Сообщений в теме: 5001

[hatra]

Где ты нашел такое соц жилье,у нас на окраине соц жилье продают по 100000долл. выше(ЖК Акбулак),очередников на такое жилье милльон.

[uncle Bob]

До семи лет лишения свободы будет грозить должникам за неисполнение судебных актов об уплате долга свыше 10 тысяч МРП согласно принятому закону «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам совершенствования исполнительного производства», сообщила заместитель председателя комитета по исполнению судебных актов министерства юстиции Казахстана Саида Сагдат,

 

Не совсем по ипотеке такой Закон. При ипотеке разумный банк не подает на заемщика в суд, а просто внесудебно реализует (если не продал на торгах принимает на баланс) недвижимость. Ну и при сопротивлении судится о выселении. То есть обращение в суд на взыскание долга по кредиту и обращение на выселение разные вещи. При взыскании еще необходимо оплачивать госпошлину порядка 3 %.

Этот Закон скорее направлен для приструнения налогоплательщиков (рядовых) и должников по алиментам. Но и тут есть свои нюансы. Один знакомый по огромному долгу (порядка 100 тыс. долл.) по судебному решению оплачивает порядка 5 тыс. тг. ежемесячно чтобы его не привлекли (без офиц. доходов живет), а другая разведенная знакомая за 2 детей по алиментам получает от минимальной зп (что-то около 20 000 тг.). И таких отцов, с позволения сказать, много.  

При ипотеке банк должен сам взвешивать свои риски, при этом тот же закон о банкротстве физиков ему поможет оптимизировать налоги на суммы потерь.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 30.01.2014, 14:03:26

[Византиец]

Да хрен его знает,поместил ради прикола,чтобы попугать.Если всех должников посадить,то тюрем не хватит.Статья на сайте Закон.кз.

Ну не хочет власть строить социальное(дешевое) жилье, значит будет строить тюрьмы.
Заодно и поддержит строительную отрасль в тяжелые времена.

[goto]

Где ты нашел такое соц жилье,у нас на окраине соц жилье продают по 100000долл. выше(ЖК Акбулак),очередников на такое жилье милльон.

блин, когда читать то научатся?!!  

двумя страницами ранее Команданте писал про 30 м2 за 30 штук... 

[Ruslan M]

А рядовой персонал, который знает наше оборудование и был ЗА него

"Рядовой персонал" когда-то и интернета не видел, так чего теперь телеграфом надо было пользоваться до сих пор??? )))

 

Про "рядовой персонал" есть масса реальных историй из практического опыта, начиная с анекдота про финскую лесопилку (Ух-ты мля... Во мля!!!), и заканчивая как сперли парогенератор для обогрева бункеров с песком при этом пытаясь в зимнее время намесить бетон.

[Дядя Нортон]

До семи лет лишения свободы будет грозить должникам за неисполнение судебных актов об уплате долга свыше 10 тысяч МРП согласно принятому закону «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам совершенствования исполнительного производства», сообщила заместитель председателя комитета по исполнению судебных актов министерства юстиции Казахстана Саида Сагдат,

это в тугриах грубо 20000000? Да и нехай. 

[goto]

рядовой персонал - это те люди, которые непосредственно эксплуатируют оборудование. 

своими ручками. 

на 30-градусном морозе да при ветерочке устранение неисправности быстро приведет к "просветлению", как говорит ДН... 

и сразу же не захочется китайское и прочее фуфло, пусть и дешево.. 

 

хотя согласен, бывают "кадры": поставили футерованную часть на трубу с кислотой (это металл, а внутри покрыт (футерован) пластиком, чтобы с кислотой пластик соприкасался, иначе металл не выдерживает долго), а они эту трубу и часть начали чистить ершом - распушенным металлическим тросом... и это покрытие пластика 3 мм... 

бывает... 

 

был  както случай в Астане: прилетел по своим делам, и случайно когото услышал, мол ваше оборудование фуфло. 

начал расспрашивать, оказалось поставили они его на объект, а настроить не могут. 

до самолеты было пару часов, поехали на объект. 

подошел к нашей железяки, достал специальный ключик (он на той же железяке сбоку в спецкреплении находится) и покрутил прибор, сколько надо было.. 

