Почему депозиты бегут из бцк? никто не расскажет)? минус 94 процента долгосрочных депозитов населения за полгода.
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 3]
#122
Отправлено 03.09.2013, 14:26:34
Руслан, яростный глашатай и сторонник ипотеки
и это правильно, так как ипотека стимулирует рынок... на "живом" рынке риэлтору есть что делать, а вот на "мертвом"...
ипотека как раз и привела к мировому кризису
это очень спорно.. примерно так же, как утверждать, что банки во всем виноваты... ипотека - только инструмент... не стОит ругать молоток при ударе им по пальцу!
Сообщение отредактировал NiX-373: 03.09.2013, 14:31:29
#124
Отправлено 03.09.2013, 14:31:47
Иланг, а как Вы выяснили про судебную тяжбу? по справке на другой день?
нет, не по справке. Мы с нотариусом спрашивали, из-за чего арест был и чем дело кончилось. Сама продавец сказала, что консенсуса нет, и ее кредитор обращается дальше в Верховный суд. Вся в эмоциях была и сказала честно. Потом по лицу видно было, что пожалела-) Ну а мне сказала, что меня понимает и что сама бы отже не стала такую покупку делать. Задаток я попросила мне вернуть 50% , давала 200 у.е., оставила их нотариусу за беспокойство. Так как нотариус из обслуживающего меня банка, ждала нас с 10 утра, 12.3. мы ушли от нее. Продавец еще на час опоздала -) т.к. в ЦОНе что-то там еще они разруливали.
#125
Отправлено 03.09.2013, 14:33:39
Почему депозиты бегут из бцк? никто не расскажет)? минус 94 процента долгосрочных депозитов населения за полгода.давайте уж и подробности... очень интересно...
подразумевается это?
http://kapital.kz/fi...-depozitov.html
Единственным банком, у которого за год произошел отток вкладов розничных клиентов стал «Банк ЦентрКредит» (-10,3 %). Банк по сравнению с началом июля 2012 года потерял свыше 39,4 млрд. тенге депозитов физических лиц.
По сравнению с началом июля 2012 года ощутимый прирост корпоративных вкладов был зафиксирован в Kaspibank, «Цеснабанке» и «Банке ЦентрКредит». Так, за год Kaspibank нарастил депозитную базу юридических лиц на 41,5 млрд. тенге (+55%), «Цеснабанк» на 135,5 млрд. тенге (+47,8%), «Банк ЦентрКредит» на 142,5 млрд. тенге (+45,3%).
#126
Отправлено 03.09.2013, 14:34:14
Иланг, а как Вы выяснили про судебную тяжбу? по справке на другой день?
нет, не по справке. Мы с нотариусом спрашивали, из-за чего арест был и чем дело кончилось. Сама продавец сказала, что консенсуса нет, и ее кредитор обращается дальше в Верховный суд. Вся в эмоциях была и сказала честно. Потом по лицу видно было, что пожалела-) Ну а мне сказала, что меня понимает и что сама бы отже не стала такую покупку делать. Задаток я попросила мне вернуть 50% , давала 200 у.е., оставила их нотариусу за беспокойство. Так как нотариус из обслуживающего меня банка, ждала нас с 10 утра, 12.3. мы ушли от нее. Продавец еще на час опоздала -) т.к. в ЦОНе что-то там еще они разруливали.
да уж. Хорошо, что не стали связываться
#131
Отправлено 03.09.2013, 14:42:04
ипотека как раз и привела к мировому кризисуэто очень спорно.. примерно так же, как утверждать, что банки во всем виноваты... ипотека - только инструмент... не стОит ругать молоток при ударе им по пальцу!
кстати, как-то читала повесть "Банкир" (из жанра производственный роман), написанные в США в 60-ых, так там было написано, что такое стимулирование потребительского кредитования через 50 лет приведет к кризису
#132
Отправлено 03.09.2013, 14:50:48
кстати, как-то читала повесть "Банкир" (из жанра производственный роман), написанные в США в 60-ых, так там было написано, что такое стимулирование потребительского кредитования через 50 лет приведет к кризису
это в парадигме капитализма.
если бы перешли к коммунизму "от каждого по способностям, каждому по потребностям", там бы только так и стимулировали.
и никаких кризисов.
