Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2242

[I.R.A.]

подскажите, открыл по акции позавчера два договора на мать и отца. Захожу в личный кабинет, а ОП на текущий момент по нулям. что это? 

Так Вы позавчера открыли, какой ОП может быть? Дождитесь хоть первое марта, там может уже хоть не ноль будет, а 0,001. У нас Оп достиг 4 через месяцев 8 только

[Bonitta27]

Помогите подсчитать общий бал на 06 мая 2015г.Депозит открыт 22.02.2011г.Договорная сумма 11 млн.тенге.Накоплено половина уже.Оценочный показатель на сегодня 16.2.Вознаграждение банка 170606 тенге.Премия банка 268520 тг.Точный балл кто подскажет?

Примерно так: 18,2*5500+500=100600

А если была бы накоплена не половина, а к примеру 2 млн., то ОП умножать надо на 2 млн. или все таки на половину от ДС?

Думаю, что на половину дс, при 2 млн и оп будетменьше

[DMX]

 

Всем доброго утра! Прошу совета по следующей ситуации: имеется депозит по Бастау, открыт 3,5 года назад - накоплено в районе 1,5 млн. тенге. Человек по программе ДЖ-2030 не проходит (шанс минимальный). Хотелось бы оформить ипотеку на вторичный рынок под минимальный процент. Что будет правильнее - дополнять существующий депозит или дополнительно открыть новый на тоже лицо по акции?

На вторичке брать пока цены не упадут - это как одеть хамут на шею. По мне лучше покопить, если есть где в этот период жить. Открыть Договор лучше сразу на близких родственников (папа, мама, братья, сестра,), чтобы премия государства падало на них. Но, например, вы захотите участвовать если в пуле и задействовать вложения которые вкладывались на счета родственников (увеличить показатели), то нужно будет переуступить их себе и подавать Заявление всеми Договорами (необъединять). ЕСли не проходите, то заново переуступаете на родственников)) и так всегда. Операций по уступке/переуступке абсолютно бесплатны!

 

Спасибо! Есть возможность в течении 3-6 месяцев доложить на депозит до 50 % приобретаемого жилья - где-то 5-6 млн. тенге. Какова вероятность получения ипотечного кредита в этом случае и какая при этом будет ориентировочная годовая ставка? Пытаюсь сориентироваться, стоит ли всю эту затею с ЖССБ продолжать или лучше закрыть депозит сейчас. Качество строящегося жилья по линии ЖССБ и расположение объектов не устраивают - опасаюсь что дома эти лет через 5-6 сильно посяпятся

[Айгуль-Владимир]

DMX, если сейчас закроете, то потеряете шанс взять квартиру на вторичке под небольшой %. Настоящий хомут это ипотека в других БВУ по 17-23%. Посмотрите для себя предварительный и промежуточный займы, со ставками 9,5 и 8,5 с последующим переводом на жилзайм. Если нет, то докладывайте на счёт и ждите роста ОП, если сейчас 16 есть и будете увеличивать ДС до 10 млн, то прилично упадет, 16 будет где-то через 1,5-2 года. Никто не скажет вам гарантированно, что будет с курсом, поэтому все риски на вас. На вторичке зато можно выбрать район, этаж, в готовом доме и не переживать за сроки, качество и прочее.

[Sagic]

Осталась ровно неделя до начала пула Тлендиева. Наверно все определились с типом квартиры...

[La la la]

Напомнило Турсынбека Кабатова: Квартира кимге буйырады..?)))Всем удачи

[MilanaL]

А когда можно забрать заявление,или нельзя оказаться?

Сообщение отредактировал MilanaL: 26.02.2015, 23:09:51

[Ерлан Т]

Кто видел ЖК "Алтынбулак" рекламируется на сайте?

[Kazakhstani]

подскажите, открыл по акции позавчера два договора на мать и отца. Захожу в личный кабинет, а ОП на текущий момент по нулям. что это? 

Открыть по акции 2-й договор на 6 млн.тн. сколько будет стоить?

[Aseka85]

Открыть по акции 2-й договор на 6 млн.тн. скол

6 млн/2*0,55%=16500 тенге 

[mega08]

ДД, подскажите пожст, в семье у 4-х человек 4 депа по Бастау, по каждому свой срок и свой ОП: у кого-то отстает у кого-то соответ-т нужному ОП...

На 1(первом) из 4-х уже срок созрел и ОП 16, теперь вопрос: если переуступить все на 1 , то ОП как считается?  как среднее значение ОП по четырем депам или по первому (срок ведь считается по наиболее раннему депу). Спасибо!