чел глазами хлопал, а моя коллега, присутствовавшая при этом, потом долго смеялась... 

т.е. даже инструкцию не открывали, где даже картинки, а не текст, но "оборудование г...но"

 

думаю, у каждого неисчерпаемый кладезь таких анекдотов из жизни... 

 

например, пришел принимать работу кафельщиков на тих выходных, а унитаз электрический, с автосмывом, и подключен к ближайшей розетке в 10 см от него. 

так в унитазе провод торчит, а в розетке - нет... 

отколупал кафелену между розеткой и унитазом, а там замурована вторая розетка, куда и выведен кабель от унитаза.. 

т.е. жамшуты решили, что две розетки рядом - это перебор и одну замуровали... 

Сообщение отредактировал goto: 30.01.2014, 14:46:01

[Дядя Нортон]

 

Где ты нашел такое соц жилье,у нас на окраине соц жилье продают по 100000долл. выше(ЖК Акбулак),очередников на такое жилье милльон.

блин, когда читать то научатся?!!

двумя страницами ранее Команданте писал про 30 м2 за 30 штук... 

 

В центре Алма-Аты. 

А если построить бараки в центре Узун-Агача, думаю, там подешевле будет. Но Узун-Агач - идеологически неправильно. За 101 км таких. А там еще дешевле будет.

[Danissima]

 

 

Где ты нашел такое соц жилье,у нас на окраине соц жилье продают по 100000долл. выше(ЖК Акбулак),очередников на такое жилье милльон.

блин, когда читать то научатся?!!

двумя страницами ранее Команданте писал про 30 м2 за 30 штук... 

 

В центре Алма-Аты. 

А если построить бараки в центре Узун-Агача, думаю, там подешевле будет. Но Узун-Агач - идеологически неправильно. За 101 км таких. А там еще дешевле будет.

 

 

ну вот недавно мне сказали, которые получили жилье в Мамыре по ДЖ-2020 от ЖССБ

 

они платят по кредиту за 2шку в новом доме площадью 50-60 кв.м. в месяц 60 тыс тг, при этом половина суммы была накоплена, поэтому кредит дали на оставшиеся 50%, срок кредита зависит от программы Оркен/Бастау и т.п., но средний срок вроде 7 лет, копили они 3 года (кстати, они изначально копили, не скупали депозиты). Цена продажи там была, как не скрывал ЖССБ, 142 500 тг/кв.м.

 

там 1 дом только проблемный, но у них нормальный

 

кстати, кто-то из пишущих здесь тоже засветился в Мамыре от ЖССБ)))) это не я

[Danissima]

 

До семи лет лишения свободы будет грозить должникам за неисполнение судебных актов об уплате долга свыше 10 тысяч МРП согласно принятому закону «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам совершенствования исполнительного производства», сообщила заместитель председателя комитета по исполнению судебных актов министерства юстиции Казахстана Саида Сагдат,

это в тугриах грубо 20000000? Да и нехай. 

 

 

действительно))))

[Danissima]

 

Да хрен его знает,поместил ради прикола,чтобы попугать.Если всех должников посадить,то тюрем не хватит.Статья на сайте Закон.кз.

Ну не хочет власть строить социальное(дешевое) жилье, значит будет строить тюрьмы.
Заодно и поддержит строительную отрасль в тяжелые времена.

 

 

что вы! про тюрьмы как раз законопроект смотрят или уже одобрили? чтобы бюджету облегчить нагрузку

 

это в СССР заключенные работали на благо Родины на лесоповале, в рудниках и т.д. У нас их бюджет содержит

[Danissima]

 

Так что вложение денег по моему скромному мнению неразумно

Вкладывать невыгодно, а вот жить.

При цене приобретения 30,0 тыс. при ежемесячном платеже в 400 долл. (что равняется сумме аренды самой захлюпанной однушки в том же районе), через 6,25 года плацдарм для интервенций на полноценную однушку или даже двушку  уже готов в частной собственности. Такой вариант неплох для студентов и молодых семей. ИМХО.

