Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2270

[Zhanelya]

а тогда ясно, просто в глаза бросилась 2 летняя прописка ,  спасибо за развернутый ответ.

[Sagic]

Всем доброго дня, форумчане!
Скажите пожалуйста, кто знает, когда начнется прием заявлений по программе "Доступное жилье 2020" для молодых семей?

В Астане во II квартале этого года.
http://astana.gov.kz...s/material/3945

[@luchik@]

 

Всем доброго дня, форумчане!
Скажите пожалуйста, кто знает, когда начнется прием заявлений по программе "Доступное жилье 2020" для молодых семей?

В Астане во II квартале этого года.
http://astana.gov.kz...s/material/3945

 

А в Алматы?

Сообщение отредактировал @luchik@: 19.03.2014, 14:06:26

[Taira]

...

 

Теперь о сути изменений, которые сейчас вносятся: имеющиеся требования (выше изложенные три) будут унифицированы в отношении всех участников Программы, включая участников пулов. Т.е. они будут предъявляться не только к льготникам, но ко всем остальным.

...

 

Может будут, а может и нет.

 

Ограничение по прописке, возможно, будет введено только для Алматы и Астаны.

 

В общем, сейчас любые рассуждения о еще не принятых ограничениях - пока только спекуляция. 

[Sagic]

только для Алматы и Астаны.

Да, спасибо за уточнение важной детали.

Сообщение отредактировал Sagic: 19.03.2014, 15:07:10

[Dominikana_]

Здравствуйте форумчане, можете помочь если в курсе, когда будет следующий пул по Алматы или по программе молодая семья?

[Haselmaus]

Здравствуйте, 

Сегодня поехала в отделение ЖССБ с целью перейти с программы Оркен на Бастау и увеличить размер договорной суммы.

Мне менеджер сказал, что поменять тарифную программу и размер ДС я могу в любой момент. С момента заключения договора прошло 10 месяцев. И вот менеджер мне сказал, что я могу к примеру прийти через два с лишним года и попросить перекинуть меня на программу Бастау. Где-нибудь такой пункт прописан? Менеджер с честными глазами уверял меня, что все в порядке. Но я все-таки боюсь, а вдруг приду через два года, а мне скажут что нельзя в последний момент менять ТП и ДС? 

[metiskz]

Доброго времени суток!

Есть депозит в банке (Бастау) , договорная сумма - 2 000 000. Открыт 06 февраля 2012 года. Срок окончания (т.е 3 года 3 мес) - 05 мая 2015 года. В настоящее время на депозите около 1 000 000 тенге (т.е 50% от суммы). Накопил в результате ежегодного одномоментного перечисления по 300 000 тенге. ОП на сегодня равен 11,23.

 

Вопросы:

Есть информация , что в ноябре 2014 года будет сдаваться дом, а в начале апреля 2014 будет объявлено об открытии пула заявителей. Также известно, что стоимость квартиры будет 8 000 000. Можно ли сейчас (перед подачей заявления) переоформить договор в части увеличения договорной суммы до 8 000 000 и тут же внести (единоразово) еще 3 000 000 для достижения уровня в 50%? Каковы шансы получить одобрение на получение квартиры? Получиться ли взять жилищный заем по 5 % или будут другие процентные ставки?

Спасибо.

[Терек]

Здравствуйте, 

Сегодня поехала в отделение ЖССБ с целью перейти с программы Оркен на Бастау и увеличить размер договорной суммы.

Мне менеджер сказал, что поменять тарифную программу и размер ДС я могу в любой момент. С момента заключения договора прошло 10 месяцев. И вот менеджер мне сказал, что я могу к примеру прийти через два с лишним года и попросить перекинуть меня на программу Бастау. Где-нибудь такой пункт прописан? Менеджер с честными глазами уверял меня, что все в порядке. Но я все-таки боюсь, а вдруг приду через два года, а мне скажут что нельзя в последний момент менять ТП и ДС? 

Никто не знает, что будет через 2 года. В 2013 году было много изменений в ЖССБ, включая смену руководства и правил. 

[Гермиона Гренджер]

 

Здравствуйте, уважаемые астанчане! 

Напишите, пожалуйста, на каком этапе строительства находится дом на Сауран - 24. Будем крайне признательны за ответы!

 

http://vse.kz/topic/...ssb/?p=28861154 - две недели назад снаружи дом выглядел практически готовым 

 

Taira, спасибо большое за ответ!

[uranium]

Доброго времени суток!

Есть депозит в банке (Бастау) , договорная сумма - 2 000 000. Открыт 06 февраля 2012 года. Срок окончания (т.е 3 года 3 мес) - 05 мая 2015 года. В настоящее время на депозите около 1 000 000 тенге (т.е 50% от суммы). Накопил в результате ежегодного одномоментного перечисления по 300 000 тенге. ОП на сегодня равен 11,23.

 

Вопросы:

Есть информация , что в ноябре 2014 года будет сдаваться дом, а в начале апреля 2014 будет объявлено об открытии пула заявителей. Также известно, что стоимость квартиры будет 8 000 000. Можно ли сейчас (перед подачей заявления) переоформить договор в части увеличения договорной суммы до 8 000 000 и тут же внести (единоразово) еще 3 000 000 для достижения уровня в 50%? Каковы шансы получить одобрение на получение квартиры? Получиться ли взять жилищный заем по 5 % или будут другие процентные ставки?