[kapalbekova]

ДД, подскажите пожст, в семье у 4-х человек 4 депа по Бастау, по каждому свой срок и свой ОП: у кого-то отстает у кого-то соответ-т нужному ОП... На 1(первом) из 4-х уже срок созрел и ОП 16, теперь вопрос: если переуступить все на 1 , то ОП как считается?  как среднее значение ОП по четырем депам или по первому (срок ведь считается по наиболее раннему депу). Спасибо!

 

Мне кажется, будет вычисляться по сл. формуле:

ОП (общ) = 1000*(Нач. воз.1 + Нач. воз.2 + Нач. воз.3 +Нач. воз.4)/(ДС1+ДС2+ДС3+ДС4)

 

И это не совсем среднее значение ОП по 4 депам.

[A.a.a.a.a]

Добрый день. Здесь выше писали о том, что депозиты лучше переуступать, а не объединять. Затем в пуле участвовать двумя депозитами.Я планировала сделать переуступку. Депозит дочери переуступить себе, а потом объединить.
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить.
Кто уже проходил через эти банковские операции?

[Bonitta27]

ДД, подскажите пожст, в семье у 4-х человек 4 депа по Бастау, по каждому свой срок и свой ОП: у кого-то отстает у кого-то соответ-т нужному ОП... На 1(первом) из 4-х уже срок созрел и ОП 16, теперь вопрос: если переуступить все на 1 , то ОП как считается? как среднее значение ОП по четырем депам или по первому (срок ведь считается по наиболее раннему депу). Спасибо!

Мне кажется, будет вычисляться по сл. формуле:
ОП (общ) = 1000*(Нач. воз.1 + Нач. воз.2 + Нач. воз.3 +Нач. воз.4)/(ДС1+ДС2+ДС3+ДС4)

И это не совсем среднее значение ОП по 4 депам.

На сайте есть формула : об=(Оп1*мрс1+оп2*мрс2+срок*10

[Bonitta27]

Добрый день. Здесь выше писали о том, что депозиты лучше переуступать, а не объединять. Затем в пуле участвовать двумя депозитами.Я планировала сделать переуступку. Депозит дочери переуступить себе, а потом объединить.
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить.
Кто уже проходил через эти банковские операции?

Насчет того, что можно двумя депами участвовать я не знала. Думала, что обязательно объединять. А так эти процедуры быстрые, занимает полчаса, сначала уступка, затем можно объединить, можно нет. На сначала надо записываться на эту процедуру, за дня 2

[sammod]

 

 

ДД, подскажите пожст, в семье у 4-х человек 4 депа по Бастау, по каждому свой срок и свой ОП: у кого-то отстает у кого-то соответ-т нужному ОП... На 1(первом) из 4-х уже срок созрел и ОП 16, теперь вопрос: если переуступить все на 1 , то ОП как считается? как среднее значение ОП по четырем депам или по первому (срок ведь считается по наиболее раннему депу). Спасибо!

Мне кажется, будет вычисляться по сл. формуле:
ОП (общ) = 1000*(Нач. воз.1 + Нач. воз.2 + Нач. воз.3 +Нач. воз.4)/(ДС1+ДС2+ДС3+ДС4)

И это не совсем среднее значение ОП по 4 депам.

На сайте есть формула : об=(Оп1*мрс1+оп2*мрс2+срок*10

 

странная у вас формула, где вы её откопали

[Mereyt]

ДД! В отделении банка (правда в регионе) посчитали баллы по другому:

ОП * на накопл.сумму / 1000 + кол-во месяцев )))

т.е. ДМС почему заравняли с накопленной суммой, хотя накоплено 70% от ДС

и кол-во месяецев не умножили на 10))

походу сами менеджеры толком не знают как считать баллы...

[Alm_smag]

Здравствуйте форумчане!!!!кто знает и кто подскажет можно ли взять кредит в жилстройбанке по доверенности, т.к муж находится в загранке?

[Mereyt]

хотя если подумать,

в формуле по которой мы тут все считаем абсолютно не учитывается что фактические накопления вкладчика могут быть выше чем 50% от Дог.суммы или стоим-ти жилья. Или же то что сумма договора может не соответствовать (быть выше или ниже) стоим.жилья. Помните по старым правилам можно было часть денег наличкой внести и т.д..

кто нибудь по этому вопросу подробно консультировался с грамотными менеджерами?

Сообщение отредактировал Mereyt: 27.02.2015, 12:30:22

[jas_k]

хотя если подумать,
в формуле по которой мы тут все считаем абсолютно не учитывается что фактические накопления вкладчика могут быть выше чем 50% от Дог.суммы или стоим-ти жилья.
кто нибудь по этому вопросу подробно консультировался с грамонтными менеджерами?

это вроде учтено в вознаграждении, соответственно и в ОП

Сообщение отредактировал jas_k: 27.02.2015, 12:27:36