Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2242

[Иван Лыткин]

какой у вас сейчас дс по договору и оп по депозиту. 

 

 

1,000,000 тг - ДС.

33,15 - ОП

[Ganji]

ДД, я вот читаю программу 2020 и понимаю так что по линии Самрук Казына даже для прямой покупки без аренды могут участвовать только люди которые стоят в очереди в Акимате. А если попадаешь под второе направление то есть нет жилья есть прописка то все равно не можешь участвовать по Самруку, это так? может я не так понимаю.

Надо быть в очереди претендентов на эилье из госфонда в акиматах. Сдайте необходимые документы через ЦОН и вас поставят с очередь, после этого вы можете участвовать в программе через СК.

А че говорили можно через интернет все прозрачно, теперь нужно в очередь встать. Че то не понятно здесь фнск

[Ganji]

ДД, я вот читаю программу 2020 и понимаю так что по линии Самрук Казына даже для прямой покупки без аренды могут участвовать только люди которые стоят в очереди в Акимате. А если попадаешь под второе направление то есть нет жилья есть прописка то все равно не можешь участвовать по Самруку, это так? может я не так понимаю.

Надо быть в очереди претендентов на эилье из госфонда в акиматах. Сдайте необходимые документы через ЦОН и вас поставят с очередь, после этого вы можете участвовать в программе через СК.

А че говорили можно через интернет все прозрачно, теперь нужно в очередь встать. Че то не понятно здесь фнск

[uranium]

 

Народ, все никак не нахожу время отнести копию платежного поручения в УЖ,  насколько это чревато последствиями?  И что там про ключей слышно по блокам А, Б Айнакөл?     

ключи по А и Б выдают после подписания акта приема-передачи, в УЖ идти не обязательно, если есть номер Айдара с УЖ, то скиньте ему фотку платежки (читабельную) и все.

 

Спс! Буду признателен, если отправите на личку его номер)

[H_M]

1,000,000 тг - ДС. 33,15 - ОП

значит цена уж 100 тыщ за квадрат. мда.

 

65 квадратиков да дс 6,5 ляма. половину будет, что оч хорошо.

как вы считаете свои баллы? по старым правилам у вас выходит только 45 баллов. 30 за сумму + 5 за оп + 10 за срок. если позже будет пул то 55. ну и если еще оп подрастет то 60. так вы считали?

просто сроки ориентировачно надо знать бы)  

[H_M]

На сайте есть ссылка (неправильно оформленная) на Расчет баллов. то есть она стала отдельной. значит что-то уже меняется. ждем новый вариант.

[H_M]

Че то не понятно здесь фнск

пройдите в отдельную ветку про фнск. там есть сайт. я просто так зарегилась там. все получилось. по алматы.

только обычным смертным надо брать только прямую продажу. если вы не льготник.  по астане же началось. вы не можете подать заявку? сначала зарегистрируйтесь на сайте.

Сообщение отредактировал H_M: 14.10.2014, 10:32:12

[Иван Лыткин]

как вы считаете свои баллы?

 

 

я и посчитал сейчас:

5 баллов за ОП

30 баллов за сумму

10 баллов за срок

 

где то к январю будет уже:

10 баллов за ОП

30 баллов за сумму

10 баллов за срок

 

а в апреле уже будет

10 баллов за ОП

30 баллов за сумму

20 баллов за срок 

 

ну и тд

 

вопрос в другом вот, больше 50% можно накопить? если допустим будет 60% я так понимаю это только плюс?

[Ganji]

Че то не понятно здесь фнск

пройдите в отдельную ветку про фнск. там есть сайт. я просто так зарегилась там. все получилось. по алматы.
только обычным смертным надо брать только прямую продажу. если вы не льготник. по астане же началось. вы не можете подать заявку? сначала зарегистрируйтесь на сайте.

А где их аренда с выкупом кто имеет стабильный доход не менее 100 тыс тенге. Конечно я не могу купить по прямой продаже заплатив 100 % сумму. Могу какой-то часть внести а дальше в аренду с выкупом можно? Да , я их сайт прочитала , там написано так можно . Объясните пожалуйста

[H_M]

? если допустим будет 60% я так понимаю это только плюс?

