Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2265

[Aseka85]

Кто нибудь знает планировки по Тлендмева,напишите или фото выложите,если кто видел.спасибо

[Елена Скок]

только что пришел с ЖССБ ,увеличивал ДС по акции ВТОРОЙ ДОГОВОР ВДВОЕ ДЕШЕВЛЕ

вы по существующему договору сделали допик на увеличение договорной суммы? а то мне говорили, что нельзя так делать 

[pussy_83]

 

акции ВТОРОЙ ДОГОВОР ВДВОЕ ДЕШЕВЛЕ.

 про акцию  можно подробнее? хочу тоже увеличить ДС!

[Rus2013]

только что пришел с ЖССБ ,увеличивал ДС по акции ВТОРОЙ ДОГОВОР ВДВОЕ ДЕШЕВЛЕ

вы по существующему договору сделали допик на увеличение договорной суммы? а то мне говорили, что нельзя так делать

Открывался изначально на 6 млн,платил 33 тыс комиссию. Теперь с этих 6 млн максимум можно было еще на 12 млн открыть,что я и сделал.За 12 млн заплатил так же 33 тыс,что в два раза дешевле. Вообщем теперь 18 млн.До конца года их нужно объединить акционные договора.Сейчас это сделать нельзя было,так как пока гос премия не упадет уступки не делают.Кстати повторно в следующих таких акциях уже нельзя участвовать этим договорам.
В банке менеджер даже не знал сам про эту акцию,пришлось менеджеру объяснять условия акции и что вычитал это в нете. Интересно было наблюдать картину когда менеджер на ресепшене не смог объяснить клиенту про сроки договоров,тогда на помощь пришел охранник который довольно грамотно все объяснил.

[Елена Скок]

В банке менеджер даже не знал сам про эту акцию,пришлось менеджеру объяснять условия акции и что вычитал это в нете.

т.е., если у меня договор с ДС на 4,0 млн. тенге, я мне надо например 10,0 млн. т. ДС, то я могу пойти  и спокойно увеличить эту сумму и заплатить комиссию в 2 раза дешевле, правильно? 

[Rus2013]

В банке менеджер даже не знал сам про эту акцию,пришлось менеджеру объяснять условия акции и что вычитал это в нете.

т.е., если у меня договор с ДС на 4,0 млн. тенге, я мне надо например 10,0 млн. т. ДС, то я могу пойти  и спокойно увеличить эту сумму и заплатить комиссию в 2 раза дешевле, правильно?

Открываете второй договор на 6 млн в два раза дешевле.После гос.премии можете объединить,Соответственно ДС увеличится до 10 млн.

[mikamotherkz]

ДД, проконсультируйте кто в курсе.

Можно ли с помощью предварительного жил займа приобрести квартиру, которая была выдана по гос программе несколько лет назад и является залоговой в том же ЖССБК?

Спасибо.

по ДКП запрет на отчуждение в течение 3 лет должен быть прописан. Если прописан-то нет

заключите преварительный договор купли-продажи, оформив желание приобрести квартиру нотариально

Сообщение отредактировал mikamotherkz: 03.02.2015, 13:29:41

[Елена Скок]

Открываете второй договор на 6 млн в два раза дешевле.После гос.премии можете объединить,Соответственно ДС увеличится до 10 млн.

ага дошло, спасибо))). А если сразу два договора открыть? один на 6 млн т., чтобы потом объединить с существующим, а второй по другой программе - например кемел. Тогда как с комиссией будет?

[Елена Скок]

так разве гос. премия еще не начислена? что-то по-моему уже начислена была, когда я в кабинете смотрела последний раз.

[Baxa]

так разве гос. премия еще не начислена? что-то по-моему уже начислена была, когда я в кабинете смотрела последний раз.

 

нет еще, вознаграждение капитализировали

[Asset86]

Здраствуй народ! Может кто сможет ответить мне?!

 

Могу ли я участвовать в пуле покупателей и арендаторов жилья, если у меня нет 50% от ДС. Например ДС=стоимости квартиры= 11 млн., а накоплено 4,5 млн. При этом капитализация = 230 000, ОП = 21. Как в этом случае считается Общий балл (за МРС брать 5,5 млн или накопленную сумму 4,5 млн.)? 

