущем десятилетии Ирак планирует увеличить объем добычи нефти до 9 млн баррелей в стуки. На данный момент он составляет 3 млн баррелей.

"Мы понимаем, что мир нуждается в обеспечении экономического роста топливом", - заявил аль-Шахристани.

Для Ирака подобная инициатива является возможностью сместить Саудовскую Аравию с лидирующих положений на рынке топлива и начать интенсивное восстановление экономики и инфраструктуры, которая была практически полностью уничтожена в результате войны и внутренних конфликтов.

Британские нефтяные компании BP и Royal Dutch Shell могут принять активное участие в представленной аль-Шахристани программе. Дело в том, что обе компании владеют крупными месторождениями на юге Ирака, без которых нарастить объемы добычи до озвученных значений на данный момент невозможно.

Более того, чтобы закрепить свои позиции на рынке нефти, власти Ирака планирует способствовать увеличению добычи в Иране, чтобы выступить единым фронтом против Саудовской Аравии на глобальном рынке нефти.

"Иран находится в постоянном контакте с нами. Они хотят разделить с нами участие в предлагаемой модели", - заявил аль-Шахристани.

По его словам, Багдад работает над тем, чтобы помочь привлечь инвестиции в Иран, а также добиться полного снятия санкций. Совместно Иран и Ирак владеют крупнейшими запасами нефти, и на данный момент их потенциал по объемам добычи нефти составляет около 12,5 млн баррелей в сутки.

[winXP]

если Иран всетаки вернется на рынок нефти, то она заметно снизится. думаю до 90$ за бочку )))

[winXP]

кстати нефть уже 3-ий год остановилось в росте в цене, сорт брент...опасный признак. никакой кашаган тут не поможет )))

[-owner-]

Вначале посмотрите что будет без нефти   http://www.kinogurma...-bez-nefti.html    

[winXP]

Вначале посмотрите что будет без нефти http://www.kinogurma...-bez-nefti.html

херово будет нам без нефти и смотреть ничего не надо )))

[ylang]

извечный вопрос "Что делать?"