Не всем же жить в улучшенных однушках по 42 квадрата или даже ухудшенных трешках, получая беспроцентные ссуды у благодетелей работодателей. Кому-то для этого надо ещё и выучиться и опыт работы заиметь, чтобы доказать, что именно он самый лучший)))

 

 

мой любимый вопрос - где эти студенты или молодожены возьмут 30 тыс долл налом? а чтобы взять ипотеку, тоже нужен взнос, а еще доходы какие-никакие. На такое жилье банк будет давать ипотеку при 50% взносе - БЦК так давал на приват общежития - ну как общежития типа того на жарокова, которое здесь размещали, а Казком даже на малогабаритные неликвидные кврартиры не выдавал

 

т.е. 15 тыс долл нужно иметь студенту или выпускнику вуза наликом - откуда? только давайте не будем петь про то, что можно заложить родительское жилье в другом городе или продать что-то ненужное. Можно накопить, если еще студенты по ночам работают в заведениях досуга или днем работают со "свободным посещением" занятий.

 

а если у них есть налом 15 тыс и возможность платить, тогда уже лучше взять что-то поликвиднее

 

дело вкуса, но мне такое не нравится, согласна с Че))))

[Дядя Нортон]

мой любимый вопрос - где эти студенты или молодожены возьмут 30 тыс долл налом? а чтобы взять ипотеку, тоже нужен взнос, а еще доходы какие-никакие. На такое жилье банк будет давать ипотеку при 50% взносе - БЦК так давал на приват общежития - ну как общежития типа того на жарокова, которое здесь размещали, а Казком даже на малогабаритные неликвидные кврартиры не выдавал

 

т.е. 15 тыс долл нужно иметь студенту или выпускнику вуза наликом - откуда? только давайте не будем петь про то, что можно заложить родительское жилье в другом городе или продать что-то ненужное. Можно накопить, если еще студенты по ночам работают в заведениях досуга или днем работают со "свободным посещением" занятий.

 

а если у них есть налом 15 тыс и возможность платить, тогда уже лучше взять что-то поликвиднее

 

дело вкуса, но мне такое не нравится, согласна с Че))))

 

 

Если у студента есть 15000 баксов налом, то он становится выпускником подозрительно быстро. Через недельку-другую. Купит диплом и не парится. Принципиальные же не парятся по-другому. Если у них есть 15000 налом, оформляют учебную визу и ломятся в Канаду-Австралию-НовуюЗеландию... На фига им тут снимать-покупать общаги?

[Ruslan M]

Можно накопить, если еще студенты по ночам работают в заведениях досуга или днем работают со "свободным посещением" занятий.

А жить им где надо будет во время накопления?

Это хорошо, если здесь живет у родственников или родителей, или место в общаге бесплатное. А если нет? То снимать по 3-4 человека двушку, сбрасываясь по 100-200 долл.

Накопить и купить более ликвид и более комфорт - это конечно лучше. Но надо жить по средствам.

Один фиг залезет в ипотеку на 33 кв.м)))

Где денег достать - так это проблема студентов, их родителей, родственников и самих молодоженов. Категория людей, которая не может 15,0 тыс. долл достать на "усеченный комфорт", не сможет достать 30,0 тыс. долл. тем более на ипотеку для ликвида и комфорта.

Главное что появился класс более доступного жилья. Не все олигархами являются в Алматы, и даже на этом форуме)))

[Ruslan M]

Если у них есть 15000 налом, оформляют учебную визу и ломятся в Канаду-Австралию-НовуюЗеландию...

Этого едва хватит на 1 год обучения без учета стоимости проживания в кампусе, страховки, регистрационного взноса и пр.

Есть программы полноценные чуть дешевле, а есть гораздо дороже.

Первый год вытянет с наликом в 15 тонн, а дальше что?

[hatra]

Рубль штурмует отметку 35,5.

[Danissima]

 

Если у них есть 15000 налом, оформляют учебную визу и ломятся в Канаду-Австралию-НовуюЗеландию...

Этого едва хватит на 1 год обучения без учета стоимости проживания в кампусе, страховки, регистрационного взноса и пр.

Есть программы полноценные чуть дешевле, а есть гораздо дороже.

Первый год вытянет с наликом в 15 тонн, а дальше что?

