Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2263

[sh7]

кажется функция "аннулировать" уже есть на сайте, правда почему то не пускает сейчас в личный кабинет

[КВАРТИРНЫЙ?]

Всем привет! вопрос кто сталкивался с такой ситуацией: взяли предварительный займ под залог родительской квартиры, купили в строящемся квартиру. Сумма займа 9 000 000, по договору квартира около 5 200 000, при подтверждении целевого назначения займа что будет с разницей? банк ее потребует назад? или мы можем сказать что остаток на ремонт держим? просто перекупили у дольщика, она нам просто расписку дала на полную сумму, а при заключении в самом договоре оставили первоначальную

[H_M]

Всем привет! вопрос кто сталкивался с такой ситуацией: взяли предварительный займ под залог родительской квартиры, купили в строящемся квартиру. Сумма займа 9 000 000, по договору квартира около 5 200 000, при подтверждении целевого назначения займа что будет с разницей? банк ее потребует назад? или мы можем сказать что остаток на ремонт держим? просто перекупили у дольщика, она нам просто расписку дала на полную сумму, а при заключении в самом договоре оставили первоначальную

Понятно что ничего непонятно. 

1. Зачем брали 9 лямов, если кв стоит 5,2 ляма?

2. Подтверждать целевку надо в определенный банком срок. Если как-то уладить не сможете то 10% от этой разницы будет штраф. (у меня в договоре займа с жссб было так написано)

3. Либо можете вернуть разницу. *Держим* на ремонт это либо вы тянете с подтверждением целевки, что грозит штрафом в 1% за каждый день просрочки (может меньге, но % есть). не помню от какого срока. я лично платила этот штраф когда нифига ничего не могла найти по той сумме, что есть на руках. тянула 6 мес. сколько денег заплатила - не помню. 

Вам надо было думать об этом До подписания долевого. вы уже подписали, значит, действовать по п 2 или 3. 

Сообщение отредактировал H_M: 26.02.2014, 09:59:47

[uranium]

всем привет.  Про Панель-центр ничего не слышно? Количество? Сроки? Квадратура?

[КВАРТИРНЫЙ?]

 

1. Зачем брали 9 лямов, если кв стоит 5,2 ляма?

2. Подтверждать целевку надо в определенный банком срок. Если как-то уладить не сможете то 10% от этой разницы будет штраф. (у меня в договоре займа с жссб было так написано)

3. Либо можете вернуть разницу. *Держим* на ремонт это либо вы тянете с подтверждением целевки, что грозит штрафом в 1% за каждый день просрочки (может меньге, но % есть). не помню от какого срока. я лично платила этот штраф когда нифига ничего не могла найти по той сумме, что есть на руках. тянула 6 мес. сколько денег заплатила - не помню. 

Вам надо было думать об этом До подписания долевого. вы уже подписали, значит, действовать по п 2 или 3. 

 

 

Так мы сначала взяли кредит, потом нашли подходящий вариант. Если возвращать разницу, то смысл кредита теряется ))) потому что у нас на счету было 4.5 млн а по документу квартира стоит 5,2 млн. а полгода мы уже платим этот кредит... Блииин ну не можем мы сейчас вернуть 4,5 млн, нет такой суммы на руках. За квартиру то фактически заплатили 8 с копейками... Сама не понимаю как этот момент прошляпила, когда договор купли продажи оформляли, у продавца на тот момент было уже больше года владения, то есть налог она по любому не платила бы...

[H_M]

За квартиру то фактически заплатили 8 с копейками... Сама не понимаю как этот момент прошляпила

поговорите с юристом в банке. может, как то можно доказать это? что вы передали именно  8 с копейками, а не 5,2. да. это конечно тонкий момент. может, есть варианты. показания нотариуса и самого владельца бывшего как-то зафиксировать.

[Leddi]

 

За квартиру то фактически заплатили 8 с копейками... Сама не понимаю как этот момент прошляпила

поговорите с юристом в банке. может, как то можно доказать это? что вы передали именно  8 с копейками, а не 5,2. да. это конечно тонкий момент. может, есть варианты. показания нотариуса и самого владельца бывшего как-то зафиксировать.

 

Добрый день!! какой % от стоимости жилья дают займ. И сумму стоимости недвижимости  оценивают независимые оценщики или  от них приходят?

[КВАРТИРНЫЙ?]

Спасибо девчонки!!! разрешилась ситуация. Мы кредит то брали 50/50, то есть нам банк дал 4,5 млн, а по договору купли продажи идет 5,2 млн. То есть перекрывает сумму, уффф... пойдем писать заявление на изменение целевого займа, брали "на приобретение жилья" надо на "приобретение жилья по долевому участию", в общем столько нюансов, все и не предусмотришь сразу. Как говорит мой муж : "Без тебя - жизнь плоха" 

Сообщение отредактировал КВАРТИРНЫЙ?: 26.02.2014, 11:34:49

[Sagic]

ДД!
На Жубанова-Иманова-Брусиловского паспорт объекта уже есть.
Дом на картинке ничешный. Как будет в реале...
Указан срок: 3-й кв. 2015 года.
По соседству есть ЖК Эльнара от АССМ. А рядом с ней напротив КазЭУ стоит дом по сносу от Елорда даму...

