Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2242

[pvltoast]

ДД! Скажите пожста, можно ли поделить 1 договор на 2 части где лежит сумма около 3-х миллионов Тенге на 1 млн и на 2 млн , вот так раскидать можно суммы? Срок договора в июле будет 2 года

А что Вы собираетесь с двумя договорами? Честно, не знал, что так можно) Для чего?

[botonchik]

Текст Программы "Доступное жилье-2020“ с учетом внесенных изменений и дополнений (постановление 286) доступен по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1200000821 или в прикрепленном файле.
ДЖ-2020 с поправками от 31.03.2014_rus.pdf

 

Прочитал, ничего не понял. Может кто-нибудь объяснить, стоим в очереди ДЖ по городской программе 2011-2014 (которая после Гос.программы 2008-2010) по категории гос. служащие, что-нибудь для нас поменялось хоть? Или все равно нам ждать и надеяться, что когда-нибудь чудо случится...

[The best from the West]

кароче пролетаем по линии ЖССБ)))

моя жена имеет депозит,почти накопила уже,..а тут бац..нельзя иметь жилье,2х летняя прописка или я что то не понимаю

 

Жена имеет квартиру в мухостранске

Хочет купить в Астане

 

что делать

взять прописку астанинскую 2 года жить

а что делать с недвигой

 

 

если закрыть депозит проценты как не потерять?

[Alsagat]

Подскажите что там с домом сзади ТЦ Спутник??? Сколько можно уже ждать?

 

Есть новости о сроках сдачи? На сайте ЖССБ тишина....

[marmy]

http://tengrinews.kz...ahstane-253590/

 

Возникли вопросы касательно статьи. 

Получается, госслужащие относятся ко 2-категории, а молодые семья - к 3-категории.

Какая из этих категорий приоритетней? Кто из них получит жилье раньше? Куда обращаться: в акимат, Управление жилья, или тупо ждать объявление о приеме заявлений по категориям.

Ничего не понимаю. 

 

А тем временем, люди которые сдали заявления в июле 2013 г. по категории "Молодая семья" уже в марте 2014 г. заселились. А мой брат, который работает в правох.органах около 20 лет, стоит в очереди как госслуж. еще с 2009 г.

 

Позвонила в акимат, в УВ, никто толком ничего не говорит, каждый перекидывает с одного номера на другой.

[Sagic]

Marmy, в статье речь идет о направлении через КИК (Казахстанская ипотечная компания). Это отдельное от ЖССБ направление.

[pvltoast]

кароче пролетаем по линии ЖССБ)))

моя жена имеет депозит,почти накопила уже,..а тут бац..нельзя иметь жилье,2х летняя прописка или я что то не понимаю

 

Жена имеет квартиру в мухостранске

Хочет купить в Астане

 

что делать

взять прописку астанинскую 2 года жить

а что делать с недвигой

 

 

если закрыть депозит проценты как не потерять?

Нормально все)
У меня аналогичная ситуация почти.
Сегодня ходил в ЖССБ, мне сказали можно взять на вторичке или от застройщиков.
Для ЖССБ главное - залог по кредиту.
Если на вторичке - берут в залог недвигу, которую хотите купить.
Если от застройщика - давайте в залог недвигу, на которую есть все правоустанавливающие документы. На строящиейся их нет.
ЖССБ выдает деньги наличкой, их не волнует где Вы купите квартиру, либо на вторичке или от застройщика. Главное - залог, и в течение 2-х месяцев предоставить документы о целевом использовании кредита. Я так понимаю, если на вторичке, то договор кпли-продажи, а если от застройщика - предварительный договор и соглашение с чеками)

[The best from the West]