 

 

у знакомого дочь ( а  я про нее писала давно на форуме) после школы в Алматы получила степень бакалавра за 3200 евро за 4 года)))) училась в Мадриде. потом в Париже, но язык обучения испанский и французский, соответственно) 

 

еще сейчас наши казахи любят в Малайзию на финансистов учиться отправлять - за деньги. Про Китай уже писали

[Дядя Нортон]

 

Если у них есть 15000 налом, оформляют учебную визу и ломятся в Канаду-Австралию-НовуюЗеландию...

Этого едва хватит на 1 год обучения без учета стоимости проживания в кампусе, страховки, регистрационного взноса и пр.

Есть программы полноценные чуть дешевле, а есть гораздо дороже.

Первый год вытянет с наликом в 15 тонн, а дальше что?

 

Сколько Ваших детей учится за границей?

 

Мой сын уехал месяц назад. 17000 ЗА ВЕСЬ период обучения. Никаких регистрационных взносов. Страховка  - 173 доллара. Стоимость проживания в кампусе совсем не слоновая. А есть варианты некампуса, и их даже больше

Ну и потом, никто не запрещает работать

[Danissima]

 

Можно накопить, если еще студенты по ночам работают в заведениях досуга или днем работают со "свободным посещением" занятий.

А жить им где надо будет во время накопления?

Это хорошо, если здесь живет у родственников или родителей, или место в общаге бесплатное. А если нет? То снимать по 3-4 человека двушку, сбрасываясь по 100-200 долл.

Накопить и купить более ликвид и более комфорт - это конечно лучше. Но надо жить по средствам.

Один фиг залезет в ипотеку на 33 кв.м)))

Где денег достать - так это проблема студентов, их родителей, родственников и самих молодоженов. Категория людей, которая не может 15,0 тыс. долл достать на "усеченный комфорт", не сможет достать 30,0 тыс. долл. тем более на ипотеку для ликвида и комфорта.

Главное что появился класс более доступного жилья. Не все олигархами являются в Алматы, и даже на этом форуме)))

 

 

кто живет у родителей - тот изначально не бандерлог, кто у родственников - дело родственное, но лично такие для меня в юности были еще хуже, чем мамсики))) место в общаге - тем, кто поступил на бюджет, дают нормально. 

 

те, кто едет учится в Алматы за деньги - не самые умные и не самые обеспеченные, про это уже писали.

 

В РК всех умных абитуриентов пылесосит Назарбаевский - в 1 год 4 знакомых поступило туда на грант из разных городов РК на разные факультеты, довольны условиями Но эти детки еще в 7 лет были умными, поэтому когда они через 10 лет поступили туда, я даже не удивилась

 тех, кто еще умнее или чьи родители более продвинутые, на грант забирает та же Москва. Вот одна девочку знакомую КБТУ  звал к себе на грант, но в это же время к себе на бюджет позвал РХТУ Менделеева - конечно, Москва))

 

снимать вчетвером двушку даже 45 кв.м., все комфортнее, чем вдвоем (не паре, а двум девушкам или двум парням) снимать такое 20 кв.м.

 

даже в улучшенной однушке 42 кв.м. в 9этажке вдвоем можно жить парой М+Ж на одном большом диване, а вот 2 взрослым не любовникам - тесновато

[Ruslan M]

училась в Мадриде. потом в Париже

от выбранной программы зависит. за 3200 невозможно проходить полноценный курс обучения, если там не включается какая-то программа по обмену или госпрограмма.

Я жену хотел отправить в Италию для прохождения курсов по направлению архитектури и дизайн: так-вот месячные курсы при университете стоят от 800 евро при 4-х посещениях в неделю при сроке занятий около 3 часов в день. Разве это можно назвать полноценным курсом обучения, который мы себе подразумеваем.

Сравнивать надо корректнее.

А то стало привычкой у "наших казахов" при получении образования называть только страну или город - это максимум (круто звучит: учился в Лондоне, учился в Канаде, учился в Париже). А чему его там учили и как он учился в лучшем случае не помнит)))

 

З.Ы. не все такие, но факт имеет место быть.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 30.01.2014, 15:46:28