Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[H_M]

Или мой депозит переусткпить дочери, чтобы срок не потерять?

ну так дочери сколько лет? явно же не 18? участвовать сможет только собственник с 18 лет. найти 1 лям это хорошо, но это поможет набрать балл лишь за сумму на счету. а как же оп? он растет только со временем. если на однушку расчитываете то вам как раз до 50% от квартиры нужны деньги. все равно баллов маловато получится. где то 40-50 баллов. 

какой сейчас фактический оп?

Сообщение отредактировал H_M: 13.09.2014, 18:35:37

[Jane_Moon]

Ребята, по новым правилам ЖССБ, я не смогу уступить депозит знакомому, разрешается только родственникам? Собираюсь закрыть свой деп, около 4 лет, бастау, ОП больше 16 б, но мне придется просто его закрыть, раз решила все деньги снять?

[Заинтересованная]

Кто ниб оформлял ипотеку на строящ жильё? Для подтверждения целевого использования я должна принести договор инвестирования или долевого участия, а когда? До подписания договора залога или после?

[ayn]

Доброго времени суток,

у меня вопрос по кампании ЖССБК "ВТОРОЙ ДОГОВОР – ВДВОЕ ДЕШЕВЛЕ". 

Хотел оформить второй договор, но сотрудница банка сообщила, что имеющиеся депозиты приобретены мной через переуступку, поэтому открывать второй договор по этой акции я не могу. И даже если бы и был у меня самостоятельно открытый депозит, то второй депозит может быть открыт на ДС, превышающую ДС ранее открытого депозита, только в 2 раза. Условно, открыв ранее депозит на ДС 1 млн. тенге, по акции я могу открыть депозит с ДС до 2 млн.

Насколько правомочны эти заявления, есть ли какой-либо документ ЖССБК, регулирующий этот вопрос?  

Соответственно мне было предложено открыть один депозит на 3 млн (по регулярным тарифам), а второй на условиях акции на 6 млн. - дескать это единственная возможность открыть депозит на 9 млн. и воспользоваться акционным предложением Банка... 

Эни комментс?

[alina_almira]

кредитуемся с привлечением соцзаемщика у которого года 3 назад сильно подпорчена кредитная история, выступал в роли гаранта, сейчас все чисто, есть ли смысл подавать на кредитную заявку? или время не тратить сразу искать другого 

[H_M]

Эни комментс?

ну и какие комментс нужны? вы не верите словам спеца?

все верно.

хотите 9 лямов открывайте на 3, потом на 6. все верно. 

[H_M]

Кто ниб оформлял ипотеку на строящ жильё? Для подтверждения целевого использования я должна принести договор инвестирования или долевого участия, а когда? До подписания договора залога или после?

целевое обычно подтверждают после кредитования.что именно нести это вы узнайте в банке. что вам застройщик может дать, берите это и в банк. там должны быть сроки указаны.

если что сроки подтверждения можно продлевать. раз в 6 мес.

[H_M]

кредитуемся с привлечением соцзаемщика у которого года 3 назад сильно подпорчена кредитная история, выступал в роли гаранта, сейчас все чисто, есть ли смысл подавать на кредитную заявку? или время не тратить сразу искать другого 

если все закрыто, то препятствий не будет. одобрят.

[H_M]

Ребята, по новым правилам ЖССБ, я не смогу уступить депозит знакомому, разрешается только родственникам? Собираюсь закрыть свой деп, около 4 лет, бастау, ОП больше 16 б, но мне придется просто его закрыть, раз решила все деньги снять?

да. если все деньги хотите снять. все сбережения, % банка и премии государства. жалко. хороший депозит, могли бы на вторичке тогда купить. 

[Заинтересованная]

 

Кто ниб оформлял ипотеку на строящ жильё? Для подтверждения целевого использования я должна принести договор инвестирования или долевого участия, а когда? До подписания договора залога или после?

целевое обычно подтверждают после кредитования.что именно нести это вы узнайте в банке. что вам застройщик может дать, берите это и в банк. там должны быть сроки указаны.

если что сроки подтверждения можно продлевать. раз в 6 мес.

вот как то надо где то обговаривать тот момент что банк перечислит на счет СК, банк запросил только договор для этих целей, чтобы реквизиты глянуть, при этом я спросила надо ли им чтобы в договоре этот момент был указан, сказали что нет. а вот СК надо же предупредить, что придет сумма из банка

[Jane_Moon]

 

Ребята, по новым правилам ЖССБ, я не смогу уступить депозит знакомому, разрешается только родственникам? Собираюсь закрыть свой деп, около 4 лет, бастау, ОП больше 16 б, но мне придется просто его закрыть, раз решила все деньги снять?

да. если все деньги хотите снять. все сбережения, % банка и премии государства. жалко. хороший депозит, могли бы на вторичке тогда купить. 