пысы: даже не кредитования, а безвозвратно бабло бы давали
Сообщение отредактировал goto: 03.09.2013, 14:52:58
#133
Отправлено 03.09.2013, 14:51:33
Смешно ) Детские обиды, надуманные упреки ) Никто Вашу личность не обсуждал. Вот совершенно не было ни о Вашей личности, ни о Вашем профессионализме с моей стороны. Что за детский сад и истерики ? Прекратите. Все взрослые люди видят реальную картину. И взаимодействие тройки "Руслан М - Даниссима - Иланг" не видно лишь редкому прохожему. И даже более того - я ведь не говорю, что это плохо. Люди кооперируются, рука руку моет, и так далее. Не нужно передергивать...как и переигрывать.
Люди мыслящие сами быстро разберутся в этих "подковерных движениях". Я уже разобрался.
Вы, Руслан, яростный глашатай и сторонник ипотеки. Хотя прекрасно знаете, что ипотека как раз и привела к мировому кризису.
Ипотека выгодна Вам, и невыгодна тому покупателю, которого Вы вгоните в рабство и нужду в итоге.
Всё это Вы прекрасно понимаете. А значит Бог Вам судья. Не я.
я была клиенткой Руслана-)
Сторонник ипотеки - это я-) и давно уже. Потому что это нормальный инструмент финансового рынка услуг. И, как любым инструментом, ею можно и нужно пользоваьтся. И уже как-то писала тут, что ипотека как топор. Можно дров нарубить и дом построить, а можно пораниьтся.
А Бога вообще упомянули всуе... -(
Дианиссиму знаю по этой теме форума. Даже не знаю как ее зовут в отличие от Артемия. Он знает... Ой, я проболталась об еще одном члене нашей лобби-группировки, который пользуется ипотекой и не верит в падение цен на недвигу ((((
з.ы.
А вы производите впечатление конкурента Руслана. Начинающего или присматривающегося к рынку на предмет а не поработать ли вам тут, типа "волка ноги кормят. а я красивуменилегокнаподъем"
#134
Отправлено 03.09.2013, 14:56:26
кстати, как-то читала повесть "Банкир" (из жанра производственный роман), написанные в США в 60-ых, так там было написано, что такое стимулирование потребительского кредитования через 50 лет приведет к кризису
это в парадигме капитализма.
если бы перешли к коммунизму "от каждого по способностям, каждому по потребностям", там бы только так и стимулировали.
и никаких кризисов.
ничего подобного. Недавно была в Израиле. Гид сказал, что кибуцы у них отживают... потому как надоело работать тем, кто работал "по способностям" и содержал тех. кто потреблял "по потребностям"
тока и живут за счет финиковых пальм. Каждая пальма дает 500 кг (полтонны!!) фиников в год. Их посадили давно... а сейчас тока залез в начале сезона. нацепил сетчатый мешок на ветку, и в нем финики спеют Остается в конце сезона "груши финики околачивать"
#135
Отправлено 03.09.2013, 14:59:02
тока и живут за счет финиковых пальм. Каждая пальма дает 500 кг (полтонны!!) фиников в год. Их посадили давно... а сейчас тока залез в начале сезона. нацепил сетчатый мешок на ветку, и в нем финики спеют Остается в конце сезона "
грушифиники околачивать"
а ещё я читал, что у них ветер пальмы качает и финики на землю падают.
остается собрать и продать.
а если ветра нет - то год неурожайный получается
#136
Отправлено 03.09.2013, 15:03:23
ничего подобного. Недавно была в Израиле. Гид сказал, что кибуцы у них отживают... потому как надоело работать тем, кто работал "по способностям" и содержал тех. кто потреблял "по потребностям"
это не коммунизм, это социализм.
загнивает, туда ему и дорога.
#137
Отправлено 03.09.2013, 15:08:08
Руслан, яростный глашатай и сторонник ипотекии это правильно, так как ипотека стимулирует рынок... на "живом" рынке риэлтору есть что делать, а вот на "мертвом"...
ипотека как раз и привела к мировому кризисуэто очень спорно.. примерно так же, как утверждать, что банки во всем виноваты... ипотека - только инструмент... не стОит ругать молоток при ударе им по пальцу!
По первому пункту:
Согласен в части, что на "живом" рынке риелтору есть работ-заработок. Но Вы ошибаетесь в причинах/следствиях/результатах
Да - ипотека стимулирует рынок продаж, т.е. ПОТРЕБЛЕНИЕ. Но чтобы это не оканчивалось фиаско, нужно было повышать уровень дохода покупающего населения непременно в соответствии с расходами(покупками жилья и расходами на ипотеку-этого не произошло). Уже давно видим, что население взяло на себя больше, чем может оплатить. Итог - крах системы.
По второму пункту:
Никакой спорности нет.