[Asset86]

Если за МРС брать 5500 тыс., то ОБ=21*5500+600= 116100 баллов. Если 4500 тыс., то ОП уже станет 25,67 и ОБ =25,67*4500+600=116100, т.е. ОБ в любом случае будет одинаковым.

Сообщение отредактировал Asset86: 03.02.2015, 15:20:07

[Sagic]

ДС=стоимости квартиры= 11 млн., а накоплено 4,5 млн. При этом капитализация = 230 000, ОП = 21. Как в этом случае считается Общий балл (за МРС брать 5,5 млн или накопленную сумму 4,5 млн.)?

Если ДС = СЖ = 11 млн., тогда МРС = 5.5 млн.

МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений, принимается равным установленному значению минимально необходимого размера накопленных денег по участвующему в Программе Договору о ЖСС;

В определении МРС нет намека на то, что накопленная сумма на депозите будет считаться МРС. Говорится за МРС принимается те 50%, что установлено договором, который и участвует в пуле. Другое дело в случае корректировки ДС при подаче на пул.

[Asset86]

 

ДС=стоимости квартиры= 11 млн., а накоплено 4,5 млн. При этом капитализация = 230 000, ОП = 21. Как в этом случае считается Общий балл (за МРС брать 5,5 млн или накопленную сумму 4,5 млн.)?

Если ДС = СЖ = 11 млн., тогда МРС = 5.5 млн.

МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений, принимается равным установленному значению минимально необходимого размера накопленных денег по участвующему в Программе Договору о ЖСС;

В определении МРС нет намека на то, что накопленная сумма на депозите будет считаться МРС. Говорится за МРС принимается те 50%, что установлено договором, который и участвует в пуле. Другое дело в случае корректировки ДС при подаче на пул.

 

А участвовать в пуле можно если нет 50%? 

[Rus2013]

Здраствуй народ! Может кто сможет ответить мне?!
 
Могу ли я участвовать в пуле покупателей и арендаторов жилья, если у меня нет 50% от ДС. Например ДС=стоимости квартиры= 11 млн., а накоплено 4,5 млн. При этом капитализация = 230 000, ОП = 21. Как в этом случае считается Общий балл (за МРС брать 5,5 млн или накопленную сумму 4,5 млн.)?

Участвовать можете.Баллы от этого не изменятся.Другое что не сможете жилищный заем оформить,если конечно не докинете до кредитования.Соответственно и платежку будете проходить как по пред.займу.

[Rus2013]

Открываете второй договор на 6 млн в два раза дешевле.После гос.премии можете объединить,Соответственно ДС увеличится до 10 млн.

ага дошло, спасибо))). А если сразу два договора открыть? один на 6 млн т., чтобы потом объединить с существующим, а второй по другой программе - например кемел. Тогда как с комиссией будет?

Второй договор откроете на 6 млн на основании первого,заплатите 50% комиссию, на следующие договора скидки не будут.Во втором договоре будет указано что со скидкой открыт и в последующем не можете на него открывать вторые, первый тоже отмечается как участвовавший в акции и так же на него не сможете далее открывать с о скидкой.Без скидки пожалуйста,открывайте КЕМЕЛЬ.

[Kami745]

Уважаемые форумчане! Со следующей недели я стану агентом ЖССБ. Буду делиться новостями) Кто хочет открыть договор о ЖСС или второй договор по акции, обращайтесь. Нахожусь в городе Алматы.

[meir_90]

Уважаемые форумчане! Со следующей недели я стану агентом ЖССБ. Буду делиться новостями) Кто хочет открыть договор о ЖСС или второй договор по акции, обращайтесь. Нахожусь в городе Алматы.ак

а как стать агентом?

[Kami745]

Необходимо обратиться в банк к менеджеру, который занимается агентами. С ним проводится собеседование насколько знаете систему ЖССБ. Далее проходите стажировку. После этого тест сдаете. И если удачно пройден тест, то оформляют внештатным работником. Необходимо выполнять установленный план, иначе сказали агентский договор расторгается

[meir_90]

Необходимо обратиться в банк к менеджеру, который занимается агентами. С ним проводится собеседование насколько знаете систему ЖССБ. Далее проходите стажировку. После этого тест сдаете. И если удачно пройден тест, то оформляют внештатным работником. Необходимо выполнять установленный план, иначе сказали агентский договор расторгается

а требования