Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[dinkovich]

Всем привет!

 

Отличный "подарок" на Новый год подготовил для нас застройщик дома С-24! Срок строительства передвигается на 01.07.2015 г.!

       

 

 

Прикрепленные файлы

•  письмо по объекту МЖК по ул. Сауран и №24.PDF   186,93К   Количество загрузок: 242

Сообщение отредактировал dinkovich: 26.12.2014, 14:09:22

[dinkovich]

Что они из нас дураков делают - что за "многочисленные изменения в проект". Проект типовой! По данному проекту только в Астане три дома сдали!

[Михаил Сирик]

 

В квитанции от 24 декабря появилась информация о сроках выдачи предварительного займа (25/75) до 31 декабря. В интернете нет ни слова об этом, кто нибудь знает это правда?

что за квитанция?

 

 

Вот такая квитанция. Позвонил в банк по номеру 300. Подтвердили. Еще один подарочек на НГ от ЖССБ

Сообщение отредактировал Михаил Сирик: 26.12.2014, 14:28:55

[Aseka85]

интересно почему,ставку увеличат или ж приостановят снова?

[Kapel@ka]

Что они из нас дураков делают - что за "многочисленные изменения в проект". Проект типовой! По данному проекту только в Астане три дома сдали!

 

Всем привет!

 

Отличный "подарок" на Новый год подготовил для нас застройщик дома С-24! Срок строительства передвигается на 01.07.2015 г.!Да уж

Да уж, как неприятно. Сочувствую искренне, мы тоже из Вашей лиги ожидающих (айнаколь блок Е). Но нам хоть обещают (опять таки?!!!) сдать 31.12. И самое обидное, что со всех взятки гладки, виноватых не найдешь. Не пойму только почему аж до июля перенесли, с запасом для себя что-ли. 

[H_M]

Что они из нас дураков делают - что за "многочисленные изменения в проект". Проект типовой! По данному проекту только в Астане три дома сдали!

Надо что то делать! телевидение не телевидение. мы должны что-то предпринять наконец. 

[Sagic]

В нете случайно наткнулся на фото стройки на Иманова-Брусиловского с комментарием, что несмотря на непогоду строители работают

[Kapel@ka]

В нете случайно наткнулся на фото стройки на Иманова-Брусиловского с комментарием, что несмотря на непогоду строители работаютIMG_130727582703183.jpeg

Что-что, а пиарить себя они умеют. Работают и в непогоду, а почему-то в сроки не укладываются никак!!!! Это я про предыдущие наши объекты говорю. 

[Layla]

мда

почитываю вас и думаю стоит вкладываться али нет

[H_M]

Это я про предыдущие наши объекты говорю.

вы главное подпишитесь на объект..а уж потом мы вас заставим ждать. такой нынче девиз.

надо будет активистов с Мамыра найти...главное, что за срыв срока НИКАКОЙ ответственности нет. вообще... 

Сообщение отредактировал H_M: 26.12.2014, 16:57:56

[Rus2013]

Для делегации иностранных специалистов построят 1300 квартир в Астане.После завершения выставки квартиры будут переданы ДЖ2020.Думаю район и качество будет соответствовать. http://www.kn.kz/ru/.../view/id/51065/

Сообщение отредактировал Rus2013: 27.12.2014, 12:23:56

[2rAr]

Ваха, дд! Скиньте пож мне тоже этот файл.

Для всех кому нужен файл Excel с расчетом ОП, вот ссылка на файл в dropboxрасчет оценочного показателя ЖССБ_.xls
Может модератор прикрепит пост?

У вас во всех расчетах используется процентная ставка в год, а у жссб заявлено вроде как в годовых. 9.5% в год примерно равно 5%годовых. Очень большая погрешность в ваших расчетах получается или я чего то не понимаю?

[Baxa]

Ваха, дд! Скиньте пож мне тоже этот файл.

Для всех кому нужен файл Excel с расчетом ОП, вот ссылка на файл в dropboxрасчет оценочного показателя ЖССБ_.xls
Может модератор прикрепит пост?