- Виноваты не банки, а жадность - как людей, знающих что "не потянут, но брать надо пока дают", так и банкиров - у которых не было иного выхода, как все больше и больше разогревать рынок и раздувать пузырь ипотеки. Еще в 2000 году было сказано, что это приведет к кризису банковской системы и банкротствам со всеми вытекающими. Жадность стала вполне нормальным культивируемым явлением для эпохи.
- Ипотека и есть инструмент. Но нужно ведь разбираться в вопросе, а не бездумно выбрасывать лозунги и не умея их объяснить.
Я Вам объясню. Ипотека была инструментом. Да. Но инструментом для последующего подогревания спроса(который в свою очередь давал банкирам прибыль. Поскольку изначально все банки берут в первую очередь комиссию. За комиссию чел. успевает расплатиться. За квартиру-нет)
Ипотека стала инструментом продления обогащения банкиров и агонии населения. А деваться некуда.
Потому крупнейшие банки Америки всю историю ипотеки с 1980 года(а не всегда, как говорят незнающие люди) снижали %-тную ставку, и этим продляли рост ипотечного бума с ростом недвиги. Сейчас эта ставка у банков Америки - 0%. А именно оттуда получали кредитования наши банки с нашим правительством(в частности)
Теперь %=0. Америке невыгодно больше давать кредиты. Лавочка закрылась. Теперь идет требование возврата кредитов. Медленно, согласен. Но неотвратимо, как восход и закат светила. Мы изменить этого не можем.
Вывод может быть ЛИШЬ ОДИН - с наступлением 0% кредита Америка больше не станет давать денег на наши амбиции.
Больше рынок ипотеки расти не может по причине исчезнувшей подоплеки кредитования(источник финансирования-Америка перестал быть источником, потоки остановились и.....ломятся обратно - пошел обратный процесс с требованиями вернуть деньги)
Нашим кредиторам наши квартиры не нужны. Им нужны деньги и %-ты. И именно $$$, а не тенге/рубли/тугрики. Что могут принять Америки-Европы в качестве оплаты от нас ? Подумайте сами.
И наши банки держатся сейчас лишь на вливаниях государства - наши с Вами деньги(народа) уходят на оплату за тех, кто хватанул себе чужое.
Нефтебаксами эту дыру не заткнуть. Она будет все сильнее и сильнее высасывать из страны то, что Казахстан должен зарубежным банкам.
Дальнейшее будущее ипотеки просто. Ипотека сильно сократится в объемах. Выдавать кредиты буду в десятки раз меньше. И по цепочке.
Страну ждет еще ужесточение кризиса. А в перспективе - даже введение в некоторых регионах системы талонов/карточек.
Всё немножко серьезнее, чем война барыг-бандерлогов. Вот об этом нужно подумать заранее
#138
Отправлено 03.09.2013, 15:11:04
тока и живут за счет финиковых пальм. Каждая пальма дает 500 кг (полтонны!!) фиников в год. Их посадили давно... а сейчас тока залез в начале сезона. нацепил сетчатый мешок на ветку, и в нем финики спеют Остается в конце сезона "
грушифиники околачивать"
а ещё я читал, что у них ветер пальмы качает и финики на землю падают.
остается собрать и продать.
а если ветра нет - то год неурожайный получается
финики падают в городе, где сетки не цепляют -)
а на плантациях везде сетчатые мешки на ветках, в которых зреют финики.
#139
Отправлено 03.09.2013, 15:17:22
Я Вам объясню.
спасибо, мне уже всё ДО Вас объяснили... Даже как-то сам писал по этому поводу статьи...
Ваш пост честно читал-читал... вроде буквы знакомые... даже слова некоторые узнаю... но когда попытался связать всё написанное в одно - смысл поста куда-то исчез... извиняйте...
Сообщение отредактировал NiX-373: 03.09.2013, 15:17:57
#140
Отправлено 03.09.2013, 15:17:40
нормальная ситуация - это когда ресурсы распределяет тот, кто их зарабатывает.
в норме у зарабатывающего ресурсов получается избыток.
в рамках капитализма он их оставляет себе, тем самым их не хватает комуто другому.
в рамках коммунизма излишек ресурсов отдается тем, кто не может сам зарабатывать. но отдается на условиях, которые устанавливает зарабатывающий.
в рамках социализма излишек ресурсов отдается тем, кто не может сам зарабатывать. но отдается на условиях, которые устанавливает иждивенец.
потому социализм не имеет будущего, т.к. зарабатыывающие от него бегут. в итоге остается толпа иждивенцев, которые сами себе заработать не могут.
поэтому капитализм не имеет будущего, т.к. не обеспечивает развития общества.
в общем, будущее - это коммунизм.
но пока дойдем к нему )))
кстати, это ещё карл маркс пришел к такому выводу.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0