Нормально все)
У меня аналогичная ситуация почти.
Сегодня ходил в ЖССБ, мне сказали можно взять на вторичке или от застройщиков.
Для ЖССБ главное - залог по кредиту.
Если на вторичке - берут в залог недвигу, которую хотите купить.
Если от застройщика - давайте в залог недвигу, на которую есть все правоустанавливающие документы. На строящиейся их нет.
ЖССБ выдает деньги наличкой, их не волнует где Вы купите квартиру, либо на вторичке или от застройщика. Главное - залог, и в течение 2-х месяцев предоставить документы о целевом использовании кредита. Я так понимаю, если на вторичке, то договор кпли-продажи, а если от застройщика - предварительный договор и соглашение с чеками)

 

 

 

то есть допустим хочу купить квартиру в Астане,беру строящийся обьект стоимостью 70 000 например, залаживаю свою хату и получаю эти 70 штук и иду влаживаться в жк..и сразу начинаю выплачивать проценты по кредиту..

 

вдруг жк строится от 2-х и более лет значит я выплачиваю кредит с процентами выкупаю свою квартиру и дальше сижу жду квартиру новую)))) теперь осталось выбрать недолгострой))))

[pvltoast]

 

Нормально все)
У меня аналогичная ситуация почти.
Сегодня ходил в ЖССБ, мне сказали можно взять на вторичке или от застройщиков.
Для ЖССБ главное - залог по кредиту.
Если на вторичке - берут в залог недвигу, которую хотите купить.
Если от застройщика - давайте в залог недвигу, на которую есть все правоустанавливающие документы. На строящиейся их нет.
ЖССБ выдает деньги наличкой, их не волнует где Вы купите квартиру, либо на вторичке или от застройщика. Главное - залог, и в течение 2-х месяцев предоставить документы о целевом использовании кредита. Я так понимаю, если на вторичке, то договор кпли-продажи, а если от застройщика - предварительный договор и соглашение с чеками)

 

 

 

то есть допустим хочу купить квартиру в Астане,беру строящийся обьект стоимостью 70 000 например, залаживаю свою хату и получаю эти 70 штук и иду влаживаться в жк..и сразу начинаю выплачивать проценты по кредиту..

 

вдруг жк строится от 2-х и более лет значит я выплачиваю кредит с процентами выкупаю свою квартиру и дальше сижу жду квартиру новую)))) теперь осталось выбрать недолгострой))))

 

Выбирайте из достраивающихся новостроек надежных застройщиков (есть сайт Ассоциации затсройщиков РК, там список). Платить мне объяснили так: по тарифу Бастау (выгодно) один год 8,5% на всю договорную сумму (предварительный жилищный заем - у меня капитализация недостаточна), шесть лет 5% на кредит ( сумма с вычетом моих накоплений (жилищный заим). В Вашем случае проще наверно.

[tt8]

pvltoast,  ЖССБ предварительный заем возобновил?

[Гульназ Сапарова]

Доброго дня, дорогие форумчане! Изменения в ГП ДЖ-2020, очень расстроило. Планировала подавать заявку на покупку 1 комн.квартиры в УКА этим летом. Хотела схитрить переступить договор на маму, а сама выступить созаемщиком, так как наоборот не получается маме уже 62 года... Но по закону подлости на маму уже есть зарегестрированная жил.площадь. Поэтому думаю купить квартиру по той же схеме, только на вторичном рынке. Беспокойт одно только, моя официальная ЗП 54 000, а у мамы пенсия 52 000, так же у меня есть образовательный кредит остаток суммы 118067 тенге до 2018 года, график оплаты такой: оплата равными долями раз в пол года по 10-12 тыс тенге. Хватит ли для подтверждения платежеспособности? Кто знает? Подскажите пожалуйста, а то уже ночами не сплю.

[Гульназ Сапарова]

Дополню: Планирую купить квартиру за 5 млн.тенге, 50 процентов уже есть на счету ЖСССБ.

[ямоя]

В банках ипотека - 5 дней и готово. ЖЖСБК больше месяца а то и двух. Что либо изменилось в этом плане, кто в курсе? Никто так долго ждать не хочет. 