 

ну, жалко, а так кто ниб на пулл смог б поучавствовать. На вторичку сказали нужно залог еще вторую недвижимость помимо приобретаемой. Поэтому приходится переходить в др банк и закончить свой роман с ЖССб ((

[Айгуль-Владимир]

Ребята, по новым правилам ЖССБ, я не смогу уступить депозит знакомому, разрешается только родственникам? Собираюсь закрыть свой деп, около 4 лет, бастау, ОП больше 16 б, но мне придется просто его закрыть, раз решила все деньги снять?

Тоже узнавала по поводу закрытия, звонила в колл-центр, девушка еще предложила вариант с разделением депозита на 2, один закрывается, на другом остается энная сумма с премией, процентами и сохранением срока. Если это верная информация, то имеет смысл сохранить счет на будущее, для вторички, проценты все равно ниже чем в других банках.

[Jane_Moon]

 

Ребята, по новым правилам ЖССБ, я не смогу уступить депозит знакомому, разрешается только родственникам? Собираюсь закрыть свой деп, около 4 лет, бастау, ОП больше 16 б, но мне придется просто его закрыть, раз решила все деньги снять?

Тоже узнавала по поводу закрытия, звонила в колл-центр, девушка еще предложила вариант с разделением депозита на 2, один закрывается, на другом остается энная сумма с премией, процентами и сохранением срока. Если это верная информация, то имеет смысл сохранить счет на будущее, для вторички, проценты все равно ниже чем в других банках.

 

Спасибо! Я ездила по этому поводу в банк на сыганак, так как слвшала про 50% чтобы сохранить счет. мне не разрешили. сказали что процесс долгий, зашла к начальнице, сказала нет, не будем так делать, варинат забирайте полностью.  Но хочу в дригие филиалы поездить узнать.

[ZGR]

На вторичку сказали нужно залог еще вторую недвижимость помимо приобретаемой. Поэтому приходится переходить в др банк и закончить свой роман с ЖССб ((

В субботу консультировалась в кредитном на Сыганак, консультант мне про второй залог ничего не сказал. Зато упомянул про новую программу 30/70. 30- свои накопления, 70- в кредит. Сказал, что сейчас разрабатывается, возможно к началу следующего года введут. А Вас где консультировали по этому вопросу? Сама хочу взять на вторичке, если это обязательное условие, то видимо тоже придется закрыть депозит.

[HD_DVD]

Добрый день,

не подскажите какие программы имеются для рефинансирования ипотеки в другом банке, без накопления депозита?

спасибо!

[Jane_Moon]

 

На вторичку сказали нужно залог еще вторую недвижимость помимо приобретаемой. Поэтому приходится переходить в др банк и закончить свой роман с ЖССб ((

В субботу консультировалась в кредитном на Сыганак, консультант мне про второй залог ничего не сказал. Зато упомянул про новую программу 30/70. 30- свои накопления, 70- в кредит. Сказал, что сейчас разрабатывается, возможно к началу следующего года введут. А Вас где консультировали по этому вопросу? Сама хочу взять на вторичке, если это обязательное условие, то видимо тоже придется закрыть депозит.

 

Давно было, в кредитном отделе на Сыганак. Но это условие еще было прописано в правилах по кредитованию - Предварительный жилищный заем -обеспечение по займу:

• Приобретаемая недвижимость,
• Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя.  
• Накопленные жилстройсбережения собственные и 3-го лица.
• Накопления, поступающие в будущем

Возможно правила изменились. надо уточнить.

[ZGR]

Предварительные займы они сейчас не выдают, только промежуточные и жилищный.На сайте по жилищному такой же практически список, за исключением накоплений, поступающих в будущем. 

[Айгуль-Владимир]

По поводу разделения на два депозита, зашла в жссб, проконсультировалась. Если делить пополам мой несозревший 2-летний депозит, то теряется 50% премии и 50% процентов, но срок остается. Можно забрать любую сумму, необязательно 50%. Договорная сумма оставшегося депозита тоже меняется, ее можно изменить непосредственно перед кредитованием. Нужно заранее, за несколько дней написать заявление о разделении. Выдают только кэш, на карточку не перечисляют.

[H_M]

Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя.  

ну может хватит писать бред, а?

прям заходишь читаешь и вообще беда, беда... написано же в залог даете покупаемую ИЛИ же то что у вас уже есть. квартиру родителей или еще чью-то, кто согласится дать в залог. берете наличку, покупаете и меняете залоги. (родительскую на ту которую купили, к примеру)...

 

сказала нет, не будем так делать, варинат забирайте полностью

а что еще они не будут делать?) Есть такая услуга ДЕЛЕНИЕ депозита, значит сделать должны. а то что им лень это делать - не ваша проблема. мало того, не то чтобы 50/50 делить могут а в любой пропорции. у нас были случаи деления 10 на 90%. и деление происходит меньше чем за 1 день. хоть бы открыли сайт посмотрели какие услуги есть. а если есть то ТРЕБУЙТЕ. если прям начальница стервозная попалась, вы требуйте письменный отказ. с входящим номером.

[H_M]

за несколько дней написать заявление о разделении.

возможно, сейчас за несколько дней. как и закрытие депозита. но само разделение мне долгий процесс.