 

конечно плюс. если подсчет баллов поменяют, то там большое значение будет играть оп. а чем больше денег то и больше оп со временем растет.

копите, если можете. будет отлично)

[Artistka]

копите, если можете. будет отлично)

а какие то там проблемы были с "перенакоплением", помнишь?

и поговаривали, что правила изменят по этому поводу 

ничего не изменилось? можно чуть ли не до 99% копить?

[Paula)]

ДУ!
Хочу открыть депозит в ЖССБ с целью диверсификации сбережений. Также года через 3-4 хочу расширить жилплощадь. Про консультировалась с их агентом, предлагает открыть депозиты на всех членов семьи (4 человека). Ставка вознаграждения 2%+20% премия государства в конце года. Срок 3-3,5 года. Если закрываешь до срока до премию государства не выплачивают. Премия государства ограничивается (т.е. Ее начисляют на сумму не больше 200 мрп в год). На каждого человека надо вкладывать 380000 тенге в год (премия на каждого по 74000 в год). По окончанию срока можно получить 10 млн. тенге кредит под 5% годовых, если за 3,5 года накопишь 5 млн. Тенге.
Вроде все привлекательно, может быть
есть какие нибудь негативные нюансы, которые я не учла?
Заранее спасибо

Сообщение отредактировал Paula): 14.10.2014, 12:07:26

[Елена Скок]

т.е. они все-таки дают кредит не разницу между депозитом и договорной суммой, а полную сумму кредита? я где-то в правилах специально искала и читала, что кредит дается как разница между накопленной суммой и необходимой на жилье.

[RR]

 

копите, если можете. будет отлично)

а какие то там проблемы были с "перенакоплением", помнишь?

и поговаривали, что правила изменят по этому поводу 

ничего не изменилось? можно чуть ли не до 99% копить?

 

А смысл 99% копить? Банку конечно выгоднее ваши денежки покрутить, а выплатить 2%.

[Artistka]

Все верно вам агент сказал. Только вы должны понять, что сумма 10  млн. не фиксированная. какую хотите, такую сумму и выбираете. Главное, что на ваших 4 договорах, через 3 года юыло не менее 50% от желаемой суммы.

И еще у вас будут сложные процедуры при объединении договоров, если захотите. то есть на момент кредитования, с вас потребуют ряд справок с органов опеки на право распоряжаться депозитами ваших детей.

На самом деле ничего сложного. просто будьте готовы морально с небольшой бюрократии и все.

[RR]

т.е. они все-таки дают кредит не разницу между депозитом и договорной суммой, а полную сумму кредита? я где-то в правилах специально искала и читала, что кредит дается как разница между накопленной суммой и необходимой на жилье.

В зависимости от типа займа.

[Елена Скок]

ох... Артистка а можно про депозиты детей чуть-чуть поподробнее, пожалуйста.

[Елена Скок]

 

т.е. они все-таки дают кредит не разницу между депозитом и договорной суммой, а полную сумму кредита? я где-то в правилах специально искала и читала, что кредит дается как разница между накопленной суммой и необходимой на жилье.

В зависимости от типа займа.

 

не поняла, можете объяснить особо тугодумным))), спасибо.

[Artistka]

А смысл 99% копить? Банку конечно выгоднее ваши денежки покрутить, а выплатить 2%.

бывает люди закидывают для роста ОП

либо, решают брать квартиру квадратурой поменьше по пулу 

или объединяли кучу договоров для получения баллов по ОП, при этом сумма капитализации приводила в высокой сумме накоплений (более 50%)

смысла копить 99% нет конечно, просто были случаи, когда обсуждалось, что при получении квартиры через программу ДЖ 2020, нужно брать в кредит хоть какую то сумму

и, вроде как, планировалось изменить правило о максимальном накоплении

[Artistka]

ох... Артистка а можно про депозиты детей чуть-чуть поподробнее, пожалуйста.

вы имеете право распоряжаться по вашему усмотрению только тем, что вам лично принадлежит

депозиты на имя детей - принадлежат детям

вам нужно согласие органов опеки для распоряжения их деньгами

тому есть специальная процедура, которую нужно пройти тем, кто решил получить побольше премии государства "в одни руки"