Спасибо.

Кидаем быстрее 3 млн на счет, а договорную сумму пока не трогаем. Шансы всегда есть, но вначале не 5% кредит будет, а чуть больше

[uranium]

 

Добрый день! При распределении жилья нам говорили, что от окончания строительства до выдачи ключей обычно проходит 3-4 месяца.

У нас окончание строительства было заявлено 31 декабря 2013 года, с середины января оформляем разные документы, думаю, пока все примерно совпадает с прогнозом (ключи пока не получили).

НО наш дом достроили в срок, а дом ЖССБ неподалеку (через два квартала), который по документации должны были сдавать в один день с нашим, уже заявили, что будет с отставанием в полгода. Застройщик там другой, плюс, я думаю, сыграло свою роль, что наш дом совсем уж в центре столицы и как недострой сильно бросался бы в глаза, это политический момент.

 

Тайра, а у вас площади сильно отличались? Факт от проекта

[Sagic]

Доброго времени суток!
Есть депозит в банке (Бастау) , договорная сумма - 2 000 000. Открыт 06 февраля 2012 года. Срок окончания (т.е 3 года 3 мес) - 05 мая 2015 года. В настоящее время на депозите около 1 000 000 тенге (т.е 50% от суммы). Накопил в результате ежегодного одномоментного перечисления по 300 000 тенге. ОП на сегодня равен 11,23.
Вопросы:
Есть информация , что в ноябре 2014 года будет сдаваться дом, а в начале апреля 2014 будет объявлено об открытии пула заявителей. Также известно, что стоимость квартиры будет 8 000 000. Можно ли сейчас (перед подачей заявления) переоформить договор в части увеличения договорной суммы до 8 000 000 и тут же внести (единоразово) еще 3 000 000 для достижения уровня в 50%? Каковы шансы получить одобрение на получение квартиры? Получиться ли взять жилищный заем по 5 % или будут другие процентные ставки?
Спасибо.

Кидаем быстрее 3 млн на счет, а договорную сумму пока не трогаем. Шансы всегда есть, но вначале не 5% кредит будет, а чуть больше

При ДС = 2 млн., на 50% которого 1 млн. + 3 млн. = 4 млн. В итоге: на 200 % перекопление. Это не самый оптимальный вариант.
По-моему, лучше второй договор заключить (как раз весь апрель акция 50% скидка на комиссию) и в него вбухнуть 3 млн. И потом объединять два дога.
Увеличение ДС существующего дога с 2 млн. до 8 млн. однозначно приведет к колосальному снижению ОП. Это вы можете проверить в Excell-файле с личного кабинета, изменив вверху таблицы сумму 2 млн. на 8 млн. и добавив строку с суммой 3 млн.
Есть еще варианты, когда во время участия пула обязуешься, что налом докинешь необходимую сумму, чтобы набрать 50% от стоимости жилья (речь не о ДС, а именно СЖ). Но я не знаю нюансы этого варианта.
Metiskz, вам нужен очень грамотный менеджер, который по полочкам разложит все возможные варианты, чтобы правильно подойти тактически с наименьшими потерями.

Сообщение отредактировал Sagic: 21.03.2014, 12:45:57

[Marat Z]

здравствуйте, ответьте пожалуйста на такой вопрос. обязательно ли должна быть двухлетняя прописка для программы молодая семья? и что делать если только у жены есть прописка?

Сообщение отредактировал Marat Z: 22.03.2014, 01:08:58

[ssc_free]

[quote name="Sagic" post="28995901" timestamp="1395383277"][quote]При ДС = 2 млн., на 50% которого 1 млн. + 3 млн. = 4 млн. В итоге: на 200 % перекопление. Это не самый оптимальный вариант.
[/quote]вот тут можно поподробней ?

[Taira]

Тайра, а у вас площади сильно отличались? Факт от проекта

По состоянию на сегодняшний день - на 0,4 м. кв.

[Sagic]

здравствуйте, ответьте пожалуйста на такой вопрос. обязательно ли должна быть двухлетняя прописка для программы молодая семья? и что делать если только у жены есть прописка?

ДД!
Зависит от региона. Для Астаны и Алматы - 2 года (сейчас у обоих супругов, потом не знаю как), для других городов - просто наличие.

[Sagic]

При ДС = 2 млн., на 50% которого 1 млн. + 3 млн. = 4 млн. В итоге: на 200 % перекопление. Это не самый оптимальный вариант.

вот тут можно поподробней ?

Сейчас ДС = 2 млн. Половина (1 млн.) есть. Еще 3 млн. закинуть сверху = 4 млн.
Позже:
1) ДС увеличишь с 2 до 8 млн. - ОП в четыре раза упадет
2) ДС оставишь 2 млн. - на счету будет перекопление вдвое больше (4 млн.)

[Sagic]

Кидаем быстрее 3 млн на счет, а договорную сумму пока не трогаем

А ДС после подсчета баллов пула возможно увеличить?

Сообщение отредактировал Sagic: 22.03.2014, 08:21:05

[ssc_free]

По-моему, лучше второй договор заключить (как раз весь апрель акция 50% скидка на комиссию) и в него вбухнуть 3 млн. И потом объединять два дога.

ок,с этим понятно. Чем лучше объединение двух договоров увеличением одного?