[Farmer]

MODERATORIAL

Для жителей г. Астана на vse.kz открыт региональный раздел, где можно открывать любые темы по региональному, а не по тематическому, признаку. Всем желающим - добро пожаловать

[Lyusi]

На Жубанова-Иманова-Брусиловского паспорт объекта уже есть. Дом на картинке ничешный.

ой как интересно было бы тоже взглянуть.  А облицовка у дома кирпичная или?

 

вопрос отменяется, на красном увидела картинку.

Сообщение отредактировал Lyusi: 26.02.2014, 17:47:31

[Mila_a]

ДВ! Кому вдруг надо, по переуступке надо теперь идти в банк и заранее записываться на дату и на время ((

[Danissima]

http://www.zakon.kz/...go-filiala.html

 

Директор областного филиала «Жилстройсбербанка» выиграла суд по спорной квартире

 

27 февраля 2014, 08:53

Сей­час в су­де рас­смат­ри­ва­ет­ся де­ло по еще од­ной квар­ти­ре, ко­то­рую от­ка­зал­ся воз­вра­щать быв­ший зам. пред­се­да­те­ля прав­ле­ния ЖССБК Мау­лен Уте­гу­лов.

Источник: Сайт телекомпании «Седьмой канал»

 

Ди­рек­тор Ал­ма­тин­ско­го об­ласт­но­го фи­ли­а­ла «Жил­стройсбер­бан­ка» Ма­ми­ля Му­са­бе­ко­ва вы­иг­ра­ла суд по спор­ной квар­ти­ре. Это озна­ча­ет за­кон­ность сдел­ки по при­об­ре­те­нию квар­ти­ры меж­ду «Жил­стройсбер­бан­ком» и его со­труд­ни­ком. Изу­чив ма­те­ри­а­лы де­ла, су­дья при­шел к вы­во­ду, что в пул по­ку­па­те­лей по про­грам­ме «До­ступ­ное жи­лье» Ма­ми­ля Му­са­бе­ко­ва бы­ла вклю­че­на на об­щих ос­но­ва­ни­ях и вну­т­ри­бан­ков­ских пра­вил не на­ру­ша­ла. На­пом­ню, скан­дал с рас­пре­де­ле­ни­ем жи­лья в АО «Жил­стройсбер­банк» раз­го­рел­ся ле­том про­шло­го го­да. Ока­за­лось, что несколь­ко но­вых квар­тир по льгот­ным це­нам до­ста­лись ру­ко­во­ди­те­лям ЖССБ, и их род­ствен­ни­кам. Поз­же 7 из 9 квар­тир вер­ну­ли го­су­дар­ству доб­ро­воль­но. В это же вре­мя сво­их мест ли­ши­лись топ-ме­не­дже­ры бан­ка, в том чис­ле и пред­се­да­тель прав­ле­ния.

 

КУ­АН­ДЫК ЕШ­МЕТ, ПРЕСС-СЕК­РЕ­ТАРЬ АЛ­МА­ТИН­СКО­ГО ГО­РОД­СКО­ГО СУ­ДА:

 

- Со­глас­но ре­ше­нию Бо­стан­дык­ско­го рай­он­но­го су­да, в ис­ке про­ку­ро­ра к АО «Жил­стройсбер­банк Ка­зах­ста­на», Му­са­бе­ко­вой Ма­ми­ле и Ба­зар­ба­е­ву Ома­ру, КГУ «Управ­ле­ние жи­лья и жи­лищ­ной ин­спек­ции г.Ал­ма­ты» о при­зна­нии сде­лок недей­стви­тель­ны­ми и от­мене при­ня­тых ре­ше­ний - от­ка­зать.

 

[Елена Скок]

ой как интересно было бы тоже взглянуть.  А облицовка у дома кирпичная или?   вопрос отменяется, на красном увидела картинку.

это в Астане? 

[Lyusi]

это в Астане? 

да, Брусиловского-Иманова

[покупатель]

кажется функция "аннулировать" уже есть на сайте, правда почему то не пускает сейчас в личный кабинет

 

у вас точно аннулировать есть кнопка?

 

 

 Вопрос наверно к тем кто сталкивался, без глюков проходит электронная подача заявлений?

аннулировала в банке со 2-раза. сразу подала через телефон. то есть глюков нет. 

 

 

Господа, а у меня нет кнопки аннулировать или удалить заявление через личный кабинет не получается!!!! Проверьте тоже пожалуйста, и если функция есть то напишите плиз где? Может я просто не вижу(((

[zhaKOSHKA]

Так написали же что кажется)))
Пока данной функции нет, то тока в банке

[zhaKOSHKA]

Так написали же что кажется)))
Пока данной функции нет, то тока в банке

[покупатель]

Странно.. а почему не аннулируют автоматически???

[zhaKOSHKA]

H_M рекомендовала же выше, как можно решить эту непонятку))) писать предложение в фейсбук)
Мы лично рады что ваще подача в эл виде появилась
В прошлом году тока лично отстояв очередь подавали