Сообщение отредактировал ямоя: 21.04.2014, 12:07:31

[ямоя]

Еще вопрос, если условия улучшились и брать кредит для вторички по разным причинам нет резона, то на каких условиях можно забрать деньги? опять же без учета вознагражения государства? Но я же не могла таких нюансов предусмотреть при открытии счета 2 года тому назад? за что такое наказание?

Сообщение отредактировал ямоя: 21.04.2014, 12:01:43

[H_M]

В банках ипотека - 5 дней и готово. ЖЖСБК больше месяца а то и двух. Что либо изменилось в этом плане, кто в курсе? Никто так долго ждать не хочет. 

Попытайтесь найти адекватных продавцов. такие есть. сейчас даже с ипотекой сложно. ибо сами знаете что. а 5% кредит - такое вы нигде не найдете. лучше помучайтесь 1-2 мес, чем мучаться годы и еще раз..ГОДЫ с высоким процентом. гэсв 5,8% или к, примеру, 14,2% в бцк. если сильно сдают нервы. пройдите и распечатайте график оплат в жссб и в бву..выведите суммы переплаты. тогда сразу придете в себя. 

вытащив деньги сейчас, вы в любом случаи в проигрыше. девальвация случилась. деньги обесценлись. и теперь вы хотите добить положение тем, чтобы взять квартирку в бву?

[Loli_L]

В банках ипотека - 5 дней и готово. ЖЖСБК больше месяца а то и двух. Что либо изменилось в этом плане, кто в курсе? Никто так долго ждать не хочет. 

ДД. В субботу была в ЖССБ, интересовалась как раз по этому вопросу. Менеджер ранее кредитовавшая мою подругу (вторичное жилье), год назад- там было все это на 2-3 мес. Сейчас же она сказала, что выгон денег осуществляется за месяц, а так же все сборы. Все за 1 мес. Да и 5 %, H_M правы, нигде не найдете. Я сама не знаю что делать , информации по пулам нет, есть несколько предложений сотрудничества с Банком, варианты приобретения , новое жилье по выгодным условиям, но меня не устраивает район, там же на Сейфуллина менеджер предложит.  

[Mereyt]

Дополню: Планирую купить квартиру за 5 млн.тенге, 50 процентов уже есть на счету ЖСССБ.

 

платежеспособность проверяйте на сайте банка, вот ссылка:

http://portal.hcsbk....K_LOCAL/paycalc

 

если у вас все ок с ОП и сроком накопления, то по жилзайму ежемесячный платеж от 2,5 млн.тг на 6 лет составит 40 тыс.тг

на счет того разрешит ли банк в созаемщики взять пенсионера надо уточнить в банке, позвоните в колл-центр.

Сообщение отредактировал Mereyt: 23.04.2014, 09:14:28

[@Радуга@]

 

Дополню: Планирую купить квартиру за 5 млн.тенге, 50 процентов уже есть на счету ЖСССБ.

 

платежеспособность проверяйте на сайте банка, вот ссылка:

http://portal.hcsbk....K_LOCAL/paycalc

 

если у вас все ок с ОП и сроком накопления, то по жилзайму ежемесячный платеж от 2,5 млн.тг на 6 лет составит 40 тыс.тг

на счет того разрешит ли банк в созаемщики взять пенсионера надо уточнить в банке, позвоните в колл-центр.

 

Пенсионер 100% не может быть созаемщиком, не важно работающий или нет.

[besmoinak]

Подскажите пожалуйста! При формировании пулов пенсионерам в тоже время матерям героиням (у которой есть депозит в ЖССБ) имеются какие-либо льготы?

[Loli_L]

http://tengrinews.kz...le-2020-254327/

 

В три раза увеличилось число договоров по программе "Доступное жилье-2020"

Что делать ждать или брать вторичку ?  ((  2011-2014гг.