У вас во всех расчетах используется процентная ставка в год, а у жссб заявлено вроде как в годовых. 9.5% в год примерно равно 5%годовых. Очень большая погрешность в ваших расчетах получается или я чего то не понимаю?

Не понял вас, поясните?
Используется ставка 2% годовых

[Bonitta27]

Дд! Подскажите как для новичка инфу, после объявления приема заявок на дж2020, допустим что прошедшие конкурс, через какое время уде дом будет готов? У всех просрочки? Или бывают исключения? Вот думаем ждать пулы или брать 25/75

[2rAr]

Ваха, дд! Скиньте пож мне тоже этот файл.[/quote]Для всех кому нужен файл Excel с расчетом ОП, вот ссылка на файл в dropboxрасчет оценочного показателя ЖССБ_.xls
Может модератор прикрепит пост?[/quote]У вас во всех расчетах используется процентная ставка в год, а у жссб заявлено вроде как в годовых. 9.5% в год примерно равно 5%годовых. Очень большая погрешность в ваших расчетах получается или я чего то не понимаю?[/quote]
Не понял вас, поясните?
Используется ставка 2% годовых[/quote]По вашей ссылке есть примеры и расчеты предварительного займа:
"Пример подсчета по предварительному займу (25% своих), допустим у вас есть 2 млн. тенге (25%), вам дают кредит 8 млн. тенге, к примеру по Оркен, вам надо будет остальные 25% (чтобы довести сумму до 50%) копить 5 лет 6 месяцев, 2 млн. тенге делим на 66 (месяцев) - 30 303 тенге в месяц + вы должны будете оплачивать процент по займу (процент считается со все суммы - 8 млн. тенге) 9.5% - это 760,000 тенге... 9.5% вы посчитали как в год. 9,5 % годовых от 8милл= 417тыс тг, что значительно меньше. В excel таблицах у вас так же процентная ставка в ГОД. Хочу понять то ли расчеты не верны, то ли у жссб реально % в год исчисляются.

Сообщение отредактировал 2rAr: 27.12.2014, 18:00:15

[BodyMaker]

Вот такая квитанция. Позвонил в банк по номеру 300. Подтвердили. Еще один подарочек на НГ от ЖССБ

 

Плохая новость для многих у кого нет возможности иметь сразу 50%. Президент пару недель назад выступал о сокращении процентной ставки и покупки жилья без первоначального взноса. Жилстрой в это время отменяет 25/75.

Позвоню в банк в понедельник. Сам рассчитывал по этой программе жилье приобрести.

[Baxa]

2rAr странные у вас проценты.
Примеры предварительных расчетов выкладывались на этой ветке

[2rAr]

Эти проценты в ваших файлах на dropbox. Все расчеты там % в год, что думаю ошибочно.

[Baxa]

Эти проценты в ваших файлах на dropbox. Все расчеты там % в год, что думаю ошибочно.

 

поясните ваш расчет, в чем разница для вас, годовые и в год?

при предварительному займу погашения основного долга не происходит, поэтому берется ставка 9,5% от всей суммы

[Алина222]

Подскажите пожалуйста.

 

Есть два договора на 3 000 000 (ДС) каждый, по каждому из них осталось копить еще 10 месяцев, платежи вносились своевременно.

 

Хочу купить квартиру за 18 000 000 тенге. Могу дополнительно к накопленной по обеим депозитам сумме (3 млн) добавить 6 миллионов. Т.е. будет половина суммы у меня , банк соответственно должен предоставить 9 000 000. Согласно менеджеру, если я сейчас положу на депозиты эти  имеющиеся у меня 6 миллионов , то спустя 16 месяцев смогу получить жилищный займ под пять процентов. Это вообще реально? Что то не верится совершенно. Ведь в данном случае мне придется увеличить договорную сумму до 18 000 000, и в таком случае, ОП у меня автоматически понизится (правда не знаю как его рассчитывать), неужели он сможет возрасти до необходимого размера всего лишь за 16 месяцев?